Yellow Fields. Geld regional und direkt anlegen

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Katarina Althaus
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1 Yellow Fields Mehrgenerationenwohnanlage in Bad Emstal Geld regional und direkt anlegen In ein selbstbestimmtes Leben investieren Kathleen Rekowski, fotolia.com

2 » Our friends are all on board, many more of them live next door. And the band begins to play... «Yellow Submarine, The Beatles, Lennon/McCartney, 1966

3 Wer ist Genoviva eg? Schnelleinstieg Die Wohnungsbaugenossenschaft Genoviva eg wurde 1996 anlässlich der Konversion von Bundeswehrkasernen in der heutigen Marbachshöhe in Kassel gegründet und baute dort 83 Wohnungen in zwei brachgefallenen Mannschaftsgebäuden. Wir sind eine familiär angelegte Genossenschaft mit zurzeit rund 80 Mitgliedern, von denen die meisten momentan nicht mit genossenschaftseigenem Wohnraum versorgt, sondern investierende Mitglieder sind oder Mitglieder, mit denen wir neue Projekte entwickeln. Familiäre Genossenschaft mit visionärem Engagement Mehrere unserer Gremienmitglieder beschäftigen sich seit vielen Jahren mit dem Thema demographischer Wandel in der Stadt- und Dorfentwicklung und begleiten und betreuen gemeinschaftlich orientierte Mehrgenerationenprojekte. Die Genossenschaft ist Eigentümerin von 2 Mehrfamilienhäusern in Kassel und einer Ferienwohnanlage in Bad Emstal. Schwerpunkt Mehrgenerationenprojekte Für die Entwicklung der Ferienwohnanlage in ein Mehrgenerationenquartier suchen wir investierende Mitglieder. Investierende Mitglieder gesucht Was ist ein investierendes Mitglied? Im Genossenschaftsgesetz und in der Satzung der Genoviva eg wird zwischen nutzenden und investierenden Mitgliedern unterschieden. Nutzende Mitglieder bewohnen eine Wohnung oder pachten ein Erbbaugrundstück von der Genossenschaft. Dafür ist ein wohnungsbezogener Pflichtanteil einzubringen und Pacht oder Miete zu zahlen. Nutzende Mitglieder zahlen Wohnungsanteil und Pacht oder Miete Investierende Mitglieder beteiligen sich mit Anteilen (Ein Anteil = 52,- ) an der Genossenschaft und erhalten eine in der Satzung festgesetzte und garantierte Mindestverzinsung pro Jahr in Höhe von 2% auf ihre Anteile. Die Verzinsung kann bei einem guten Jahresergebnis auch höher ausfallen. In den letzten Jahren wurden 4% Verzinsung gezahlt. Die Genossenschaft kalkuliert für die nächsten Jahre und neue Projekte mit einer Verzinsung von 3% pro Jahr. Investierende Mitglieder erhalten Zinsen Wofür werden meine investierenden Anteile verwendet? Die Genossenschaft konzentriert sich auf die Entwicklung und Bewirtschaftung von gemeinschaftlichen Wohnprojekten. Angesichts der Probleme des demographischen Wandels liegen gemeinschaftliche Wohnprojekte im Trend und sind eine gute Alternative auch im Alter oder Älterwerden in solidarischer Nachbarschaft, gut und sicher zu wohnen. Gemeinschaftliche Wohnprojekte liegen im Trend Zur Zeit suchen wir investierendes Kapital für die Umnutzung der Ferienwohnanlage Habichtshof in Bad Emstal-Sand zu einem Mehrgenerationenquartier. Die Genossenschaft hat dort ein Grundstück, bebaut mit 24 Bungalows und Erweiterungsmöglichkeiten erworben. 24 Bungalows und Erweiterungsmöglichkeiten

zwei brachgefallenen Mannschaftsgebäuden.

