Anforderungen und Voraussetzungen bei der Modernisierung historischer Gebäude

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1 Anforderungen und Voraussetzungen bei der Modernisierung historischer Gebäude Karl Höfler

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4 Einteilung in Bauepochen: Gründerzeithäuser Nachkriegszeit Neuzeit < 1919 Zwischenkriegszeit jetzt Wirtschaftl. Aufbruch Einteilung in Bauepochen: Quelle: Statistik Austria 2004, Gebäude- und Wohnungszählung Hauptergebnisse Steiermark

5 Problempunkte bei der Modernisierung historischer Gebäude: Entscheidung welche Art der Sanierung getroffen werden soll Umfassende od. thermische Sanierung Vorgaben durch den Denkmalschutz beachten keine Außendämmung u. Fenstertausch möglich Bauphysikalische Schwachstellen (Holzdeckenauflager, Fenster- und Zwischenwandanschlüsse) beachten! Folgeerscheinungen genau prüfen Art der Sanierung:

6 Umfassende Sanierung: Klärung ob Standort zukünftig sinnvoll ist! evt. neue Grundrissgestaltung notwendig Erneuerung der Gebäudetechnik (Heizung) und Auswechslung der Leitungen und Installationen Thermische Sanierung der umfassenden Gebäudeteile inkl. Fenstersanierung Einbau von Wärmerückgewinnungsanlagen etc. Vorübergehende Aussiedelung der Bewohner! (Ziel: Bewohnte Baustelle) Art und Umfang der Sanierung hängt vom Standort und Gebäudetyp ab!

7 Umfassende Sanierung: Klärung ob Standort zukünftig sinnvoll ist! evt. neue Grundrissgestaltung notwendig Erneuerung der Gebäudetechnik (Heizung) und Auswechslung der Leitungen und Installationen Thermische Sanierung der umfassenden Gebäudeteile inkl. Fenstersanierung Einbau von Wärmerückgewinnungsanlagen etc. Vorübergehende Aussiedelung der Bewohner! (Ziel: Bewohnte Baustelle) Grundrissgestaltung: Straßenseite Straßenseite

8 Umfassende Sanierung: Klärung ob Standort zukünftig sinnvoll ist! evt. neue Grundrissgestaltung notwendig Erneuerung der Gebäudetechnik (Heizung) und Auswechslung der Leitungen und Installationen Thermische Sanierung der umfassenden Gebäudeteile inkl. Fenstersanierung Einbau von Wärmerückgewinnungsanlagen etc. Vorübergehende Aussiedelung der Bewohner! (Ziel: Bewohnte Baustelle) Erneuerung der Haustechnik in der Altbausanierung:

9 Modernisierungsmaßnahmen: Umfassende Sanierung: Klärung ob Standort zukünftig sinnvoll ist! evt. neue Grundrissgestaltung notwendig Erneuerung der Gebäudetechnik (Heizung) und Auswechslung der Leitungen und Installationen Thermische Sanierung der umfassenden Gebäudeteile inkl. Fenstersanierung Einbau von Wärmerückgewinnungsanlagen etc. Vorübergehende Aussiedelung der Bewohner! (Ziel: Bewohnte Baustelle)

10 Energiebilanz eines Gebäudes: Kompaktheit:

11 Historische Gebäude: Straßenseite Hofseite Außenwand 2,00 1,80 1,60 1,40 A I U-Wert [W/m²K] 1,20 1,00 0,80 0,60 0,40 0,20 60er-Gebäude Außendämmung Innendämmung Historisches Gebäude 0, Dämmdicke [cm]

12 Zwischengeschossdecke Heizungsverteilung BESTAND Außenputz Ziegelmauerwerk Innenputz XPS Wärmedämmung 4-5 cm Innenputz oberste Geschoßdecke 2,00 1,80 1,60 1,40 U-Wert [W/m²K] 1,20 1,00 0,80 0,60 0,40 60er-Gebäude Historisches Gebäude Deckendämmung 0,20 0, Dämmdicke [cm]

13 oberste Geschossdecke Abdeckung (betretbar) Wärmedämmung cm Ziegelpflaster Beschüttung Dippelbaumdecke Putzträger Innenputz BESTAND NEU Außenputz Ziegelmauerwerk Innenputz XPS Wärmedämmung 4-5 cm Innenputz Kellerdecke (Gewölbe) 2,00 1,80 1,60 1,40 U-Wert [W/m²K] 1,20 1,00 0,80 0,60 0,40 60er-Gebäude Kellerdämmung Historisches Gebäude 0,20 0, Dämmdicke [cm]

14 Kelledecke Fensterentwicklung in historisch wertvollen Gebäuden:

15 Fenstersanierung in historisch wertvollen Gebäuden Vergleich der U-Werte: U- Wert U- Wert Quelle: Fenster u. Fenstertüren, Holzwirtschaftsrat

16 Fenstersanierung in historisch wertvollen Gebäuden Vorschläge Sanierung historische Fenster:

17 Umfassende Sanierung: Klärung ob Standort zukünftig sinnvoll ist! evt. neue Grundrissgestaltung notwendig Erneuerung der Gebäudetechnik (Heizung) und Auswechslung der Leitungen und Installationen Thermische Sanierung der umfassenden Gebäudeteile inkl. Fenstersanierung Einbau von Wärmerückgewinnungsanlagen etc. Vorübergehende Aussiedelung der Bewohner! (Ziel: Bewohnte Baustelle) Be- und Entlüftungsanlage: h >>> h <<< Historisches Gebäude SCHNITT 60er-Gebäude

18 Zentral: Historisches Gebäude Dezentral: Historisches Gebäude

19 Umfassende Sanierung: Klärung ob Standort zukünftig sinnvoll ist! evt. neue Grundrissgestaltung notwendig Erneuerung der Gebäudetechnik (Heizung) und Auswechslung der Leitungen und Installationen Thermische Sanierung der umfassenden Gebäudeteile inkl. Fenstersanierung Einbau von Wärmerückgewinnungsanlagen etc. Aussiedelung der Bewohner! (Bewohnte Baustelle) und mögliche Energieeinsparung ist etwas geringer! Einsparungspotential historisch wertvoller Gebäude 90% 80% 70% Erfahrungswerte Einparungspotentail [%] 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Gründerzeit < 1919 Zwischenkriegszeit Nachkriegszeit Wirtschaftlicher Aufbruch

20 Fazit: Erhaltungswürdigkeit der Bausubstanz ist genau zu prüfen! Die erzielbare Einsparung steht nicht ausschließlich im Vordergrund! Optimale umfassende Sanierung mit entsprechenden Detaillösungen ist zu planen! Auf Vorgaben des Denkmalschutzes und auf bauphysikalische Aspekte ist unbedingt Rücksicht zu nehmen! Reduktion des Lüftungsverlustes vorrangig betrachten! Die Gesamtheit und deren Auswirkungen aller geplanten Sanierungsmaßnahmen ist abzustimmen!!! Danke für Ihre Aufmerksamkeit!