Liechtensteinischer Bankenverband Simon Tribelhorn. Bürgermeister von Vaduz Ewald Ospelt. ArchitekturAtelier Baudokumentation. Pläne.

Transkript

1 Villa Wirbelwind

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3 5 Liechtensteinischer Bankenverband Simon Tribelhorn 9 Bürgermeister von Vaduz Ewald Ospelt 13 ArchitekturAtelier Baudokumentation 19 Pläne 31 Bilder 57 Projektbeteiligte

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5 Liechtensteinischer Bankenverband Simon Tribelhorn 5

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7 Geschätzte Bankmitarbeitende und Eltern, liebe Kinder Nach mehr als 15 Monaten ist es nun soweit. Modern und doch heimelig, individuell sowie einzigartig: So präsentiert sich die «Villa Wirbelwind» die neue Kindertagesstätte der liechtensteinischen Banken im Zentrum von Vaduz. Mit der «Villa Wirbelwind» wollen wir zusammen mit unseren Mitgliedsbanken dazu beitragen, optimale Rahmenbedingungen für die Vereinbarkeit von Familie und Beruf auf dem Bankenplatz Liechtenstein zu schaffen. Die «Villa Wirbelwind» soll es Euch als Eltern ermöglichen, einer erfüllenden Erwerbstätigkeit nachzugehen, wohl wissend, dass Eure Kinder währenddessen bestens aufgehoben sind. Die Lage im Zentrum von Vaduz soll Euch eine hervorragende und jederzeitige Erreichbarkeit gewährleisten. Mit dem Umbau ist es gelungen, eine Verbindung zwischen dem charakteristischen Landhausstil und einer flexiblen, modernen Kinderbetreuungsstätte und damit zwischen Tradition und Innovation zu schaffen, was der «Villa Wirbelwind» einen ganz besonderen Charme verleiht. Die Banken-Kita soll aber auch ein Beitrag der Banken zur Förderung der Chancengleichheit sein sowie einen allfälligen Wiedereinstieg ins Berufsleben erleichtern. Sie ist Ausdruck des Selbstverständnisses, der Unternehmenskultur und der gesellschaftlichen Verantwortung des gesamten Bankenplatzes. Und schliesslich stellt die «Villa Wirbelwind» und damit verbunden das Angebot einer flexiblen und qualitativ hochwertigen Kinderbetreuung ein klares Bekenntnis zum Standort Liechtenstein. Sie soll helfen, die Attraktivität Liechtensteins für Mitarbeitende aus dem In- und Ausland zu steigern ganz nach dem Motto «Potenziale erschliessen, Fachkräfte gewinnen, Zukunft sichern».

8 Wir sind überzeugt, dass wir mit der «Villa Wirbelwind» zusammen mit der Gemeinde Vaduz, dem Architektur- Atelier und dem Verein Kindertagesstätten sowie der tatkräftigen Unterstützung aller beteiligten Handwerker in Liechtenstein und für Liechtenstein etwas ganz Besonderes geschaffen haben. Überzeugt Euch selbst davon. Wir freuen uns auf Euch!

9 Bürgermeister von Vaduz Ewald Ospelt 9

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11 Die Villa Wirbelwind: Ein Vorzeige- Gemeinschaftsprojekt! Mitten in Vaduz entstand in nur 15 Monaten Umbauzeit ein Vorzeigeprojekt für den Gesellschafts- und Bildungsbereich. Es freut mich sehr, dass für das alte englische Landhaus eine neue Nutzung gefunden wurde. Gemeinsam mit dem Liechtensteinischen Bankenverband konnte mit dem Umbau der altehrwürdigen Villa eine Verbindung zwischen dem charakteristischen Landhausstil und einer flexiblen, modernen Kindertagesstätte zwischen Tradition und Moderne geschaffen werden. Das traditionelle Familienbild hat sich und wird sich verändern und weiterentwickeln. Die Elternrolle musste sich nach subjektiven Bedürfnissen oder nach der wirtschaftlichen Notwendigkeit neu definieren. Die Vereinbarkeit von Familie und Beruf ist ein zentrales Thema für die Arbeitswelt und somit auch für den Arbeitsstandort Vaduz. Eine Symbiose von Familie und Beruf, die oft schon im Kleinkindalter beginnt und die Menschen bis ins Erwerbsleben begleitet soll gefördert werden. Die dafür notwendigen Strukturen sind durch die Verantwortlichen sinnvollerweise zu schaffen. Deswegen freut es mich besonders, dass die Villa Wirbelwind in der Zielsetzung die genannte Symbiose unterstützt und sicherlich ein Leuchtturmprojekt für den Arbeitsstandort Vaduz darstellt. Dem Liechtensteinischen Bankenverband danke ich im Namen der Gemeinde Vaduz für das insgesamt grosse Engagement sowie für die sehr gute Zusammenarbeit in der Projektentwicklung und deren Realisierung Dem Verein Kindertagesstätten Liechtenstein, welcher für die Betreuung der Kinder besorgt sein wird, wünsche ich einen guten Start und viel Spass bei der verantwortungsvollen Arbeit.

