Erweiterung Schulhaus Mettmenriet Bülach

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1 8180 Bülach

2 Bauherrschaft Oberstufenschule Bülach Hans Haller-Gasse Bülach Letzter Stand Architektur rutschmann albrecht zadik architekten ag Scheidwäg 22 Postfach 187, 8197 Rafz Tel , Fax Verfasser André Albrecht Duft, Bauleiter

3 Inhaltsverzeichnis Baubeschrieb 4 Kostenvoranschlag 12 Planunterlagen Osttrakt 17 Planunterlagen Westtrakt 21 Offerten 26

4 Baubeschrieb 4 1 VORBEREITUNGSARBEITEN 10 BESTANDESAUFNAHMEN, BAUGRUBENUNTERSUCHUNGEN 101 Bestandesaufnahmen Die bestehenden Planunterlagen für die Weiterberarbeitung mit CAD aufarbeiten. 11 RÄUMUNGEN, TERRAINVORBEREITUNGEN 112 Abbrüche Die notwendigen Rückbauarbeiten im Spezialtrakt für den Einbau der neuen Klassenzimmer. Rückbau des Flachdaches Spezialtrakt. Rückbau im Untergeschoss Spezialtrakt für den Einbau des neuen Büros Schulsozialarbeit. 113 Demontagen Demontage der Garderoben und Schränke welche wiederverwendet werden mit Transport zu Deponie Baustelle. Rücktransport und Montage. 12 SICHERUNGEN, PROVISORIEN 121 Sicherung vorhandener Anlagen Aufwendungen während den Dachsanierungsarbeiten zur Sicherstellung vor Wassereinbruch. 13 GEMEINSAME BAUSTELLENEINRICHTUNGEN 137 Provisorische Abschlüsse und Abdeckungen Schutzvorkehrungen für die Boden-, Wand- und Deckenverkleidungen unmittelbar um die Baustellenbereiche sowie bei den Zugängen zu den Baustellen. Staubabschlüsse etc. 19 HONORARE 192 Bauingenieur Beurteilung der Rückbauarbeiten und Bestimmen der notwendigen Schutzvorkehrungen.

5 Baubeschrieb 5 2 GEBÄUDE 21 ROHBAU Baumeisterarbeiten Baustelleninstallation/Baustelleneinrichtungen Erstellen, Unterhalt und Wiederentfernen der gesamten zur einwandfreien und termingerechten Ausführung der Arbeiten notwendigen Anlagen. Stellung von Geräten und Maschinen. Alle vorgeschriebenen Schutzmassnahmen wie Gerüstungen, Geländer, Abschrankungen, Signalisationen und Bauwände. Alle Baustellenzufahrten und Lagerplätze für Baumaterialien sowie die Container für Büro, Mannschaft, Material und Werkzeuge samt den sanitären und elektrischen Installationen. Provisorische Anschlüsse für Bauwasser, Baustrom und WC-Anlage ab bau-seitiger Erschliessung. Stellen und auswechseln von Mulden für den anfallenden Bauschutt. (Gesamte Baustelleninstallation. Leistung nach SIA 118) Gerüstungen Erstellen aller für die Ausführung der Bauarbeiten notwendigen Arbeitsgerüste, samt An- und Abtransport, Umstellen, Vorhalten (Miete/Unterhalt), Gebühren und Demontagen. Erstellen der Fassadengerüste mit den notwendigen Spenglerläufen, etc., samt Anund Abtransporten, Umstellen, Vorhalten (Miete/ Unterhalt), Gebühren und Demontagen Maurerarbeiten Innenwände: Tragende und nichttragende Wände in 12 bis 15 cm dicken Backsteinen. Wo notwendig auch in Beton (gemäss Vorgabe Bauingenieur). Allgemeine Maurerarbeiten: Erstellen und Schliessen von Durchbrüchen und Schlitzen in Böden, Wänden und Decken. Einmauern von Bade- und Duschewannen. Erstellen von notwendigen Betonsockeln mit Zementüberzügen für die Haustechnik-Installationen usw. Ausführen von verschiedenen Spitz- und Bohrarbeiten. Verputzarbeiten: Auswerfen von Leitungsschlitzen mit Mörtel. Ausbilden von Dilatationsfugen. Erstellen von Ausgleichsputzen bei Tür- und Fensteranschlägen.

