Expertenverfahren BahnhofCity Wien Hauptbahnhof Verfahrensbestimmungen

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1 1. Auslober 2. Art und Gegenstand des Verfahrens 3. Termine 4. Teilnehmer 5. Absichtserklärung 6. Verfahrensregeln 7. Aufwandsentschädigung 8. Vorprüfung 9. Jury 10. Beurteilungskriterien 11. Einzureichende Unterlagen 12. Abgabe der Projekte 13. Eigentums- und Urheberrecht 14. Bekanntgabe der Ergebnisse Der Hauptbahnhof wird künftig zur überregionalen Verkehrsdrehscheibe Wiens. Gleichzeitig mit dem Bahn-Infrastrukturprojekt entsteht ein neues Stadtgebiet, das im Bahnhofsumfeld eine hohe urbane Qualität und Vernetzung mit der umliegenden Stadt aufweisen soll. Mit der Auslobung des Expertenverfahrens verfolgen ÖBB und Stadt Wien gemeinsam das Ziel diese Qualität im städtebaulichen Maßstab und die architektonische Umsetzung für den stadtbildwirksamen Bauplatz A.01 zu gewährleisten. 1. Auslober ÖBB IMMOBILIEN A-1100 Wien, Clemens-Holzmeister-Straße 6 in Kooperation mit STADT WIEN Verfahrensbüro: HANS LECHNER ZT-GmbH A-1070 Wien, Lerchenfelderstraße 65 Arch. Günther STEFAN 2. Art und Gegenstand des Verfahrens Expertenverfahren unter dem Arbeitstitel BahnhofCity Wien Hauptbahnhof. Das Expertenverfahren wird nonym durchgeführt und umfasst einen städtebaulichen Teil und einen Realisierungsteil. Städtebaulicher Teil Ideenfindung im städtebaulichen Maßstab Für das Planungsgebiet gemäß Aufgabenstellung sind aufbauend auf dem städtebaulichen Masterplan Vorschläge zur weiteren Konkretisierung des städtebaulichen Leitbildes auszuarbeiten. Das Ergebnis soll Grundlage für die Bebauungsplanung der Stadt Wien für die Baufelder A.01, A.02 und B.01 sowie für die Gestaltung der umliegenden öffentlichen Räume werden. Realisierungsteil Für das Baufeld A.01 sind detaillierte Planungskonzepte auszuarbeiten. Die Jury wird die eingereichten Projekte reihen und konkrete Empfehlungen zur weiteren Umsetzung geben. Der Auslober beabsichtigt selbst oder durch Dritte, auf der Basis dieser Empfehlungen das Verfahrensergebnis ganz oder in Teilen zu realisieren. Gegenstand des Expertenverfahrens ist ausdrücklich nicht der Bahnhof und das Gleisprojekt. Expertenverfahren BahnhofCity Wien Hauptbahnhof I I Hans Lechner ZT GmbH Seite 1 von 7

2 3. Termine Ausgabe der Unterlagen Kolloquium ab 9:00 bis 13:00 Uhr, Ort wird gesondert bekannt gegeben Abgabetermin bis 16:00 Uhr im Verfahrensbüro Projekt-Präsentation in der Jurysitzung Ort und Uhrzeit werden gesondert bekannt gegeben / Teilnehmer Folgende Experten werden befasst: ARGE Domenig, Eisenköck, Gruber Behnisch Architekten Bothe Richter Teherani Coop Himmelblau David Chipperfield Feichtinger Architects Hollein, Hans Querkraft 5. Absichtserklärung Städtebaulicher Teil Der Auslober beabsichtigt entsprechend den Empfehlungen der Jury die Verfasser ausgewählter Projekte mit weiterführenden Planungsleistungen im städtebaulichen Maßstab zu beauftragen. Realisierungsteil A.01 Der Auslober wird entsprechend den Empfehlungen der Jury mit dem Verfasser des erstgereihten Projektes in Verhandlungen über die Beauftragung der weiterführenden Planungsleistungen für den Realisierungsteil treten, sofern die wirtschaftliche Tragfähigkeit des Projektes ausreichend gesichert ist. Der Auslober beabsichtigt, Generalplanerleistungen zu beauftragen, zumindest aber die Architektenleistungen Vorentwurf, Entwurf und Einreichung. 6. Verfahrensregeln Rechts- und Verfahrensgrundlage sind diese als Vereinbarung im Sinn der Auslobung. Als Gerichtsstand gilt Wien als Sitz des Auslobers. Es gilt österreichisches Recht. Die Verfahrenssprache ist deutsch. 7. Aufwandsentschädigung Die Aufwandsentschädigung ist für die Teilnehmer einheitlich geregelt: Die Teilnehmer erhalten bei fristgerechter Projekteinreichung netto EUR , Expertenverfahren BahnhofCity Wien Hauptbahnhof I I Hans Lechner ZT GmbH Seite 2 von 7