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13 ArchitekturAtelier Baudokumentation 13

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15 Ausgangslage und Bestand Das ehemalige Wohnhaus an der Äulestrasse 46 ist im Besitz der Gemeinde Vaduz und war vor der Renovation in keinem zeitgemässen, vermietbaren Zustand. Von Seiten der Gemeinde bestand bis anhin kein Bedarf dieses altehrwürdige Gebäude zu nutzen. Ein Abbruch wurde diskutiert. Als eine der beiden letzten Liegenschaften an der Äulestrasse, aus vergangener Zeit, hat sich die Gemeinde jedoch für eine Sanierung ausgesprochen, wenn ein geeigneter Betreiber mit entsprechendem Nutzungskonzept gefunden werden kann. Zur gleicher Zeit war der Liechtensteiner Bankenverband auf der Suche nach einer passenden Unterkunft für ihre Kindertagesstätte. Durch die gute Erreichbarkeit mit privaten und öffentlichen Transportmittel und der zentralen Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zu vielen Banken vom Liechtensteinischer Bankenverband ist die Liegenschaft ideal für eine Nutzung als Kindertagesstätte vom Liechtensteiner Bankenverband. Die Gemeinde und der LBV suchten das Gespräch und das mit Erfolg. Projektbeschrieb Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen mit unterschiedlichen räumlichen Strukturen. Der zur Äulestrasse ausgerichtete Gebäudeteil aus dem Jahre 1896 weist die typische Abfolge von kleinen Räumen aus. In diesem Teil des Gebäudes trifft man auf erhaltenswerte Elemente wie Fischgratparkett, Laubengang, charmante Einbauelemente und Stuckarbeiten an den Decken. Der hintere Bereich Richtung Giessen aus dem Jahre 1975 zeigt sich in einer eher nüchternen Ausbauweise. Aus der vorhandenen Struktur ergibt sich die Gliederung der neuen Nutzung als Kindertagesstätte. Der kleinteilige Altbau eignet sich ideal für die gesamten Nebenräume

16 wie Büro, Besprechungszimmer, Garderobe, Küche, Speisezimmer und Schlafräume. Der westseitige Gebäudeteil bietet sich für die Gruppenräume an. Diese erhalten einen Kern mit den notwendigen Sanitäranlagen, Zahnputz- und Wickelbereich. Um eine angemessene natürliche Belichtung zu erhalten werden gezielt bestehende Fensteröffnungen geändert und erneuert. Grosszügige Sitzfenster in Richtung Giessen und Familienpark Äule öffnen das Gebäude zum begrünten Aussenraum. Das Dachgeschoss wird zum Bewegungsraum ausgebaut und kann ebenfalls als dritter Gruppenraum genutzt werden. Der verlorene Estrich im alten Gebäudetrakt wurde ebenfalls zugänglich gemacht und soll den Kindern als Malatelier oder Spielecke dienen. Durch die tiefen Dachschrägen ist es für eine erwachsene Person in diesem Bereich zwar kaum möglich gerade zu stehen, jedoch für Kinder ist dies das Paradies. Das Treppenhaus wurde entsprechend den aktuellen Brandschutzvorschriften aufgerüstet. Bei der Wahl des Bodenbelages hat man sich in den Gruppenräumen für einen fusswarmen, leicht zu reinigenden Kautschukbelag entschieden. In den kleinteiligen Räumen vom Altbau wurde der alte Fischgratparkett erneuert und bei Bedarf durch einen neuen Parkettboden ergänzt. Um den Charakter und das äussere Erscheinungsbild zur Äulestrasse erhalten zu können, wurde der Altbau an den Fassaden mit dem sichtbaren Fachwerk im Inneren gedämmt. Der restliche Teil des Gebäudes wurde wärmetechnisch von Aussen saniert. Das Dach wurde komplett erneuert. Trotz der zentralen Lage sind genügenden Freiflächen vorhanden. Im hinteren Bereich des Gebäudes entstand, dank dem Zugeständnis der Landesverwaltung ein Teil ihrer Grünflächen nutzen zu dürfen, ein kleiner aber dennoch vielfältiger Spielbereich für die Kinder.

