wohnen, arbeiten und leben in der HafenCity

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1 5 september 2007 wohnen, arbeiten und leben in der HafenCity Übersicht der Teilquartiere Sandtorkai, Dalmannkai, Sandtorpark / Grasbrook, Brooktorkai, Strandkai, Überseequartier und Magdeburger Hafen

2 w oh n e n, ar b e ite n u n d le b e n i n de r hafe ncit y Die HafenCity wächst Quartier für Quartier: Am Sandtorkai ist mittlerweile Leben eingekehrt: Die Eigentümer und Mieter haben ihre neuen Wohnungen bezogen und genießen den Blick über den Hafen und die wachsende HafenCity. Die Bürogebäude am Sandtorkai wurden bereits von ihren namhaften Nutzern wie China Shipping, Bankhaus Wölbern und DS-Bauconcept bezogen. Und mit dem ChilliClub sowie dem Café Pascucci an den Magellan-Terrassen haben sich die ersten Restaurants in der HafenCity etabliert. Die Magellan- Terrassen, am Kopf des Sandtorhafens, sind in kürzester Zeit von den Bewohnern und Besuchern der HafenCity als neuer Treffpunkt angenommen worden. Auch der Dalmannkai zeigt mehr und mehr sein Gesicht: Wie eine Insel liegt das Quartier zwischen Sandtorhafen und Grasbrookhafen. Auf einer Gesamtfläche von ca m 2 BGF entsteht eine urbane Mischung aus innerstädtischem Wohnen, Dienstleistungsflächen, Gastronomie. Eingerahmt wird das Viertel durch die Elbphilharmonie auf dem Kaispeicher A im Westen und die Bürogebäude am Großen Grasbrook im Osten. Mit den Marco-Polo-Terrassen am Grasbrookhafen mit Blick auf die Elbphilharmonie, ist ein weiterer großzügiger Ort am Wasser geschaffen worden. Mit dem Quartier Am Sandtorpark / Grasbrook entsteht ein grüner und doch urbaner Wohn- und Geschäftsstandort in innenstädtischer Lage. Die Gestaltung des Sandtorparks inmitten des Quartiers sieht eine wechselnde Landschaft aus Grünflächen vor. Um den Sandtorpark formieren sich solitäre Gebäude, teilweise unterbrochene Blockrandstrukturen. In wenigen Minuten vom Hauptbahnhof zu erreichen, bildet das Quartier Brooktorkai das östliche Entrée in die HafenCity. Eingerahmt von den historischen Backsteinbauten der Speicherstadt und dem Brooktorhafen, bietet das Quartier Brooktorkai ein besonders maritimes Flair aus. Südlich liegt der imposante Bau des historischen Kaispeichers B, der bis 2008 zum Internationalen Maritimen Museum Hamburg umgebaut wird und über eine neue Fußgängerbrücke zusätzlich angebunden ist. In direkter Nachbarschaft entsteht das Quartier Magdeburger Hafen mit der HafenCity Universität direkt am Elbufer. Auf dem halbinselförmigen Strandkai entsteht ein Wohn- und Geschäftsquartier mit besonders günstiger Wasserlage. Der Weltkonzern Unilever hat sich bereits für diesen Standort entschieden und mit dem Bau der Deutschlandzentrale begonnen. Überseequartier in diesem Namen schwingt schon vieles von der Atmosphäre mit, die dieses zentrale Quartier der HafenCity ab 2011 einmal bieten wird: weite Welt, Austausch von Waren und Ideen, Fernweh, Vortschreibung der Geschichte. Das Überseequartier, mit dessen Realisierung im Norden im Herbst 2007 begonnen wurde, ist das größte und bedeutendste Entwicklungsquartier der HafenCity. Hier entsteht ein faszinierendes Stück innerer Stadt, in dem circa Menschen wohnen, bis arbeiten und täglich die neuen Freizeitund Kultureinrichtungen, die neuen Einkaufsund Dienstleistungsangebote besuchen werden. Die heutige Hamburger Innenstadt wird um ein sehr vitales und vielfältiges Areal im besten Sinne einer europäischen Innenstadt bereichert.

3 brooktorkai magdeburger hafen Sandtorkai Sandtorpark / grasbrook überseequartier Dalmannkai strandkai

4 Das erste Teilquartier der HafenCity: Die Bürogebäude auf den Grundstücken 1, 5 und 8 wurden von ihren Nutzern bezogen (z. T. im EG mit Handels- und Gastronomienutzungen). Die neuen Mieter und Eigentümer sind in die Wohngebäude auf den Flächen 2, 3, 4 sowie 6 und 7 eingezogen. Alle Wohngebäude charakterisiert Dienstleistungsnutzungen im EG. Der Traditionsschiffhafen wird 2008 eingerichtet. Am Sandtorkai Mit Blick auf den zukünftigen Traditionsschiff hafen

