Renovierte Bürofläche in Wunstorf OT Büro / Miete

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1 Renovierte Bürofläche in Wunstorf OT Büro / Miete Eckdaten Allgemein Objekt-Nr: 1722 Anschrift: DE Wunstorf Klein Heidorn Deutschland Preise Kaltmiete: Courtage / Provision: auf Anfrage 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Flächen Gewerbefläche: ca. 108 m² teilbar ab: ca. 65 m² Ausstattung Heizungsart: Küche: Zentralheizung Einbauküche Zustandsangaben Zustandsart: voll renoviert Energieausweis Energieausweis vorhanden: ja Beschreibung Sie suchen neue Büroräume für Ihr Unternehmen? Hier finden Sie ansprechende Räumlichkeiten in variabler Größe. Von 50 m² im Erdgeschoss, über 65 m² oder 108 m² im Obergeschoss, bis hin zu einer Gesamtfläche von deutlich über ca. 200 m² kann alles realisiert werden. Die Büros verteilen sich auf zwei Etagen, sodass im Bedarfsfall auch zwei Unternehmen - räumlich getrennt Unterbringung finden. Seite 1

2 Im Obergeschoss stehen fünf Büroräume auf ca. 108 m² zur Verfügung. Lichtund Platzverhältnisse sind hier absolut überzeugend. Alle Räume sind hell, freundlich und in neutralem Weiß gehalten. Sie sind momentan mit Teppichboden ausgelegt, was sich angenehm geräuschdämpfend auswirkt. Große Fensterflächen zum Teil Dachflächenfenster sorgen für optimale Ausleuchtung. Strom- und DV-Leitungen sind ausreichend und in jedem Büro vorhanden. Teils verglaste Wände und Türen sorgen für Übersicht und Transparenz und vermitteln einen Eindruck von Großzügigkeit. Die Räume haben unterschiedliche Größen, sodass Sie vom Aufenthaltsraum bis zum Besprechungsraum in der Gestaltung und Nutzung alle Möglichkeiten haben. Zur Versorgung von Kunden und Mitarbeitern steht eine Einbauküche zur Verfügung. Auch ein WC-Bereich mit Dusche und Toiletten fehlt selbstverständlich nicht. Auch hier ist alles modern und ansprechend ausgestattet. Die gesamte Fläche befindet sich in gepflegtem Zustand, sie kann ohne nennenswerte Renovierung betrieben werden. Dennoch kann sie natürlich für ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Lage Diese großzügigen und gepflegten Büroräume befinden sich in Wunstorf. Die Stadt hat ca Einwohner, wovon etwa die Hälfte auf die umliegenden Ortschaften entfällt. Für dieses Umland ist Wunstorf das nächstliegende Versorgungszentrum. Die beliebteste Innenstadt der Region hält einen sehr guten Branchenmix bereit. Eine sehr engagierte städtische Wirtschaftsförderung sorgt dafür, dass es keine dauerhaften Leerstände gibt. Als Mittelzentrum der Region bietet Wunstorf eine hervorragende Anbindung. Auch die Nähe zu Hannover und weiteren Städten der Region macht Wunstorf zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen. In der Stadt sind viele Merkmale eines guten Standortes vereint, die Nähe zum Kunden, gute Erreichbarkeit und gewerbefreundliches Umfeld. Der Wahl eines guten Standortes kommt eine entscheidende Bedeutung für den wirtschaftlichen Erfolg Ihres Unternehmens zu. Diese Räumlichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe zur Kernstadt, nur ca. 1 km vom Zentrum entfernt. Gute Erreichbarkeit ist durch die Autobahn 2 und die Bahnverbindung gegeben. Mehrfach jede Stunde verkehren S-Bahnen und Regionalzüge von Wunstorf Richtung Hannover, Bremen und Minden. Seite 2

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5 Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: Jacobs Immobilien Anschrift: Heidorner Str 60 DE Wunstorf Deutschland Website: Ihr Ansprechpartner Name: Telefon: 05031/ Seite 5