WBS MIT DRINGLICHKEIT ERFORDERLICH! SCHÖNE MAISONETTE-WOHNUNG IN IN BUCKOW UNWEIT BRITZ- SÜD Maisonette / Miete

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1 WBS MIT DRINGLICHKEIT ERFORDERLICH! SCHÖNE MAISONETTE-WOHNUNG IN IN BUCKOW UNWEIT BRITZ- SÜD Maisonette / Miete 1. Allgemeine Informationen 1.1. Allgemein Objekt-Nr: strct., grüner weg mais Adresse: Grüner Weg 79 DE Berlin Deutschland 1.2. Preise Kaltmiete: Nettokaltmiete: Warmmiete: Betriebs-/ Nebenkosten: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Kaution: Kautionsbetrag: 437,00 EUR 437,00 EUR 627,00 EUR 190,00 EUR 3 Kaltmieten 1.311,00 EUR 1.3. Flächen Wohnfläche: ca. 60 m² Zimmerzahl: Ausstattung Etage: Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Badezimmer: Serviceleistungen: barrierefrei: Personenaufzug: Keller: Balkon / Terrasse: Ausrichtung Balkon / Terrasse: 1.+2.OG. Zentralheizung Öl Laminat mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster Hausmeister Ost Seite 1 von 9

2 Technik: Fenster: Kabel-TV Holz 1.5. Zustandsangaben Bauhr: 1975 Alter: Zustandsart: Neubau gepflegt 1.6. Verwaltung Nutzungsart: WBS benötigt: verfügbar ab: Gewerbliche Nutzung möglich: Haustiere: Lage im Gebäude: als Ferienimmobilie geeignet: Wohnen sofort nach Vereinbarung Vorderhaus 1.7. Energieausweis Energieausweis vorhanden: erstellt am: Art des Energieausweises: Verbrauchskennwert insgesamt: Verbrauch inkl. Warmwasser: 1.8. Beschreibung im Detail nach Verbrauch ca. 130,5 kwh/(m²a) Helle und gut geschnittene Wohnung im Neubau aus den 70 er Jahren mit netter Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich in der Etage (Maisonettewohnung) 1.9. Beschreibung der Lage Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Naherholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. WBS MIT BESONDEREM WOHNBERDARF ERFORDERLICH! Weitere Informationen erhalten Sie auf dem folgendem Link: Seite 2 von 9

3 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur mit Kunden einen Besichtigungstermin vereinbaren, die bereits diese Bescheinigung vorlegen können, ein Antrag reicht nicht aus Beschreibung der Ausstattung * Zentralheizung * Warmwasseraufbereitung mit elektr. Durchlauferhitzer * Neuer Laminatboden (wird demnächst verlegt) * Geräumiger Balkon * Gefliestes Wannenbad mit Fenster * Bad mit Waschmaschinenanschluss * Gäste-WC * Abstellfläche * Kabel-TV * Kellerraum WBS MIT BESONDEREM WOHNBERDARF ERFORDERLICH! Weitere Informationen erhalten Sie auf dem folgendem Link: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur mit Kunden einen Besichtigungstermin vereinbaren, die bereits diese Bescheinigung vorlegen können, ein Antrag reicht nicht aus Weitere Informationen WICHTIGE INFORMATIONEN IM ÜBERBLICK: ========================================= - WBS - besonderer Wohnbedarf erforderlich! - Frei ab sofort - 3 Kaltmieten Kaution - 2 Jahre Mindestlaufzeit - Nachweis einer Privat-Haftpflicht-Versicherung erforderlich Seite 3 von 9

4 2. Galerie Seite 4 von 9

5 Seite 5 von 9 egis24 Immobilien e.k.

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8 3. Agentur 3.1. Das Angebot wird betreut von Firma: egis24 Immobilien e.k. Adresse: Albestr. 26 DE Berlin-Friedenau Deutschland Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Schöneberg ( Berlin ) Gewerbeerlaubnis (gemäß 34c): gemäß 34c GewO Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg HRA USt-IdNr: 18/ 322/ Vertretungsberechtigter: Webseite: 3.2. Ihr Ansprechpartner Name: Telefon: Fax: info@egis24.com Seite 8 von 9

9 4. Allgemeine Geschäftsbedingungen Unsere Immobilienangebote basieren auf den uns erteilten Informationen des Bevollmächtigten, der Eigentümer oder der zuständigen Hausverwalter. Diese sind freibleibend und ohne jegliche Obligo. Ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleibt bis zuletzt vorbehalten. Bei Kauf- oder Mietverhandlungen ist der Kauf oder Mietinteressent verpflichtet, uns als mitwirkenden Immobilienmakler zu benennen. Jeder Nachweis ist dabei einer Vermittlung gleichzusetzen. Eine Weitergabe an dritte Personen ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Jede unerlaubte Weitergabe oder Verlautbarung unserer Immobilienangebote setzt voraus, dass bei Vertragsabschluss unsere Provision in voller Höhe (bei Mietwohnungen vom Vermieter) zu begleichen ist. Es ist uns innerhalb von 7 Tagen schriftlich mitzuteilen, wenn unsere Angebote bereits vorher bekannt sind. Kommt diese Mitteilung verspätet oder nicht, so gilt bei Abschluss der Nachweis als durch unsere vermittelnde Tätigkeit erfolgt. Sollte das Angebot provisionspflichtig sein (außer Mietwohnungen), wird diese in Rechnung gestellt. Für den Erwerb des Objektes/ der Objekte im Wege der Zwangsvollstreckung durch Zuschlag oder in Form eines Ausbietungsabkommens, z.b. mit dem Gläubiger, wird eine Courtage erhoben, sollte der Erstkontakt über unser Unternehmen gekommen sein. Abweichungen in den Vereinbarungen sind nur in schriftlicher Bestätigung wirksam. Sollte ein Teil unserer AGB s unwirksam sein oder auf Grund gesetzlicher Änderungen unwirksam werden, so bleiben alle anderen Punkte aufrechterhalten (Salvatorische Klausel). Soweit nichts schriftlich anderweitig vereinbart ist, muss die Courtage vom Erwerber oder Gewerbemieter sofort nach Vertragsunterzeichnung beglichen werden. Die Provision beträgt bei Kaufimmobilien in der Regel 7,14% und bei Gewerbeobjekten zur Miete bis zu 3,57 Monats-Kaltmieten. Bestellt uns der Kunde per Suchauftrag, ist bei Vertragsunterzeichnung eine Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten zu zahlen. Als Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle Ansprüche, auch solche aus Wechseln und Schecks, ist unter Kaufleuten Berlin vereinbart. Seite 9 von 9