Moderne und ruhige möblierte 3-Zimmer SMARTHOME Wohnung im grünen München-Bogenhausen Wohnung / Miete auf Zeit

Transkript

1 Moderne und ruhige möblierte 3-Zimmer SMARTHOME Wohnung im grünen München-Bogenhausen Wohnung / Miete auf Zeit Galerie Seite 1 von 10

2 Seite 2 von 10 property4you.de Immobilien

3 Seite 3 von 10 property4you.de Immobilien

4 Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-Nr: Adresse: Region: D-WHG-M-BKP_747 DE München Bogenhausen Deutschland Bayern Preise Pauschalmiete: Pauschalmiete pro: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Stellplatzmiete: Pflicht zur Stellplatzübernahme: Kautionsbetrag: 2.449,00 EUR Monat 80,00 EUR entweder / oder 5.900,00 EUR Flächen Wohnfläche: ca. 89 m² Zimmerzahl: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 3 Anzahl separater WC's: 2 Anzahl Balkons: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatzart: in Tiefgarage Ausstattung Art der Ausstattung: Etage: 1 Gesamtetagenzahl: 4 Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Küche: Badezimmer: barrierefrei: Personenaufzug: Keller: Seite 4 von 10 gehoben Zentralheizung Fernwärme Parkett Einbauküche mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster

5 Garten /-nutzung: Balkon / Terrasse: Breitband-Zugang: möbliert: Internet-Flatrate inklusive Zustandsangaben Bauhr: 2001 Zustandsart: neuwertig Verwaltung verfügbar ab: minimale Mietdauer: maximale Mietdauer: maximale Personenzahl: 2 Nichtraucher: Haustiere: 6 Monate 36 Monate nein Energieausweis Energieausweis vorhanden: Art des Energieausweises: Verbrauchskennwert insgesamt: Verbrauch inkl. Warmwasser: nach Verbrauch ca. 96 kwh/(m²a) Beschreibung im Detail Sonnig, hochwertig und ruhig: sehr schöne möblierte 3-Zi-Wohnung in München-Bogenhausen. Specials: Gehobene und ruhige Wohnlage auf einem parkähnlichen Grundstück Wunderschöner großer Westbalkon Hochwertige technische Ausstattung Arbeits-/Gästezimmer mit hochwertiger Schlafcouch von Ligne Roset Tageslichtbad mit Fenster Waschmaschine in der Wohnung Trockner in der Wohnung Gäste-WC Seite 5 von 10

6 TG-Stellplatz optional verfügbar (Einzelstellplatz) für 80,- /Monat Beschreibung der Lage Sonnig, hochwertig und ruhig Lage direkt angrenzend an Parkanlage. 5 Minuten mit dem Radl bis zur Isar. 2 Minuten Fußweg bis zur Tram-Station (Linien 16 und 17) "Schlösselgarten". 2 Haltestellen mit der Tram zur U-Bahnstation Arabella-Park (Klinikum) zur U4. 25 Minuten mit Tram oder U-Bahn bis zum Hauptbahnhof. 30 Minuten mit dem Auto bis zum Flughafen München II Minuten mit dem Auto bis zur Autobahn Richtung Nürnberg A9 bzw. Richtung Passau A Minuten über den mittleren Ring bis zur A8 Richtung Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten 5 Minuten zu Fuß zum Lenbensmittelladen und Restaurant. Oder 5 Minuten mit dem Auto oder Tram (2 Stationen) zum Arabella-Bogen Einkaufscenter mit vielen Geschäften, Restaurants und allen Ärzten. Beschreibung der Ausstattung Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet. Internet-Flatrate inklusive Smarthome von HomeMatic mit Home Automation Programmierung & Zeitsteuerung für: Heizung/Energie Licht Sicherheit (Fenster, Türen, Rauch) Elektrische Rollladen Steuerung über Schalter, Fernsteuerungen (inkl. Logitec Harmony), Smartphone & Tablet Home Entertainment: 5.1 Surround Sound Stereoanlage mit highend Nubert-Wandboxen und Subwoofer Seite 6 von 10

7 Yamaha Receiver Samsung 46" LED TV mit Kabel HD TV & Bluray Player (internetfähig) Universalfernbedienung (Logitec Harmony) Sony 32" LCD TV im Schlafzimmer und ca Spielfilm-DVDs & Audio-CDs Küche: Küppersbusch Induktionsherd & Heißluftofen, Dunstabzug Granitarbeitsplatte Siemens Spülmaschine & Microwelle Bosch Kühl-/Gefrierkombination La Pavoni Espressomaschine Kaffemaschine & Toaster Hochwertige Möblierung: "Moule" Sofa (3-Sitzer) von "Brühl & Sippold", mit Hocker, in hochwertigem Leder Ausziehbarer Esstisch "Lignum Arts" von "Die Holzschmiede" und ausziehbare Sitzbank, 5 Stühle, Ahorn "Tolomeo" Standlampe Doppelbett "Whitebeds" (160x220cm) Schlafcouch "Multy" von "Ligne Roset", Alcantara, dunkelblau (Liegefläche 153x194cm) Einbauschränke (Schlafzimmer, Garderobe, Schuhschrank, Bad) und Waschtischunterschrank Boden im Wohn- und Schlafbereich: Echtholz Parkett (Eiche). Beschreibung der Preisgestaltung Pauschalmiete all-in pro Monat. Seite 7 von 10

8 (Das ist die Kaltmiete + Nebenkosten 320. In den Nebenkosten sind: Kabel HD TV, High Speed Internet (120Mbit), Müllentsorgung, Heizung und Wasser enthalten.) Für Strom fallen für 2 Personen ca. separat 70,- /Monat an für den Tiefgaragenparkplatz optional für Kaution. Weitere Informationen Die Wohnung ist komplett möbliert und voll ausgestattet, könnte aber auch teilmöbliert vermietet werden. Seite 8 von 10

9 Agentur Das Angebot wird betreut von Firma: property4you.de Immobilien Adresse: Oberanger 6 DE München Altstadt Deutschland / Bayern Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis (gemäß 34c): USt-IdNr: Vertretungsberechtigter: Webseite: Ihr Ansprechpartner Name: Gewerbeamt der Landeshauptstadt München Die Erlaubnis zur Ausübung als Immobilienmakler und Baubetreuer nach 34c GewO wurde erteilt vom zuständigen Gewerbeamt der Landeshauptstadt München. DE Olivera Candiani Service Desk property4you.de Telefon: Fax: @property4you.de Seite 9 von 10

10 Allgemeine Geschäftsbedingungen Allgemeine Geschäftsbedingungen Immobilienvermittlung: Allgemeine Geschäftsbedingungen für Mieter: Allgemeine Geschäftsbedingungen für Vermieter: Seite 10 von 10