Neubau-Erstbezug: Helle Drei-Zimmer-Wohnung im Stephanitor Erdgeschosswohnung / Miete

Transkript

1 Neubau-Erstbezug: Helle Drei-Zimmer-Wohnung im Stephanitor Erdgeschosswohnung / Miete Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-Nr: Adresse: VS41 DE Bremen Deutschland Preise Kaltmiete: Warmmiete: Betriebs-/ Nebenkosten: Stellplatzmiete: Kaution: ,00 EUR 1.500,00 EUR 310,00 EUR 100,00 EUR Flächen Wohnfläche: ca. 108,64 m² Zimmerzahl: 3 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Wohnzimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Terrassen: 1 Anzahl Gästezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatzart: in Tiefgarage Ausstattung Art der Ausstattung: Etage: 0 Gesamtetagenzahl: 4 Heizungsart: Bodenbelag: Küche: Badezimmer: barrierefrei: Personenaufzug: Seite 1 von 11 gehoben Zentralheizung Fliesen, Parkett Einbauküche, offene Küche mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster ja ja

2 Keller: Balkon / Terrasse: Ausrichtung Balkon / Terrasse: möbliert: Fenster: Rollladen: Rollladen (Art): Türen (innen): ja ja Süd, West nein Kunststoff nein elektrisch Holz Zustandsangaben Baujahr: 2017 Zustandsart: Erstbezug Umfeld Distanz zum Fernbahnhof: Distanz zum Flughafen: Distanz zum Zentrum: ca. 2 km ca. 5 km ca. 1 km Verwaltung Nutzungsart: Wohnen verfügbar ab: verfügbar ab: Haustiere: ab sofort nein Wohnungsnummer: 41 Energieausweis Energieausweis vorhanden: Energieeffizienzklasse: erstellt am: gültig bis: Art des Energieausweises: Endenergiebedarf insgesamt: ja A nach Bedarf ca. 34 kwh/(m²a) Beschreibung im Detail Diese schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Neubaus im Stephanieviertel. Sie verfügt über rd. 108,64 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf drei Zimmer, zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum verteilen. Seite 2 von 11

3 Über die Wohnungstür gelangt man in den Flur, von welchem aus alle Räume abgehen. Das Schlafzimmer verfügt über rund 20,5 m² Wohnfläche und ist aufgrund zwei großzügiger Fenster sehr hell. Das neben dem Schlafzimmer gelegene natürlich belichtete Badezimmer umfasst eine Badewanne sowie eine Dusche. Das zweite Badezimmer ist neben dem Gästezimmer gelegen. Dieses ist innenliegend und verfügt über eine Dusche. Über den Flur gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit einer Fläche von rd. 36,4 m². Zahlreiche Fenster bieten einen schönen Blick nach draußen und sorgen für einen guten Lichteinfluss in diesem Raum. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten wird derzeit eingebaut. Vor dem Essbereich ist der Ausgang auf die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, welche mit Fliesenbelag und einer Außenleuchte versehen wurde. Elektrisch bedienbare Rollläden sind an allen Fenstern installiert und sorgen so für eine ideale Verschattung. In den Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt, im Flur und in den Badezimmern sind graue Fliesen eingebracht. Die Wohnung bietet ferner eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und entspricht somit den aktuellen Anforderungen eines modernen Neubaus. Zum Leistungsumfang gehören ferner ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der über eine beheizte Rampe erreicht werden kann. Von hier gelangt man über eine Zwischentür zum Aufzug und somit direkt in das Gebäude. Die Wohnung ist ab April 2018 verfügbar und kann nach Absprache mit der Bauleitung während des Tages eingesehen werden. Sie ist ideal für Interessenten, die eine hochwertige und gut ausgestattete Wohnung in zentraler Lage Bremens suchen. Seite 3 von 11

4 Beschreibung der Lage Hier im Stephanitor an der Schlachte entstehen die neuen Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern in fünf Gebäuden. Die Architektur ist eine Interpretation der benachbarten Speicher ähnlichen Gebäude. Aufstrebend und klar in der Form mit einer Linienführung die dezent mit den Sehgewohnheiten bricht und so eine hoch ästhetische und zeitgemäße Architektur schafft, ohne zu langweilen. Die Ausstattung passt zur Architektur und ist hochwertig und durchdacht und jede Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung und moderne Einrichtungsdetails. Kulinarisch ist das Stephanitor Viertel hervorragend gelegen. Die Wohnküche ist im Radio Bremen Gebäude nebenan und an der Schlachte findet man eine Vielzahl kulinarischer Angebote. Auch das GOP Theater am Eingang zur Überseestadt ist nahe der Anlage gelegen und fußläufig ebenso schnell erreichbar wie die Bremer Innenstadt mit ihrem vielseitigen Angebot. Beschreibung der Ausstattung - Neubau-Erstbezug - Lage im Erdgeschoss - Helle Drei-Zimmer Wohnung - Fußbodenheizung - Parkett & Fliesen - 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche - Einbauküche - Großzügige Terrasse - Hauswirtschaftsraum - Kellerraum - Stellplatz in der Tiefgarage Seite 4 von 11

5 Weitere Informationen Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Seite 5 von 11

6 Studio 40 Immobilien Galerie Gebäudeansicht Zugang Flur Flur Seite 6 von 11

7 Studio 40 Immobilien Wohnraum Wohnraum Wohnraum Wohnraum mit offener Küche Einbauküche Schlafzimmer Seite 7 von 11

8 Studio 40 Immobilien Schlafzimmer Gästezimmer Badezimmer Badezimmer Seite 8 von 11

9 Studio 40 Immobilien Badezimmer Gäste-Badezimmer Terrasse Terrasse Seite 9 von 11

10 Grundriss Seite 10 von 11

11 Agentur Das Angebot wird betreut von Firma: Studio 40 Immobilien Adresse: Hamburger Str. 40 DE Bremen Deutschland Vertretungsberechtigter: Webseite: Ihr Ansprechpartner Name: Telefon: Mobiltelefon: Fax: Seite 11 von 11