3 8. Vorprüfung Die Vorprüfung erfolgt durch Hans Lechner ZT GmbH Arch. Walter Matzka ÖBB Infrastruktur Bau AG ÖBB Immobilien Stadt Wien Wiener Linien Dr. Sepp Snizek Ing. Wolfgang David, ISP ZT GmbH Kompetenzpartner Verwertung Mag. Klemens Leutgöb, e7 Energie Markt Analyse GmbH und wird gegebenenfalls durch weitere Konsulenten ergänzt. Der Vorprüfungskatalog umfasst: Einhaltung der Einhaltung der städtebaulichen und baurechtlichen Vorgaben Einhaltung der Vorgaben zur Verkehrsorganisation Berücksichtigung der Einbauten (S-Bahn,...) Erfüllung der Raumanforderungen der ÖBB Nachvollzug der Flächen- und Kubaturkennwerte Einhaltung der 2-Stunden-Schatten-Bedingung Nachvollzug Energiekennzahlen Plausibilität statisches Konzept, Gründungskonzept Plausibilität TGA-Konzept Plausibilität Fassadenkonzept Funktionalkonzepte für Hotel, Büro, Einzelhandel, Plausibilisierung Baukosten Expertenverfahren BahnhofCity Wien Hauptbahnhof I I Hans Lechner ZT GmbH Seite 3 von 7

4 9. Jury Architekt Prof. Dipl.-Ing. Rüdiger LAINER Vorsitzender Architekt Prof. ETH Dipl.-Ing. Dietmar EBERLE stellvertretender Vorsitzender Architekt Dipl.-Ing. Georg PENDL Präsident der Bundeskammer für Architekten und Ingenieurkonsulenten Prof. Dipl.-Ing. Jörn WALTER Oberbaudirektor Hamburg, Fachjuror Stadtrat Dipl.-Ing. Rudolf SCHICKER, Stadt Wien Vertretung: Dipl.-Ing. Dr. PUCHINGER Dipl.-Ing. Franz KOBERMAIER Leiter der Magistratsabteilung 19 Vertretung: Dipl.-Ing. Andrea KREPPENHOFER Dipl.-Ing. Andreas PFLEGER Magistratsabteilung 21 B Vertretung: Dipl.-Ing. Christoph HRNCIR Dipl.-Ing. Norbert STEINER Prokurist ÖBB Immobilien, Schriftführer Vertretung: Ing. Thomas BRUNNER Susanne REICHARD, Bezirksvorsteherin 4. Bezirk Vertretung: Roland DIPPELREITER Hermine MOSPOINTNER Bezirksvorsteherin 10. Bezirk Vertretung: Josef KAINDL Komm.Rat Brigitte JANK Präsidentin der Wirtschaftskammer Wien Vertretung: Dipl.-Ing. Andreas PRYBILA Berater der Jury (ohne Stimmrecht): Dipl.-Ing. Herbert BINDER Ing. Wolfgang DAVID, ISP RegRat Franz GROLL, Stadt Wien NN, Kompetenzpartner Verwertung Mag. Klemens LEUTGÖB, e7 Energie Markt Analyse GmbH Arch. Walter MATZKA Dr. Sepp SNIZEK Ing. Günter WARMUTH, Wipark Mag. Martin HUBER, Vorstandsdirektor der ÖBB Vertretung: Dr. Georg Michael VAVROVSKY Mag. Michaela STEINACKER Geschäftsführerin ÖBB Immobilien Vertretung: Dipl.-Ing. Claus STADLER Expertenverfahren BahnhofCity Wien Hauptbahnhof I I Hans Lechner ZT GmbH Seite 4 von 7

