Wer wir sind. Bonavaist unter dem Dach von NCC entstanden und schafft seit den 1930er Jahren ein Zuhause und Wohnumfelder für viele Menschen.

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1 Oktober 2016

2 Wer wir sind einer der führenden Wohnungsbauprojektentwickler in Nordeuropa und Deutschland aktiv in Schweden, Finnland, Dänemark, Norwegen, Deutschland, St. Petersburg, Estland und Lettland Umsatz von 1,4 Mrd. EUR Privatkunden und Investoren seit 2009 Bau und Verkauf von WE Wohneinheiten 1400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter Bonavaist unter dem Dach von NCC entstanden und schafft seit den 1930er Jahren ein Zuhause und Wohnumfelder für viele Menschen. 2

3 Unser Weg zu einem eigenständigen Unternehmen Herbst 2015 Beginn der Vorbereitungen zur Ausgliederung von NCC Housing. April 2016 Die Aktionäre von NCC geben grünes Licht für einen Börsengang von Bonava als eigenständiges Unternehmen. Name und Marke werden bekanntgegeben. Juni 2016 Umwandlung der NCC-Aktien in Bonava-Aktien zum 7. Juni. Seit 9. Juni Handel der Bonava- Aktie an der Stockholmer Börse Nasdaq. 3

4 Die Marke Bonava Bo Wohnen + Nav Mittelpunkt = 4

5 Unsere Vision Wir schaffen Wohnumfelder mit höchster Lebensqualität, in denen Menschen glücklich sein können. 5

6 Was ist ein Zuhause? Wir wissen, dass das für jeden Menschen etwas anderes bedeuten und sich mit der Zeit auch ändern kann. Darum versuchen wir zusammen mit unseren Kunden und Geschäftspartnern immer und immer wieder, herauszufinden, was Menschen glücklich macht dort, wo sie leben. Denn die Idee von einem angenehmen Wohnumfeld ist nicht der Feinschliff, der am Ende unserer Arbeit steht, sondern der Ausgangspunkt von allem, was danach folgt. Joachim Hallengren, CEO 6

7 Bonava wird über die gesamte Wertschöpfungskette tätig Planung Marketing und Vertrieb Produktion Grundstückskaufund Erschließung Kundendienst Alles aus einer Hand Bonava liefert Alles aus einer Hand. Von der Vermessung des Grundstücks über die Architektenleistung, die Behördengänge, die Erdarbeiten, den Bau des Hauses, bis hin zu den die Malerarbeiten Bonava vereint sämtliche Leistungen unter einem Dach und kümmert sich um alles. Ein verlässlicher Partner Ein neues Zuhause kauft man nicht alle Tage. Es tauchen viele Fragen auf. Bonava begleitet den Kunden durch den Kaufprozess und macht die Entscheidungen so einfach wie möglich. Vom ersten Gespräch über die Planung bis hin zum Einzug Bonava versteht sich als Begleiter auf dem Weg zum neuen Zuhause. 7

8 Zuhause und Wohnumfelder von Bonava- Beispiele Kungsträdgårdarna, Uppsala, Sweden Biesdorf, Berlin, Germany Faelledudsigten, Kopenhagen, Dänemark Loviisa, Turku, Finnland 8

9 Zuhause und Wohnumfelder von Bonava- Beispiele Skandi Klub, S:t Petersburg, Russia Lonaparken, Bergen, Norway Lapsu, Riga, Latvia Ketraja, Tallinn, Estonia 9

10 Unser Werteversprechen Wir bauen Menschen ein Zuhause und ein Wohnumfeld, das ein Gefühl von Zugehörigkeit schafft 10

11 Die Konzernleitung von Bonava Joachim Hallengren CEO Ann-Sofi Danielsson CFO and Headof IR Magnus Ljung SVP Strategie & Unternehmensentwicklung Sofia Rudbeck SVP Marketing & Sales Jenny Lilja Lagercrantz SVP Personal Joakim Månsson General Counsel Fredrik Hemborg BU President Sweden Olle Boback BU President Germany Juuso Hietanen BU President Finland Torben Modvig BU President Denmark and Norway Michael Björklund BU President St.Petersburg 11

