Stadt Gladbeck Referat 01/2 Wirtschaftsförderung und Kommunikation

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1 Stadt Gladbeck Referat 01/2 Wirtschaftsförderung und Kommunikation Wirtschaftsförderung u. Kommunikation

2 Baugebiete + Wohnbaustandorte in Gladbeck Stand: September 2018 Baugebiete + Wohnbaustandorte in Gladbeck Stand: August Wohnbaustandort Bohnekampstraße / Schlägelstraße / Eisenstraße MFH / ETW 2 Baugebiet An der Lune EFH + MFH 3 Baugebiet Johowstraße EFH + MFH / ETW 4 Wohnbaustandort Wilhelmstr. 12 MFH 5 Wohnbaustandort Grabenstraße ( Carrée Roter Turm ) EFH + MFH / ETW 6 Baugebiet Geschwister-Scholl-Straße EFH + MFH / ETW 7 Baugebiet Alter Sportplatz EFH + MFH / ETW 8 Baugebiet Taunusstraße EFH 9 Wohnbaustandort Heringstraße MFH EFH = Einfamilienhäuser / MFH = Mehrfamilienhäuser (Miete) / ETW = Eigentumswohnungen

3 1 Wohnbaustandort Bohnekampstraße / Schlägelstraße / Eisenstraße Der Wohnbaustandort Bohnekampstraße / Schlägelstraße / Eisenstraße liegt im Stadtteil Zweckel unmittelbar am nördlichen Siedlungsrand Gladbecks mit direkten Bezügen zum Landschaftsfreiraum Breiker Höfe. Der Wohnbaustandort umfasst ein historisches Gebäude-Ensemble, das zum Teil erhalten und modernisiert werden soll (Bestandsentwicklung). Entlang der Schlägelstraße kann eine ergänzende Neubebauung (Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen und/oder Mietwohnungen) realisiert werden. Aktuell werden Gespräche über die künftige städtebauliche Entwicklung auf dieser Fläche geführt. Eine konkrete Zeitperspektive für die Realisierung des Wohnbauprojekts kann zurzeit nicht benannt werden. Weitere Informationen Wirtschaftsförderung u. Kommunikation Wirtschaftsförderung@stadtgladbeck.de Abteilung Stadtplanung Telefon / Telefon / stadtplanung@stadtgladbeck.de

4 2 Baugebiet An der Lune Das Baugebiet Winkelstraße liegt im Stadtteil Zweckel und schließt eine Lücke in der vorhandenen Siedlungsstruktur. Das Baugebiet wird auf der Grundlage des Bebauungsplans Nr. 159 entwickelt. Zurzeit läuft das Aufstellungsverfahren. Entstehen sollen 19 Einfamilienhäuser (18 Doppelhaushälften und 1 freistehendes Einfamilienhaus) und 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 barrierefreien Mietwohnungen. Mit der Baureifmachung / Erschließung der Wohnbaufläche und der Realisierung / Vermarktung der Wohngebäude kann voraussichtlich 2019 begonnen werden. Vermarktung IB Wohnungs- u. Gewerbebau GmbH Hauptstr Ochtrup Telefon / info@ib-bau.de

5 3 Baugebiet Johowstraße Das Baugebiet Johowstraße liegt im Stadtteil Rentfort mit direkten Bezügen zum Stadtgarten Johowstraße und zum westlich angrenzenden Landschaftsfreiraum. Das Baugebiet wird auf der Grundlage des Bebauungsplans Nr. 153 entwickelt. Zurzeit läuft das Aufstellungsverfahren. Entstehen sollen Einfamilienhäuser (Mix aus Reihenhäusern, Doppelhaushälften und freistehenden Einfamilienhäusern) sowie 4 Mehrfamilienhäuser mit barrierefreien Eigentumswohnungen und/oder Mietwohnungen. Mit der Baureifmachung / Erschließung der Wohnbaufläche und der Realisierung / Vermarktung der Wohngebäude kann nach Abschluss des Bebauungsplanverfahrens begonnen werden. Weitere Informationen Wirtschaftsförderung u. Kommunikation Wirtschaftsförderung@stadtgladbeck.de Abteilung Stadtplanung Telefon / Telefon / stadtplanung@stadtgladbeck.de

6 4 Wohnbaustandort Wilhelmstr. 12 Weitere Informationen Der Wohnbaustandort Wilhelmstr. 12 liegt unmittelbar am südlichen Rand der Gladbecker Innenstadt. Es handelt sich um das Gelände des ehemaligen Mercedes-Autohauses LUEG. Der Wohnbaustandort wird auf der Grundlage des Bebauungsplans Nr. 172 entwickelt. Zurzeit läuft das Antragsverfahren. Entstehen sollen vier Gebäude mit 85 barrierefreien Mietwohnungen (freifinanziert und/oder öffentlich gefördert). Zusätzlich sollen noch eine Tagespflege, Restaurant, Bibliothek, Wäscherei und Friseur untergebracht werden. Die Baureifmachung (inkl. Gebäudeabriss) / Erschließung der Wohnbaufläche kann kurzfristig erfolgen. Mit der Realisierung / Vermarktung der Wohngebäude kann frühestens Ende 2018 begonnen werden. ASP Frau Ilka Flick Telefon / i.flick@belia.de

