WETTBEWERB 2011 AKTIV FÜR LÄNDLICHE INFRASTRUKTUR: JUNG KAUFT ALT. Andreas Homburg, Gemeinde Hiddenhausen

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1 WETTBEWERB 2011 AKTIV FÜR LÄNDLICHE INFRASTRUKTUR: JUNG KAUFT ALT Andreas Homburg, Gemeinde Hiddenhausen 1

2 HIDDENHAUSEN liegt in NRW / OWL im Herzen des Kreises Herford war NKF Pilotkommune 6 Dörfer 1 Kraft hat Einwohner Karte: Wikipedia DE Urheber: C. Busch, Hamburg Creative Commons Lizenz 2

3 BEVÖLKERUNGSPROGNOSE

4 UNSERE DÖRFER IN HIDDENHAUSEN alte Ortsteile Demografischer Wandel wird sichtbar: Volksbank schließt Post z. T. nicht mehr da Sparkasse-Filiale z. T. auch geschlossen???? Frei- u. Straßenraumflächen im Dorf? Historische Bausubstanz? Eingangsklassen in den Grundschulen? Siedlungshäuser mit Bewohnern über 70? 4

5 HIDDENHAUSEN: INNENENTWICKLUNG IN 3 D: DENKEN-DARSTELLEN-DURCHFÜHREN die (öffentlichen) Frei- und Straßenraumflächen die (halböffentlichen) nachgenutzte historische Bausubstanz die (privaten) weitergenutzten alten Wohnhäuser durch junge Familien (Jung kauft Alt) 5

6 (ÖFFENTLICHE) FREI- UND STRAßENRAUMFLÄCHEN Dorfplätze am Reichstag, am Hof Sonntag Freiflächen am Gut Hiddenhausen Kreis- und Landesstraßen als Dorfstraßen zurückbauen Schulhöfe an den Grundschulen Hiddenhausen Kinderspielplätze 6

7 (HALBÖFFENTL.) NACHNUTZUNG DER HISTORISCHEN BAUSUBSTANZ

8 (PRIVATE) NUTZUNG ALTER WOHNHÄUSER: AUSGANGSSITUATION Demographie Ausweisung von Neubaugebieten Flächenverbrauch Häuser stehen leer Verfall der Immobilienwerte Infrastruktur läuft leer Neues Denken in der Baulandpolitik Neue Westfälische vom

9 ALTERSATLAS Rentner Hochbetagte Kleinkinder Frauen im gebärfähigen Alter Kartenausschnitte: Altersatlas Hiddenhausen, Wolters Partner 9

10 EIN HAUS... (1 UND 2 PERSONEN ÜBER 70 JAHRE) Lippinghausen Eilshausen Schweicheln-B Hiddenhausen Oetinghausen Sundern Gesamt : 1 Pers. unter bzw. über 70 Jahre 10

11 LEERSTÄNDE Lippinghausen Eilshausen Schweicheln-B Hiddenhausen Oetinghausen Sundern Gesamt

12 NEUBAU ALTBAU 12

13 NEUBAUGEBIET ALTBAUGEBIET 13

14 RUNDER TISCH Architekten Stadtplaner Landschaftsplaner Immobilienmakler Baufinanzierer 14

15 ZIELE Vermeiden von Leerstand bei Alt-Immobilien Schaffen von attraktiven Angeboten für junge Familien (halten und gewinnen) Werterhalt der Alt-Immobilien Finanzielle Unterstützung beim Kauf von Alt-Immobilien Neue Westfälische vom

16 FÖRDERUNG Altbau-Gutachten einmalig für jeweils einen Altbau Grundbetrag mehr je Kind - Höchstbetrag: Erwerb eines Altbaus (Neu: Abriss und Ersatzbau) über 6 Jahre mit jährlichem Förderbetrag Grundbetrag mehr je Kind - Höchstbetrag: Altbau: mindestens 25 Jahre alt 16

17 ERGEBNISSE 28 Altbau-Gutachten (einmalig) 271 Altbau-Erwerb (lfd. Förderung für 6 Jahre) 512 Erwachsene 309 Kinder davon 52 Neugeborene Neue Osnabrücker Zeitung vom

18 ORTSBILD Vorher Nachher 18

19 FAMILIENSTRUKTUR 19

20 ALTERSSTRUKTUR KINDER 20

21 HERKUNFTSSTRUKTUR 21

22 NEUBAUGEBIETE ,23 ha ,85 ha ,94 ha ,00 ha 22

23 ZU-/WEGZÜGE ohne Sterbe- und Geburtenraten 2007: : : : : : /2013: (+ Nachmeldungen) 23

24 3 5-JÄHRIGE KINDER 2007: 426 Kinder 2008: 428 Kinder 2009: 452 Kinder 2010: 461 Kinder 2011: 497 Kinder 2012: 483 Kinder 12/2013: 496 Kinder (+ Nachmeldungen) Westfalen-Blatt vom

25 JUNG KAUF ALT IM DORF ALT-HIDDENHAUSEN Häuser mit Pers. Ü 70 nehmen zu: 2007: : : 89 Leerstände nehmen ab: 2011: : : 7 38 Wohnhäuser nachgenutzt: 73 Erwachsene + 6 volljährige Kinder 40 Kinder(bis 18 J.), davon 11 Neugeborene über die Hälfte zugezogen: in 22 Wohnhsn.: 42 Erwachsene + 3 volljährige Kinder 29 Kinder (bis 18 J.), davon 6 Neugeborene das Dorf mit jungem Leben gefüllt 25

26 FAZIT: JUNG KAUFT ALT verjüngt alte Bauquartiere stoppt den Flächenverbrauch stabilisiert Immobilienwerte sichert Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ver- u. Entsorgung) rechnet sich (Ökonomenarbeit: Folgekosten der Siedlungsentwicklung ) Schafft Win-Win-Situation Westfalen-Blatt vom

27 HAUSHALT 27

28 UNSERE PHILOSOPHIE Wenn der Wind der Veränderung stärker weht, bauen die einen Mauern und die anderen Windmühlen... wir haben uns für die Windmühlen entschieden! Kontakt: Andreas Homburg, Gemeinde Hiddenhausen Tel: 05221/ , Mobil: 0170/ VIELEN DANK FÜR IHRE AUFMERKSAMKEIT! 28