Projektentwicklung.

Transkript

1 Projektentwicklung Die HBB Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbh mit Sitz in Hamburg ist ein inhabergeführtes Unternehmen und seit über 45 Jahren erfolgreich in der Projektentwicklung sowie als Bauträger und Betreiber von Immobilien aktiv. Ein Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit der HBB liegt in der Projektentwicklung von Einzelhandelsflächen und Einkaufszentren. Die Erstellung wird geplant, projektiert und koordiniert. Der Prozess beginnt mit ersten kreativen Konzepten und endet mit der schlüsselfertigen Übergabe an den zukünftigen Betreiber oder Mieter und setzt sich nach der Realisierung im Betrieb des Objekts durch das HBB Centermanagement fort. Mehr als 2 Mrd. Euro hat die HBB bundesweit bislang in Handelsimmobilien investiert, viele weitere Objekte sind in der Planung oder schon im Bau. Außerdem entwickelt die HBB auch Seniorenpflegeheime und Wohnimmobilien. Über den Partner DOMICIL findet in diesem Bereich der Pflegebetrieb statt. Bei allen Aktivitäten spielt die HBB eine Reihe von Vorteilen aus, die durch die vergleichsweise übersichtliche Größe des Unternehmens noch verstärkt werden: persönliche Bindung, kurze Wege und höchstes Engagement. Die HBB geht jedes Projekt mit der individuellen Betrachtung der Chancen und Risiken an, stets auf der Suche nach der besten Lösung, die allen Beteiligten gerecht wird. Auf die sprichwörtliche hanseatische Zuverlässigkeit und den Wert eines Handschlags können unsere Kunden bundesweit bauen.

2 Über die HBB 45 3 Jahre mit Leidenschaft als Projektentwickler, Bauträger und Investor Milliarden Euro Bauvolumen seit Mitarbeiter 74 Projekte seit 2000 Geschäftsfelder der HBB Seniorenimmobilien Einzelhandelsimmobilien EIN PROJEKT DER HBB Wohnungsimmobilien

3 In 20 No 14 va tio ns pr ei s Platanenplatz/ Hammerstraße Im m o bi lie Po n lis M Aw ar an & d 20 ag 16 er Aw ar d Freiheitsplatz x t Forum Hanau I Hanau e Altstadt k Rathaus Marktplatz Fußgängerzone Fußgängerzone o n t Freiheitsplatz Das Forum Hanau ist ein offener Marktplatz für ein in Hanau bisher nicht vorhandenes Handels- und Dienstleistungsangebot. Es umfasst neben der integrierten neuen Stadtbibliothek und weiteren öffentlichen Nutzungen insgesamt etwa m² Verkaufsfläche sowie Dienstleistungen und Gastronomie auf drei Geschossen. Zahlreiche Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe mit überregionaler Anziehungskraft sind vertreten. Die zwischen den fünf Baukörpern entstandenen Freiräume wurden zu einem Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität sowie für eine Marktnutzung, gestaltet. Als Sieger eines Wettbewerblichen Dialoges hat HBB in enger Kooperation mit der Stadt Hanau ab 2011 mit der Umgestaltung der Innenstadt begonnen und hierfür im vergangenen Jahr auch den europäischen Innovationspreis des GCSC für erfolgreiche Innenstadtentwicklung erhalten. Neben den Teilprojekten Kino, Wohnen und der Aufwertung der Infrastruktur ist der wichtigste Baustein das Einkaufszentrum Forum Hanau, welches Anfang September 2015 eröffnete. Offenes Einzelhandelsquartier mit über 90 Shops verteilt auf fünf Baukörper mit individueller Architektur sowie Dachbegrünung Ausbildung von lebendigen städtischen Strukturen durch Gassenbildung mit kleinteiligem Einzelhandel Einbindung von zusätzlichen öffentlichen Bausteinen Stadtbibliothek / Stadtarchiv / ZOB Aufnahme der etablierten Einkaufsstraßen in die Wegestruktur des Quartiers EIN PROJEKT DER HBB

