Luxuriöses 1-Zimmer Apartment mit Garten Einzimmerwohnung / Miete auf Zeit

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1 Luxuriöses 1-Zimmer Apartment mit Garten Einzimmerwohnung / Miete auf Zeit Galerie Seite 1 von 8

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4 Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-Nr: Adresse: Region: D-MUC-M-WHG_JoB_758 Wintrichring DE München Moosach Deutschland Bayern Preise Pauschalmiete: Pauschalmiete pro: Stellplatzmiete: Kaution: 1.200,00 EUR Monat 50,00 EUR 3 Monatsmieten Flächen Wohnfläche: ca. 31 m² Zimmerzahl: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1 Anzahl Terrassen: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Ausstattung Art der Ausstattung: Etage: 0 Heizungsart: Befeuerung: Keller: Breitband-Zugang: möbliert: gehoben Zentralheizung Öl ja WIFI ja Zustandsangaben Baujahr: 1971 Zustandsart: voll saniert Verwaltung verfügbar ab: ab sofort Seite 4 von 8

5 Energieausweis Energieausweis vorhanden: gültig bis: Art des Energieausweises: Verbrauchskennwert insgesamt: Verbrauch inkl. Warmwasser: ja nach Verbrauch ca. 154,9 kwh/(m²a) nein Beschreibung im Detail Dieses Apartment in München-Moosach hat perfekte Verkehrsanbindung. Barrierefrei betreten Sie die Wohnung über einen Flur der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt rechts neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Weiter über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer des Apartments mit einer neuen Einbauküche samt Elektrogeräten und einem Tresen. Die Küche ist modern in Grau-Tönen gestaltet und ist mit einer Ambientebeleuchtung ausgestattet, welche sich über eine Fernbedie- nung steuern lässt. Durch die durchgehende Fensterfront der Wohnung mit Zugang zum eigenen Stück Garten ist die Wohnung hell, freundlich und lädt zum Wohlfühlen ein. Beschreibung der Lage Für Shoppingfreunde bietet Moosach das Olympia Einkaufzentrum, hier sind ca. 140 Geschäfte wie zum Beispiel Modeläden, Elektrof- achgeschäfte sowie Schmuckläden. Für eine kleine Pause beim Ein- kaufen können Sie einen Kaffee in einer Bäckerei genießen oder in einem Restaurant Essen gehen. Auch für Kulturfreunde ist im Kultur- und Bürgerhaus Moosach Pelkovenschlössl & Hacklhaus mit Theatervorstellungen, Musikabenden und Tanzveranstaltungen et- was geboten. Seite 5 von 8

6 Besonders interessante Wohnanlagen in diesem Ortteil, ist das Bors- tei. In dieser Wohnanlage befinden sich 77 Reihenhäuser mit über 770 Wohnungen und ca, Bewohnern. Die Anlage verfügt über begrünte Innenhöfe sowie Gärten und ein Cafés. Überall trifft man hier auf Statuen, Fresken, Skulpturen und kunstvoll verzierte Brun- nen. Daneben hat die Borstei ein eigenes Botanikum in dem es un- ter anderem Palmen und Olivenbäume gibt. Damit die Anwohner die Anlage nicht verlassen müssen, gibt es für sie eigene Ladenstra- ßen für den täglichen Bedarf. Des Weiteren steht in Moosach das zweithöchste Gebäude, das Uptown München. Es ist 146 Meter hoch und hat 37 Stockwerke. Der Hauptnutzer dieses Gebäudes ist die Deutschlandzentrale des Mobilfunkbetreibers Telefónica Germany. Der Autohersteller BMW nutzt derzeit nur 16 Stockwerke. Der Mittlere Ring sowie der Frankfurter Ring grenzen direkt an Moo- sach, die Zubringer sind die Dachauer Straße und die Von-Kahr- Straße. Des Weiteren ist mit der S-Bahnlinie S1 sowie mit den U- Bahnlinien U1 und U3 für den öffentlichen Verkehr bestens gesorgt. Außerdem befahren die Trambahnlinien 20 und N20 diesen Münch- ner Ortsteil. Beschreibung der Ausstattung Flur mit Schrank und Garderobe. Bad mit Badewanne. Moderne Küche ausgestattet mit allen modernen geräten, sowie Koch- und Essgeschirr. Essberech mit eine Theke und zwei Stühlen. Wohn-/Schlafbereich mit Doppelbett, Schreibtisch mit Stuhl, Stehlampe und TV. Eigene Terrasse, überdacht, mit zwei Sessel und Tisch. Garten. Garage. Abstellraum/Kellerabteil. Münz Waschmaschiene mit Trockner im Nachbarhaus durch die Garage erreichbar, Barierefreier zugang. WIFI, TV, Kaffemaschieene, Wasserkocher, Spühlmaschiene und co. Matraze in 2 verschiedenen Härtestufen 140x200cm. Seite 6 von 8

7 Agentur Das Angebot wird betreut von Firma: Adresse: Oberanger 6 DE München Altstadt Deutschland / Bayern Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis (gemäß 34c): USt-IdNr: Vertretungsberechtigter: Webseite: Ihr Ansprechpartner Name: Gewerbeamt der Landeshauptstadt München Die Erlaubnis zur Ausübung als Immobilienmakler und Baubetreuer nach 34c GewO wurde erteilt vom zuständigen Gewerbeamt der Landeshauptstadt München. DE Olivera Candiani Service Desk property4you.de Telefon: Fax: @property4you.de Seite 7 von 8

8 Allgemeine Geschäftsbedingungen Allgemeine Geschäftsbedingungen Immobilienvermittlung: Allgemeine Geschäftsbedingungen für Mieter: Allgemeine Geschäftsbedingungen für Vermieter: Seite 8 von 8