EAK Baupreisstatistik Elementarten Katalog

Standards für das Bauwesen EAK Baupreisstatistik Elementarten Katalog D/11

Elementarten-Katalog EAK D/11 Baupreisstatistik CRB Schweizerische Zentralstelle für Baurationalisierung

Vorwort Die beiden Normen SN 506 511 Baukostenplan Hochbau sowie SN 506 512 Baukostenplan Tiefbau tragen den aktuellen Anforderungen an die Kostenplanung Rechnung. Sie regeln die Verständigung aller an der Kostenplanung Beteiligten, indem sie eine normierte Kostenstruktur mit einheitlichen Bezeichnungen und Bezugsgrössen definieren. Die beiden Normen bilden die Grundlage einer durchgängigen Kostenplanung. Ergänzt durch die Elementarten sowie den etablierten Normpositionen-Katalog NPK steht dem Anwender nun ein durchgängiges System von standardisierten Arbeitsmitteln zur Verfügung, welches einen transparenten Informationsfluss von der strategischen Planung bis zur Bewirtschaftung sicherstellt. In Zusammenarbeit mit verschiedenen Partnern und ausgewiesenen Fachleuten im Bereich Kostenplanung hat CRB für alle Phasen der Planung Kennwerte erarbeitet. Diese können über die Plattform CRB-Online in digitaler Form bezogen werden. Um den Anwendern den Aufbau und die Systematik der neuen Arbeitsmittel näher zu bringen, werden ausgewählte Kennwertsammlungen auch in gedruckter Form angeboten. Auf Basis der Datengrundlage von CRB werden Elementarten-Kataloge zu folgenden Teilaspekten publiziert: Kostenkennwerte Energiekennwerte Baupreisstatistik Der vorliegende Auszug aus der Sammlung der Elementarten eröffnet allen Anwendern die Möglichkeit, aufbauend auf der dargestellten Systematik eigene projektspezifische Elementarten zu erstellen.

Impressum Herausgeber und Vertrieb CRB Schweizerische Zentralstelle für Baurationalisierung Steinstrasse 21, Postfach CH-8036 Zürich Tel. 044 456 45 45 Fax 044 456 45 66 info@crb.ch www.crb.ch Copyright 2011 by CRB, Zürich Alle Rechte vorbehalten, insbesondere ist es nicht gestattet, Änderungen an der Systematik und im Wortlaut vorzunehmen. Nachdruck, fotografische und andere Vervielfältigungen, Mikrofilme, Übersetzungen, Verwendung auf Bildschirm und Datenträgern sind, auch auszugsweise, nur mit ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung der Schweizerischen Zentralstelle für Baurationalisierung CRB gestattet. Produktion/Entwicklung Paul Curschellas, CRB Arbeitsgruppe Yves Guillod, Leiter Baupreisstatistik BFS Florian Kühne, dipl. Arch. ETH CRB Kai Rüdenauer, Dipl.-Ing. Arch. NDS CAAD CRB Eduard Schirach, Stv. Baupreisstatistik BFS Agnieszka Sowa, Dipl.-Ing. Arch. MAS CAAD CRB Produktgestaltung Grafik Maske Inhalt Grafik Cover Christof Messner, CRB Varga Frei Voegeli, Zürich Plasmadesign, Zürich Druck Sihldruck AG, Zürich 1. Auflage 2011-04

Inhalt Einleitung 3 1 Systematik und Zweck 5 1.1 Systematik der Kostengliederungsebenen 1.2 Zweck der Elementarten 2 Verweise 6 2.1 Normen 2.2 Weitere Verweise 3 Grundlagen 7 3.1 Elementartpreis 3.2 Richtpreise 3.3 Referenzmenge 3.4 Elementarten ohne NPK-Positionen 3.5 Mehrwertsteuer 3.6 Indexierung 4 Baupreisstatistik 9 4.1 Mittlerer Einheitspreis BFS 4.2 Methode der Baupreiserhebung 4.3 Baupreise nach Grossregionen 5 Bestandteile einer Elementart 10 6 Elementarten-Katalog 13 Weitere CRB-Arbeitsmittel 111 1

