Bedarfsgerechte Systemlösungen in der Wohnungsmodernisierung: Die Alfred Pieper GmbH

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1 Bedarfsgerechte Systemlösungen in der Wohnungsmodernisierung: Die Alfred Pieper GmbH

2 1 PIEPER WOHNUNGSMODERNISIERUNG 2 >> Pieper Wohungsmodernisierung - Sichere Komplett-Renovierung aus einer Hand Gesetzgebung und Rechtsprechung haben sehr hohe formelle und sachliche Ansprüche an Wohnungsmodernisierungen und z.b. daraus resultierende Mieterhöhungen geschaffen. Die Planung, die Information der Mieter, die direkte Umsetzung, der strenge Zeitplan und die Abnahme - die Aktivitäten müssen ausnahmslos zeit- und kostensparend Hand in Hand umgesetzt werden. Wichtig ist es, dafür einen erfahrenen Partner zu haben, der nicht nur die komplette Beratung, sondern auch die effiziente Umsetzung aller Maßnahmen leisten kann. Die Alfred Pieper GmbH bietet Ihnen umfassende Erfahrungen aus der Renovierung von über Wohnungen. Sie arbeiten mit einem Unternehmen zusammen, das alle Anforderungen für Sie umsetzt. Durch das perfekte Zusammenspiel aller Gewerke entsteht nach nur 14 Tagen das gewünschte Resultat: Zufriedene Mieter in einer umfassend renovierten Wohnung. Ganz nach Ihren Wünschen beginnen unsere Aufgaben z.b. bei der Planung und Wohnungsbesichtigung, gehen über zur gesetzlich vorgeschriebenen Information der Mieter, der Zeitplanerstellung, der Umsetzung aller Arbeiten bis hin zur Abnahme und schlüsselfertigen Übergabe der grundlegend instand gesetzten Wohneinheiten. Bad vor der Renovierung

3 PIEPER MODERNISIERUNG Sichere Komplett-Renovierung aus einer Hand Sie wollen einen Einblick in Ihre Möglichkeiten mit dem Unternehmen Pieper erhalten? Hier ein Auszug unserer Dienstleistungen bei Ihrer Wohnungsmodernisierung: Umfassende Erfahrung aus der Renovierung von über 1000 Wohnungen Vorphase: Vorbereitung und Planung der auszuführenden Arbeiten Erstellung eines verbindlichen Zeit- und Kostenplans Information und Zusammenarbeit mit den Mietern Durchführung: Aufstellen und Warten sanitärer Behelfseinrichtungen Aussenfassade dämmen / verputzen / streichen etc. Haus- und Wohnungstüranlagen mit Klingeln und Gegensprechanlagen erneuern Treppenhaus / Geländer verputzen / streichen / erneuern Maurerarbeiten Kellerräume dämmen / individuelle Wasserzähler und Elektroanschlüsse im Waschraum / zentrale Elektroschaltschränke / Elektroverteilung und Verdrahtung Heizkessel und Warmwasserbereitung erneuern Heizkörperaustausch Badezimmereinrichtung Wanne, Dusche, Toilette erneuern Fliesen im Badezimmer erneuern Fliesen und Versorgungseinrichtungen der Küche erneuern Elektroninstallation: neuer Schaltschrank / Sicherungskasten nach aktueller Norm / Elektroverteilung und Verdrahtung / Schalter und Steckdosen Fußböden: Fliesen, Holz, Linoleum oder Teppich Malerarbeiten Nachbereitung: Gespräche mit Mietern Wohnungsabnahme Ihr Vorteil: Nahezu alle Arbeiten werden ohne Kompromisse durch eigene, bestens ausgebildete und hoch motivierte Mitarbeiter durchgeführt. Nur bei wenigen Gewerken greifen wir auf langjährig bewährte Partner zurück, für deren Qualität wir die Gewährleistung übernehmen. Wasserzähler im Waschkeller 3

4 2 PIEPER WOHNUNGSMODERNISIERUNG 4 >> Pieper Wohnungsmodernisierung - Komplett-Renovierung mit garantiertem Zeitlimit Die Einhaltung des vorab mit dem Eigentümer und den Mietern fixierten Zeitplans ist die wichtigste Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. 14 Tage ist der garantierte Zeitraum, in dem alle Arbeiten in den Wohnungen abgeschlossen worden sind. Mit dieser Sicherheit können nicht nur Sie, sondern auch Ihre Mieter kalkulieren. Um die erforderliche Flexibilität zu gewährleisten, arbeiten wir für Sie immer parallel an mehreren Wohnungen - z.b. die versorgungstechnisch an einem Steigestrang für Wasser zusammengefassten Wohneinheiten. Zeitverlust über einen Arbeitstag hinweg kann so erst gar nicht entstehen. Die Gewerke können jederzeit schnell auf veränderte Anforderungen sowie Abweichungen im Tagesplan reagieren und ihre Arbeit nahtlos in einer anderen Wohnung als ursprünglich geplant fortsetzen. Heizraum nach der Sanierung