5 1 Büro - Am Sandtorkai 68 investor: Deka Immobilien Investment GmbH vetretden 3 Wohnen Projekt H 2 o - Am Sandtorkai 64 durch Deka Immobilien GmbH,Taunusanlage 1, Frankfurt Investor: Wernst Immobilien, Brauereiweg 4, ansprechpartner: Frau Neumann, Tel: katja.neumann@deka.de, Buxtehude ansprechpartner: Herr Karalic, Tel: projektentwickler: DS-Bauconcept GmbH, Hamburg ralbrecht@wernst-immobilien.de, Architekt: Ingenhoven und Partner Architekten Nutzung: m 2 BGF Büro, Dienstleistung Architekt: Spengler Wiescholek Architekten sandtorkai Nutzer: DS Bauconcept GmbH, Hansefrucht, Prinovis, Molthan van Loon, Neef & Stumme, u.a. 2 Wohnen Projekt Ocean s End - Am Sandtorkai 66 Nutzung: m 2 BGF Wohnen, m 2 BGF Dienstleistung 4 Wohnen Projekt Dock 4 - Am Sandtorkai 62 sandtorkai Investor: PLUS BAU Projektentwicklungs GmbH, Investor: Bau-Verein zu Hamburg AG, Am Sandtorkai 66, Hamburg ansprechpartner: Herr Vodopivec, Tel: Alte Königstraße 8, Hamburg ansprechpartner: Frau Tiede, Tel: zentrale@plusbau.de, f.tiede@bau-verein.de, Architekt: Böge-Lindner Architekten Architekt: ASP Architekten Schweger + Partner Nutzung: m 2 BGF Wohnen, m 2 BGF Dienstleistung Nutzung: m 2 BGF Wohnen, m 2 BGF Dienstleistung 8 9

6 5 Büro - Am Sandtorkai 60 Wohnen - Am Sandtorkai 56 Investor: China Shipping (Europe) Holding GmbH, Am Sandtorkai 60, Hamburg kontakt: Frau Halbeck, Tel: , kirstin.halbeck@china-shipping.de, projektentwickler: AUG. PRIEN Immobilien, Gesellschaft für Projektentwicklung mbh, Hamburg Architekt: BRT Architekten Bothe Richter Teherani BDA Nutzung: m 2 BGF Büro, Dienstleistung Nutzer: China Investor: DDS Unternehmen für Eigenheim- und Wohnungsbau GmbH & Co. KG, Lehfeld 5-7, Hamburg ansprechpartner: Herr Ewert, Tel: mewert@dds-bautraeger.de, Architekt: APB Architekten BDA Nutzung: m 2 BGF Wohnen, 500 m 2 BGF Dienstleistung Shipping Europazentrale, Peter W. Lampke (Schiffsmakler) 6 Wohnen 8 Büro - Am Sandtorkai 54 Projekt Harbour Cube - Am Sandtorkai 58 Investor: ARGE Sandtorkai Gbr, Schwerinerstr. 78, Gadebusch ansprechpartner: Herr Jenzsch, Tel: jenzsch@jenzsch-immobilien.de, Architekt: Marc-Olivier Mathez Nutzung: m 2 BGF Wohnen, 600 m 2 BGF Dienstleistung im EG Investor: Bayern-Versicherung, Lebensversicherung AG, Maximilianstraße 53, München ansprechpartner: Herr Wegener, Tel: projektentwickler: QUANTUM Immobilien AG, Grimm 6, Hamburg Architekt: Jan Störmer Architekten Nutzung: m 2 BGF Dienstleistung, Gastronomie: Chilli Club Nutzer: Bankhaus Wölbern (Unternehmenszentrale) sandtorkai 7 sandtorkai

7 Dalmannkai Wohnen und Arb eiten mit maritimem Flair Das Teilquartier Dalmannkai wird im Westen und Osten von Bürogebäuden gefasst, die im EG öffentlichkeitsbezogene Nutzungen vorsehen (Grundstücke 9, 16, 17, 23 Westteil). Auf den Grundstücken und werden Wohngebäude mit untergeordneten Dienstleistungsflächen (insbesondere im EG; Einzelhandel auf Grundstück 20) errichtet; im westl. Riegel des Grundstückes 23 und im östlichen Teil des Grundstückes 14 entstehen Büronutzungen. Alle Gebäude sind im Bau oder fertig gestellt. So wurde bereits das Bürogebäude 16 und die Gebäude 15, 18, 19 und 20 bezogen. Die Fertigstellung des gesamten Quartiers Sandtorkai / Dalmannkai erfolgt im Herbst 2008, mit Ausnahme der Elbphilharmonie (2010).

