Gewerbeflächenangebote

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1 pp Gewerbeflächenangebote Standorte in Lingen für Ihre Unternehmensaktivitäten Raum für Wirtschaft

2 ppbegrüßung Die Stadt Lingen (Ems) ist Wirtschaftsstandort aus Leidenschaft. Zu den exzellenten Voraussetzungen, die Unternehmen vorfinden, gehören preisgünstige, voll erschlossene Gewerbe- und Industrieflächen an den Gewerbegebietsstandorten mit nschluss an das internationale Fernstraßen- (30, 31), europäische Wasserstraßen- (Dortmund-Ems-Kanal) und/oder Schienennetz (ICE-Strecke). Verschiedene internationale Flughäfen (Münster/Osnabrück, Düsseldorf, Bremen, msterdam) sind über die utobahn gut erreichbar. Neben der guten nbindung haben eine ebenso entschlossene wie konsequente Standortpolitik die Stadt Lingen (Ems) zu dem gemacht, was sie aktuell ist: Ein Wirtschaftsstandort mit erstklassigen Prognosen, der im Städteranking schon heute hervorragend abschneidet und die entsprechenden Impulse für Industrie, Forschung, Handwerk, Handel und Dienstleistung gibt. Das wirtschaftsfreundliche Klima in Stadt und Region, die vergleichsweise junge Bevölkerung, der überdurchschnittliche Bevölkerungszuwachs und die differenzierte Forschungs- und Bildungslandschaft sind einige der enormen Potenziale für zukünftiges Wachstum. Lingen ist zugleich auch Hochschulstandort mit aktuell Studierenden am Campus Lingen. Ingenieurstudiengänge und verschiedene betriebswirtschaftliche Studienrichtungen bilden einen Schwerpunkt der akademischen usbildung. Gerade die dualen Studiengänge gewährleisten für die Wirtschaft vor Ort eine große Zahl bestens ausgebildeter junger Menschen. Sehr beliebt ist Lingen auch als Wohnstandort: Innovative Wohnkonzepte in der Innenstadt, aber auch in den Ortsteilen, differenzierte Bildungs-, Kultur- und Sportangebote sowie ein attraktiver Einzelhandel und eine umfassende Versorgung in allen medizinischen wie pflegerischen Bereichen machen Lingen zu einer Stadt, in der es sich gut leben lässt: Sehr gut sogar, wie der Bevölkerungszuwachs entgegen dem bundesdeutschen Trend belegt. Und nicht zuletzt bieten Landschaft und Natur direkt vor der Haustür vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und usflüge. Davon profitierten letztendlich die mehr als ansässigen Firmen aller Branchen, darunter sowohl einige internationale Konzerne, als auch familiengeführte Unternehmen und Weltmarktführer. Zusammen mit den mehr als sozialversicherungspflichtig Beschäftigten verkörpern sie die Wirtschaftskraft der Stadt. Mit dieser individuell für Sie zusammengestellten Übersicht über die Gewerbegebiete im Stadtgebiet hoffe ich, auch Ihnen ein passendes Grundstück anbieten zu können. Die richtigen nsprechpartner für Sie als Unternehmer, Existenzgründer oder Investor finden Sie im Fachbereich Wirtschaftsförderung und Liegenschaften im Rathaus der Stadt. Unser Ziel ist es, Sie bei der Verwirklichung Ihres Vorhabens umfassend, schnell und unbürokratisch zu unterstützen. Wir freuen uns auf Sie! Herzliche Grüße Dieter Krone Oberbürgermeister 31 2 Gewerbeflächenangebote