5 PIEPER MODERNISIERUNG Komplett-Renovierung mit garantiertem Zeitlimit vorher - nachher Zu Beginn der Renovierung werden zunächst alle erforderlichen Arbeiten, z.b. im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer durchgeführt. Oft werden hier die Heizkörper, Elektroschalter sowie ggf. Steckdosen ausgewechselt und anschließend die Heizung wieder in Betrieb genommen. Für die restliche Zeit der Instandsetzung stehen den Mietern dann diese Räume uneingeschränkt zur Verfügung, ohne dass hierin noch weiter gearbeitet werden muss. Die eigentliche Renovierung beginnt am ersten Tag mit dem Abstemmen der Fliesen in Küche und Badezimmer sowie in der Regel der Erstellung einer Unterverteilung für die Elektroinstallation im Korridor. An den darauf folgenden Tagen ist der Baufortschritt permanent sichtbar. Mit höchster Präzision arbeiten die Gewerke koordiniert zusammen. Ein wichtiger Aspekt für die Zufriedenheit Ihrer Mieter: Jeden Abend werden die sanitären Einrichtungen in den Wohnungen provisorisch montiert und stehen somit nachts zur Verfügung. Zeitliche Sicherheit, mit der sie kalkulieren können. Pünktlich nach 14 Tagen wissen Ihre Mieter spätestens, dass sich die Mühe gelohnt hat: Sie übernehmen eine rundum renovierte Wohnung mit wesentlich höherem Komfort und Nutzwert. Mehr als mal hat die Alfred Pieper GmbH ohne Zeitverzögerungen nach 14 Tagen die Arbeiten in allen Wohnungen abgeschlossen. Um diese Pünktlichkeit zu garantieren, ist vor Ort ständig ein Obermonteur aus dem Hause Pieper nicht nur mit der Koordination der Arbeiten beschäftigt. Gleichzeitig ist er auch der Ansprechpartner für die Mieter und kümmert sich rundum um deren Belange und Wünsche. Nur so lässt sich die erforderliche Kooperation tatsächlich gewährleisten, die eine Basis für eine zügige, zeit- und kostensparende Renovierung darstellt. Neue Elektroverteilung im Keller 5

6 3 PIEPER WOHNUNGSMODERNISIERUNG 6 >> Pieper Wohnungsmodernisierung - Erfahrung in der Renovierung von über Wohnungen "Wo kann ich duschen?", "Kann ich tagsüber zur Toilette?", "Wieviel Dreck wird entstehen?", "Hilft mir jemand beim Transport der Möbel?" - Mieter, deren Wohnung bald umfassend renoviert wird, haben viele Fragen, die sie bewegen. Kein Wunder - schließlich wird ihr Zuhause in der nächsten Zeit sein Gesicht wesentlich verändern. Die Zusammenarbeit und Kooperation mit den Mietern ist jedoch unabdingbar wichtig für den Erfolg einer Wohnungsmodernisierung. Das Unternehmen Pieper kennt die Sorgen und Nöte der Mieter und fängt bereits im Vorfeld der eigentlichen Modernisierung alle Fragen und Probleme auf. Alle Mitarbeiter leisten schnell vor Ort individuelle Hilfe - sei es, dass Möbel in andere Zimmer geschafft werden müssen oder die Arbeitszeiten in Wohneinheiten auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt werden. Bad und Elektroverteilung nach der Renovierung

7 PIEPER MODERNISIERUNG Erfahrung in der Renovierung von über Wohnungen In der Ausführungsphase ist dann die zeitgenaue Umsetzung der Arbeiten in erster Linie auf eine sorgfältige Vorbereitung zurückzuführen, die durch die Erfahrung aus der Renovierung von bislang mehr als Wohneinheiten entstanden ist. Mögliche Probleme, die die Arbeiten verzögern könnten, werden so bereits vorab erkannt und in den Planungen berücksichtigt. Und wenn doch während der Ausführung unvorhersehbare Änderungen auftauchen, stehen sofort die erforderlichen Spezialisten parat, um einzugreifen. Ihr Vorteil: Lange Reaktionszeiten der Gewerke oder unflexible Terminierungen während der Arbeiten gibt es nicht. Alle Tätigkeiten greifen fast unmerklich ineinander über. Und auch die Mieter sind zufrieden: Sie sehen, dass Profis am Werk sind, die nicht nur ihr Handwerk verstehen, sondern auch dafür Sorge tragen, dass die unvermeidlichen Belästigungen möglichst gering gehalten werden. Nutzen auch Sie diesen umfassenden Service für die sichere Komplett-Renovierung aus einer Hand! Statt vieler Ansprechpartner mit unterschiedlichen Kompetenzen und Zuständigkeiten haben Sie nur eine "rechte Hand", die genau Ihre Wünsche und Vorstellungen zeit- und kostentreu umsetzt. Wir realisieren Ihre Wünsche darüber hinaus fast ausschließlich mit eigenen, bestens ausgebildeten Mitarbeitern. Lassen Sie sich ein individuelles Angebot genau für Ihre Bedürfnisse erstellen. Auswahl für Referenzen: LEG Hamm Süden, Tulpenstr./Bradfordstr./Geranienstr., ges. 286 Wohneinheiten LEG Hamm, Friesenstr., 16 Wohneinheiten LEG Hamm, Mattenbecke, 6 Wohneinheiten LEG Hamm, in Bergkamen Rünthe, 54 Wohneinheiten LEG Hamm, in Bergkamen, Lessingstr., 24 Wohneinheiten LEG Hamm, in Ahlen, 244 Wohneinheiten LEG Dortmund, in Dortmund Lanstrop, 104 Wohneinheiten KZVK Dortmund, in Bielefeld, Eichtelgen, 42 Wohneinheiten KZVK Dortmund, in Münster, Mecklenburgerstr. / Hoppengarten, 64 Wohneinheiten 7

8 Alfred Pieper GmbH Auf dem Daberg Hamm Telefon: (Kundendienst) Telefax: (Anlagenbau) Telefax: Info@AlfredPieper.de Web: