Zentrales Wohnen Maxglan 30. August 2016

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Zentrales Wohnen Maxglan 30. August 2016"

Julius Linden
vor 7 Jahren
Abrufe

1 Zentrales Wohnen Maxglan 30. August 206 Allgemeine Beschreibung Das bestehende Gebäude mit 2 Wohnungen wurde übernommen und um einen Personenlift ergänzt, sowie die General Sanierung einzelner Tops vorgenommen. Die vermieteten Wohnungen sind laut Bestand (Plan) belassen. STIEGENHAUS LIFTZONE: Personenlift vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß ZIMMERERARBEITEN Walmdachstuhl Bestand Top 2:Lärchenbelag auf Terrasse sichtbar geschraubt FASSADE UND VERPUTZZONE Wärmedämmung (WDVS) ca.8 cm mit Edelputz FENSTER und TÜRELEMENTE Eingang: AluGlasportal, Haustüre mit elektrischen Türöffner Kunststoff Fenster innen und außen weiß Top 2: Dachflächenfenster laut Plan BESCHATTUNG Top : Außenjalousien manuell zu bedienen laut Bestand Top 2: Raffstorekästen mit Behang elektrisch mit Schalter bedienbar (laut Plan) HEIZUNG UND INSTALLATIONSARBEITEN Gastherme pro Wohneinheit (Ablesung nach Verbrauch) Heizkörper in allen Wohnungen SANITÄRE ROHINSTALLATION (für Aufputz Armaturen) Anschlüsse und Rohinstallation der jeweiligen Wohnungen lt. Grundrissplan und Aufstellung A SANITÄREINRICHTUNG Seite

laut Aufstellung A Waschtisch Laufen Pro A im Bad 60 x

DoppelWT 30 x 48 weiß, Handwaschbecken im WC 36 x 25

WandWC tief Laufen Pro weiß mit Unterputzspülkasten, mit

Dusche: Duschtasse laut Plan, Grohe Eurosmart

Handbrauseset mit Wandstange Acrylbadewanne 70x75 cm

Eurosmart Handbrauseset mit Wandstange Top 2:

Verso DoppelWT 20 x 46 cm weiß, Armaturen Waschtisch

20 x 65 cm x WandWC Catalano Sfera weiß mit

2 Zentrales Wohnen Maxglan 30. August 206 Top,2,3,4,: laut bestand Top 5,6,7,8,9,0,2: laut Aufstellung A Waschtisch Laufen Pro A im Bad 60 x 48 cm bzw. DoppelWT 30 x 48 weiß, Handwaschbecken im WC 36 x 25 Armaturen Waschtisch Typ: Grohe Eurosmart Cosmopolitan x WandWC tief Laufen Pro weiß mit Unterputzspülkasten, mit WCSitz, Geberit Bolero Betätigungsplatte mit Spartaste Dusche: Duschtasse laut Plan, Grohe Eurosmart Cosmopolitan Wandarmatur, Grohe Tempesta Cosmo Handbrauseset mit Wandstange Acrylbadewanne 70x75 cm weiß mit Wannenträger Armaturen Badewanne: Grohe Eurosmart Cosmopolitan Wandarmatur, Grohe Tempesta Cosmo Handbrauseset mit Wandstange Top 2: Waschtisch Catalano SH Premium im Bad 60 x 47 cm bzw. Verso DoppelWT 20 x 46 cm weiß, Armaturen Waschtisch Typ: Hansa Stela Spiegel Typ: Kohler 60 x 65 cm bzw. 20 x 65 cm x WandWC Catalano Sfera weiß mit Unterputzspülkasten, mit WCSitz, Geberit Bolero Betätigungsplatte mit Spartaste Dusche: laut Plan, Hansa Unita Brausethermostat Wandarmatur Seite 2

A Top 2 3 4 5 6 7 8 9 0 2 Dusche Badewanne

3 Zentrales Wohnen Maxglan 30. August 206 Ausstattung der jeweiligen Wohnungen lt. Grundrissplan und Aufstellung A Aufstellung A Top Dusche Badewanne WC Waschbecken 60 x 48 Doppelwaschbecken 30 x 48 Handwaschbecken 36 x 25 Küche Geschirrspüler Waschmaschine 2 FLIESENLEGERZONE Top 5,6,7,8,9,0+2 Bodenfliesen Bad/WC: Feinsteinzeug 60 x 30 cm verschiedene Farben zur Auswahl laut Mustertafel oder gleichwertig Seite 3

