Investitionsstandort Głogów

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Investitionsstandort Głogów"

Teresa Pfeiffer
vor 10 Jahren
Abrufe

1 Investitionsstandort Głogów Projektinformation Stand

2 Der hat die Verhandlungen mit einem großen deutschen Einzelhändler (Supermarkt) intensiviert und prüft nun parallel die Option der Errichtung eines separaten Gebäudeteils für den Supermarkt. Der und der externe Vermietungspartner führen weiterhin zahlreiche Vorverhandlungen mit diversen Mietinteressenten. Leider behindert nach wie vor die Planung einer Galerie, die am Standrand von Głogów als Konkurrenzprojekt entstehen soll, die zügige Vermietung zu wirtschaftlich sinnvollen Konditionen.

Der und der externe Vermietungspartner führen weiterhin zahlreiche Vorverhandlungen mit diversen Mietinteressenten.

4 Nach Abschluss der bauvorbereitenden haben am 06. die Bauarbeiten für die marcredo Galeria Głogów begonnen. Die geplante Verkaufsfläche der Handelsimmobilie der DIREKT INVEST POLEN Fonds 5 und 7 wird ca m 2 betragen. Neben kundenorientierten Shopping-Angeboten als Ankermieter sind u. a. ein Supermarkt, ein Elektronikmarkt und Modegeschäfte vorgesehen wird die marcredo Galeria Głogów auch ein Kino beinhalten.

Die geplante Verkaufsfläche der Handelsimmobilie der DIREKT INVEST POLEN Fonds 5 und 7 wird ca. 27.

5 Ein weiterer positiver Fortschritt ist erfolgt: Die für die marcredo Galeria Głogów liegt vor.

11 Name des Objektes Fondsgesellschaften Projektgesellschaft Grundstücksgröße m² marcredo Galeria Głogów Verkaufsfläche ca m² DIREKT INVEST POLEN 5. Immobilien Portfolio Fonds GmbH & Co. KG DIREKT INVEST POLEN 7 Immobilien Portfolio Fonds GmbH & Co. KG 4. DIP Invest Sp. z o.o. 5. Fund 4. Project Sp.k. elbfonds Development Sp. z o.o. vorges. Mieter Supermarkt, Elektronikmarkt, Mode, Drogerie u. a. vorges. Käufer Institutioneller Investor gepl. Frühjahr 2015 gepl. Fertigstellung II. Quartal 2016 Adresse Woiwodschaft ul. Generała Władysława Sikorskiego 17, Głogów Dolnośląskie Einwohner Kurzinfo zum Standort Homepage Głogów liegt ca. 70 km östlich der Grenze zur Bundesrepublik Deutschland und rund 100 km nordwestlich von Wrocław entfernt. Die Kreisstadt ist ein starker Wirtschaftsstandort, die Einwohner verfügen über ein hohes Kaufkraftniveau.

Mieter Supermarkt, Elektronikmarkt, Mode, Drogerie u. a. vorges. Käufer Institutioneller Investor gepl. Frühjahr 2015 gepl. Fertigstellung II. Quartal 2016 Adresse Woiwodschaft ul.

12 A6 S3 Szczecin S3 Gorzów Wielkopolski A18 A2 S6 S10 DEUTSCH- LAND Zielona Góra S3 S11 S11 Poznań S5 S6 S10 S5 S11 Gdańsk S22 A1 S7 Toruń S10 A1 A2 Łódź S14 S51 A2 S8 K ALININGRAD OBLAST (RUSSLAND) S7 Olsztyn S7 Warszawa S17 S8 S8 S19 Białystok A2 LITA UEN S19 A4 S3 A8 Wrocław A4 S8 S11 A1 S12 S74 Kielce S19 Lublin S12 S17 T SCHECHIEN AUTOBAHN SCHNELLSTRASSE A1 Katowice S1 S69 S7 S7 Kraków A4 S19 Rzeszów UKRAINE SLOWAKEI

S7 Warszawa S17 S8 S8 S19 Białystok A2 LITA UEN S19 A4 S3 A8 Wrocław A4 S8 S11 A1 S12 S74 Kielce S19

13 Die elbfonds Development ist als polnische Tochtergesellschaft für die Identifikation, Realisierung und Baubegleitung der Handelsimmobilien-Projekte in Polen tätig. Polnische Juristen, eigene Mitarbeiter in der Akquisition und Vermietung, Finanzierungsexperten sind ebenso wie Architekten, Bauingenieure und Bauinspektoren direkt in die Prozesse vor Ort eingebunden und steuern die Immobilieninvestitionen. Insbesondere steuert die elbfonds Development folgende Bereiche: Ankaufs-Prüfung (Due Diligence) Vertragsgestaltung mit polnischen Sozietäten und Steuerberatungsgesellschaften Übernahme der Grundstücke bei Ankauf Auswahl geeigneter Generalunternehmerangebote Finanzierungsoptimierung Abwicklung der Baumaßnahmen mit kompetenten Generalunternehmern, u. a. STRABAG, HOCHTIEF etc. Dokumentation der Baufortschritte Abnahme der Immobilien nach Fertigstellung Weiterhin gehören zu ihren Aufgaben die Verhandlungen mit zukünftigen Mietern / Käufern, der Abschluss von Miet- und Pachtverträgen, Vertretung der Fondsgesellschaft vor Ort, Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs, die Überwachung aller Verträge in der Projektierungsphase und schließlich die Übergabe an die Mieter und Käufer. Für die einzelnen Aufgabenbereiche wird sich die Gesellschaft weiterer Subunternehmen in Polen bedienen. Verkaufsoptimierung

eingebunden und steuern die Immobilieninvestitionen.

14 Bereits realisierte Projekte Oława Supermarkt Verkaufsfläche m² Lubin marcredo Compact Verkaufsfläche m² Świebodzice Supermarkt Verkaufsfläche m² Józefosław marcredo Compact Verkaufsfläche m² Pruszcz Gdański Bau- und Gartenmarkt Verkaufsfläche m² Ciechanów marcredo Center Verkaufsfläche m² Poznań Nahversorgungszentrum Verkaufsfläche m² Szczecin marcredo Center Verkaufsfläche m² Kutno marcredo Center Verkaufsfläche m² Piekary Śląskie marcredo Center Verkaufsfläche m²

800 m² Pruszcz Gdański Bau- und Gartenmarkt Verkaufsfläche 3.650 m² Ciechanów marcredo Center Verkaufsfläche 15.

15 Projekte in Realisierung Myślibórz marcredo Compact Verkaufsfläche m² Zawiercie marcredo Center Verkaufsfläche m² Krosno marcredo Center Verkaufsfläche m² Kołobrzeg marcredo Center Verkaufsfläche m²

070 m² Zawiercie marcredo Center Verkaufsfläche 20.

Ähnliche Dokumente

Hochbau und Tiefbau. Olsztyn / Masuren

Hochbau und Tiefbau. Olsztyn / Masuren Hochbau und Tiefbau Olsztyn / Masuren Dass sich die Erde um die Sonne dreht und nicht umgekehrt, ist eine Erkenntnis von Nikolaus Kopernikus dem berühmten Sohn unserer Heimatstadt Olsztyn. Bei uns dreht