6 Baubeschrieb Montagebau in Holz 214 Montagebau in Holz Boden als Balkenkonstruktion mit Holzboden als Unterlage für die neuen Gruppenarbeitsräume in den Lufträumen des Ost- und Westtrakt. Unterseite mit Brandschutzverkleidung. 22 ROHBAU Fenster, Aussentüren, Tore Fenster aus Holz/Metall Fenster und Fenstertüren aus Holzmetall entsprechend den bestehenden Fenstern. Innen Natur oder deckend Oberflächenbehandlung. Aussen Aluminium einbrennlackiert nach Farbe bestehend. Glas IV 3-fach, U-Wert 0.7W/m2K. Schallschutz entsprechende den Vorgaben Akustiker. 222 Spenglerarbeiten 222 Spenglerarbeiten Material: Sämtliche Blecharbeiten in Kupfer. Anpassen der bestehenden Dachrandabschlüsse. 224 Bedachungsarbeiten Plastische und elastische Dichtungsbeläge (Flachdächer) Anpassen an die neuen Fassadenelemente (Durchdringungen). 225 Spezielle Dichtungen und Dämmungen Brandschutzbekleidungen Erstellen der notwendigen Abschottungen aller Brandmauerdurchdringungen sowie Verkleiden der Steigzonenschächte und der Decken im Korridor Ost- und Westtrakt.

7 Baubeschrieb Äussere Abschlüsse, Sonnenschutz Lamellenstoren Lamellenstoren VR 90 bei allen Fenstern und Fenstertüren der neuen Gruppenarbeitszimmer im Ost- und Westtrakt mit einbrennlackierten Lamellen in Leichtmetall, mit End- und Führungsschienen in Leichtmetall. Alle Storen werden motorisiert. 23 ELEKTROANLAGEN 23 Elektroinstallation Erweiterung der bestehenden Infrastruktur ab Hauptverteilung im Untergeschoss, neue Erschließung vertikal in Steigzone in Unterverteilung. Erschließung der neuen Gruppenarbeitsräume mit Installationskanälen unter der demontieren Decke im Gang. In den neuen Räumen Sockelleistenkanal mit 230V, Netzwerk, TT Verkabelung. Aufbauen und Erweiterung eines Funknetzwerkes für den Internetzugang. In den bestehenden Treppenanlagen sowie den Korridoren werden die vorhandenen Piktogramme ersetzt, es wird einen neuen Notlicht (Fluchtweg) Beleuchtung erstellt. Es werden Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (Motoren an den Fensterflügel im Treppenhaus) montiert. Neue Beleuchtung in den neuen Klassenzimmern, Gruppenarbeitsräumen und Büros. Lichtsteuerungen (KNX) sowie Steuerungen der Fensterverdunklung und der Medienanlagen (Projektoren, Computer; etc.) über Zentrale Anlage pro neues Klassenzimmer im 2. OG Spezialtrakt. 24 HEIZUNGS- UND LÜFTUNGSANLAGEN 240 Heizungsanlage Anpassen der bestehenden Wärmeverteilung im Ost- und Westtrakt. Anschließen an die Zentrale Heizungsanlage (in neuer Steigzone). Unterverteilung an die neuen Radiatoren..

8 Baubeschrieb 8 27 AUSBAU Gipserarbeiten Zusammenstellung der Wand- und Deckenverputze siehe Raumbeschrieb Verputzarbeiten (innere) Neue Innenputzarbeiten in den Gruppenarbeitsräumen. Grund- und Isolieranstriche als Haftbrücken auf Mauerwerken und Betonflächen, sowie Gewebeeinlagen, soweit erforderlich. Kantenschutzprofile bei exponierten Kanten versetzen. Dilatationsfugen, Trennschnitte (Schwedenschnitte) und Zuputzarbeiten ausführen. Bauteile schützen und Abdecken, soweit erforderlich. 272 Metallbauarbeiten Innentüren aus Metall Brandschutztüren neu im Treppenhaus und Korridor. Metalltüren mit Glas Vorgabe Feuerpolizei (EI30 und EI60) Allg. Schlosserarbeiten Anpassen und Verstärken der bestehenden Tragkonstruktion durch anbringen von Klebearmierung und/oder Stahlträgern. 273 Schreinerarbeiten Innentüren aus Holz (Stahlzargentüren) Türen mit Zargen und 1 Flügel. Zarge in Stahlblech zum Streichen mit umlaufender Falzdichtung. Türblatt in Voll Span, Eiche furniert, EI30. Schloss mit Panik-Funktion Wandschränke, Gestelle und dgl. Neue Wandschrankanlagen in den neuen Gruppenarbeitsräumen analog den bestehenden Ausbauten Allgemeine Schreinerarbeiten Fensterausbauten (Simse) in den neuen Klassenzimmer, Gruppenarbeitsräume und Büros. Sims aus Kunstharz belegter Holzwerkstoffplatte. 275 Schliessanlage Bei allen bestehenden Türen welche Fluchtwegfunktionen erfüllen müssen, sind die bestehenden Schlösser zu ersetzten durch Panikschlösser.