Einleitung Dem Anwender wird mithilfe der Elementarten-Kataloge EAK die Beziehung vom Baukostenplan ebkp zum Normpositionen-Katalog NPK also von der Planung zur Ausführung beispielhaft aufgezeigt. Neben der Kostenermittlung und -kontrolle unterstützen die Elementarten den Planer bei Systementscheidungen, etwa unter dem Aspekt der Wirtschaftlichkeit. Der vorliegende Elementarten-Katalog EAK Baupreisstatistik enthält eine Auswahl von einheitlich beschriebenen Elementarten. In Zusammenarbeit mit dem Bundesamt für Statistik BFS wurden die aufgeführten Elementarten mit Daten der Baupreisstatistik ergänzt. Über die Plattform CRB-Online sind weitere Elementarten in digitaler Form verfügbar. Diese Elementarten- Sammlung wird laufend erweitert und mit den aktuellen Kennwerten zu Kosten und Energie ergänzt. Die Anwender sind eingeladen, diese Kennwerte zu nutzen, zu erweitern und ihren spezifischen Bedürfnissen anzupassen. 3

1 Systematik und Zweck 1.1 Systematik der Kostengliederungsebenen Die Normen SN 506 511 Baukostenplan Hochbau und SN 506 512 Baukostenplan Tiefbau sind hierarchisch aufgebaut und in drei normierte Ebenen gegliedert. Die in der dritten Ebene aufgeführten Elemente wurden aufgrund ihrer funktionalen und physischen Abgrenzung abschliessend definiert und sind vor allem für die Ermittlung, Kontrolle und Steuerung der Kosten im Rahmen der Projektierung geeignet. Eine weitere Differenzierung der Elemente findet sich bei den vorliegenden Elementarten, welche in ihrem Aufbau standardisiert, jedoch nicht Bestandteil des Baukostenplans ebkp sind. Elementarten können durch ausgewählte Unterpositionen eines NPK-Kapitels frei gebildet werden. Sie schliessen direkt an die im Baukostenplan ebkp definierten Elemente an und können diesen eindeutig zugeordnet werden. Durch die aufgeführten Leistungspositionen und die Elementart-Beschreibung sind sie eindeutig definiert. Baukostenplan Hochbau Norm SN 506 511 Baukostenplan Tiefbau Norm SN 506 512 Hauptgruppe Elementgruppe Stufengerechte Genauigkeit der Kostenermittlung (Top-down) Element Rückführbarkeit der Kosteninformationen (Bottom-up) Elementarten-Katalog Elementart Leistungsbeschreibung Leistungsposition 1.2 Zweck der Elementarten Die Elementarten mit ihren einheitlichen Beschreibungen können für die Kostenermittlung herangezogen werden, beispielsweise bei der Erstellung des Kostenvoranschlags bzw. des revidierten Kostenvoranschlags. Darüber hinaus können Elementarten auch für die Kostenkontrolle und -steuerung im Anschluss an die jeweilige Kostenermittlung genutzt werden, da sie ein detailliertes Bild der Kosten geben und somit eine exakte Kostenanalyse erlauben. Neben der Kostenplanung sind die Elementarten auch im Zusammenhang mit der Ausschreibung anwendbar. So können beispielsweise die NPK-Unterpositionen (mit Menge und Einheitspreis) direkt für die Bildung eines Rohleistungsverzeichnisses herangezogen werden. Dieses steht direkt im Anschluss an die Erstellung des Kostenvoranschlags zur Verfügung. So gewinnen Aussagen zu prognostizierten Kosten an Zuverlässigkeit und Risiken im Projektverlauf können zugunsten aller Beteiligten gesenkt werden. Andere Anwendungen der Elementarten sind zusätzlich denkbar. Diese reichen von der strukturierten Baubeschreibung bis hin zur Ausschreibung auf Grundlage der Elementarten. Darüber hinaus kann der Elementarten-Katalog aber auch für Systementscheidungen herangezogen werden, da er für unterschiedliche Systeme einheitliche Kostenangaben liefert. 5

2 Verweise 2.1 Normen Der Elementarten-Katalog EAK Baupreisstatistik baut auf folgenden Normen auf: SN 506 511 Baukostenplan Hochbau SN 506 512 Baukostenplan Tiefbau 2.2 Weitere Verweise CRB-Standard: Normpositionen-Katalog NPK Bundesamt für Statistik BFS: Grundlagen, Schweizerischer Baupreisindex: Oktober 1998 = 100 6