7 5 Wohnbauprojekt Grabenstraße ( Carrée Roter Turm ) Der Wohnbaustandort Grabenstraße liegt unmittelbar östlich der Gladbecker Innenstadt. Er umfasst das ehemalige Schlachthofgelände mit dem denkmalgeschützten Roten Turm und die vorgelagerten Grundstücke mit den unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden Grabenstr Der Wohnbaustandort wird auf der Grundlage des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 165 entwickelt. Entstehen sollen 4 Einfamilienhäuser und 5-6 Gebäude mit barrierefreien Eigentumswohnungen und Mietwohnungen. Die Gebäude des ehemaligen Schlachthofs wurden mit Ausnahme des denkmalgeschützten Roten Turms komplett abgerissen. Mit der Baureifmachung / Erschließung der Wohnbaufläche und der Realisierung / Vermarktung der Wohngebäude wurde bereits begonnen. Vermarktung Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH, Goldbergplatz 2a Gelsenkirchen-Buer, Frank Purrnhagen, Telefon 0209 / frank.purrnhagen@vbim.de

8 6 Baugebiet Geschwister-Scholl-Straße Das Baugebiet Geschwister-Scholl-Straße liegt im Stadtteil Butendorf in unmittelbarer Nähe der Freizeitstätte Wittringen sowie des Gladbecker Stadions / Freibads und schließt eine Lücke zwischen der Wohnbebauung an der Ostseite der Phönixstraße und der vorhandenen Wohnsiedlung an der Eichendorffstraße. Das Baugebiet wird auf der Grundlage des Bebauungsplans Nr. 131 entwickelt. Zurzeit läuft das Aufstellungsverfahren. Entstehen sollen Einfamilienhäuser (Mix aus Reihenhäusern, Doppelhaushälften und freistehenden Einfamilienhäusern) sowie 1 Mehrfamilienhaus mit (je nach Wohnungsgrößen) 6 9 Eigentumswohnungen und/oder Mietwohnungen. Mit der Baureifmachung / Erschließung der Wohnbaufläche und der Realisierung / Vermarktung der Wohngebäude kann in Kürze begonnen werden. Weitere Informationen Wirtschaftsförderung u. Kommunikation Wirtschaftsförderung@stadt-gladbeck.de Abteilung Stadtplanung Telefon / Telefon / stadtplanung@stadt-gladbeck.de Vermarktung Wilma Bau und Entwicklungsgesellschaft West mbh Pempelfurtstr Ratingen Telefon / info.ratingen@wilma.de

9 7 Baugebiet Alter Sportplatz Das Baugebiet Alter Sportplatz liegt im Stadtteil Brauck-Rosenhügel mit direkten Bezügen zum Südpark. Es handelt sich um das Gelände des ehemaligen Sportplatzes Dahlmannsweg. Das Baugebiet wird auf der Grundlage des Bebauungsplans Nr. 161 entwickelt. Zurzeit läuft das Aufstellungsverfahren. Entstehen sollen 3 Mehrfamilienhäuser mit insg. 33 barrierefreien Eigentumswohnungen und/oder Mietwohnungen (freifinanziert / öffentlich gefördert) und 37 Einfamilienhäuser (Bungalows, Doppelhaushälften, Reihenhäuser), die ebenfalls möglichst weitgehend barrierefrei konzipiert sein sollen. Mit der Baureifmachung / Erschließung der Wohnbaufläche und der Realisierung / Vermarktung der Wohngebäude kann voraussichtlich in 2019 begonnen werden. Weitere Informationen Wirtschaftsförderung u. Kommunikation Wirtschaftsförderung@stadt-gladbeck.de Abteilung Stadtplanung Telefon / Telefon / stadtplanung@stadt-gladbeck.de Vermarktung Wilma Bau und Entwicklungsgesellschaft West mbh Pempelfurtstr Ratingen Telefon / info.ratingen@wilma.de

10 8 Baugebiet Taunusstraße Das Baugebiet Taunusstraße liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Gelsenkirchen im Stadtteil Brauck-Rosenhügel und schließt eine Lücke in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Das Baugebiet wird auf der Grundlage des 34 Baugesetzbuch entwickelt. Entstehen sollen 3 Einfamilienhäuser (6 Doppelhaushälften). Mit der Baureifmachung / Erschließung der Wohnbaufläche und der Realisierung der Wohngebäude kann kurzfristig begonnen werden. Vermarktung atelier rhein ruhr Revierstraße Oberhausen Telefon 0208 / Fax 0208 / info@atelier-rheinruhr-projekt.de

11 9 Wohnbaustandort Heringstraße Der Wohnbaustandort Heringstraße liegt im Stadtteil Brauck und schließt eine Lücke in einer gewachsenen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grünzug Südpark. Der Wohnbaustandort wird auf der Grundlage des 34 Baugesetzbuch mit dem Ziel einer Mehrfamilienhaus-Bebauung entwickelt. Vorstellbar ist auch ein gemeinschaftliches bzw. genossenschaftliches Wohnbauprojekt. Die Wohnbaufläche ist baureif und erschlossen. Grundsätzlich ist eine kurzfristige Realisierung von Wohnbauprojekten möglich. Weitere Informationen Wirtschaftsförderung u. Kommunikation Abteilung Stadtplanung Telefon / Telefon / stadtplanung@stadtgladbeck.de