4 Eröffnung Stadtplatz k o n t e x t Stadtplatz Rathaus Nidder Forum I Nidderau Nach gut eineinhalb Jahren Bauzeit eröffnete am 2. Juni 2016 das Einkaufszentrum Nidder Forum. Mit seinen mehr als 20 Geschäften und rund Quadratmetern Verkaufsfläche sowie 270 kostenfreien Parkplätzen ist es eines der Highlights in der neuen Stadtmitte. Insgesamt 190 neue Arbeitsplätze konnten durch den Bau des Einkaufscenters geschaffen werden. Auf rund m² Verkaufsfläche sorgt ein ausgewogenes Einzelhandels-, Dienstleistungs-, und Gastronomieangebot mit mehr als 20 Shops für eine umfangreiche Auswahl. Im Nahversorgungsbereich werden ein großer REWE- Verbrauchermarkt mit breit aufgestelltem Sortiment, ein dm-drogeriemarkt und eine Apotheke den Bedarf der Kunden decken. Im Modebereich werden AWG, Takko und K+K Schuhe für entsprechende Auswahl sorgen. Der Dienstleistungsund Gastronomiebereich rundet das Angebot ab. Nicht nur das umfangreiche Angebot, sondern auch die Architektur des Nidder Forum leistet einen wertvollen Beitrag zur Stadtentwicklung. Erkennungszeichen ist ein 22 Meter hoher Turm und die sogenannte Bright Lounge, ein großflächiges Gastronomieangebot mit Außenterrasse, die optisch an eine Tragfläche erinnert. Die gesamte Architektur des eingeschossigen Gebäudes ist modern und hell gestaltet, mit großzügigen Schaufenstern. Weiße Putzflächen und Holzoptikpaneele sorgen für eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung auch in Richtung der umgebenden Wohnbebauung. Diese für Handelsflächen unumgänglichen geschlossenen Bereiche werden identitätsstiftend mit den sechs Nidderauer Stadtwappen geschmückt. E I N P R O J E K T D E R H B B

5 Forum Gummersbach k o n t e x t Rathaus Fußgängerzone Forum Gummersbach Gummersbach Das Dampfkesselbau-Unternehmen Steinmüller hatte die Stadt Gummersbach über 125 Jahre lang geprägt. Doch mit dem Aus für das Unternehmen verlor die Stadt nicht nur ein wichtiges Unternehmen, sondern auch ihr industrielles Herz. Das Steinmüller-Gelände ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit dem Gewinn einer europaweiten Ausschreibung erhielt HBB den Zuschlag für die Realisierung eines Einkaufszentrums auf einem m² großen Teilstück des Geländes. Das Einkaufszentrum wird über die Kampstraße und eine Bahnunterführung zur Steinmüllerallee an die angrenzende innerstädtische Fußgängerzone von Gummersbach angebunden. Um der prägenden Historie der alten Dampfkesselfabrik gerecht zu werden, bekam der Neubau Fassaden aus Klinkersteinen und Cortenstahl. Insgesamt rund m² Verkaufsfläche sowie Dienstleistungs- und Gastronomieflächen entstehen in einem modernen Shopping Center mit über 70 Shops. Außerdem wird die HBB nicht nur die notwendigen rund 600 Stellplätze für Kunden und Besucher errichten, sondern darüber hinaus weitere 900 Stellplätze, die u.a. für den umliegenden Gewerbepark und eine ebenfalls auf dem Steinmüllergelände befindlichen Multifunktionshalle zur Verfügung stehen. > Offenes Einkaufsquartier mit 70 Shops > Bindeglied zwischen bestehender Fußgängerzone und Steinmüller-Areal > Öffentlich zugängliche Passage mit kleinteiliger Ladenaufteilung > Bespielung der halböffentlichen Räume durch Gastronomie > Bezug zur Historie des Standortes durch Materialauswahl E I N P R O J E K T D E R H B B

6 Konrad-Adenauer- Straße k o n t e x t Konrad-Adenauer-Straße CCL I Langenhagen Im Zentrum der im Verflechtungsgebiet von Hannover liegenden Stadt Langenhagen befindet sich das etablierte City-Center Langenhagen (CCL), das von der Bevölkerung der kaufkräftigen Region gut angenommen wird. HBB erweiterte das bestehende Zentrum um mehr als das Doppelte, so das nach der Erweiterung um rund m² ein regionales Shopping-Center mit über m² Verkaufsfläche entstand. HBB entwickelte ein Shopping-Center, das das bestehende Angebot im CCL durch rund 60 neue Läden ergänzt. Das Management wird für beide Teile des Shopping- Centers gemeinsam durch HBB betrieben, die für das gesamte Center auch die Vermietung übernahm. Das moderne neue Gebäude mit zwei Ebenen fügt sich mit seiner von der Stadt gewünschten Klinkerarchitektur gut in das Stadtbild ein. Über eine gläserne Rotunde als Verteiler wurden die Ladenebenen im neuen Gebäude, aber auch die bestehenden Mallebenen erschlossen. Neben dem seit der Schließung von Walmart fehlende große Frischemarkt wurde ein großer Unterhaltungselektronikmarkt, mehrere Textilkaufhäuser sowie mehrere bekannte Mode-Anbieter die Hauptmagneten des neuen Einkaufsbereiches. Auch das Parkplatzangebot wurde erweitert, so dass nun insgesamt rund Stellplätze zur Verfügung stehen. E I N P R O J E K T D E R H B B