8 dalmannkai 9 Büro - Am Kaiserkai Wohnen - Am Kaiserkai Investor: Garbe Kaiserkai GmbH, investor: VBL - Versorgungsanstalt des Bundes und der Valentinskamp 18, Hamburg Länder, Hans-Thoma-Str. 19, Karlsruhe ansprechpartner: Herr Niermann, Tel: Projektentwickler: PLUS BAU Kaiserkai GmbH p.niermann@garbe.de, ansprechpartner: Herr Vodopivec, Tel: Architekt: Meurer Architekten zentrale@plusbau.de, Nutzung: ca m 2 BGF Büro, Einzelhandel, Gastronomie Architekt: Böge Lindner Architekten Nutzung: ca m 2 BGF Seniorenwohnungen, Dienstleistung, Gastronomie, Arztpraxen 10 Wohnen - Am Kaiserkai 56 Wohnen - Am Kaiserkai 30 Investor: Baugemeinschaft vertreten durch: Bürgerstadt AG Investor: Baugemeinschaft Kai_12 vertreten durch: Hamburg, Trostbrücke 4-6, Hamburg / Wernst Immobilien Bürgerbau AG / HOCHTIEF Construction, ansprechpartner: Frau Karalic, Tel: Glockengießerwall 26, Hamburg ekaralic@wernst-immobilien.de, ansprechpartner: Herr Steimer, Tel: hamburg@buergerstadt.de, info@buergerbau.de, Architekt: NPS Tchoban Voss Architekt: LOVE architecture and urbanism ZT GmbH, Nutzung: ca m 2 BGF Wohnen, Büro, Dienstleistung übernormalnull Nutzung: ca m 2 BGF Wohnen, Büro, Dienstleistung, Gastronomie dalmannkai

9 dalmannkai 13 Wohnen - Am Kaiserkai Investor: Projektgemeinschaft Home 4, c/o DC Projekt GmbH, Neuer Wall 71, Hamburg ansprechpartner: Dahler & Company Projektmarketing GmbH, Herr Lund, Tel: projektmarketing@dahlercompany.de, architekt: BRT Bothe Richter Teherani BDA Architekten Nutzung: ca m 2 BGF Wohnen, Büro, Dienstleistung Wohnen - Am Kaiserkai 4-8 Investor: Bauherrengemeinschaft Dalmannkai Fläche 5 GbR c/o Pfadt & Pfadt Immobilien GmbH & Co., Ballindamm 4-5, Hamburg ansprechpartner: Herr Pfadt / Herr Mevius (MM Architekten), Tel: / mm.architekten@hansenet.de, jan@pfadt.net Architekten: Marc-Olivier Mathez, Mevius Mörker Architekten Nutzung: ca m 2 BGF Wohnen, Büro 16 Büro 14 Wohnen / Büro - Am Kaiserkai Am Kaiserkai 2 / Grosser Grasbrook 10 Investor: d.quai GmbH c/o imetas property services GmbH, Investor: Sandtor GmbH & Co. KG (Baum/Grimaldi), Poststraße 17, Hamburg ansprechpartner: Frau Hillen, Tel: info@imetas.de, Architekt: Ingenhoven Architekten GmbH Nutzung: ca m 2 BGF Wohnen und m 2 BGF Büro Großer Grasbrook 10, Hamburg kontakt: Herr Baum (Pantaenius), Tel: , dbaum@pantaenius.com projektentwicklung: Quantum Immobilien AG, 16 Architekt: David Chipperfield Architekten Nutzung: ca m 2 BGF Büro, Gastronomie: Pascucci Nutzer: Pantaenius Gruppe (Versicherungsmakler), Grimaldi Germany GmbH, ACL Deutschland GmbH dalmannkai

10 dalmannkai 17 Büro Am Kaiserkai 1 / Grosser Grasbrook 12 Investor: ABG Terrain Beteiligungsgesellschaft mbh & Co. Objekt Am Kaiserkai KG, ein Gemeinschaftsunternehmen der ABG Unternehmensgruppe und der HSH N Real Estate AG Promenadeplatz 12, München ansprechpartner: Herr Fricke, Tel: axel.fricke@hshn-realestate.com Architekt: nps tchoban voss Nutzung: ca m 2 BGF Büro, Gastronomie Nutzer: z. T. Damp Holding AG Wohnen / Büro Projekt Dalmanncarrée Am Kaiserkai 9-19 Investor: DS-Bauconcept GmbH / Wernst Immobilien, Am Sandtorkai 68, Hamburg kontakt: Frau Stein (Investor), Tel: , Frau Karalic (Wohnungen) Tel: , ulrike.stein@dreso.com, ekaralic@wernst-immobilien.de Architekten: MRLV, Spengler Wiescholek Architekten, Winking Nutzung: ca m 2 BGF Wohnen, Büro, Gastronomie, Dienstleistung 18 Wohnen - Am Kaiserkai Wohnen - Am Kaiserkai Investor: Baugenossenschaft Bergedorf-Bille e.g., Bergedorfer Straße , Hamburg Investor: 5 Hamburger Wohnungsbaugenossenschaften ASBV, BDS, BVE, ADSG und Fluwog vertreten durch GBS Gesellschaft für Bau- und Stadtentwicklung mbh, Lohseplatz 1a, Hamburg / ansprechpartner: Frau Riecken, Tel: Viterra Development GmbH, Brandstwiete 1, Hamburg ilona.riecken@bergedorf-bille.de, kontakt: GBS,Tel: / Viterra, Herr Thiele, Tel: , info@gbs-hamburg.de, Architekt: Prof. Jörg Friedrich Nutzung: ca m 2 BGF Wohnen klaus.thiele@viterra.com, Architekten: Carsten Lorenzen, KBNK Kähne Birwe Nähring Krause und Loosen Rüschoff Winkler Nutzung: ca m 2 BGF Wohnen, Einzelhandel, Gastronomie dalmannkai

11 dalmannkai 21 Wohnen - Am Kaiserkai Investor: Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft, Kreuznacherstrasse 30, Frankfurt projektentwickler: AUG. PRIEN Immobilien, Hamburg / Vivacon AG, Köln kontakt: Herr Bieber, Tel: , bieber@groß-partner.de, Architekten: SML, SEHW, Léon Wohlhage Wernik Nutzung: ca m 2 Wohnen, Büro, Dienstleistung 22 Wohnen - Am Kaiserkai Investor: Behrendt / Lehmann / Garbe / Privatinvestoren, c/o Fischer & Co., Lohseplatz 1a, Hamburg ansprechpartner: Frau Jonsson, Tel: info@motorfisch.de architekten: Spine2 architects, APB Beisert, Wilkens, Grossmann-Hensel, KBNK Kähne Birwe Nähring Krause Nutzung: ca m 2 BGF Wohnen 23 Wohnen / Büro - Am Kaiserkai Investor: Deutsche Immobilien Projektentwicklungs- und Baubetreuungsgesellschaft mbh, Wendenstr. 21B, Hamburg kontakt: Herr Kerz (Büro), Tel: , Frau Karalic (Wohnungen) Tel: , w.kerz@deutsche-immobilien.ag, ekaralic@wernst-immobilien.de, Architekten: Schenk + Waiblinger, Wacker Zeiger, Bieling und Bieling Nutzung: ca m 2 BGF Wohnen, ca m 2 Büro, Gastronomie Nutzer: Deutsche Seereederei (Büro) Elbphilharmonie - Am Kaiserkai 73 Kaispeicher A mit Konzerthallen, Hotel und Wohnungen Investor: Freie- und Hansestadt Hamburg / Privatinvestoren für Hotel,Wohnungen, Parkhaus im Sockel bauherrenvertreter: ReGe Projekt-Realisierungsgesellschaft mbh, Veritaskai 3, Hamburg, Frau Kettner, Tel: , info@rege-hamburg.de, Architekten: Speicher: Werner Kallmorgen; Konzerthalle, Hotel, Wohnen: Herzog & De Meuron Nutzung: Konzert- hallen, Wohnen und Hotel, öffentliche Plaza, Parkhaus dalmannkai

12 Mit Blick auf den zukünftigen Traditionsschiffhafen gruppieren sich Unternehmen wie die Amango pure Entertainment GmbH (25) und die Neumann Gruppe mit Internat. Kaffeezentrum (27) um den Sandtorpark. Es entsteht kein reines Büroquartier: Im Hamburg- America-Center (26) ist zusätzlich Gastronomie vorgesehen, ein großes Wohnbauvorhaben entsteht (28) und insbesondere die dreizügige Grundschule mit Ganztagsbetrieb und Kinderhort sorgt für Belebung (29). Vis-à-vis des Grasbrookhafens haben sich Kühne + Nagel (31) und der HafenCity Pionier SAP (32) niedergelassen. am SANDTORPARK / Grasbrook Leben am Park 25 BÜRO / Dienstleistung Investor: DWI Grundbesitz GmbH, Holzdamm 28-32, Hamburg ansprechpartner: Herr de Waal, Tel: hendrik.dewaal@dwi-grundbesitz.de Architekten: Böge-Lindner Architekten Nutzung: ca m 2 BGF Büro Nutzer: z.t. Amango pure Entertainment GmbH, Gastronomie sowie evtl. Banknutzung im EG 26 hamburg-america-center Investor: DS-Bauconcept GmbH, Am Sandtorkai 68, Hamburg ansprechpartner: Frau Hoier, Tel: nadine.hoier@dreso.com architekt: Richard Meier & Partners, Architects LLP, New York Nutzung: ca m 2 BGF Büro, Dienstleistung, Gastronomie, Amerikazentrum e.v. am SANDTORPARK / grasbrook 23

13 am SANDTORPARK / Grasbrook 27 Büro / Dienstleistung 28 Baufeld Ost Wohnen international Coffee Plaza Investor: Am Sandtorpark GmbH & Co. KG, Entwicklungsges. Sandtorpark Gebäude Nord mbh & Co. KG, Entwicklungsges. Sandtorpark Gebäude Süd mbh & Co. KG, Am Sandtorkai 4, Hamburg Projektentwickler: DS-Bauconcept GmbH, Am Sandtorkai 68, Hamburg kontakt: Herr Neumann, Tel: , hcneumann@internationalcoffeeplaza.de Architekt: Richard Meier & Partners, Architects LLP, New York Nutzung: ca m 2 BGF Büro, Gastronomie nutzer: u.a. Neumann Gruppe GmbH; Internat. Kaffeezentrum 28 Baufeld West Wohnen Projekt HofQuartier Investor: DS Bauconcept GmbH / Wernst 1. Beteiligungs GmbH, Am Sandtorkai 68, Hamburg kontakt: Frau Stein (Investoren, Wohnungen), Tel: , Frau Karalic (Wohnungen), Tel: , ulrike.stein@dreso.com, ekaralic@wernst-immobilien.de, Architekten: KBNK Kähne Birwe Nähring Krause und Astoc Architects & Planners nutzung: ca m 2 BGF Wohnen Projekt Hafenliebe Investor: Hafenliebe GbR, StadtLandFluss Entwicklungsgesellschaft mbh Projektentwickler: StadtLandFluss Entwicklungsgesellschaft mbh Kontakt: Architekturbüro Neitmann, Tel: , neitmann.architektin@web.de Architekten: Iris Neitmann, Architektin BDA ao Fassade Haus C+E: Schenk / Waiblinger mit Iris Neitmann nutzung: ca m 2 BGF Wohnen, 300 m 2 BGF Gastronomie, Büro 29 grundschule Investor: Otto Wulff PPP HafenCity Schule GmbH, Archenholzstrasse 42, Hamburg für die Freie- und Hansestadt Hamburg Ansprechpartner: Marc Hoischen, Tel: mhoischen@otto-wulff.de Architekten: Spengler & Wiescholek, Hamburg nutzung: ca m 2 BGF dreizügige Grundschule, 800 m 2 BGF Kindertagesstätte, m 2 BGF Wohnen NUTZER: Schule Bei der Katharinenkirche, Diakonisches Werk (Kindertagesstätte) am SANDTORPARK / grasbrook

14 30 büro 32 Büro Investor: Anhandgabevorbereitung Investor: HGA Capital Grundbesitz und Anlage GmbH, Architekt: Baumschlager + Eberle Hermannstr. 13 / Europa-Passage, Hamburg Nutzung: ca m 2 BGF Büro, Kontakt: Tel: am SANDTORPARK / Grasbrook öffentliche Ergeschossnutzung 31 Büro Investor: Kühne + Nagel (AG & Co.) KG, Großer Grasbrook 11-13, Hamburg kontakt: Herr Daniel de Zordo, Tel: , daniel.de-zordo@kuehne-nagel.com, Architekt: Jan Störmer Architekten info@hga-capital.de, Architekt: Spengler Wiescholek Architekten nutzung: ca m 2 BGF Büro nutzer: SAP AG (Schulungszentrum), u. a. 33 Baufeld Östlich SAP Freihalten der Fläche für die U-Bahn-Baustelleneinrichtung bis voraussichtlich ca am SANDTORPARK / grasbrook Nutzung: ca m 2 BGF Büro nutzer: Deutschlandzentrale und internationales Rechenzentrum Kühne + Nagel 26 27

15 Auf dem in die Baufelder aufgeteilten Areal errichtet der stark b 39a wachsende Germanische Lloyd seine neue Firmenzentrale (35/36) mit Erweiterungsfläche (37) und einem Boardinghaus / Hotel im Osten (38) mit insgesamt m 2 BGF. Die beiden mäandrierenden Gebäude mit drei 9-geschossigen Punkthäusern sind unterirdisch miteinander verbunden. Auf der Ericusspitze (39) wird die Spiegel-Gruppe ihre Medienunternehmen auf ca m 2 BGF bündeln. Darüber hinaus entstehen frei vermietbare Flächen. brooktorkai Östliches Entrée zur HafenCity

16 35 38 Büro / Dienstleistung / Gastronomie / Wohnen Investor: Germanischer Lloyd AG/ Quantum Immobilien AG, 39a/b Büro Investor: Robert Vogel Gmbh & Co. KG, ABG Bauträgergesellschaft kontakt: Herr Nietner, Tel: , projektentwickler: Quantum Immobilien AG, Dornbusch 4, Hamburg ansprechpartner: Herr Bethge, Tel: jnietner@robertvogel.de, Frau Remmert-Stuckmann, Tel: , remmert-stuckmann@netcologne.de architekt: Henning Larsen Architects bb@quantum.ag; nutzung: ca m 2 BGF Büro, davon ca m 2 BGF brooktorkai Architekten: gmp von Gerkan, Marg und Partner, Jan Störmer Architekten (Büro); Antonio Citterio and Partners (Hotel / Boardinghaus) Nutzung: ca m 2 BGF Büro, ca m 2 BGF Boardinghaus, m 2 BGF Einzelhandel / Gastronomie Nutzer: Germanischer Lloyd AG Spiegel (39a), ca m 2 Ericus-Contor (39b) nutzer: Spiegel-Gruppe (Der Spiegel, Spiegel Online, Spiegel-TV, Manager Magazin) u.a. brooktorkai 30 31

17 58 59 strandkai halbinsel in der elbe Zwischen Grasbrookhafen und der Elbe, direkt an den Marco- Polo-Terrassen wird auf dem Strandkai die neue Deutschlandzentrale von Unilever (59) mit Büroarbeitsplätzen entstehen. Charakteristisch für dieses Quartier ist nicht nur der starke Bezug zur Elbe mit Blick stromabwärts, sondern auch das boomende internationale Kreuzfahrtgeschäft, das sich vom Strandkai aus gut beobachten lässt. 58 Wohnen / Fitness (EG, 1. OG) Marco Polo Tower investor: Hochtief Projektentwicklung GmbH, Kleine Seilerstrasse 1, Hamburg Ansprechpartner: Matthias Tscheu, Tel: Matthias.Tscheu@hochtief.de architekt: Behnisch Architekten, Stuttgart nutzung: ca m 2 BGF Wohnen 59 büro investor: Strandkai 1 Projekt GmbH / Hochtief Projektentwicklung GmbH, Kleine Seilerstrasse 1, Hamburg Ansprechpartner: Matthias Tscheu, Tel: Matthias.Tscheu@hochtief.de architekt: Behnisch Architekten, Stuttgart nutzung: ca m 2 BGF Büro, Einzelhandel (EG), Dienstleistung (EG), Gastronomie (EG) nutzer: Deutschlandzentrale Unilever strandkai 33

18 40 magdeburger hafen umgeben von wasser Der Neubau der HafenCity Universität (54) in exponierter Lage am Magdeburger Hafen gegenüber dem Science Center im Überseequartier wird die zukünftige Ansicht der HafenCity von der Elbe aus prägen. Den zweistufigen Architekturwettbewerb mit 100 international renommierten Architekten entschied das Architekturbüro Code Unique für sich. Auf ca m 2 BGF werden die Hamburger Studiengänge Architektur, Bauingenieurwesen, Stadtplanung und Geomatik gebündelt. Interdisziplinäre Schwerpunktsetzungen für Planung, Entwurf und Bau bilden die Grundlage für eine innovative internationale Hochschulentwicklung. Das Internationale Maritime Museum Hamburg (40) wird im Mai 2008 eröffnet.

19 magdeburger hafen kaispeicher B internationales maritimes museum hamburg ansprechpartner: Peter Tamm Senior Stiftung, Tel: Nutzung: ca m 2 BGF Ausstellungsfläche für die maritime Sammlung von Prof. Peter Tamm, Museumsshop und Café; Eröffnung im Mai 2008 hauptzollamt hamburg-stadt investor: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben projektentwickler: Freie und Hansestadt Hamburg Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt, Amt für Bauordnung und Hochbau, Bundesbauabteilung kontakt: Rüdiger Stellfeld, ruediger.stellfeld@bba.hamburg.de architekt: Prof. B. Winking Architekten BDA mit Martin Froh hafencity universität kontakt: HafenCity Universität Hamburg, Präsidialabteilung, Lohseplatz 1A, Hamburg, Tel: praesidial.buero@hcu-hamburg.de architekt: Code Unique Dresden nutzung: ca m 2 BGF Universität (ca Studenten und ca. 180 Mitarbeiter) Baubeginn 2009 KulturCompagnie / PROTOTYP investor: Lohseplatz 1 Immobilien GmbH & Co. KG projektentwickler: König Haus König + Schmidt Immobilien GmbH kontakt: Hr. Schmidt / Hr. König, Tel: , Schmidt@koenig-haus.com, info@koenig-haus.com architekt: DFZ Architekten in Kooperation mit König Haus König + Schmidt Immobilien GmbH nutzung: m 2 BGF, davon m 2 Büro, m 2 nutzung: ca m 2 BGF nutzer: Oberfinanzdirektion Hamburg, Hauptzollamt Hamburg-Stadt, Zollamt Post Ausstellungsfläche, m 2 Veranstaltungsfläche nutzer: Museum PROTOTYP, Planungsgemeinschaft Lohseplatz, HafenCity Universität, Frank Otto Medien / 36 Ferryhouse Productions, Bureau.fjm, Hoffmann Architects magdeburger hafen

20 34/2 34/1 34/4 1 34/3 3 34/5 34/6 34/7 34/14 überseequartier Das Herzstück der HafenCity 2 4 Das rund acht Hektar große Gebiet bietet mit ca m 2 BGF eine urbane Mischung aus innerstädtischem Wohnen, Dienstleistungen, Kultur, Freizeit, Kreuzfahrtterminal und Hotel, Einzelhandel und Gastronomie. Das in einem Guss durch ein Konsortium entwickelte Überseequartier gliedert sich in verschiedene Stadträume mit unterschiedlichen Nutzungsschwerpunkten und Architektursprachen. Von den nördlichen Bereichen (1) Am Kaffeelager und Am alten Hafenamt bis an die südlichen Bereiche An den Überseeterrassen (2), Kreuzfahrtterminal (3) und Science Center (4) entfaltet sich ein dichtes Geflecht von Plätzen, Straßen und Wegen, Läden und Restaurants, Wohn- und Geschäftshäusern. Der Baubeginn für die nördlichen Bereiche (34/1 34/7) ist im August 2007 erfolgt.

