Helles 1-Zi. Appartement in München Au-Haidhausen Einzimmerwohnung / Miete auf Zeit

Transkript

1 Helles 1-Zi. Appartement in München Au-Haidhausen Einzimmerwohnung / Miete auf Zeit Galerie Arbeit Seite 1 von 9

2 Balkon Essen Seite 2 von 9

3 Bad Seite 3 von 9

4 Seite 4 von 9 property4you.de Immobilien

5 Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-Nr: Adresse: Region: D-MUC-WHG-M-Wb1_36 Balanstraße DE München Au-Haidhausen Deutschland Bayern Preise Pauschalmiete: Pauschalmiete pro: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Kaution: 1.150,00 EUR Monat nach Vereinbarung Flächen Wohnfläche: ca. 33 m² Zimmerzahl: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Balkons: 1 Ausstattung Art der Ausstattung: Etage: 2 Heizungsart: Bodenbelag: Küche: Badezimmer: weitere Räume: Serviceleistungen: Personenaufzug: Keller: Balkon / Terrasse: Ausrichtung Balkon / Terrasse: Technik: möbliert: gehoben Zentralheizung Fliesen, Laminat Einbauküche, offene Küche mit Dusche Abstellraum Reinigung Ost DVBT-Empfang, UMTS-Empfang Zustandsangaben Zustandsart: neuwertig Seite 5 von 9

6 Sanierung (in %): 100 Umfeld Aussicht: Fernblick Verwaltung Nutzungsart: verfügbar ab: Wohnen zur Zeit vermietet verfügbar ab: minimale Mietdauer: maximale Mietdauer: maximale Personenzahl: 2 Nichtraucher: als Ferienimmobilie geeignet: 1 Monat Maximal 1,5 Jahre Energieausweis Energieausweis vorhanden: nein Beschreibung im Detail Sehr schönes Apartment mit 33qm, im 2. Stock mit Lift, renoviert und neu möbliert im September Das Apartment besitzt einen Balkon nach Osten mit Blick auf begrünte Dächer und alten Kastanienbestand, offene - vollständig eingerichtete Küchenzeile, separater Arbeitsplatz und Essbereich, Lederschlafsofa, Lesesessel, Kammer / begehbarer Schrank, Bad mit Dusche, Flur und ein Kellerabteil. Service / Reinigung: Auf Anfrage kann Reinigung und Wäschewechsel übernommen werden (gg. Aufpreis) Parken: Bei längerer Mietdauer kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden (gg. Aufpreis) Vermieter sprechen fließend Englisch. Vermietung ausschließlich an Nichtraucher. Seite 6 von 9

7 Beschreibung der Lage Haidhausen zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zu den Isarauen und der Innenstadt aus, bietet aber auch eine sehr gute Flughafenanbindung und eine hervorragende Infrastruktur. Au-Haidhausen liegt gegenüber der Altstadt auf der ost Seite der Isar, zum kleineren Teil auch auf dem Isarhochufer bzw. auf der Isarhochterrasse. Der Bezirk grenzt im Norden an Bogenhausen, im Osten an Berg am Laim, im Süden an Obergiesing, auf dem Isarflussniveau an Untergiesing. Mit seiner malerischen Kulisse aus netten Cafes, schönen Altbauten gilt Heidhausen als eine der besten und begehrtesten Adressen der Landeshauptstadt. Lage der Wohnung ist sehr zentral, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind in Fussnähe, Bus, Strassenbahn, S- und U-Bahn in unmittelbarer Nähe. Beschreibung der Ausstattung Flur / Eingangsbereich: Garderobe und Spiegel, Schuhschränke. Küche / Essbereich: Geschirrspülmaschine, Dunstabszugshaube, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Vollständiges Küchenzubehör, Esstisch (ausziehbar) Wohnbereich: Schlafsofa mit hochwertiger Matratze (140 x 200 cm), TV Flachbildschirm (Kabelanschluss), CD / MP3-Spieler inkl. Radio, Steh- / Leselampen, Beistelltischchen, Schreibtisch, Schreibtischstuhl und kleine Ablageregale, Festnetz-Telefonanschluss; UMTS-Empfangsgebiet Bad / Kammer: Bad mit Dusche, Fön, Wäschekorb, Waschmaschine, Trockenmöglichkeit, Kleiderbügel, Bettwäsche und Handtücher, Bügeleisen, Bügelbrett, Putzmittel (inkl. Staubsauger), Verlängerungschnüre, Trittleiter, Nähzeug etc. Balkon: Kommodenschränkchen, Balkontisch + Stühle, 2 zusätzliche Entspannungs-Balkonstühle Beschreibung der Preisgestaltung inkl. NK. Seite 7 von 9

8 Agentur Das Angebot wird betreut von Firma: property4you.de Immobilien Adresse: Oberanger 6 DE München Altstadt Deutschland / Bayern Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis (gemäß 34c): USt-IdNr: Vertretungsberechtigter: Webseite: Ihr Ansprechpartner Name: Gewerbeamt der Landeshauptstadt München Die Erlaubnis zur Ausübung als Immobilienmakler und Baubetreuer nach 34c GewO wurde erteilt vom zuständigen Gewerbeamt der Landeshauptstadt München. DE Olivera Candiani Service Desk property4you.de Telefon: Fax: @property4you.de Seite 8 von 9

9 Allgemeine Geschäftsbedingungen Allgemeine Geschäftsbedingungen Immobilienvermittlung: Allgemeine Geschäftsbedingungen für Mieter: Allgemeine Geschäftsbedingungen für Vermieter: Seite 9 von 9