Geräumige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Seelze Wohnung / Kauf

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1 Geräumige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Seelze Wohnung / Kauf Eckdaten Allgemein Objekt-Nr: 1606 Anschrift: DE Seelze Deutschland Preise Kaufpreis: Hausgeld: Courtage / Provision: ,00 EUR ca. 374,00 EUR 5,95 % inkl. MwSt. Flächen Wohnfläche: ca. 86 m² Anzahl Zimmer: 3 Ausstattung Heizungsart: Zentralheizung Zustandsangaben Baujahr: 1970 Energieausweis Energieausweis vorhanden: ja Verwaltung vermietet: ja Beschreibung Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer Wohnung mit 86 m² Wohnfläche. Sie ist in renoviertem und gut gepflegtem Zustand. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes. Schon die Außenanlagen, der Eingangsbereich und das Treppenhaus vermitteln einen soliden und sauberen Eindruck. Hier macht sich auf den ersten Blick eine professionelle und engagierte Verwaltung bemerkbar. Seite 1

2 In der Wohnung betreten Sie zunächst einen großzügigen Flur, der genügend Stellfläche für Schränke oder Garderobe bietet. Der Raum ist hell und freundlich, keine Spur von der drangvollen Enge üblicher Flure. Er ist mit recht neuem Laminat in Fliesenoptik ausgestattet. Das angrenzende Wohnzimmer hat etwa 26 m² Wohnfläche, hier lassen sich gemütliche Ess- und Sitzplätze einrichten. Helle Farben und eine große Fensterfläche sorgen für gute Lichtverhältnisse. Von hier betreten Sie den Südbalkon. Viel Sonne wird hier eingefangen, der Blick wandert über Seelzes Bahnanlagen. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind identisch ausgestattet. Auch diese Räume sind in renoviertem Zustand, hell gestrichen und mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist noch in originalem Zustand, die Fliesen in dunklem rot. Dennoch ist es sauber und gepflegt, mit weißen Sanitärobjekten und chromfarbenen Einhandmischern. Es hat eine Grundfläche von 4 5 m², verfügt über eine Wanne und elektrischen Abzug. Der Küchenraum ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die zum Verkaufsangebot gehört. Vom Geschirrspüler, über Ceranfeld, Herd mit Dunstabzug, bis hin zur Waschmaschine finden Sie alles vor, was die Arbeit in der Küche angenehmer macht. Der Raum ist in moderner schwarz/weiß Kombination gehalten. Zum Angebot gehört ein separater Kellerraum und ein Wäschetrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Lage Das Gebäude liegt etwa 600m vom Zentrum Seelzes entfernt, sodass man Geschäfte und Cafés in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Es sind Stellplätze vorhanden, ebenso wie ein Garagenhof. Seelze bietet seinen Bewohnern eine Vollversorgung, alle Dinge des täglichen Lebens sind vorhanden, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu Ärzten und Schulen. Seite 2

3 Seelze liegt im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Hannover, entsprechend gut ist die Anbindung. Besonders für Berufstätige ist die Lage optimal. Der Bahnhof Seelze liegt in unmittelbarer Nähe, von dort verkehren mehrfach jede Stunde S-Bahnen und Regionalzüge nach Hannover, die in wenigen Minuten die Innenstadt erreichen. Für Pendler eine komfortable Situation. Auch über die B6 und die A2 haben Sie eine hervorragende Anbindung, und die großen Werke wie VW und Conti liegen quasi vor der Tür. Seite 3

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6 Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: Jacobs Immobilien Anschrift: Heidorner Str 60 DE Wunstorf Deutschland Website: Ihr Ansprechpartner Name: Telefon: 05031/ Seite 6