SUCHEN SIE EIN NEUES ZUHAUSE?

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1 AKTUELLE OBJEKTE IN BAYERN UND UMGEBUNG SUCHEN SIE EIN NEUES ZUHAUSE?

2 Strafzinsen für Ihr hart Erspartes? Die eigenen vier Wände die beste Altersvorsorge! Nutzen Sie meine langjährigen Branchenkenntnisse und ein perfektes Marketing! Sie werden professionell und nach den höchsten internationalen Qualitätsmaßstäben beraten! Legen Sie größten Wert auf Persönlichkeit? Während des gesamten Verkaufsprozess steht Ihnen ein fester Ansprechpartner zur Seite und zwar nur der Chef persönlich! Sie können auf Ihren persönlichen Makler des Vertrauens und die Kompetenz von Dipl.-Immobilienwirt Gerhard Maier zählen. ERFOLGREICH VERMITTELT! PASSAU ARCHITEKTUR PUR hochwertiges, saniertes Stadthaus mit 4 exklusiven Design- Wohnungen, großer Dachterrasse mit Blick auf die Altstadt repräsentativer Gewerbebereich für Beruf und Privat Eines der AUFFÄLLIGSTEN OBJEKTE der UNI-Stadt Preis PASSAU Beruf und Privat vereinen ca m 2 Grund arrondiert, exkl. Residenz in Traumlage luxuriös ausgestattetes Wohnhaus, hohe Decken mit teils Tonnengewölbe und Stuck, Squash-Halle, Sauna, uvm. DAS OBJEKT über den Dächern von Passau Preis PASSAU Mehrfamilienhaus (Kapitalanlage) Wohn- & Geschäftshaus, 6 Wohnungen, langjährig vermietete Gewerbeeinheit, Mieteinnahme p.a EUR kurze Wege zur Uni und Altstadt TOP KAPITALANLAGE mit NACHHALTIGER RENDITE Preis DINGOLFING / STRAUBING Gewerbeobjekt Industriegelände + landw. Flächen + PV-Solarpark Perfekte Verkehrsanbindung, 1.8 MWp installierte PV-Leistung m 2 Büro- und Hallenfläche, m 2 Grund Betriebsstätte und Kapitalanlage zugleich Preis FÜRSTENZELL Wohn- und Gewerbeareal zentrales Objekt mit mehreren Gebäuden, ca m 2 Grund exklusives privates Wohnhaus, mehrere Garagen ca m 2 Gewerbenutzfläche, parkähnliches Grundstück Vereinen Sie Beruf und Privat Preis BAD FÜSSING Mehrfamilienhaus 460 m 2 Wfl., m 2 Grund, 7 einzelne Wohneinheiten evtl. Appartementhaus, sehr gute Bausubstanz, genügend Parkplätze, idyllische Lage im Grünen Perfekte Kapitalanlage im größten Kurort Europas Preis nähe PASSAU Gewerbeimmobilie BODENSEE Altstadthaus OBERNBERG/BAD FÜSSING Baugrund BAD BIRNBACH/EGGLHAM Wald m² Büro-Nutzfläche, große Schaufensterflächen, zentrale Lage Wohn- & Geschäftshaus in der Fußgängerzone Mieteinnahmen / Jahr m 2 Hanggrundstück mit sagenhaften Inntal-Blick, mit bis zu 4 Häusern bebaubar 3 Tagwerk, 80-jähriger Kiefernbestand leicht zugänglich, ebene Fläche Langjährig vermietet 5,5% Rendite Lage, Lage, Lage ist hier treffend Schnäppchen-Jäger aufgepasst! Alternative Kapitalanlage für Ihr Hobby Preis Preis Preis Preis