4 Top 5,6,7 u.2 Dusche im Gefälle gefliest, Gully Wandfliesen: 60 x 30 cm, weiß matt/glänzend glasiert Zentrales Wohnen Maxglan 30. August 206 Wandfliesen: im Dusch und Badewannenbereich 2 m hoch, Rückwand von WC und Waschbecken,2 m hoch Spiegel eingefliest 60 x 80 cm im Bad, bzw. 30/80 in Top 2 Top,2,3,4, laut Bestand SCHLOSSERZONE Top 2 Flachstahlgeländer verzinkt beschichtet Top laut Bestand BODENLEGERZONE Top,2,3,4, laut Bestand Top 5,6,7,8,9,0: Zwei Schicht Fertigparkett: Weitzer Parkett wip350 Eiche classic/s pro strongmatt 500x65x9,3 mm ca. 2,5 mm NS inkl. Sockelleiste P20 Eiche Top 2: Weitzer Parkett Charisma Einblatt Eiche astig, gefast, gebürstet, pro active+, matt lackiert 2245x93x4mm ca. 3,6mm NS inkl. Sockelleiste P20 in Eiche TISCHLERZONE Innentüren: Top,2,3,4, laut Bestand Innentüren: Top 5,6,7,8,9,0,2 Röhrenspantüren mit Holzzargen weiß; laut Plan Beschlag: Typ Metro (Edelstahloptik) in Bad und WC mit Verschließgarnitur Top2: Schiebetür Röhrenspantüren weiß vor der Wand laufend laut Plan Wohnungseingangstür laut Bestand MALERZONE Top 5,6,7,8,9,0,2 Innen 2x ausmalen des gesamten Wohnhauses in weiß Top,2,3,4, laut Bestand Seite 4

5 Zentrales Wohnen Maxglan 30. August 206 HAUSTECHNIKZONE Elektroinstallation: Top,2,3,4, laut Bestand Top 5,6,7,8,9,0,2: Die Verrohrung und Verkabelung erfolgt mit kompletter Mess und Verteileranlage, Steckdosen und Flächenwippschalter, Audiosprechanlage, Fabrikat Gira 55 seidenmatt (oder gleichwertig), ohne Beleuchtungskörper. Sicherungsverteiler in der Wohneinheit. Top 2 Raffstore mit Schalter bedienbar laut Plan Allgemeine Elektrik: Anschlüsse und Beleuchtung Verteilerzone, Beleuchtung Zugang EG, Allgemeine Treppe. AUSSENZONE Park und Zugangszone: Stellplätze und Zufahrt asphaltiert bzw. gepflastert (lt. Plan) SONSTIGES Abstellräume im Keller wie im Außenbereich Fahrradabstellplatz im Außenbereich überdacht 4Stk Autoabstellplätze am Grundstück Allgemeinspielplatz AUFSCHLIESSUNG Strom und KabelTV Salzburg AG Wasser und Gas Salzburg AG Kanal Stadt Salzburg Gewässeramt SCHLUSSBEMERKUNG Aus Schallschutzgründen ist es nicht zulässig, in Wohnungstrennwänden Einbauten (welcher Art auch immer) und Installationen durchzuführen. Risse in Bauteilen, die aufgrund der physikalischen Eigenschaften der verschiedenen Baustoffe (kriechen und schwinden) entstehen können, sind keine Mängel im Sinne des Gewährleistungsrechtes. Planund Ausführungsänderungen sind nur mit Genehmigung durch den Bauträger möglich. Küche: Dunstabzüge sind nur mit Umluft möglich. Das Anschließen der Küchengeräte inkl. Waschmaschine ist nicht enthalten. Entlang der Küchenrückwand ist ein Abstand von mind. 67 cm vorzusehen, da die Anschlüsse vor der Wand verlaufen. Im Bereich, wo keine Schränke geplant werden, sollte bauseits eine vorgesetzte Rückwand installiert werden. Die Gestaltung des Modells bezüglich Farbe, Außenanlage und Planung muss nicht mit der späteren Realität übereinstimmen. Sämtliche Auf und Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Strom sind im Preis inkludiert. Anschlussgebühren für Internet, Telefon bzw. anfallende Verkehrsflächenbeiträge sind nicht enthalten. Nebenkosten für Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer und Vertragserrichtung samt Treuhandabwicklung werden ebenfalls von den zuständigen Behörden/Firmen direkt an den Käufer verrechnet (ca. 6,5 %). Technische Änderungen, sofern sie keine Wertminderung bedeuten, bleiben uns vorbehalten. HINWEIS Prospekthaftung ausgeschlossen, Illustrationen sind künstlerische Ausdrucksmittel und nicht verbindlich. Maßgeblich sind der Kaufvertrag, das Nutzwertgutachten, die Bau und Ausstattungsbeschreibung sowie die Baubewilligung. Druckfehler vorbehalten. Seite 5

6 Zentrales Wohnen Maxglan 30. August 206 Die Gestaltung des Projekts unterliegt den örtlichen behördlichen Bestimmungen. Seite 6

7 Seite 7

Ähnliche Dokumente

MONDSEE FREINBERG VILLA

MONDSEE FREINBERG VILLA INHALTSVERZEICHNIS Orientierungsplan 03 Mondsee 04 Projektimpressionen 06 Projektsteckbrief 08 Gesamtübersicht Lageplan 10 Gesamtübersicht 9 Wohnungen 11 Gesamtübersicht Kellertops,