12 Wohnbau in 8 europäischen Märkten Verkaufsvolumen in Produktion, Stand 30. Juni 2016 Schweden Sweden 40% Deutschland Germany 31% Dänemark/Norwegen Denmark/Norway 12% St. Petersburg 6% Finnland Finland 10% Estland/Lettland Estonia/Latvia 1% 12

13 Die Geschichte von Bonava NCC kauft SIAB Produktionseinheiten werden zu Bonava transferiert 1930s ErsteHäuserund Wohnungen Wohnprojektentwicklung wird ein eigener Geschäftsbereich im NCC-Konzern Ausgliederung der Wohnprojektentwicklung als eigenständige Marke Bonava 13

14 In 50 Jahren vom Industriebauer zum größten Wohnprojektentwickler in Deutschland Übernahme durch SIAB, späterfusion mit NCC Nach dem Boom erzwang die Lehman-Pleite Umstrukturierungen Gründung Industriebau Fürstenwalde Start der Systembauweise Erstmals größter Wohnprojektentwickler in Deutschland 14

15 Aktivster Wohn-Projektentwickler in Deutschland zum vierten Mal in Folge der aktivste Projektentwickler im Wohnsegment in Deutschland jährliche Erhebung zum Projektentwicklungsmarkt von bulwiengesa, eines der größten unabhängigen Marktforschungs-unternehmen in Deutschland Aktivste Wohn-Projektentwickler in den A-Städten nach Wohnprojektvolumen in Tsd. qm Wohnfläche Bonava (ehem. NCC) formart BPD CG Gruppe Wilma Imm. Zech Group Bayer. Hausbau Pandion Büschl Buwog fertiggestellt in Bau geplant Quelle: bulwiengesa AG 15

16 In 8 Wachstumsregionen präsent Deutschlandzentrale in Fürstenwalde 11 Büros in 8 Kernregionen von der Ostseeküste bis in den Südwesten jährlich ca. 200 aktive Projekte von Eigenheimen am grünen Stadtrand über innerstädtische Geschosswohnungen bis zu Ferienobjekten an der Ostseeküste seit dem Jahr 2000 mehr als Wohneinheiten verkauft 16

17 Stärkste Wohnbau-Marke in Deutschland Bonava sichert sich in Deutschland in Sachen Positionierung und Markenstärke den ersten Platz im Ranking der Wohn-Projektentwickler Sehr gute Bewertung gab es für die Fachkompetenz und einen ausgezeichneten Kundenservice Im Rahmen der Real Estate Brand Value Studie befragte das EUREB-Institut rund private Wohnungssuchende und Immobilieninteressierte nach Qualitätsmerkmalen von Projektentwicklern in Deutschland und verlieh der stärksten Marke den REAL ESTATE BRAND AWARD 17

18 Eigene Mitarbeiter sorgen zusammen mit Nachunternehmern für gutes Wohnen Entwicklung Planung Bauprozess 18

19 Stein-auf-Stein Systembauweise nach Plattformprinzip 1994 entwickelt natürlich und heimisch: besteht aus Rohstoffen Kalk, Sand, Wasser umweltverträglich und energiesparend: Herstellung mit geringen Härtetemperaturen und kurzer Härtezeit ohne Rest- und Schadstoffe Abfall- und staubarm: Anlieferung industriell maßgenauer vorgefertigter Bauelemente 19

20 Bonava baut, was gebraucht wird Bezahlbares Wohnen und werthaltige Investitionen Häuser und Wohnungen für Endkunden Immobilienpakete für Investoren 20

21 Management und Mitarbeiter von Bonava in Deutschland Nils Olov Boback Vors. Geschäftsführer Andreas Fohrenkamm Geschäftsführer Sabine Helterhoff Recht und Investorengeschäft Grit Boden Projektsteuerung/-marketing 565 Angestellte Kathrin Alisch Personal Helmut Kunze Region Berlin Olaf Schulze Finanzen Olaf Tertel Produktion 240 Gewerbliche 21

22 Sich zuhause fühlen heißt dass man vieles tun kann, aber nicht muss es geht um dich und die Dinge, an denen dein Herz hängt da zu sein, wo man sich auskennt es geht um dich und deine Familie die Menschen und Orte im Umfeld zu kennen 22

23 Wir bauen nicht einfach nur Häuser. Wir bauen für viele Menschen ein neues Zuhause und schaffen Wohnumfelder zum Wohlfühlen.