3 Grundlagen 3.1 Elementartpreis Die Elementartpreise werden mithilfe der aufgeführten NPK-Unterpositionen ermittelt. Hierbei werden jedoch lediglich die relevanten Positionen dargestellt, die den grössten Kostenanteil der jeweiligen Elementart ausmachen. Darüber hinaus wird für jede Elementart ein prozentualer Zuschlag aufgeführt, in welchem die zusätzlichen nicht preisrelevanten Leistungen zusammengefasst werden. 3.2 Richtpreise Die aufgeführten Preise werden von CRB als Kostenrichtwerte publiziert, denen theoretische Werte oder Richtpreise zugrunde liegen. Diese sind vom Anwender zu prüfen und gegebenenfalls anzupassen. Für die genannten Richtpreise übernimmt CRB keine Haftung. 3.3 Referenzmenge Der Preis für Leistungen variiert für verschieden grosse Mengen; aus diesem Grund wird der Elementartpreis immer mit einer Referenzmenge in Bezug gesetzt. Abweichende Mengen sind im Elementartpreis zu berücksichtigen. 3.4 Elementarten ohne NPK-Positionen Der Normpositionen-Katalog NPK kann nicht alle Leistungen, welche im Zusammenhang mit dem Erstellen einer baulichen Anlage entstehen, abbilden. So werden zum Beispiel die Hauptgruppen "A Grundstück" oder "V Planungskosten" des Baukostenplans Hochbau nicht mit NPK-Unterpositionen beschrieben. Um die Elemente aus dem Baukostenplan Hochbau dennoch typisieren zu können, wird in diesen Fällen die Leistungsbeschreibung in der Beschreibung der Elementart vorgenommen. 3.5 Mehrwertsteuer Die Systematik des Baukostenplans Hochbau basiert auf der Leistungsposition als kleinster Einheit. Alle Preise von Leistungspositionen werden ohne Mehrwertsteuer angegeben, darum werden auch die nachfolgenden Summen auf den verschiedenen hierarchischen Stufen (Elementart, Element, Elementgruppe, Hauptgruppe) ohne Mehrwertsteuer ausgewiesen. Weiter werden auch alle Kennwerte und Kennwertvergleiche, wie im Baukostenplan Hochbau vorgesehen, ohne Mehrwertsteuer gebildet. 3.6 Indexierung Die Kostenkennwerte des Elementarten-Katalogs wurden einheitlich mithilfe des schweizerischen Baupreisindex Hochbau (Schweiz gesamt) indexiert, der halbjährlich durch das Bundesamt für Statistik BFS herausgegeben wird. Der Kostenstand aller Kennwerte entspricht, sofern nicht anders angegeben, Oktober 2010. Sämtliche Elementarten sind in der Fusszeile mit dem entsprechenden Index versehen und können somit auf den aktuellen Kostenstand übertragen werden. 7

