neue bahnstadt opladen

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1 neue bahnstadt opladen

2 neue bahnstadt opladen Die Neue Bahnstadt Opladen In Leverkusen entsteht im Stadtteil Opladen als Projekt der Regionale 2010 auf rund 70 Hektar ein neues Stadtviertel - die Neue Bahnstadt Opladen. 100 Jahre lang war Opladen Eisenbahnerstadt. Ende 2003 wurde das Bahn-Ausbesserungswerk durch die DB geschlossen. Seit 2008 entwickelt die Stadt Leverkusen hier ein neues Stadtviertel mit Wohnen, Bildung, Arbeiten, Einkaufen, Grün und Freizeit. Durch die Bahnstadt verläuft die Personenund Güterzugstrecke Köln-Wuppertal, die das Gelände in eine Ost- und Westseite unterteilt. Ostseite Auf der Ostseite liegt die Fläche des ehemaligen Bahn-Ausbesserungswerks (ca. 45 Hektar), das sich heute schon in ein ganz neues Stadtquartier verwandelt hat. Historische Industrie-Gebäude wie Kesselhaus, Magazin und Wasserturm wurden erhalten. Straßen, Spielplätze und Wohnsiedlungen wurden gebaut. Ein zentraler Baustein für die Entwicklung der Neue Bahnstadt Opladen ist die An-siedlung des Campus Leverkusen der Fachhochschule Köln mit der "Fakultät für Angewandte Naturwissenschaften". Die Aufnahme des Studienbetriebs in einem Neubau mit perspektivisch 1000 Studierenden ist in der Bahnstadt für 2019/20 geplant begann die Vermarktung des städtischen Wohngebiets "Quartier am Campus": Auf rund vier Hektar entstand ein ausgewogener Mix aus Stadtwohnungen, Reihen- und Einfamilienhäusern. Ebenfalls bezogen wurden das Studierendenwohnheim des Studierendenwerks Köln, ein Mehrgenerationenwohnprojekt und ein Haus für junge Menschen mit Behinderung. Großzügige Spiel- und Freiflächen wurden angelegt. Auch das benachbarte Gewerbegebiet wächst immer weiter: Sehr gut etabliert ist bereits der "Handwerkerhof" - ein Zusammenschluss von 21 Handwerksbetrieben mit dem Schwerpunkt "Ökologisches Bauen". Weitere Unternehmen wie "Deutsche Plasser", viatraffic GmbH", "Josef Wallraff GmbH" und die Lebenshilfe-Werkstätten Leverkusen/Rhein-Berg haben sich angesiedelt Westseite Mit der Verlegung der Gütergleise Ende 2016 wurde eine rund 12 Hektar große Fläche aus seiner Insellage befreit. An dieser Stelle soll bis 2020 ein Neubaugebiet mit Wohnen, Gewerbe, Büros, neuem Einkaufen sowie Freizeit und Grün entstehen in direkter Nachbarschaft zum Bahnhof Opladen und zum Zentrum von Opladen. Brücken Ost- und Westseite sind bereits durch zwei neue Brücken verbunden: die Campus-brücke und die Bahnhofsbrücke. Der Busbahnhof wird direkt an den DB-Bahnhof Opladen verlegt. Die Neue Bahnstadt Opladen ist mit zwei zertifizierten Klimasiedlungen Projekt der KlimaExpo NRW. Alle Planungen und Entwicklungsschritte werden durch eine intensive Öffentlichkeitsarbeit begleitet: Dazu zählen kontinuierliche Führungen über die Baustelle durch das Team der nbso GmbH, Veranstaltungen und regelmäßige Bürgersprechstunden in der Bahnstadt-Info. Für die Realisierung des Gesamtprojekts wurde 2008 die neue bahnstadt opladen GmbH, eine 100prozentige Tochter der Stadt Leverkusen, gegründet.

3 neue bahnstadt opladen eines der größten Stadtentwicklungsprojekte in NRW (Größe ca. 100 ha) Meilenstein für öffentliche und private Investitionen Ziele: 1. Stadt der kurzen Wege Nutzungsmischung Wohnen, Arbeiten, Einkaufen 2. Brücken schlagen barrierefreie Mobilität 3. Ökologischer Stadtumbau unter Beachtung der Ziele des Klimaschutzes

4 Wichtiger Meilenstein: Ratsbeschluss über das Stadtumbaugebiet mit integriertem Handlungsprogramm nach Werksschließung 2004 Projekt der Regionale 2010 Köln/Bonn... Grenze Stadtumbaugebiet

5 2018: ein neuer Stadtteil auf der Ostseite für Wohnen, Technische Hochschule, Arbeiten, Kultur, Freizeit und Grün ist entstanden

6 Grüne Mitte 7 ha Entsiegelung Freiluftschneisen Klimaanpassung gesundes Wohnumfeld für Bewegung und Sport

7 Erhalt und Reaktivierung alter Bausubstanz Magazin, Wasserturm, Kesselhaus, Kulturausbesserungswerk

8 Bautypen Vergabe der Grundstücke für Nutzergruppen nach Konzeptvorlage mit Qualität Genossenschaftliches Wohnen für Jung und Alt zertifiziert Wohnen für junge Menschen mit Behinderungen Qualitätshandbuch Einfamilienhäuser Studierendenwohnheim zertifiziert Mehrgeschossiger Wohnungsbau

9 Die Bahnstadt verbindet barrierefrei Campusbrücke und Bahnhofsbrücke

10 Nahwärmeversorgung durch BHKW s Nahwärmeversorgung durch lokalen Versorger für Wohnen und Gewerbe CO 2 -Einsparung Handwerkerhof Zusammenschluss von verschiedenen Handwerkern. Gemeinsame Nutzung Von Flächen und Heizund Lüftungssystemen Projekt KlimaExpo.NRW

11 Kontinuierliche Bürgerbeteiligung / Öffentlichkeitsarbeit

12 Vielen Dank!