3 Nachwuchs bekommen? Sie benötigen ein neues Dach über dem Kopf? BAD BIRNBACH Bauernhaus BAD BIRNBACH 1-Zimmer-Appartement BAD BIRNBACH 2-Zimmer-EG-Wohnung ROTTHALMÜNSTER 3-Zimmer-Wohnung 230 m 2 Wfl., 425 m 2 Grund, teilrenoviert Dachbalkon mit tollem Blick über den Kurort 30 m 2 Wfl., SW-Balkon, komplett möbliert TG-Stellplatz (7.000 ), zentrumsnah 49 m 2 Wfl., komplett möbliert, Süd-Terrasse TG-Stellplatz (7.000 ), zentrumsnah ca. 80 m 2 Wfl., ca. 250 m 2 eigener Garten Kaminofen, große Terrasse, Garage Bauernhaus sucht Handwerker Dachgeschoss Ferienappartement Geldanlage oder Eigennutzung Perfekte Wohnung mit Garten Preis Preis Preis Preis VERMIETET BAD GRIESBACH Galerie-DG-Whg. BAD BIRNBACH Physiotherapie-Praxis BAD BIRNBACH Laden / Büro EGGLHAM Dreiseit-Anwesen 63 m 2 Wfl., versetzter, heller Wohnbereich neu saniert, überdachter Balkon, Stellplatz ca. 200 m² Büro- / Praxisfläche, hochwertige Ausstattung, KFZ-Stellplätze, zentrumsnah stark frequentierter Lage, ca. 98 m 2 Fläche 3 Räume, große Schaufenster Haus mit 2 großen Stadeln m 2 Grund, extra Baugrund Offenes Wohnen gefällig? Physiotherapie-Praxis mit Kosmetikstudio Laden / Büro in TOP-LAGE Im Zentrum und doch allein Preis Preis Preis Preis UNTER DEN BESTEN MAKLERN INTERNATIONAL! Diplom-Immobilienwirt Gerhard Maier PASSAU Büro- / Gewerberäume ca. 200 m 2, exklusive, einzigartige Räumlichkeiten, ideal für Konferenzen und Tagungen erhielt seine dritte Auszeichnung in Folge zu einem der besten Makler weltweit. BAD BIRNBACH Laden / Büro stark frequentierter Lage, ca. 98 m 2 Fläche 4 Räume, große Schaufenster Alter CHARME trifft moderne ARCHITEKTUR Laden / Büro in TOP-LAGE Miete*** Miete*** 495 EGGENFELDEN (BÜRO / PRAXISRÄUME) gut frequentierte Lage, 273 m 2 Fläche im EG 6 Einzelbüros, Schulungsraum mit 42 m 2 hochwertige, repräsentative Ausstattung Miete*** PFARRKIRCHEN (GEWERBEGEBIET) Betriebsgebäude mit m 2 Fläche Montagehalle, m 2 Außenfläche Reichlich Platz für Ihr Gewerbe Miete*** MIETOBJEKTE Typ** Ort Größe Miete*** WHG. Bad Birnbach* 60 m 2 360,- WHG. Bad Birnbach* 100 m 2 600,- WHG. Bad Griesbach* 70 m 2 420,- GEWE. Pfarrkirchen* 98 m 2 650,- ** WHG. = Wohnung; EFH. = Einfamilienhaus, DHH. = Doppelhaushälfte *** Preis zzgl. Nebenkosten * kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

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6 Diplom-Immobilienwirt VERTRAUEN I SICHERHEIT I ZUVERLÄSSIGKEIT Wohneigentum macht unabhängig in allen Lebenslagen! Legen Sie größen Wert auf Persönlichkeit? Während des gesamten Verkaufsprozess steht Ihnen ein fester Ansprechpartner zur Seite und zwar der Chef! Sie können auf Ihren persönlichen Makler des Vertrauens und die Kompetenz von Immobilien Maier zählen. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Gerhard Maier Beratung und Verkauf: Herr Gerhard Maier Pfarrkirchner Straße Bad Birnbach Tel. +49 (0) Fax +49 (0) Europas größtes Immobilienmagazin BELLEVUE listet in seinem Jahrbuch die 444 besten Makler und Bauträger WELTWEIT und Immobilien Maier wurde zum wiederholten Male in Folge ausgezeichnet. Eine Aufnahme in diesen Kreis gilt in Branchenkreisen als Auszeichnung für Professionalität, Marktkenntnis, Erfahrung, Seriosität, Angebotsvielfalt und vor allem den besten Service. Ein Kauf oder Verkauf einer Immobilie muss gut vorbereitet sein. Mit unserem Know-How ist Ihr Immobiliengeschäft in den besten Händen. Wir kümmern uns um einen reibungslosen Ablauf von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin. Dafür wurden wir als BEST PROPERTY AGENTS ausgezeichnet. Die Verleihung dieses Awards, ist für uns ein Ansporn, diese Position in den kommenden Jahren zu halten und auszubauen. Allgemeine Geschäftsbedingungen Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Wird nicht innerhalb von 5 Tagen unter Angabe der Informationsquelle schriftlich widersprochen, gilt das Objekt als dem Empfänger bisher unbekannt und von uns nachgewiesen. Diplom-Immobilienwirt