4 Baupreisstatistik Die vorliegenden Baupreise werden in Zusammenarbeit mit dem Bundesamt für Statistik BFS publiziert. Das BFS ist das nationale Dienstleistungs- und Kompetenzzentrum für statistische Beobachtung in wichtigen Bereichen von Staat und Gesellschaft, Wirtschaft und Umwelt. 4.1 Mittlerer Einheitspreis BFS Die publizierten mittleren Einheitspreise basieren auf der halbjährlichen Baupreiserhebung des Bundesamtes für Statistik BFS. Sie spiegeln somit das präzise Marktniveau während der Referenzperiode. Zusätzlich erlaubt die Regionalisierung, den Einfluss einer Region auf die Baukosten zu quantifizieren. Aufgrund der angewandten Methode repräsentieren diese Kennwerte einen Durchschnitt aus verschiedenen Objektarten. Die Kostenkennwerte sind daher vom Anwender zu prüfen und projektspezifisch anzupassen. 4.2 Methode der Baupreiserhebung Für die Baupreiserhebung des Bundesamtes für Statistik BFS wird hauptsächlich das sogenannte Bauleistungspreisverfahren angewandt. Hier werden Preise für ausgewählte Bauleistungen erhoben, die mit dem Normpositionen-Katalog NPK definiert wurden. Die Preise werden aus effektiv abgeschlossenen Verträgen entnommen, welche für den April-Index aus den Monaten Januar bis April und für den Oktober-Index aus den Monaten Juli bis Oktober stammen. Falls ein Berichterstatter für eine Periode oder für bestimmte NPK-Kapitel Offertpreise meldet, wird von diesen Preisen nicht nur der in der Offerte gewährte Rabatt abgezogen, sondern auch der zusätzliche Rabatt, den er zugestanden hätte, um den Auftrag zu erhalten. Diese Anpassungen werden gemacht, um mithilfe der Angaben der Berichterstatter möglichst nahe an die effektiven Marktpreise zu kommen. Alle in einer Periode gemeldeten Preise für eine Erhebungsposition in einer Grossregion fliessen in die Berechnung der durchschnittlichen Kostenkennwerte ein. Dies im Gegensatz zur Indexberechnung, wo nur die Preise, die mit einem direkten Vorperiodenpreis verknüpft sind, in die Berechnung einbezogen werden. Da die angewandte Erhebungsmethode nicht an ein detailliert definiertes Objekt gebunden ist, sondern vielmehr an ein typisches durchschnittliches Objekt, können die einzelnen Preise aus verschiedenen Bauobjekten stammen. Die durchschnittlichen Kostenkennwerte sind allgemein für die ausgewiesenen Referenzmengen, die bei der Preiserhebung ausgeschrieben sind, gültig. 4.3 Baupreise nach Grossregionen Die speziellen Eigenschaften des Baugewerbes machten eine Regionalisierung der Baupreisstatistik notwendig. Auch wenn die Geschlossenheit der regionalen Baumärkte infolge des verstärkten Preiswettbewerbs und der überregionalen Bedeutung grosser Unternehmen abgenommen hat, bilden diese weiterhin ein wesentliches Charakteristikum des Bausektors in der Schweiz. Analog zu anderen wichtigen Wirtschaftsindikatoren werden die Kostenkennwerte in der vorliegenden Publikation nach den offiziellen Grossregionen differenziert. 9

