Cala Bona / Son Floriana - DHH mit EFH-Charakter

Transkript

1 Cala Bona / Son Floriana - DHH mit EFH-Charakter Ref.-Nr.: 0539 Cala Bona Preis: ,- Ort Spanien Mallorca Osten Cala Bona Beschreibung Die Ruhe, die sehr schöne Lage und die Nähe zum romantischen Hafen und Strand macht die Urbanisation Son Floriana in Cala Bona einzigartig an der Ostküste Mallorcas. Die hochwertige Bauausführung der möblierten DHH lässt die Häuser nur minimal aneinander grenzen, was nahezu einen typischen Einfamilienhaus-Charakter verleiht. Der Garten liegt idyllisch und absolut privat - die Zufahrt zur im Angebot stehenden hinteren Haushälfte ist über einen kleinen Privatweg mit Einfahrtstor. Garage und Carport liegen direkt am Haus mit Wendebereich. Aufteilung EG: Eingangsbereich, Wohn- und sep. Essbereich mit offener und komplett ausgestatteter Küche. Zugang über eine überdachte Terrasse mit transparenten und aufrollbaren Windschutz zum idyllisch angelegten Garten mit Gartenbrunnen. Weitere Einteilungen im Erdgeschoss sind ein Gästebad, Wasch- und Abstellraum mit sep. Zugang zum Garten, Aussendusche, verschliessbare Stauflächen, Carport und Garage mit Zugang zum Garten.

2 Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer mit Balkon und ein drittes Schlafzimmer, dass zur Zeit als Büro genutzt wird. Zum Hauptschlafzimmer gehört ein geräumiges Badezimmer (Bad en Suite) mit Wanne und Dusche, sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Weiter nach oben bietet Ihnen eine Dachterrasse einen schönen Blick auf die Umgebung. Weitere Ausstattungsdetails sind: Doppel-Isolierverglasungen mit Persianer (Fensterläden) aus Alu, Markisen an den Terrassen; eine Entkalkungsanlage, Trockner und Waschmaschine im Waschraum. Abschliessend hervorzuheben ist die genehmigte Nutzung der gehobenen Hotelanlage "Son Floriana" mit schönem Poolbreich, Sauna und Freizeiteinrichtungen. Die praktische Positionierung des Hauses, die funktionale Grundrissgestaltung mit vielen Feinheiten, die Lage der DHH und die Qualität der Bausubstanz garantiert Ihnen eine nachhaltig sichere Geldanlage mit hohen Freizeitwert! Kurzinfo Mallorca - Die Ruhe, die sehr schöne Lage und die Nähe zum romantischen Hafen und Strand machen die Urbanisation Son Floriana in Cala Bona einzigartig an der Ostküste Mallorcas. Die hochwertige Bauausführung der möblierten DHH lässt die Häuser nur minimal aneinander grenzen, was nahezu einen typischen Einfamilienhaus-Charakter verleiht. Der Garten liegt idyllisch und absolut privat - die Zufahrt zur im Angebot stehenden hinteren Haushälfte geht über einem kleinen Privatweg mit Einfahrtstor. Garage und Carport liegen direkt am Haus mit Wendebereich. Aufteilung EG: Eingangsbereich, Wohn- und sep. Essbereich, Küche, Terrasse, Garten, Gästebad, Wasch- und Abstellraum im OG befinden sich 3 Schlafzimmer mit Balkon und ein grosses Bad (en Suite) weiter nach oben bietet Ihnen eine Dachterrasse einen schönen Blick auf die Umgebung. Poolbenutzung im Hotel Son Floriana!

3 Daten im Überblick Objekt-Name Cala Bona / Son Floriana - DHH mit EFH-Charakter Courtage courtagefrei Baujahr 2001 Zustand sehr gut Grundstück 540 m² Wohnfläche 149 m² Nutzfläche 74 m² Wohnzimmer 1 Esszimmer 1 Schlafzimmer 3 Zimmer gesamt 4 Nebenräume 3 Bäder 2 Bäder en suite 1 Pool Poolnutzung im Hotel Son Floriana Ausrichtung Süd-West Aussicht Garten Gelegen Meernähe Anzahl Etagen 2 Nach Palma 45 Min. Einbauküche Möblierung teilmöbliert Klimaanlage Heizung Kamin Klappläden komplett Garten Überdachte Terrasse Terrasse Dachterrasse Parkplätze 2 Garage Carport Wasseranschluss Zisterne Stromanschluss Entkalkungsanlage Grillplatz

4 Rechtlicher Hinweis Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Schober & Partner S.L. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbs-nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

5

6

7

8

9

10

11

12