3 ppder Standort Lingen (Ems) Stadt mit Zukunft Die Stadt Lingen (Ems) ist Mittelzentrum mit vorhandenen und geplanten oberzentralen Einrichtungen und liegt im Fördergebiet Regionale Wettbewerbsfähigkeit und Beschäftigung. Preisgünstiges, voll erschlossenes Industrie- und Gewerbegelände, zum Teil mit nschluss an Wasserstraße und Schiene, hervorragende Energieversorgung sowie vorbildliche Infrastruktur bieten beste Voraussetzungen für die Entwicklung und Neuansiedlung von Betrieben. Bildung Bildung und Weiterbildung wird in Lingen groß geschrieben. Hochschule, Berufs-, Berufsfach- und Fachschulen, Berufsbildungszentren des Handwerks sowie die Volkshochschule mit ihrer Weiterbildungseinrichtung für Informationstechnologie bieten ein breit gefächertes Bildungsangebot. Verkehrsanbindungen Mitten zwischen Nordseeküste, Ruhrgebiet und den Niederlanden... mit mehr als 20 Mio. Einwohnern und optimaler Verkehrsanbindung: Bundesstraßenabindung an der (Verbindung Ruhrgebiet-Nordseehafen Emden), an der (E Internationale Straßenverbindung Skandinavien, Benelux-Staaten und Frankreich) und an der (beginnt in Lingen (Ems) und führt über Hannover nach Braunschweig) utobahnanbindung an der utobahn 30 (West-Ost-Verbindung) und an der utobahn 31 (Nord-Süd-Verbindung) Flughafen den internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in 1h 40min. Düsseldorf bedient mit seinen 60 irlines über 180 Ziele nonstop weltweit. Gleisanbindung an der Bahnlinie Ruhrgebiet-Nordseeküste mit eigenen usziehgleisen Wasserstraßenanbindung am Dortmund-Ems-Kanal Innovationsklima & Fachkräfte Lingen bietet Ideenhabern, Existenzgründern und Visionären eine breite Forschungs- und Bildungslandschaft und ermöglicht Ihrem Unternehmen durch den Campus Lingen der Hochschule Osnabrück mit knapp Studierenden sowie zahlreichen weiteren Einrichtungen wie dem IT-Zentrum Emsland beste Voraussetzungen für innovative Produkte und gut ausgebildete Fachkräfte. Struktur ca Einwohner über Haushalte mehr als sozialversicherungspflichtig Beschäftigte mehr als Unternehmen 31 Kultur & Freizeitmöglichkeiten Emslandrena, Theater Wilhelmshöhe, Emslandhallen, Theaterpädagogisches Zentrum, Kunstschule, Musikschule, Kunsthalle, Freizeitbad Linus Lingen und vieles mehr! 3 Gewerbeflächenangebote

4 ppgeografische Lage Gewerbeflächenangebote

5 ppübersichtskarte Gewerbe- und Industrieflächenangebot der Stadt Lingen (Ems) Gewerbegebiete Gewerbeimmobilien Clusorth-Bramhar Biene Logistikzentrum Ochsenbruch B213/ Dollhoff Baccum Pöttkerdiek Rheiner Straße m Darmer Bahndamm Bramsche IndustriePark Lingen Sie interessieren sich auch für Bestandsimmobilien? In unserer Gewerbeimmobiliendatenbank stellen Eigentümer unterschiedlichste Immobilien zum Kauf, zur Miete oder zur Pacht ein! Gewerbeflächenangebote

6 1 ppgewerbegebiet Clusorth Bramhar Rechtsverbindlicher Bebauungsplan rt der Nutzung Geschossflächenzahl Entfernung utobahn Nr. 9 1,8 ha Gewerbegebiet 0,8 1,6 II auf nfrage 8 km ca. 35 km zur 30, ca. 17 km zur 31 direkt an der B m² m² grundsätzlich Teilung der Flächen vorstellbar B 31 6 Gewerbeflächenangebote

7 2 ppgewerbegebiet Biene Rechtsverbindlicher Bebauungsplan rt der Nutzung Geschossflächenzahl Entfernung utobahn Nr. 104 I 10 ha Gewerbegebiet 0,8 1,6 II auf nfrage 7 km ca. 30 km zur 30, ca. 10 km zur 31 direkt an der m² 31 7 Gewerbeflächenangebote

8 3 pplogistikzentrum an der Raffinerie Rechtsverbindlicher Bebauungsplan Bebauungsplan im ufstellungsverfahren rt der Nutzung Geschossflächenzahl Entfernung utobahn Nr. 17 Nr ha Industriegebiet/Gewerbegebiet 0,8 II auf nfrage 2 km ca. 20 km zur 30, ca. 10 km zur 31 direkt an der m² 31 8 Gewerbeflächenangebote

9 4.1 ppgewerbegebiet Ochsenbruch Schillerstraße / Husarenstraße Rechtsverbindlicher Bebauungsplan rt der Nutzung Baumassen Entfernung utobahn Nr. 163 Teil III 9,5 ha Gewerbegebiet 0,8 6,0 II, max. Gebäudehöhe 10 m auf nfrage 2 km ca. 30 km zur 30, ca. 10 km zur 31 direkt an der, 1 km B m² m² ca m² C grundsätzlich Teilung der Flächen vorstellbar C B 31 9 Gewerbeflächenangebote