5 Bestandteile einer Elementart CRB Elementarten-Katalog EAK Baupreisstatistik 1 C Konstruktion Gebäude C 1 Fundament C 1.3 Einzel-, Streifenfundament 2 Streifenfundament; bxh m 1,00x0,50; Beton NPK A C 1.3 Streifenfundament; bxh m 1,00x0,50; Beton NPK A 4 6 8 Beschreibung Unterlagsbeton CEM kg/m³ 150 d mm 51-100 Schalung für Streifenfundamente Schalungs Typ 1 Abmessung bxh m 1,0x0,5 Betonstahl B500B BG1 d mm 10 bis 30 Beton Typ NPK A Bewehrungsgehalt kg/m³ 100 Elementartpreis Leistungsbeschreibung 3 5 Richtpreis CRB Basis der Berechnung sind 20 m Streifenfundamente NPK 241 D/04 Ortbetonbau CHF/m 330.00 Pos.-Nr. Kurztext NPK-Unterpositionen Einheit Menge EHP Betrag % 1 241.121.112 Vorarbeiten/Unterlags-,Füll-,Negativbeton/ 2 m 1.00 13.00 13.00 3.9 Unterlagsbeton f.planum/horizontal,einseitig geneigt/beton CEM kg/m3 150 / d mm 51-100 2 241.214.112 Schalungen Ortbetonbauten/ 2 m 1.00 50.00 50.00 15.2 Fundamente,Riegel:Schalungen/Schalungen f.streifenfundament/typ 1/Konstante Höhe / Schalhöhe m 0,26-0,50 3 241.511.241 Bewehrungen Ortbetonbauten/Betonstähle/ kg 50.00 1.80 90.00 27.3 Betonstähle/Stahl B500B/BG 1 / 241.511.241 01 d mm 10 bis 30 4 241.613.111 Beton Bauwerksteile/Fundamente,Bodenplatten 3 m 0.50 288.00 144.00 43.6 Beton/Beton f.streifenfundamente/oberfl äche horiz.od.geneigt/beton Typ NPK A / Bis m3/m 0,5 5 241.991.001 Zuschlag für nicht aufgeführte Positionen gl 1.00 33.00 33.00 10.0 Elementartpreis 330.00 100.0 7 10 Baupreisstatistik Mittlerer Einheitspreis 10/2010 Schweiz Genfersee Espace Nordwest Zürich Ost Zentral Tessin region Mittelland schweiz schweiz schweiz 1 241.121.112 Vorarbeiten/Unterlags-,Füll-, Negativbeton/Unterlagsbeton f.planum/horizontal,einseitig geneigt/beton CEM kg/m3 150 / d mm 51-100 2 241.214.112 Schalungen Ortbetonbauten/ Fundamente,Riegel:Schalungen/ Schalungen f.streifenfundament/ Typ 1/Konstante Höhe / Schalhöhe m 0,26-0,50 3 241.511.241 Bewehrungen Ortbetonbauten/ Betonstähle/Betonstähle/Stahl B500B/BG 1 / 241.511.241 01 d mm 10 bis 30 4 241.613.111 Beton Bauwerksteile/ Fundamente,Bodenplatten Beton/ Beton f.streifenfundamente/ Oberfl äche horiz.od.geneigt/ Beton Typ NPK A / Bis m3/m 0,5 CHF/m 2 14.63 17.64 15.28 12.18 12.71 14.39 14.42 17.25 [270] CHF 30 25 20 11 15 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 CHF/m 2 45.84 53.78 50.22 --- --- 42.61 43.75 48.44 [30] CHF 50 45 40 35 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 --- --- --- --- CHF/kg --- --- --- --- CHF/m 3 226.28 243.09 240.07 --- --- 224.70 205.74 268.63 [20] CHF 260 240 220 200 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2004 C1 Grundlagen 9 Vergütungsregelung: Übliche Nebenarbeiten sind im Zuschlag für nicht aufgeführte Positionen enthalten z.b. Oberfl ächenbehandlung Ausmassbestimmung: Länge Streifenfundament 40 Schweizerischer Baupreisindex Hochbau (10/1998 = 100.0) 10/2010 = 122.7 41 1 Zuordnung zum Baukostenplan Hochbau Eine Elementart wird mindestens einem Element des Baukostenplans Hochbau zugeordnet. Dadurch können Kosteninformationen aus dem Normpositionen-Katalog NPK über die Elementart in den Baukostenplan Hochbau weitergegeben werden. 2 Bezeichnung Die Bezeichnung einer Elementart wird so gewählt, dass die Elementarten innerhalb eines Elements des Baukostenplans Hochbau eindeutig unterscheidbar sind. Die Bezeichnung besteht daher aus mehreren Eigenschaften wie Material und Dimension, welche durch die verwendeten NPK-Unterpositionen definiert sind. 3 Beschreibung Die Beschreibung enthält alle nötigen Informationen zur eindeutigen Unterscheidung einer Elementart. Dazu gehören: Materialien und Ausführungsarten, Qualität, geometrische Abmessungen, Leistungen usw. Die Beschreibung enthält alle relevanten Details aus den verwendeten NPK-Unterpositionen. 4 Blickfangzeichnung Jede Elementart wird nach Möglichkeit durch eine Blickfangzeichnung illustriert. Diese setzt sich aus den NPK-Blickfangzeichnungen der verwendeten NPK-Unterpositionen zusammen. Die Blickfangzeichnung hat ausschliesslich illustrativen Charakter und stellt konstruktive Sachverhalte nur schematisch und unmassstäblich dar. 5 Elementartpreis Der Elementartpreis bezieht sich immer auf die Elementmenge 1,00 einer fest definierten Mengeneinheit. In der Anwendung durch den Planer werden die Elementarten mit projektspezifischen Mengen versehen. So ist es möglich, die Kosten eines Projekts abzubilden. Der Elementartpreis setzt sich aus der Summe der Beträge der NPK-Unterpositionen zusammen. Der Preis von Leistungen variiert für verschieden grosse Mengen; aus diesem Grund wird der Elementartpreis wenn möglich mit einer Referenzmenge in Bezug gesetzt. Dadurch kann die Grössenordnung des Preises abgeschätzt werden und gegebenenfalls können projektspezifische Korrekturen angebracht werden. 10