4 Gemeinschaftliche Wohnprojekte liegen im Trend und sind eine gute Alternative auch im Alter oder Älterwerden, in solidarischer Nachbarschaft, gut und sicher zu wohnen. Möglichst unabhängig von Banken Ausbau in Selbshilfe. Zinsen durch Erbbauzins gesichert Für die Anschaffungskosten in Höhe von ,- möchte die Genossenschaft möglichst unabhängig von Banken sein. 25% der Anschaffungskosten tragen die nutzenden Mitglieder. 75 % der Anschaffungskosten sollen durch investierende Mitgliedsanteile finanziert werden. Die Bungalows und Erweiterungsflächen werden langfristig an Mitglieder verpachtet, die die Gebäude dann auf eigene Kosten oder in Selbsthilfe ausbauen. Durch den Erbbauzins, den die Bewohner/innen zahlen, wird die Verzinsung des Kapitals erwirtschaftet. Wie hoch kann ich mich beteiligen? Mindestbeteiligung: 100 Anteile mit 52,- Maximalbeteiligung: 1000 Anteile mit 52,- Die Beteiligung berechnet sich mit 52,- mal XXX Anteile. Die Mindestbeteiligung beträgt 100 Anteile (5.200 ), da darunter der Verwaltungsaufwand zu hoch ist. Die maximale Beteiligung beträgt pro investierendem Mitglied. Dies stellt sicher, dass kein Mitglied überproportional beteiligt ist. Wie erfolgt die Beteiligung? Beitrittsformular Der Beitritt wird mit anliegendem Beitrittsformular beantragt. Die Satzung wird dabei zur Kenntnis genommen. Aufsichtsrat und Vorstand entscheiden über die Aufnahme und setzen sich mit dem neuen Mitglied in Verbindung. Wie kann ich meine Anteile kündigen? Kündigungs- und Auszahlungsfrist Die Kündigungsfristen sind in der Satzung der Genossenschaft geregelt. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate zum Schluss des Geschäftsjahres. Die Auszahlung der Anteile erfolgt nach der Mitgliederversammlung im Sommer des Folgejahres.

25% der Anschaffungskosten tragen die nutzenden Mitglieder. 75 % der Anschaffungskosten sollen durch investierende Mitgliedsanteile finanziert werden.

5 Wer steht dafür gerade? Die Genossenschaft wird vom Vorstand in enger Zusammenarbeit mit dem Aufsichtsrat geleitet. Vorstand und Aufsichtsrat sind seit vielen Jahren von Fachleuten rund um Wohnen, Finanzieren und Bauen besetzt. Die einzelnen Wohnprojekte erhalten einen Wohngruppenbeirat, der sich aus den Nutzern selbst zusammensetzt. Dieser berät den Vorstand. Die wirtschaftliche Lage der Genossenschaft wird regelmäßig von einem genossenschaftlichen Prüfungsverband geprüft. Fachleute rund um Wohnen, Finanzen und Bauen. Regelmäßige Prüfungen Welche Rechte habe ich? In der Genossenschaft, die die demokratischste der Kapitalgesellschaften ist, hat jedes Mitglied eine Stimme. Mindestens einmal im Jahr findet eine Mitgliederversammlung statt, in der der Jahresbericht und die Bilanz vorgelegt werden. Gemäß dem Genossenschaftsgesetz haben investierende Mitglieder ein leicht eingeschränktes Stimmrecht. Dies ist in der Satzung geregelt. Alle Regularien stehen in der Satzung, in der Geschäftsordnung oder sind im Genossenschaftsgesetz geregelt. Die demokratischste Form einer Kapitalgesellschaft Was passiert wenn die Genossenschaft Konkurs geht? Wohnungsbaugenossenschaften gibt es seit über 150 Jahren und sie sind nachweislich eine stabile Unternehmensform. Im Konkursfall sind Mitgliedsanteile nachrangig hinter Banken und Lieferantenverbindlichkeiten. Stabile Unternehmensform Weiterführende Infos, Details über das Projekt und Beschreibung der Zielgruppe finden Sie auf unserer Website unter > Wohnen Unsere Immobilien > Yellow Fields

Die einzelnen Wohnprojekte erhalten einen Wohngruppenbeirat, der sich aus den Nutzern selbst zusammensetzt. Dieser berät den Vorstand.

6 Anschrift & Kontakt GENOVIVA eg Wohnungsbau Genossenschaft Schönfelder Str. 41a Kassel Design: Iris Steiner,

41a 34121 Kassel 0561 316 16 36 info@genoviva.

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