Hotel mit Gastronomie und Pächterwohnung, unweit Berlin Hotel / Pacht

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1 Hotel mit Gastronomie und Pächterwohnung, unweit Berlin Hotel / Pacht Eckdaten Allgemein Objekt-Nr: Anschrift: Region: 8.P DE Brandenburg Havel Deutschland Berlin Brandenburg Preise Pacht: Mehrwertsteuer-Satz: 19 Nebenkosten inkl. Heizkosten: Abstand: Kautionsbetrag: Courtage inkl. Mwst: 2.500,00 EUR nein ,00 EUR 3,00 EUR ja Flächen Anzahl Badezimmer: 30 Anzahl separater WCs: 30 Gewerbefläche: ca. 900 m² Gastterrasse: Plätze Gastraum: 75 Anzahl Gästezimmer: 30 Anzahl Betten: 45 ja Ausstattung Art der Ausstattung: Gesamtetagenzahl: 2 Heizungsart: Befeuerung: angeschlossene Gastronomie: Brauereibindung: normal Zentralheizung Gas ja nein Zustandsangaben Zustandsart: gepflegt Seite 1

2 Baujahr: 1994 Umfeld Gebiet: Energieausweis Energieausweis vorhanden: Verwaltung Nutzungsart: Ortslage nein Gewerbe Beschreibung Unternehmen: *** Hotel mit Gastro und Pächterwohnung Zimmer ca. 30 PLZ/Standort: 1477? Baujahr: 1993/94/96 ständig renoviert Wohn-/Nutzfläche: ca. 900 m² Objektbeschreibung: Das zentral gelegene Hotel mit seinen gepflegten Zimmern in Stadtbereich sucht einen neuen Pächter. Infos zur Stadt unter Zusätzlich zum Hotel und der Gastronomiefläche (20 Plätze an Theke/Stube, 50 Gastrofläche im Wintergarten) steht im Nebenhaus zusätzlich zu den Hotelzimmern bei Bedarf eine Pächterwohnung mit ca. 70 m² zur Verfügung. Derzeit ist das Hotel nicht in Betrieb, wegen Pächterwechsel. Der Eigentümer steht aber mit seinen Kontakten gerne zur Verfügung. Die Gastrofläche wurde in der Vergangenheit gerne für Familienfeiern und Veranstaltungen genutzt. Bushaltestelle fast vor der Türe. Lt. aktuellem Bericht des stat. Bundesamtes stieg die Übernachtungen von 2014 zu 2016 um 19% auf knapp Übernachtungen. Wirtschaft und Tourismus florieren. Seite 2

3 Gern nennen wir Ihnen weitere Details. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, das wir zunächst eine Vertraulichkeitserklärung von Ihnen benötigen, da es sich um ein Unternehmen handelt sowie einen Nachweis über ein gewisses Eigenkapital. Pachtpreis : Anfangspacht 2500,--. Ab ,-- mtl. zzgl. Nebenkosten ca. 1650,-- inkl. Wohnung Mietkaution: 3 Monatspachten Ablösesumme : ,-- VHB für komplettes Klein- und Großinventar von Vollküche, Zimmerausstattung bis zum Terrassenmobiliar. Besonderes: Auf Grund der Kontakte des Eigentümers kann man innerhalb kurzer Zeit wieder mit einer guten Auslastung kalkulieren. Im Pachtpeis ist auch die Wohnungsmiete enthalten! Verbrauchsausweis:123,68 (m²*a,gasheizung, Bj.2008) Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor. Pächtercourtage: 7350,-- zzgl. MWST., = 8746,50 zahlbar und fällig mit Vertragsunterzeichnung Lage gut, stadtnah, Bushaltestelle vor der Türe Ausstattung gut und individuell Preis Anfangspacht 2500,--. Ab ,-- mtl. zzgl. Nebenkosten ca. 1650,-- inkl. Wohnung Seite 3

4 Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Inhaber: Makler. Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kauf-/Miet- oder Pachtvertrages. Den Namen des Eigentümers geben wir ihnen auf Wunsch gerne bekannt. Als Nachweismakler dürfen wir für beide Seiten tätig sein. Sollte Ihnen das Angebot bekannt sein, informieren Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch uns erbracht Provision 7350,-- zzgl. MWST., = 8746,50 zahlbar und fällig mit Vertragsunterzeichnung Seite 4

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6 Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: HJK Hotelmanagement Anschrift: Am Kronenkamp 11 DE Edewecht Deutschland Website: Ihr Ansprechpartner Name: Telefon: Seite 6