6 Leistungsbeschreibung Für die Leistungsbeschreibung werden NPK-Unterpositionen aus nur einem NPK-Kapitel verwendet (im vorliegenden Elementarten-Katalog werden diese nur als Kurztext aufgeführt). Diese Einschränkung ermöglicht eine einfache Pflege und Anwendung der Elementarten. Um diese Zuordnung zu einem NPK-Kapitel sicherzustellen, wird mindestens eine Unterposition aus dem Normpositionen-Katalog NPK verwendet. Um die Leistungen einer Elementart eindeutig beschreiben zu können, sollten in erster Linie geschlossene NPK- Unterpositionen verwendet werden. Offene NPK-Unterpositionen müssen eindeutig definiert werden. Die Elementart wird mit den kostenrelevanten Leistungspositionen des Normpositionen-Katalogs NPK beschrieben. Die nicht mit NPK-Unterpositionen beschriebenen Leistungen werden im Zuschlag für nicht aufgeführte Positionen zusammengefasst und in den Vergütungsregelungen qualifiziert. Diese Vorgehensweise erlaubt die rasche und eindeutige Erstellung eines Rohleistungsverzeichnisses. 7 Rezeptur Mit der Rezeptur wird eine Umrechnung der Mengen der einzelnen NPK-Unterpositionen auf die Elementartmenge erreicht, sofern die Einheit der Elementartmenge und die Einheiten der NPK-Unterpositionen nicht identisch sind. 8 Zuschlag für nicht aufgeführte Positionen Der Zuschlag für nicht aufgeführte Positionen fasst die nicht preisrelevanten Leistungen zusammen. Die nicht aufgeführten Positionen werden mit einer NPK-Unterposition am Ende eines jeden NPK-Kapitels abgebildet. Die in jedem NPK-Kapitel neu geschaffene Position "991.001 Zuschlag für nicht aufgeführte Positionen" überträgt sie kostenmässig in das Rohleistungsverzeichnis. Diese neu geschaffene Position hat die Mengeneinheit "global", da es die Systematik des Normpositionen-Katalogs NPK nicht erlaubt, Prozente als Mengeneinheit zu verwenden. Aus diesem Grund wird der Zuschlag nur als Betrag in das Rohleistungsverzeichnis übertragen. Ergänzende Bestandteile EAK Baupreisstatistik Die Elementarten des Elementarten-Katalogs EAK Baupreisstatistik weisen folgende ergänzende Bestandteile auf, welche in Zusammenarbeit mit dem Bundesamt für Statistik BFS publiziert werden: 10 Mittlerer Einheitspreis BFS Mittlere Baupreise der jeweiligen NPK-Unterpositionen (exkl. MWST) gemäss Erhebung des Bundesamtes für Statistik BFS. Es werden sofern verfügbar Einheitspreise zu "Hochbau: Schweiz gesamt" sowie zu den einzelnen Grossregionen aufgeführt. Die jeweilige Referenzmenge der Einheitspreise ist in Klammern angegeben. 11 Baupreisstatistik Grafische Darstellung der Preisentwicklung des jeweiligen Eineitspreises, basierend auf den halbjährlichen Erhebungen des Bundesamtes für Statistik BFS. Neben der Preisentwicklung für "Hochbau: Schweiz gesamt" wird die maximale regionale Streuung, bezogen auf die jeweilige Erhebungsperiode, dargestellt. Die Darstellungen basieren auf den verfügbaren Daten des BFS. Sind in einer Erhebungsperiode nicht für sämtliche Grossregionen Daten verfügbar, kann dies zu Verzerrungen in der Darstellung der maximalen regionalen Streuung führen. Entsprechende Erhebungsperioden sind in den Darstellungen schraffiert ausgeführt. 9 Grundlagen Zu den Grundlagen gehören neben den Vergütungsregelungen auch die Ausmassbestimmungen. Beide helfen bei der Anwendung der Elementarten: Die Vergütungsregelungen beschreiben, welche Leistungen in die Preise einzurechnen bzw. durch einen prozentualen Zuschlag abzubilden sind. Die Ausmassbestimmungen der Elementarten bestimmen die Messvorschriften für die geometrischen Abmessungen und die Grössenordnung der Anwendung. 11

