Wohnen am Olympiapark - unmittelbar an der historischen Borstei / in München Neuhausen- Nymphenburg Wohnung / Miete auf Zeit

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1 Wohnen am Olympiapark - unmittelbar an der historischen Borstei / in München Neuhausen- Nymphenburg Wohnung / Miete auf Zeit Galerie Seite 1 von 8

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4 Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-Nr: Adresse: Region: D-MUC-WHG-M-LS_519 Pickelstr. DE München Neuhausen- Nymphenburg Deutschland Bayern Preise Pauschalmiete: Pauschalmiete pro: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Kaution: Kautionsbetrag: 1.099,00 EUR Monat 2 MM 1.800,00 EUR Flächen Wohnfläche: ca. 30 m² Zimmerzahl: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1 Anzahl Balkons: 1 Anzahl Stellplätze: 0 Ausstattung Art der Ausstattung: Etage: 1 Gesamtetagenzahl: 3 Heizungsart: Bodenbelag: Küche: Badezimmer: weitere Räume: Serviceleistungen: Personenaufzug: Keller: Garten /-nutzung: Balkon / Terrasse: Technik: Seite 4 von 8 gehoben Zentralheizung Fliesen, Laminat Einbauküche mit Badewanne Dachboden, Wasch-/ Trockenraum Reinigung nein Kabel-TV

5 Breitband-Zugang: möbliert: Internetverbindung mit eigenem Internet- Stick möglich. Zustandsangaben Zustandsart: Sanierungshr: 2013 voll renoviert Verwaltung Nutzungsart: Wohnen verfügbar ab: minimale Mietdauer: maximale Personenzahl: 2 Nichtraucher: Haustiere: als Ferienimmobilie geeignet: Wohnungsnummer: 2 2 Monate nein Energieausweis Energieausweis vorhanden: nein Beschreibung im Detail Die Wohnung ist neu renoviert und komplett eingerichtet. Verkehrsmittel: Von der nur ca. 3 Gehminuten entfernten Tram-Haltestelle Borstei Linie 21 gelangen Sie direkt ins Stadtzentrum, in z. B. nur 11 Minuten zum Hauptbahnhof. Alternativ liegt die U-Bahn-Haltestelle Westfriedhof- Linie U1 in nur 500 Meter Entfernung und bringt Sie ebenfalls ins Zentrum. Soziales: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Einkaufszeile der Borstei, ein Getränkemarkt und eine Bankfiliale sind in der Wohnanlage vorhanden. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) vor. Seite 5 von 8

6 Beschreibung der Lage Die Wohnanlage Wohnen am Olympiapark (Grundbuch Gemarkung Nymphenburg) liegt nur 5 km westlich vom Münchner Marienplatz entfernt und grenzt direkt an die denkmalgeschützte Wohnsiedlung Borstei mit ihren idyllischen Höfen und Grünflächen. Nach Süden schließt sich der Olympiapark mit seinen vielfältigen Erholungs- und Eventangeboten an (direkter Zugang über den Sapporo Bogen). Südwestlich grenzen Dantepark mit dem beliebten Dante Bad und der Stadtteil Nymphenburg-Gern an. Die Pickelstraße befindet sich in einer attraktiven, zentrumsnahen Wohnlage, mit einem direkten MVV- Anschluss vor der Türe und einem günstigen Individualverkehrsanschluss (Mittlerer Ring). Beschreibung der Ausstattung - Im hellen Wohnraum mit Fenster und Türen zum geräumigen Süd-Balkon finden Sie eine Couch, einen Designerglastisch, einen Schreibtisch und einen Stuhl. Auf der Wohnwand steht ein neuer LED-TV mit Kabelanschluss. - Der Schlafbereich ist modern und mit einem großen Bett sehr gemütlich. - Das Badezimmer ist gefliest und hat eine Badewanne. Ein Fön ist ebenso vorhanden wie ein moderner Spiegelschrank. Die Handtücher sind frisch und im Mietpreis enthalten. - Die Küche hat eine eingebaute Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank und allen Küchengeräten (Geschirr, Töpfe, Gläser, Messerblock, usw.) - Der Einbauschrank in der Diele bietet viel Stauraum. - Auf dem geräumigen Balkon können Sie auf den verstellbaren Stühlen den Abend entspannt ausklingen lassen. - Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Beschreibung der Preisgestaltung Miete pro Monat inkl. Nebenkosten; Endreinigung: 95,- Euro. In der Warmmiete sind alle Nebenkosten inkl. Strom enthalten. Aufpreis für zweite Person 50,- EUR. Seite 6 von 8

7 Agentur Das Angebot wird betreut von Firma: property4you.de Immobilien Adresse: Oberanger 6 DE München Altstadt Deutschland / Bayern Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis (gemäß 34c): USt-IdNr: Vertretungsberechtigter: Webseite: Ihr Ansprechpartner Name: Gewerbeamt der Landeshauptstadt München Die Erlaubnis zur Ausübung als Immobilienmakler und Baubetreuer nach 34c GewO wurde erteilt vom zuständigen Gewerbeamt der Landeshauptstadt München. DE Olivera Candiani Service Desk property4you.de Telefon: Fax: @property4you.de Seite 7 von 8

8 Allgemeine Geschäftsbedingungen Allgemeine Geschäftsbedingungen Immobilienvermittlung: /agb/agb-immobilienvermittlung.html Allgemeine Geschäftsbedingungen für Mieter: /agb/agb-mieter.html Allgemeine Geschäftsbedingungen für Vermieter: /agb/agb-vermieter.html Seite 8 von 8