Ch.Schülke-Immobilien; Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartennutzung und Garage Etagenwohnung / Miete. Deutschland

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1 Immobilien Tel.: / Ch.-Immobilien; Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartennutzung und Garage Etagenwohnung / Miete 1. Allgemeine Informationen 1.1. Allgemein Objekt-Nr: Adresse: 1.2. Preise Kaltmiete: Warmmiete: Betriebs-/ Nebenkosten: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Stellplatzmiete: Kaution: WM0246 DE Mauern Deutschland 800,00 EUR 1.030,00 EUR 180,00 EUR 50,00 EUR 3 MM 1.3. Flächen Wohnfläche: ca. 96 m² Zimmerzahl: 3,5 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 2 Stellplatzart: 1.4. Ausstattung Gesamtetagenzahl: 2 Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Badezimmer: Garten /-nutzung: Balkon / Terrasse: möbliert: Fenster: Rollladen: Außenstellplatz, Garage Zentralheizung Öl Fliesen, Laminat mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster Kunststoff

2 Immobilien Tel.: / Zustandsangaben Zustandsart: 1.6. Verwaltung verfügbar ab: Haustiere: gepflegt sofort 1.7. Energieausweis Energieausweis vorhanden: erstellt am: gültig bis: Art des Energieausweises: Verbrauchskennwert insgesamt: Verbrauch inkl. Warmwasser: 1.8. Beschreibung im Detail nach Verbrauch ca. 106 kwh/(m²a) Die helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 3- Parteien-Hauses in ruhiger Lage. Die geräumige Diele bietet Platz für die Garderobe und Zugang zur Küche mit dem großzügigen Essbereich, dem Schlafzimmer mit guten Stellflächen, dem kleinen Arbeitszimmer/Kinderzimmer sowie dem hellen Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zum Essbereich hat. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das WC ist separat. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon. Im Kellerbereich steht der Wirtschaftsraum mit eigenem Anschluss für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Gartenanteil und ein beheizter Hobbyraum. In diesem Objekt ist leider keine Haustierhaltung erlaubt! 1.9. Beschreibung der Lage Sehr ruhige Lage, ca. 5 Autominuten bis Moosburg mit guter Zuganbindung (MVV) nach Freising/Landshut/München, ca. 25 Autominuten zum Flughafen. Mauern bietet eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs.

3 Immobilien Tel.: / Beschreibung der Ausstattung Fliesen, Laminat, neue Kunststofffenster mit Aussenlousien, Bad mit Wanne und Dusche, großer Balkon Weitere Informationen Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Weitere Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter:

4 Immobilien Immobilien Freisinger Str Langenbach Tel.: / Fax: / Galerie Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Bad separates WC Außenansicht

5 Immobilien Tel.: / Agentur 3.1. Das Angebot wird betreut von Firma: Immobilien Adresse: Freisinger Straße 52 DE Langenbach Deutschland Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis (gemäß 34c): Landratsamt Freising USt-IdNr: DE Vertretungsberechtigter: Webseite: 3.2. Ihr Ansprechpartner Name: Gewerbeerlaubnis ge. 34 c GewO erteilt vom Landratsamt Freising Frau Christine Frau Christine Telefon: Fax: info@schuelke-immobilien.com