17 Resumee Oft werden Renovationen als notwendiges Übel angesehen. Auch bei diesem Bauvorhaben wurden wir von manch schlechter Bausubstanz überrascht und mehrere Holzbalkendecken mussten ersetzt werden, jedoch verglichen zu den Qualitäten die solch einem alten Gebäude innewohnen, wurde dies gerne in Kauf genommen. Wir hoffen mit diesem Umbau vor allem den zukünftigen Nutzern und Besucher eine Freude machen zu können und wünschen Ihnen viel Vergnügen beim spielerischen Einnehmen des Hauses und dem abwechslungsreichen Erleben von Alt und Neu.

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19 Pläne 19

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21 Situation Vaduz

22 1 2 3 Ebene 0 1. Garderobe 2. Technik 3. Lager Ebene 1 4. Gruppenraum 5. Malatelier 6. Büro 7. Personal Ebene 2 8. Gruppenraum 9. Küche 10. Essen

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25 Ebene Bewegungsraum 12. Schlafen Ebene Spielecke

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59 Neubau Nutzung Kindertagesstätte, Gebäudevolumen m 3 (SIA 416), Nutzfläche 500 m 2 (BGF), Abmessungen m Länge, 8.65 m Breite, m Höhe, Kreditrahmen CHF Mio. Vorprojekt und Kreditbeschluss Februar 2016, Eingabe Baugesuch April 2016, Erhalt Baubewilligung August 2016, Baubeginn August 2016, Fertigstellung Gebäude September 2017, Fertigstellung Umgebung Oktober 2017, Eröffnung 14. September 2017, Tag der offenen Tür 28. Oktober 2017 Bauherrschaft und Planer Bauherr Gemeinde Vaduz, Betreiber Liechtensteinischer Bankenverband (LBV), Nutzer Verein Kindertagesstätte Liechtenstein, Architektur und Bauleitung ArchitekturAtelier AG, Vaduz, Projektleitung Alexander Gstöhl, Bauleitung Peter Salzgeber, Kostenplanung Baudata AG, Schaan, Bauingenieur Frick und Gattinger AG, Vaduz, Elektroingenieur Ospelt Elektro Telekom AG, Vaduz, Haustechnikingenieur A. Vogt AG, Vaduz, Bauphysik Pernette und Wilhelm, Maienfeld, Lichtplanung ArchitekturAtelier AG, Vaduz, Küchenplanung Zeitbewusst, Dornbirn, Liegenschaftsentwässerung Seger & Gassner AG, Vaduz, Broschüre Screenlounge AG, Vaduz Unternehmer Baumeister Jonny Sele AG, Triesenberg, Gerüstbau und Äussere Wärmedämmung Roman Hermann AG, Schaan, Elektroanlagen / Beleuchtung Ospelt Elektro Telekom AG, Vaduz, Heizung / Lüftung / Sanitär Büchel Haustechnik, Schellenberg, Spenglerarbeiten Frick Stefan Spenglerei Anstalt, Schaan, Fenster aus Holz / Metall Noldi Frommelt Schreinerei AG, Schaan, Zimmermann Engelbert Schurte AG,

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61 Triesen, Metalltüren Marxer Metallbau, Schaanwald, Innere Gipserarbeiten Franz Büchel AG, Vaduz, Bodenbeläge aus Kunststoff / Bodenbeläge aus Holz Parkettatelier AG, Eschen, Schreinerarbeiten Erich Beck AG, Triesenberg, Innentüren Jürgen Konrad Anstalt, Vaduz, Sonnenschutz Triet Storen AG, Buchs, Plattenarbeiten Thomas Schädler Anstalt, Triesen, Malerarbeiten Atelier B&B, Vaduz, Unterlagsböden Magisano GmbH, Trübbach, Metallbauarbeiten Eberle Metallbau AG, Triesen, Kücheneinrichtung Raumin AG, Ruggell, Ausstattung Mikado AG, Vaduz, Umgebung (Garten- und Landschaftsbau) Auhof Anstalt, Umgebung (Belagsarbeiten) Jonny Sele AG, Triesenberg, Umgebung (Sonnenschutz) Lingg Thomas Anstalt, Nendeln, Schliessanlage Oehri Eisenwaren, Vaduz, Fugenabdichtungen Peter Wachter Anstalt, Vaduz, Beschriftungen Reinold Ospelt AG, Vaduz, Baureinigung The TOP Service AG, Vaduz

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