21 Nutzungen Überseequartier: investor: überseequartier Insgesamt ca m 2 Bruttogeschossfläche: 1 Nördliches Überseequartier Am Kaffeelager und Am Alten Hafenamt: Büro/Dienstleistung: ca m 2 BGF Wohnen: ca m 2 BGF Einzelhandel: ca m 2 BGF über alle Gebäude verteilt im EG und 1. OG Gastronomie: ca m 2 BGF Boarding House: ca m 2 BGF 2 Südliches Überseequartier an den Überseeterrassen: Büro/Dienstleistung: ca m 2 BGF Einzelhandel: ca m 2 BGF über alle Gebäude verteilt im EG und 1. OG, Gastronomie: ca m 2 BGF 3 Kreuzfahrtterminal / Hotel ca m 2 BGF Kreuzfahrtterminal, ca m 2 BGF Hotel Überseequartier Beteiligungs GmbH bestehend aus ING Real Estate Germany GmbH, Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbh, SNS Property Finance, Großer Grasbrook 10, Hamburg ING Real Estate Germany GmbH, Theodor-Heuss-Allee 74, Frankfurt a. M.; Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbh, Kreuznacher Straße 30, Frankfurt a.m.; SNS Property Finance, Großer Grasbrook 10, Hamburg ansprechpartner: Einzelhandel und Gastronomie: Herr Suhr, Tel: Thomas.Suhr@ingrealestate.com Büro, Wohnen, Dienstleistungen: Herr Bieber, Tel: , Bieber@gross-partner.de überseequartier 4 Science Center/Aquarium ca m 2 BGF 40 41

22 überseequartier 34/1 Einzelhandel / Gastronomie / Wohnen Investor: Überseequartier Beteiligungs GmbH bestehend aus ING Real Estate Germany GmbH, Groß & Partner Grundstücksgesellschaft mbh, SNS Property Finance (vormals Bouwfonds Property Finance) Großer Grasbrook 10, Hamburg kontakt: Herr Bieber (Wohnen), Tel: , Herr Suhr (Einzelhandel, Gastronomie), Tel: , Bieber@gross-partner.de, Thomas.Suhr@ingrealestate.com Architekt: Arbeitsgemeinschaft Trojan + Trojan und Dietz Jopien Nutzung: ca m 2 BGF Einzelhandel, Gastronomie, Wohnen 34/2 Büro Einzelhandel / Gastronomie / Investor: Überseequartier Beteiligungs GmbH, siehe Ziffer 34/1 kontakt: Herr Bieber (Büro), Tel: , Herr Suhr (Einzelhandel, Gastronomie), Tel: , Bieber@gross-partner.de, Thomas.Suhr@ingrealestate.com Architekt: Arbeitsgemeinschaft Trojan + Trojan und Dietz Joppien Nutzung: ca m 2 BGF Einzelhandel, Gastronomie, Büro 34/3 Einzelhandel / Gastronomie / Wohnen Investor: Überseequartier Beteiligungs GmbH, siehe Ziffer 34/1 kontakt: Herr Bieber (Wohnen), Tel: , Herr Suhr (Einzelhandel, Gastronomie), Tel: , Bieber@gross-partner.de, Thomas.Suhr@ingrealestate.com Architekt: Arbeitsgemeinschaft Trojan + Trojan und Dietz Joppien Nutzung: ca m 2 BGF Einzelhandel, Gastronomie, Wohnen Einzelhandel / Gastronomie / Wohnen Investor: Überseequartier Beteiligungs GmbH, siehe Ziffer 34/1 kontakt: Herr Bieber (Wohnen), Tel: , Herr Suhr (Einzelhandel, Gastronomie), Tel: , Bieber@gross-partner.de, Thomas.Suhr@ingrealestate.com Architekten: nps tchopan voss Gbr Nutzung: ca m 2 BGF Einzelhandel, Gastronomie, Wohnen /4 überseequartier

