Staudt, möblierte Büroräume in Bürogemeinschaft Bürofläche / Miete

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1 Staudt, möblierte Büroräume in Bürogemeinschaft Bürofläche / Miete 1. Allgemeine Informationen 1.1. Allgemein Objekt-Nr: Adresse: DE Staudt Deutschland 1.2. Preise Kaltmiete: Kaution: Courtage / Provision: 300,00 EUR 2 Kaltmonatsmieten 1,19 Kaltmonatsmieten ( inkl. MwSt.) 1.3. Flächen Gesamtfläche: ca. 100 m² Anzahl separater WCs: 2 Gewerbefläche: ca. 15 m² teilbar ab: ca. 15 m² 1.4. Ausstattung Befeuerung: Küche: 1.5. Verwaltung verfügbar ab: 1.6. Energiepass Energiepass vorhanden: Pellets Wohnküche sofort oder später nein 1.7. Beschreibung im Detail Objektnummer : Staudt, Büroräume: -Büroräume (auf Wunsch voll ausgestattet) in verschiedenen Größen und in beliebiger Anzahl -Verkehrsflächen, Serverraum, Küche und Toilettenanlagen werden in Bürogemeinschaft gemeinsam genutzt -diverse Parkplätze vorhanden Seite 1 von 6

2 -vorhandene Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden -Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung Kaltmietpreis: VB Beispiel für 1 Büroraum inkl. aller Nebenkosten: pro Monat zzgl. MwSt. Beispiel für 2 Büroräume inkl. aller Nebenkosten: pro Monat zzgl. MwSt Beschreibung der Lage Das Objekt befindet sich in Staudt, einem Ort mit guter Infrastruktur, zwischen den Städten Wirges und Montabaur gelegen. Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch seine idyllische Altstadt mit seinem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. 33 mal täglich hält der ICE im neuen Bahnhof von Montabaur und bringt Sie in ca. 30 Minuten nach Köln bzw. Frankfurt, außer dem beste Verkehrsanbindung durch A3-Anschluß. Montabaur mit Sitz der Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung bietet alle notwendigen Dienstleistungen, gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten, ein Krankenhaus und viele Sport- und Freizeitangebote. Mit den umliegenden Gewerbegebieten ist Montabaur ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region. Nach Koblenz mit der Rhein-Mosel-Romantik und zur Westerwälder Seenplatte sind es je ca. 15 Autominuten Weitere Informationen Die Angaben erfolgen laut Auskunft der Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom diesem Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich. Seite 2 von 6

3 Immobilienvermittlungen, Gutachten und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Geschäfts. Zu unserem Service gehört eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied im Gutachterausschuss des Westerwaldkreises und Mitglied im Immobilienverband Deutschland (ivd). Seite 3 von 6

4 SCHMITT 2. Galerie Empfang Konferenz Bürotrackt Büro 1 Büro 2 Büro 3 Seite 4 von 6

5 Sanitär Seite 5 von 6

6 3. Agentur 3.1. Das Angebot wird betreut von Firma: SCHMITT IMMOBILIEN Adresse: urm 6 DE Montabaur Deutschland Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis (gemäß 34c): USt-IdNr: DE Vertretungsberechtigter: Webseite: 3.2. Ihr Ansprechpartner Name: Telefon: 02602/2416 Mobiltelefon: 0171/ Fax: 02602/ Örtliche Aufsichtsbehörde der VG Montabaur zugelassen nach 34c der Gewerbeordnung. Gewerbegenehmigung nach 14 und 55c der Gewerbeordnung Jürgen Schmitt (tifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - zertifizierter Immobilienmakler) tifizierter Sachverständiger für Immob... Jürgen Schmitt juergen@schmitt-montabaur.de Seite 6 von 6