Perspektive 01 Gesamtbild

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1 STADT NEU ER(FINDEN) BAUSTEINE IM URBANEN NETZWERK DER STADT LENGERICH OLGA WIESE VITALY NOSOV Perspektive 01 Gesamtbild

2 STADT NEU ER(FINDEN) BAUSTEINE IM URBANEN NETZWERK DER STADT LENGERICH OLGA WIESE VITALY NOSOV Voruntersuchung Bestandsplan mit der Analyse der wichtigen positiven und negativen Aspekten BEGRÜNUNG + Die Stadt verfügt über genügend Grünflächen + Vielzahl an Wandermöglichkeiten und Fahrradtouren außerhalb der Stadt VERSAMMLUNGSORTE und FREIZEIT - nicht genug Freizeitsorte für die Jugend und Familien - keine Verbindung zwischen den Freizeitmöglichkeiten in der Innenstadt (Nord-Südrichtung) - keine klare Anbindung an die Gempthalle VERKEHR + gute Anbindung der Stadt an die Nachbarstädte - Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten ist nur einseitig orientiert (Ost-Westrichtung) und nicht geschloßen - schlechte Anbindung der Achsen an die Münsterstraße INFRASTRUKTUR - sehr kleine Gastronomieauswahl - geringe Auswahl an den Einkaufsmöglichkeiten - kaum Angebot an Hotels und Gaststätten bzw. Zeitwohnen PARKMÖGLICHKEITEN - zu viele Parklätze, die die Stadtstruktur negativ beeinflüssen ANBINDUNG DES GRUNDSTÜCKS AN DIE ALTSTADT positive Auswirkung / Achsen geschloßen negative Auswirkung / Achsen unterbrochen

3 STADT NEU ER(FINDEN) BAUSTEINE IM URBANEN NETZWERK DER STADT LENGERICH OLGA WIESE VITALY NOSOV Konzept Städtebau + Lageplan M 1: Gempthalle, Marktplatz, REWE und zukünftige EDEKA sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten werden durch einen neuen Einkaufsring aneinander angebunden + Gempthalle bekommt eine klare Anbindung an die Bahnhostraße und Münstersraße + Die Höfe werden durch neue Gebäuden geschloßen und nehmen eine klare Form an

4 STADT NEU ER(FINDEN) BAUSTEINE IM URBANEN NETZWERK DER STADT LENGERICH OLGA WIESE VITALY NOSOV Konzept + Perspektive 02 Formfindung + Nutzung STEP 1. Baulinie aufnehmen STEP 2. Sicht optimieren, Raumtiefe verringern, Körper trennen STEP 3. Auf die Gempthalle reagieren, den Platz bilden Dachgarten Wohnen Büro Gastronomie/Verkauf STEP 4. Auf die Nachbarbebauung reagieren STEP 5. Baukörper aufteilen Privat Halböffentlich Öffentlich STEP 6. Nutzungskonzept

5 STADT NEU ER(FINDEN) BAUSTEINE IM URBANEN NETZWERK DER STADT LENGERICH OLGA WIESE VITALY NOSOV Erdgeschoß Gastronomie + Einzelhandel M 1:200

6 STADT NEU ER(FINDEN) BAUSTEINE IM URBANEN NETZWERK DER STADT LENGERICH OLGA WIESE VITALY NOSOV Obergeschoß Büros + Varianten der Büroaufteilung M 1:200

7 STADT NEU ER(FINDEN) BAUSTEINE IM URBANEN NETZWERK DER STADT LENGERICH OLGA WIESE VITALY NOSOV und 3. Obergeschoß Wohnungen + variable Wohnungstypen M 1:200

8 STADT NEU ER(FINDEN) BAUSTEINE IM URBANEN NETZWERK DER STADT LENGERICH OLGA WIESE VITALY NOSOV Dachaufsicht Dachterrassen mit kleinen Gärten M 1:200

9 STADT NEU ER(FINDEN) BAUSTEINE IM URBANEN NETZWERK DER STADT LENGERICH OLGA WIESE VITALY NOSOV Untergeschoß Keller + Tiefgarage mit den technischen Angaben M 1:200 TGA HAR TGA A A Waschküche HAR HAR TGA B TGA HAR Waschküche TGA HAR B HAR TGA BGF UNTERGESCHOß Keller: 1481 qm Tiefgarage: 1710 qm ERDGSCHOß Gastronomie: 463 qm Einzelhandel: 1092 qm 1. OBERGESCHOß Büro: 1840 qm 2./3. OBERGESCHOß Wohnen: 1840 qm DACH Dachgarten: 1840 qm

10 STADT NEU ER(FINDEN) BAUSTEINE IM URBANEN NETZWERK DER STADT LENGERICH OLGA WIESE VITALY NOSOV Ansichten + Schnitt A-A Ostansichten der beiden Baukörpern + Schnitt in die Längsrichtung M 1:200 Ostansicht von Zur alten Gießerei Ostansicht von der Allee

11 STADT NEU ER(FINDEN) BAUSTEINE IM URBANEN NETZWERK DER STADT LENGERICH OLGA WIESE VITALY NOSOV Ansichten + Schnitt B-B Süd- und Nordansicht der beiden Baukörpern + Schnitt in die Querrichtung M 1:200 Südansicht Nordansicht

12 STADT NEU ER(FINDEN) BAUSTEINE IM URBANEN NETZWERK DER STADT LENGERICH OLGA WIESE VITALY NOSOV Perspektive 03 Blick vom Laubengang in die Richtung der Gempthalle