10 4.2 ppgewerbegebiet Ochsenbruch Ulanenstraße Rechtsverbindlicher Bebauungsplan rt der Nutzung Baumassen Entfernung utobahn Nr. 163 Teil I & II 9,5 ha Gewerbe- und Industriegebiet 0,8 6,0 II, max. Gebäudehöhe 10 m auf nfrage 2 km ca. 30 km zur 30, ca. 10 km zur 31 direkt an der, 1 km zur ca m² ca m² privat grundsätzlich Teilung der Flächen vorstellbar B B Gewerbeflächenangebote

11 5 ppgewerbe-/ Mischgebiet B213/ Dollhoff Bebauungsplan rt der Nutzung Geschossflächenzahl Entfernung utobahn in Vorbereitung 4,7 ha Gewerbegebiet/Mischgebiet 0,4 0,8 0,6 1,2 II / III auf nfrage 5 km 17 km zur 31, 29 km zur 30 direkt an der, ca. 2,5 km zur B C auf nfrage auf nfrage Wohngebiet GE MI C B Gewerbeflächenangebote

12 6 ppgewerbe-/ Mischgebiet Baccum Rechtsverbindlicher Bebauungsplan rt der Nutzung Entfernung utobahn Nr. 4 0,8 ha Mischgebiet 0,6 II auf nfrage 7 km ca. 30 km zur 30, ca. 15 km zur 31 ca. 2 km zur m² Gewerbeflächenangebote

13 7 ppgewerbegebiet Pöttkerdiek Rechtsverbindlicher Bebauungsplan rt der Nutzung Geschossflächenzahl Entfernung utobahn Nr ha Gewerbegebiet 0,6 1,2 II auf nfrage 2 km ca. 20 km zur 30, ca. 5 km zur 31 direkt an der m² Gewerbeflächenangebote

14 8 ppgewerbegebiet Rheiner Straße Rechtsverbindlicher Bebauungsplan rt der Nutzung Geschossflächenzahl Entfernung utobahn Nr ha Gewerbegebiet 0,8 1,6 ll auf nfrage 1 km ca. 20 km zur 30, ca. 12 km zur 31 direkt an der & m² m² privat grundsätzlich Teilung der Flächen vorstellbar B B Gewerbeflächenangebote

15 9 ppgewerbe- / Mischgebiet am Darmer Rechtsverbindlicher Bebauungsplan Nr. 14 Bahndamm 6, ha rt der Nutzung Geschossflächenzahl Entfernung utobahn Gewerbegebiet 0,4 0,7 ll auf nfrage 2 km ca. 8 km zur 31, ca. 20 km zur 30 ca. 1 km zur, ca. 2,5 km zur B m² privat Gewerbeflächenangebote

16 10 ppgewerbegebiet Bramsche Rechtsverbindlicher Bebauungsplan rt der Nutzung Geschossflächenzahl Entfernung utobahn Nr. 16 2,3 ha Gewerbegebiet 0,8 1,6 II auf nfrage ca. 7,5 km ca. 18 km zur 30, ca. 12 km zur 31 0,5 km zur m² grundsätzlich Teilung der Fläche vorstellbar Gewerbeflächenangebote

17 11 ppindustriepark Lingen Verfügbare Flächen rt der Nutzung Geschossflächenzahl Entfernung utobahn ca. 400 ha ca. 150 ha Industriegebiet Bebauungsplan wird in bstimmung mit den Interessenten aufgestellt auf nfrage 5 km ca. 20 km zur 30, ca. 10 km zur 31 direkt an der Masterplan IndustriePark Lingen auf nfrage & siehe Gewerbeflächenangebote

18 11.1 ppindustriepark Lingen Verfügbare Flächen rt der Nutzung Baumassenzahl Geschossflächenzahl Entfernung utobahn ca. 400 ha ca. 150 ha Industriegebiet 6,0 0,8 auf nfrage 5 km ca. 20 km zur 30, ca. 10 km zur 31 direkt an der m² privat Gewerbeflächenangebote

19 ppnsprechpartner Ludger Tieke Leiter Fachbereich Wirtschaftsförderung und Liegenschaften Telefon Dietmar Lager Gewerbeansiedlungen, -erweiterungen und -verlagerungen, Industriepark Telefon Jonas Berger Gewerbeansiedlungen, -erweiterungen und -verlagerungen, Marketing Telefon Gewerbeflächenangebote

20 Raum für Wirtschaft Stadt Lingen (Ems) Wirtschaftsförderung Elisabethstraße Lingen (Ems) Telefon Stand