Wüstenrot Wohnsparen

Transkript

1 Wüstenrot Wohnsparen Sprechen wir über ein schönes Leben in Ihrem Zuhause.

2 Wüstenrot Wohnsparen Wohnen oder leben? Warum nicht beides. FLEXIBEL SEIN FÜR ALLES, WAS IM LEBEN AUF SIE ZUKOMMT. Was ist Ihnen in Ihrem Leben wichtig? Und wissen Sie schon heute, wie Ihr Leben in ein paar Jahren aussehen soll? Steht auf Ihrer persönlichen Wunschliste das eigene Zuhause ganz oben am besten staatlich gefördert? Oder haben Sie sich Ihren Wohntraum bereits vor einigen Jahren erfüllt und möchten ihn jetzt noch einmal nach Ihren aktuellen Wünschen modernisieren? Vielleicht haben Sie auch eine ganz ausgefallene Idee? Oder Sie möchten einfach Vorsorge für Ihre Kinder treffen. ÜBERLASSEN SIE DIESE WÜNSCHE NICHT DEM ZUFALL. Verwirklichen Sie mit den Bausparlösungen unseres Partners Wüstenrot Ihren Lebenstraum. Denn Bausparen ist wieder in. Was früher oft als spießig und altbacken galt, hat sich heute in allen Altersgruppen etabliert. Die Mehrheit der Bausparer nutzt diese Sparform dabei zur Finanzierung der eigenen vier Wände. Andere, um sich staatliche Zuschüsse und Vergünstigungen zu sichern. SO VIELFÄLTIG WIE IHRE ZIELE. Unabhängig davon, ob Sie bauen, kaufen, renovieren, umbauen oder einfach nur sparen wollen Wüstenrot Wohn sparen 1 bietet Ihnen für jeden Bedarf und für jede Lebenssituation die passende Lösung. Mit dem garantierten Anspruch auf ein zinsgünstiges und zinsfestes Bauspardarlehen sichern Sie sich dabei schon heute die niedrigen Zinsen für morgen. Übrigens: Mit einem Bausparvertrag lässt sich auch prima riestern. 1 Ihr Vertragspartner ist die Wüstenrot Bausparkasse AG, Wüstenrotstraße 1, Ludwigsburg

3 KAUFEN UND BAUEN Wüstenrot Wohnsparen Premium Ziehen Sie in Ihre eigenen vier Wände. RAUS AUS DER MIETE. REIN INS EIGENHEIM. Für eine solide Immobilienfinanzierung sind % bis 30 % Eigenkapital die grundlegende Basis. Wir zeigen Ihnen, wie Sie sich ganz einfach Eigenkapital aufbauen und sich zugleich ein zinsgünstiges Bauspardarlehen sichern können. IHRE VORTEILE MIT WÜSTENROT WOHNSPAREN PREMIUM: Sie haben die Wahl bestimmen Sie die für Sie passenden Darlehenszinsen oder den Tilgungsbeitrag, der zu Ihren Plänen passt. Entscheiden Sie sich für eine Bausparsumme ab EUR, profitieren Sie von günstigeren Bauspardarlehenszinsen. Sie brauchen nur 30 % bzw. 40 % der Bausparsumme ansparen, um das Bauspardarlehen in Anspruch zu nehmen. Ihr Bauspardarlehen wird schnell zugeteilt, so können Sie sich Ihre Wünsche noch schneller erfüllen. Die Geldgeschenke vom Staat 1 fließen mit auf Ihr Bausparkonto und so erreichen Sie schneller Ihr Bausparziel. Auch als Wüstenrot Wohn-Riester Premium abschließbar. Beispiel: Gesamtkosten EUR 25 % Eigenkapital EUR 50 % Bankdarlehen EUR 25 % Bauspardarlehen EUR Das sichere Fundament: Ihr Bausparvertrag EUR WUSSTEN SIE? Beim Wüstenrot Wohnsparen können Sie beim Bauspardarlehen entscheiden, ob Sie die Riester-Zulagen zur Tilgung einsetzen. 1 Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage. Es gelten Einkommensgrenzen und Höchstbeträge, Anspruchsberechtigung vorausgesetzt.