23 34/5 Einzelhandel / Gastronomie Investor: Überseequartier Beteiligungs GmbH, 34/7 Wohnen / Einzelhandel Investor: Überseequartier Beteiligungs GmbH, siehe Ziffer 34/1 kontakt: Herr Bieber (Büro / Wohnen), Tel: , siehe Ziffer 34/1 kontakt: Herr Bieber (Wohnen), Tel: , Herr Suhr (Einzelhandel, Gastronomie), Tel: , Bieber@gross-partner.de, Thomas.Suhr@ingrealestate.com Architekten: Bolles + Wilson Herr Suhr (Einzelhandel), Tel: , Bieber@gross-partner.de, Thomas.Suhr@ingrealestate.com Architekten: Böge Lindner Architekten überseequartier Nutzung: ca m 2 BGF Einzelhandel (Markthalle), Gastronomie, Wohnen 34/6 Einzelhandel / büro / wohnen Investor: Überseequartier Beteiligungs GmbH, siehe Ziffer 34/1 kontakt: Herr Bieber (Büro / Wohnen), Tel: , Nutzung: ca m 2 BGF Einzelhandel, Wohnen 34/14 kreuzfahrtterminal / Hotel Investor: Überseequartier Beteiligungs GmbH, siehe Ziffer 34/1 kontakt: Herr Bieber, Tel: überseequartier Herr Suhr (Einzelhandel), Tel: , Architekt: Massimiliano Fuksas Bieber@gross-partner.de, Thomas.Suhr@ingrealestate.com Nutzung: ca m 2 BGF Kreuzfahrtterminal, Architekten: EEA (Erick van Egeraat associated architects) Nutzung: ca m 2 BGF Einzelhandel, Büro, Wohnen ca m 2 BGF Hotel 44 45

24 Schaarsteinweg Schaartor Stubben Baumwall Herrengraben BAUMWALL City-S ortboothafen Steinh ft iederbau m- brücke iederbaumbrück e Hanseatic rade Center Alsterfleet B Binnenhafenbr. Ka en tto -Sill-Br. K rber orum Elbphilharmonie dingsmarkt Steintwiete RÖDINGSMARKT HafenCity Areal Gebäude in der HafenCity in Planung / im Bau / fertiggestellt Straße im Bau Straße in Planung Bestandsstraße H C Binnenhafen H C Kehrwiederfleet H C eichstraße Willy-Brandt-Str. Cremon Hohe BrückeBei den Mühren Kehrwiedersteg Sandtorhafen Kehrwieder Am Sandtorkai Am Kaiserkai Mattentwiete B.d. euen Kr ahn Katharinenfleet Miniatur Wunderland Hamburg Afghanisches Museum ungeon ik olaifleet Auf dem Sande raditionsschiffhafen ab 200 Katharinenstr. eimerstwiete ollkanal Brook H C nfocenter im essel aus Marina in Planung Grasbrookhafen STRANDKAI Kibbelstegbrücken Wasserschl sschen Magellan- errassen Brook Pickhuben Gr oßer Grasbrook asco- a- Gama- Plat Marco-Polo- errassen Willy-Brandt-Str. Katharinen Kirchhof i elhaus Brooksfleet SANDTORPARK Baubeginn 200 Amerikazentrum Grundschule euer Wandrahm Am Sandtor ark Museum Am almannka i Störtebeker Denkmal Hei werk View Point HafenCity Hamburg Cruise Center Brandstwiete St.Annenufer ichtung a thaus ichtung Bei St. Annen ca. 0 Gehminuten oll Museum Holländischer Brook WC ÜBERSEEQUARTIER saka allee U-BAHN U4 Baubeginn 2007 o enfleet Alter Wandrahm ienerreihe Shanghaibrücke Museums brücke Kaispeicher B Internat. Maritimes Museum Hamburg ab 200 Busanbrücke berha fenbrücke Brooksbrücke Kannengießerort St.- Katharinenkirche Brooktorkai MESSBERG ialog im un keln Hongkongstrasse ber seeallee be rseeallee e rsmannstrasse Hamburg Cruise Center - Hotel Baubeginn 200 ÜBERSEEQUARTIER Baubeginn 200 ollkanal Holländisch- brookfleet H C H B U BH Brooktorhafen Magdeburger Hafen Baakenbrücke Koreastrasse Science Center und Aquarium Baubeginn 200 Kornhausbrücke Wandrahmsteg eerhof Poggen - mühle Kehrwieders it e S eicherstadt Gewür museum Shanghaiallee ber baumbrücke ohse lat Steinschan e Hau tbahnho f ca. 0 Gehminuten berbaum - brücke ricusgraben Stockmeyerstr. ohse lat HafenCity Universität Baubeginn 200 U-BAHN U4 Baubeginn 2007 U-Boot > besuchen sie uns auch im internet weitere informationen zur hafencity HafenCity Hamburg GmbH Osakaallee 11, Hamburg Telefon: Telefax: info@hafencity.com HafenCity InfoCenter im Kesselhaus Ausstellung und Café Am Sandtorkai 30, Hamburg, Speicherstadt Telefon: , Telefax: Öffnungszeiten: Di - So: Uhr, Mo geschlossen HafenCity Hamburg GmbH / lab mediendesign iege lät e für Kreu fahrtschiffe

25 Design: lab3 Mediendesign impressum Herausgeber: HafenCity Hamburg GmbH Osakaallee 11, Hamburg Die Daten basieren auf Angaben der Investoren. Die HafenCity Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen. Hamburg, September 2007, 5. Ausgabe 2007 All rights reserved