6 Elementarten-Katalog A Grundstück B Vorbereitung B C Konstruktion Gebäude C D Technik Gebäude E Äussere Wandbekleidung Gebäude E F Bedachung Gebäude F G Ausbau Gebäude G H Nutzungsspezifische Anlage Gebäude I Umgebung Gebäude I J Ausstattung Gebäude V Planungskosten W Nebenkosten Y Reserve, Teuerung Z Mehrwertsteuer 13

C C 1 C 1.3 Konstruktion Gebäude Fundament Einzel-, Streifenfundament Streifenfundament; bxh m 1,00x0,50; Beton NPK A Beschreibung Unterlagsbeton CEM kg/m³ 150 d mm 51-100 Schalung für Streifenfundamente Schalungs Typ 1 Abmessung bxh m 1,0x0,5 Betonstahl B500B BG1 d mm 10 bis 30 Beton Typ NPK A Bewehrungsgehalt kg/m³ 100 Elementartpreis Richtpreis CRB Basis der Berechnung sind 20 m Streifenfundamente CHF/m 330.00 Leistungsbeschreibung NPK 241 D/04 Ortbetonbau Pos.-Nr. Kurztext NPK-Unterpositionen Einheit Menge EHP Betrag % 1 241.121.112 Vorarbeiten/Unterlags-,Füll-,Negativbeton/ m 2 1.00 13.00 13.00 3.9 Unterlagsbeton f.planum/horizontal,einseitig geneigt/beton CEM kg/m3 150 / d mm 51-100 2 241.214.112 Schalungen Ortbetonbauten/ m 2 1.00 50.00 50.00 15.2 Fundamente,Riegel:Schalungen/Schalungen f.streifenfundament/typ 1/Konstante Höhe / Schalhöhe m 0,26-0,50 3 241.511.241 Bewehrungen Ortbetonbauten/Betonstähle/ kg 50.00 1.80 90.00 27.3 Betonstähle/Stahl B500B/BG 1 / 241.511.241 01 d mm 10 bis 30 4 241.613.111 Beton Bauwerksteile/Fundamente,Bodenplatten m 3 0.50 288.00 144.00 43.6 Beton/Beton f.streifenfundamente/oberfläche horiz.od.geneigt/beton Typ NPK A / Bis m3/m 0,5 5 241.991.001 Zuschlag für nicht aufgeführte Positionen gl 1.00 33.00 33.00 10.0 Elementartpreis 330.00 100.0 Grundlagen Vergütungsregelung: Übliche Nebenarbeiten sind im Zuschlag für nicht aufgeführte Positionen enthalten z.b. Oberflächenbehandlung Ausmassbestimmung: Länge Streifenfundament 40 Schweizerischer Baupreisindex Hochbau (10/1998 = 100.0) 10/2010 = 122.7

C 1.3 Streifenfundament; bxh m 1,00x0,50; Beton NPK A Baupreisstatistik Mittlerer Einheitspreis 10/2010 Schweiz Genfersee region 1 241.121.112 CHF/m 2 [270] Vorarbeiten/Unterlags-,Füll-, Negativbeton/Unterlagsbeton f.planum/horizontal,einseitig geneigt/beton CEM kg/m3 150 / d mm 51-100 Espace Mittelland Nordwest schweiz Zürich Ost schweiz Zentral schweiz Tessin 14.63 17.64 15.28 12.18 12.71 14.39 14.42 17.25 CHF 30 25 20 15 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 C1 2 241.214.112 Schalungen Ortbetonbauten/ Fundamente,Riegel:Schalungen/ Schalungen f.streifenfundament/ Typ 1/Konstante Höhe / Schalhöhe m 0,26-0,50 CHF/m 2 [30] 45.84 53.78 50.22 --- --- 42.61 43.75 48.44 CHF 50 45 40 35 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 3 241.511.241 CHF/kg --- --- --- --- --- --- --- --- Bewehrungen Ortbetonbauten/ Betonstähle/Betonstähle/Stahl B500B/BG 1 / 241.511.241 01 d mm 10 bis 30 4 241.613.111 Beton Bauwerksteile/ Fundamente,Bodenplatten Beton/ Beton f.streifenfundamente/ Oberfläche horiz.od.geneigt/ Beton Typ NPK A / Bis m3/m 0,5 CHF/m 3 [20] 226.28 243.09 240.07 --- --- 224.70 205.74 268.63 CHF 260 240 220 200 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 41