4 Wüstenrot Wohnsparen Komfort Erfinden Sie Ihren Wohntraum immer wieder neu. MODERNISIEREN MODERNISIEREN UND WOHLFÜHL-TRÄUME WAHRMACHEN. Jeder Mensch hat Träume und Wünsche für die eigenen vier Wände. Träumen Sie von einem Wohlfühlbad oder einem Winter garten? Möchten Ihre Kinder ein eigenes Reich unterm Dach? Oder denken Sie schon an später und wollen die eigenen Wände altersgerecht umbauen? Es gibt viele Möglichkeiten, das eigene Zuhause zu verschönern. IHRE VORTEILE MIT WÜSTENROT WOHNSPAREN KOMFORT: Sie bauen sich ein finanzielles Polster für Renovierungen bzw. Modernisierungen auf und sichern sich gleichzeitig einen günstigen Darlehenszins. Schon mit 40 % der Bausparsumme können Sie das Bauspardarlehen in Anspruch nehmen. Sie können sich den Bausparvertrag auch in Teilen auszahlen lassen, ganz so, wie Sie das Geld benötigen (unter Beachtung der Mindestbausparsumme von EUR). Mit Sondertilgungen in der Darlehensphase sind Sie schneller schuldenfrei. WENN ES SCHNELL GEHEN SOLL. Das neue Wüstenrot Wohndarlehen unterstützt Ihre großen und kleinen Pläne mit zinsgünstigen Sofortfinanzierungen, wenn Sie früher als geplant loslegen wollen oder müssen. Die folgende Grafik zeigt Ihnen, wann Sie Bauteile ersetzen sollten und wie viel das ungefähr kostet. 1 Neuer Außenputz ca EUR (15 Jahre) Wintergarten ca..000 EUR Sonnenkollektoren ca EUR Fensteraustausch ca EUR (15 Jahre) Außenwanddämmung ca..000 EUR (15 Jahre) Elektroinstallationen ca EUR (18 Jahre) Dachdämmung ca EUR (30 Jahre) Dachausbau ca EUR Neues Bad ca EUR (15 Jahre) Sauna ab EUR Austausch Heizanlage ca EUR (15 Jahre) WUSSTEN SIE? Bausparer ab 50 Jahre können Bausparguthaben und / oder Darlehensanspruch kostenlos im Familienkreis übertragen. Carport ab EUR Garage ab EUR Neue Einbauküche ca EUR (15 Jahre) 1 Jeweils Durchschnittswert bei einem Einfamilienhaus. Bei ganz neuen Bauteilen, wie z. B. Carport, handelt es sich um Anschaffungskosten. Die Einbauküche muss fest verankert und wesentlicher Gebäudebestandteil sein. Quelle: Wüstenrot Bausparkasse AG

5 Wüstenrot Wohnsparen Kompakt Wohnen auch Sie bald, wie Sie wollen. SCHRITT FÜR SCHRITT IN DIE ERSTEN EIGENEN VIER WÄNDE. Der erste Bausparvertrag ist eine vernünftige Investition. Bereits mit kleinen Beträgen machen Sie mit Wüstenrot Wohnsparen große Schritte ins eigene Zuhause. WÜSTENROT UND DER STAAT HELFEN DABEI. Es winken Arbeitnehmer-Sparzulage für vermögenswirksame Leistungen des Arbeitgebers und Wohnungsbauprämie für eigene Einzahlungen. Von Wüstenrot gibt s den Jugendbonus von bis zu 0 EUR 1 für alle bis 24 Jahre obendrauf. So rücken Ihre Wünsche und Träume in greifbare Nähe. IHRE VORTEILE BEIM WÜSTENROT WOHNSPAREN KOMPAKT: Wüstenrot bietet allen bis 24 Jahre den Jugendbonus bis zu 0 EUR 1. Die Geldgeschenke vom Staat 2 fließen auf das Bausparkonto und helfen beim Vermögensaufbau. Das Bauspardarlehen gibt es zu günstigen und heute schon garantiert sicheren Konditionen. Eigentümer haben bei den Wohn kosten langfristig die Nase vorn. Belastung in % des Nettohaushaltseinkommens (Einkommen zwischen und EUR) ab 75 Alter (in Jahren) Mieter Eigentümer 13 Quelle: Wüstenrot Bausparkasse AG / Auswertung ISG Institut für Sozialforschung und Gesellschaftspolitik GmbH des SOEP sozio-oekonomisches Panel, STARTKAPITAL 1 Der Bausparer muss am Ende des Kalenderjahres, in dem er den Bausparvertrag abschließt, jünger als 25 Jahre sein. Der Bausparer kann nur einen Jugendbausparvertrag mit Jugendbonus abschließen. Der Jugendbonus wird durch eine Wiedergutschrift der Abschlussgebühr maximal in Höhe von 0 EUR auf dem Bausparkonto gewährt, wenn der Bausparvertrag zugeteilt wird und die Vertragslaufzeit zwischen 7 und 15 Jahren liegt. 2 Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage. Es gelten Einkommensgrenzen und Höchstbeträge, Anspruchsberechtigung vorausgesetzt. TIPP Wüstenrot Wohnsparen Kompakt ist das ideale Geschenk für Kinder, Enkel oder Patenkinder.

6 Wüstenrot Wohnsparen Trend Erfüllen Sie sich einen ganz besonderen Wunsch. PROFITIEREN, WENN DIE ZINSEN AM KAPITALMARKT STEIGEN. Sie wissen heute noch nicht genau, ob sie später bauen, kaufen oder vielleicht etwas ganz anderes mit Ihrem Kapital anfangen wollen? Dann lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und lassen Sie Ihr Geld arbeiten. Mit dem neuen Wüstenrot Wohn sparen Trend bauen Sie Ihr Vermögen auf sicher und mit Wachstumschancen. Denn soviel steht fest: Auch Ihre Wünsche werden mit den Jahren wachsen. IHRE VORTEILE MIT WÜSTENROT WOHNSPAREN TREND: Sie profitieren, wenn die Zinsen am Kapitalmarkt steigen. Die Geldgeschenke vom Staat fließen auf das Bauspar konto und helfen beim Vermögensaufbau. Wüstenrot bietet allen bis 24 Jahre den Jugendbonus bis zu 0 EUR 1. DOPPELT PROFITIEREN. Sparen Sie mit Wüstenrot Wohnsparen Trend und profitieren Sie, wenn die Zinsen am Kapitalmarkt steigen. Denn die Guthabenverzinsung passt sich automatisch an. Wenn Sie also auf eine positive Zinsentwicklung setzen, sind Sie beim Trend richtig. Zudem können Sie staatliche Förderungen 2 wie Arbeitnehmer Sparzulage auf vermögenswirksame Leistungen und Wohnungs bauprämie in Anspruch nehmen. Und wenn Sie die Wohn Riester-Variante wählen, profitieren Sie zusätzlich von der Riesterförderung. 3 SPAREN 1 Der Bausparer muss am Ende des Kalenderjahres, in dem er den Bausparvertrag abschließt, jünger als 25 Jahre sein. Jeder Bausparer kann nur einen Jugendbausparvertrag mit Jugendbonus abschließen. Der Jugendbonus wird durch eine Wiedergutschrift der Abschlussgebühr maximal in Höhe von 0 EUR auf dem Bausparkonto gewährt, wenn der Bausparvertrag zugeteilt wird und die Vertragslaufzeit zwischen 7 und 15 Jahren liegt. 2 Es gelten Einkommensgrenzen und Höchstbeträge, Anspruchsberechtigung vorausgesetzt. 3 Anspruchsberechtigung vorausgesetzt. Eigene Einzahlungen zählen zunächst als Riester Beiträge. Einzahlungen über EUR sind berechtigt für Wohnungsbauprämie.