9 Baubeschrieb 9 28 AUSBAU Bodenbeläge Unterlagsböden Neuer Unterlagsboden mit Trennlage auf den Betonboden nach Rückbau des vorhandenen Unterbaus bestehend aus Zementestrich. Ca. 60mm stark Bodenbeläge aus Kunststoffen, Textilien und dgl. Gummibodenbelag analog Ausbau bestehende Zimmer liefern und montieren. Sockel aus Kunststoff. Im Büro im UG Spezialtrakt wird ein Kugelgarnboden verwendet Bodenbeläge Plattenarbeiten Anpassen an die vorhandenen Bodenbeläge im Gang. 283 DECKENBEKLEIDUNGEN Deckenbekleidung aus Gips Spezielle Akustikdecken zur Verbesserung der Nachhallzeiten in den Gruppenarbeitsräume Deckenbekleidungen aus Metall Metallrasterdecken in den Korridoren und Gängen den neuen Raumeinteilungen anpassen. 285 Innere Oberflächenbehandlungen Innere Malerarbeiten - Kunstharzfarbe auf Metallteile, Stahltürzargen, Haustechnik-Installationsteile, samt Vorarbeiten und Grundierungen. Wasserlösliche Innendispersion auf Abrieb Wände. Wasserlösliche Innendispersion auf Weissputz Decken. - Lasur auf Holzwerk und KH deckend auf Holzwerk samt Vorarbeiten und Grundierungen. 287 Baureinigung Periodische Baureinigung während der Bauzeit. Entsorgungen des anfallenden Bauschuttes ab Rohbauvollendung mit Mulde. Grobreinigung vor der eigentlichen Schlussreinigung. Schlussreinigung aller Räumlichkeiten. Schlussprüfung und Reinigung des gesamten Kanalisationssystems.

10 Baubeschrieb UEBRIGES Baustrom, Wasser Energiekosten Bau bestehende aus Wasser und Elektrizität Mulden Mulden für die Bauschutt Entsorgung. 29 HONORARE 291 Architekt Leistungen des Architekten ab Studie Basler/Hoffmann bis und mit Baueingabe und Kostenschätzung. 292 Bauingenieur Projektbegleitung ab Vorprojekt bis und mit Ausführungsplanung und Baubegleitung. Erstellen aller notwendigen Berechnungen der Bauteile unter Berücksichtigung der bestehenden Bausubstanz. 293 Elektroingenieur Projektbegleitung ab Vorprojekt bis und mit Ausführungsprojekt und Leistungsausschreibung. 294 HLKK-Ingenieur Projektbegleitung ab Vorprojekt bis und mit Ausführungsprojekt und Leistungsausschreibung. 295 Sanitäringenieur Projektbegleitung ab Vorprojekt bis und mit Ausführungsprojekt und Leistungsausschreibung Innenarchitekt Projektbegleitung ab Ausführungsprojekt für die Auswahl und des notwendigen Mobiliar bis und mit Ausführungsprojekt und Leistungsausschreibung Ausführungsplanung und Kostenermittlung Ab Baueingabe erstellen der Ausführungspläne als Grundlage für die Baukostenermittlung und Ausschreibungsunterlagen. Einholen der Unternehmerofferten und erstellen der Vergabeanträge zu Händen der Baukommission. Erstellen der Verträge Bauleitung und Kostenkontrolle Anhand der Ausführungsunterlagen (Pläne und Verträge) die Ausführung am Bau kontrollieren und die erforderlichen Abnahme durchführen. Kosten- und Terminkontrolle.

11 Baubeschrieb 11 5 BAUNEBENKOSTEN 511 Bewilligungen, Baugespann, Gebühren Kosten der Baubewilligung, Feuerpolizeiliche Bewilligung, allg. Gebühren, Kontrolle Schutzraum, Bewilligung der Kanalisation und Schreibgebühren. Baugespanne einmessen und ausstecken. 524 Vervielfältigungen, Plankopien Kosten für Vervielfältigungen (Fotokopien usw.) und Plankopien, welche durch den Bauherren in Auftrag gegeben und benötigt werden. 53 VERSICHERUNGEN 531 Bauzeitversicherung Abschluss der vorgenannten Versicherung. 532 Spezialversicherungen Abschluss einer Bauherren-Haftpflichtversicherung. 55 BAUHERRENLEISTUNGEN 551 Sitzungsgelder Aufwendungen für die Baukommission. 561 Bewachung durch Dritte Aufwendungen für Kontrollfunktionen am Bau (Behörden, etc.) 9 AUSSTATTUNG 90 MÖBEL 902 Schulmöbel Entsprechen dem bestehenden Layout werden die neuen Gruppenarbeitsräume mit dem notwendigen Mobiliar ausgerüstet. Es sind auch die Wandtafeln und Projektionswände enthalten, Lehrerpulte und Beistellmobiliar. In den Gruppenarbeitsräumen werden dieselben Stühle und Tische weiter verwendet.