5 10. Beurteilungskriterien Die vorgelegten Projekte werden von der Jury nach folgenden Kriterien bewertet, wobei die relative Bedeutung nicht aus der Reihung abzuleiten ist: Städtebau Äußere und innere Erscheinung Funktion Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Wirtschaftlichkeit zu Betrieb und Errichtung 11. Einzureichende Unterlagen Es wird erwartet, dass die einzureichenden Arbeiten so ausgearbeitet sind, dass der grundsätzliche Lösungsansatz mit hinreichender Deutlichkeit ablesbar ist. Städtebaulicher Teil Darstellung des gesamten Planungsgebiets auf der Maßstabsebene M 1 : * Bebauungsstruktur: Darstellung der Baukörper in Dachdraufsicht, Angabe der Geschosszahl und der Gebäudehöhe über der Bezugsebene, Angabe der Brutto-Grundfläche für alle Baufelder. * Erschließung: PKW-Stellplätze, Anlieferung, Fußund Radwege * Gestaltung der öffentlichen Räume * Einbindung in die umgebenden öffentlichen Räume Baufeld A.01 / A. 02 / B.01 jeweils * Grundrisse EG und Regelgeschosse M 1 : 500 * wesentliche Schnitte und Ansichten M 1 : 500 * Schemaskizze Erschließung * Schemaskizze Nutzungen zusätzlich für A.01 und B.01 * Grundriss UG M 1 : 500 Pflichtperspektiven * Pflichtperspektive 1 * Pflichtperspektive 2 * Pflichtperspektive 3 freie Darstellungen zur Visualisierung der städtebaulichen Idee (max. 2 Blätter A0) Heftmappe mit folgendem Inhalt: * Erläuterung und Begründung des städtebaulichen Konzepts auf max. 5 Seiten (A4) * Kennwerte Baufeld A.01 / A.02 / B.01 gem. FB 01, 02, 03 (BGF, BRI, Hüllfläche, ) Ansicht Gürtelfassaden M 1 : 500 inkl. Fassaden Südtiroler Platz Expertenverfahren BahnhofCity Wien Hauptbahnhof I I Hans Lechner ZT GmbH Seite 5 von 7

6 Realisierungsteil Baufeld A.01 Grundrisse M 1 : 200 * Tiefgarage * Ebene -1 mit Anbindung an den Bahnhof * Ebene 0 mit Anbindung an den Bahnhof * Sockelgeschosse * Regelgeschosse Büronutzung * Foyer Hotel * Regelgeschoss Hotelnutzung * Skylobby Schnitte M 1 : 200 Ansichten M 1 : 200 Schemaskizzen zur konzeptionellen Darstellung von: * Nutzungskonzept * Erschließungskonzept * Tragwerkskonzept * der thermisch-energetischen Gebäudequalität Fassadenschnitt M 1 : 10 für wesentlichen Fassaden Heftmappe mit folgendem Inhalt: * Erläuterung und Begründung des Planungskonzepts auf max. 5 Seiten (A4) * Tragwerkskonzept auf max. 5 Seiten (A4) * Beschreibung der thermisch-energetischen Gebäudequalität auf max. 5 Seiten (A4) * Fassaden-Konzept auf max. 5 Seiten (A4) * Erfassungsbogen für die Ermittlung von E- nergiekennzahlen gem. FB 04 * Kosten-Kennwerte Baufeld A.01 gem. FB 05 Einsatz-Modell M 1 : 500 Datenträger CD-ROM mit sämtliche Ausarbeitungen (Pläne, Berichte, Formblätter) als PDF Formalia: Alle Einzelstücke haben die Aufschrift BahnhofCity Wien Hauptbahnhof und den Namen des Projektverfassers zu tragen. freie Darstellungen (max. 2 Blätter A0) Expertenverfahren BahnhofCity Wien Hauptbahnhof I I Hans Lechner ZT GmbH Seite 6 von 7

7 12. Abgabe der Projekte Die Projekte sind bis spätestens 16:00 Uhr am 17.Dezember 2007 im Verfahrensbüro Hans Lechner ZT GmbH Lerchenfelderstraße 65, 1070 Wien Sekretariat Dachgeschoss Ort und Zeitpunkt dieser Ausstellung werden allen Teilnehmern, der Jury und der Kammer der Architekten und Ingenieurkonsulenten für Wien, Niederösterreich und Burgenland rechtzeitig bekannt gegeben. Sämtliche Juryprotokolle werden in dieser Ausstellung aufgelegt. Die Publikation der Projekte in der Fachpresse ist vorgesehen. einzureichen. 13. Eigentums- und Urheberrecht Das sachliche Eigentumsrecht an den Plänen, Modellen und sonstigen Ausarbeitungen gehen durch die Bezahlung der Aufwandsentschädigung an den Auslober/ Auftraggeber über. Darüber hinaus räumen die Teilnehmer die Nutzung sämtlicher Ausarbeitungen zum Zwecke der Öffentlichkeitsarbeit ein. Die Auslobungsunterlagen dürfen nur für die Bearbeitung im Rahmen des Expertenverfahrens verwendet und nicht an sonstige Dritte weitergegeben werden. 14. Bekanntgabe der Ergebnisse Die beurteilten Projekte werden nach Verfahrensabschluss im Internet publiziert und mindestens zwei Wochen lang öffentlich ausgestellt. Die Namen der Projektverfasser und deren genannte Mitarbeiter werden angegeben. Expertenverfahren BahnhofCity Wien Hauptbahnhof I I Hans Lechner ZT GmbH Seite 7 von 7