7 Staatliche Förderung Lassen Sie sich Ihre Träume fördern. SICHERN SIE SICH MIT WÜSTENROT WOHNSPAREN MAXIMALE UNTERSTÜTZUNG VOM STAAT. Staatliche Wohn-Riester-Förderung 1 für die eigene Immobilie Sie können die Höchstbeträge als Zulage erhalten, wenn Sie 4 % Ihres Vorjahres-Brutto-Einkommens (max EUR) abzüglich der Zulagen einzahlen. Die Förderung ist nicht an Einkommensgrenzen gebunden. Bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen und Verwendung des Vertrages z. B. für den Bau oder Kauf von Wohneigentum. Die ausgezahlten Leistungen sind in der Auszahlungsphase nachgelagert zu versteuern. Förderzulagen: Für Alleinstehende 175 EUR Für Verheiratete / eingetragene Lebenspartner EUR Für jedes Kind vor 08 geboren 185 EUR ab 08 geboren 300 EUR Plus: Einmalig für junge Leute bis 25 Jahre Eventuell weitere Steuervorteile 0 EUR 8,8 % Wohnungsbauprämie 3 auf eigene Bau sparleistungen, jährlich bis zu 512 EUR bei Alleinstehenden bzw. bis zu EUR bei Verheirateten / eingetragenen Lebenspartnern. 9 % Arbeitnehmersparzulage 3 auf vermögenswirksame Leistungen (VL) bis zu 470 EUR pro Jahr. WUSSTEN SIE? Wüstenrot Wohnsparen wird vom Staat mit Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage gefördert. Beim Wüstenrot Wohn-Riester sind außerdem Riester-Zulagen, Steuervorteile und die Anlage von altersvorsorgewirksamen Leistungen (AvwL) möglich. 1 Anspruchsberechtigung vorausgesetzt. 2 Voraussetzung für die Förderzulage ist ein eigener Vertrag für jeden Anspruchsberechtigten. 3 Es gelten Einkommensgrenzen und Höchstbeträge, Anspruchsberechtigung vorausgesetzt. FÖRDERUNG

8 HVB FinanzKonzept Erleben Sie Beratung wie nie zuvor. Sie suchen eine geeignete Lösung, um Eigenkapital für Ihren Immobilien erwerb aufzubauen? Oder Sie möchten für Modernisierungen und Renovierungen vorsorgen. Realisieren Sie Ihre Vorhaben rund um die Immobilie am besten im Rahmen einer gesamtheitlichen Finanzstrategie. Mit dem HVB FinanzKonzept betrachten wir Ihre gesamte finanzielle Situation in einem 360-Grad-Blick. Wie sehen Ihre Finanzen aktuell aus? Ist Ihre Zukunft abgesichert? Was sind Ihre finanziellen Ziele kurz-, mittel- und langfristig? So bringen wir alle Aspekte offen in einen Gesamtzusammenhang, der alle Chancen und Risiken sorgfältig mit einbezieht. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK. Gemeinsame Bedarfsanalyse: interaktiv, jederzeit transparent und daher gut nachvollziehbar Ausführliche Beratung mit einer für Sie passenden Analysestrategie Übersichtliches Reporting als Basis für Ihre Entscheidungsfindung Jetzt Termin vereinbaren bei Ihrem HVB Berater oder unter hvb.de/finanzkonzept

9 Filiale Alle Filialen finden Sie im Internet unter hvb.de/filialfinder Telefon kostenlos unter Servicezeiten Mo Fr 8 Uhr 24-Stunden-Sperrhotlines HVB Debitkarten / HVB Online Banking: HVB Kreditkarten: info@unicredit.de Online hvb.de #hypovereinsbank /18