KfW - Geschäftsbereich Kommunalbank Die KfW-Förderprogramme für Infrastrukturfinanzierungen und die energetische Sanierung öffentlicher Gebäude dena-dialog kommunal Energieeffizienz in kommunalen Nichtwohngebäuden Mannheim, 25. November 2010 David Michael Näher
Ihr Referent David Michael Näher Key Account Manager KfW Bankengruppe Bereich KfW Kommunalbank Charlottenstr. 33/33a 10117 Berlin Tel: 030-202 64 5454 Fax: 030-202 64 5941 david-michael.naeher@kfw.de
Gliederung 1 Die KfW Bankengruppe und die KfW Kommunalbank 2 Direktkredite 3 Bankdurchleitungskredite 4 Ausblick 5 Informationsmöglichkeiten & Ansprechpartner 3
KfW Bankengruppe Eine Bank mit vielfältigen Aufgaben Inländische Förderung Internationales Geschäft Wir fördern Deutschland Geschäftsbereich Mittelstandsbank Förderung Mittelstand, Existenzgründer, Start-ups Geschäftsbereich Privatkundenbank Förderung Wohnungsneubau und sanierung sowie Bildung Geschäftsbereich Kommunalbank Finanzierung kommunaler Infrastrukturvorhaben und Globaldarlehen Deutschland/Europa Auftragsgeschäfte des Bundes Wir sichern Internationalisierung Geschäftsbereich Export & Projektfinanzierung Internationale Projekt- & Exportfinanzierung Förderung Umwelt- und Klimaschutz Wir fördern Entwicklung Geschäftsbereich Förderung Entwicklungs- & Transformationsländer Förderung Entwicklungs- & Transformationsländer 4
KfW Kommunalbank Infrastrukturförderung 2007 - Oktober 2010 Zusageentwicklung Kreditvolumen der Infrastrukturprogramme Mio. EUR Ungebundener Kommunalkredit Bürgschaften und Avale Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung Energieeffizient Sanieren Kommunen und Vorgängerprogramme Investitionsoffensive Infrastruktur Sozial Investieren Kommunal Investieren Investitionskredit Kommune (IKK) und Vorgängerprogramme 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 0 2007 2008 2009 2010 * Anzahl Zusagen 1.621 1.357 1.604 2.341 Zusagevolumen 3.069 2.135 1.982 4.989 * Stand: 31.10.2010 5
Gliederung 1 Die KfW Bankengruppe und die KfW Kommunalbank 2 Direktkredite 3 Bankdurchleitungskredite 4 Ausblick 5 Informationsmöglichkeiten & Ansprechpartner 6
Direktkredite Programmübersicht Basisprogramme Investitionsoffensive Infrastruktur* Energieeffizient Sanieren Kommunen Eigenbetriebe Zweckverbände Direktkredit KfW Investitionskredit Kommune (208) KfW Investitionskredit Kommune Flexibel (209) Kommunalkredit - Investitionsoffensive Infrastruktur (207) Energieeffizient Sanieren Kommune (218) Kommunale Unternehmen Gemeinnützige Organisationen Bankdurchleitung Kommunal Investieren (148) Sozial Investieren (147) Kommunal Investieren Investitionsoffensive Infrastruktur (212) Sozial Investieren Investitionsoffensive Infrastruktur (211) Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung (157) * bis 31.12.2010 7
Direktkredite Investitionskredit Kommunen (IKK - 208 / 209) Antragsteller Kommunale Gebietskörperschaften und ihre rechtlich unselbständigen Eigenbetriebe Gemeindeverbände mit Null-Gewicht (nach KfW-Einzelfallprüfung) Was wird finanziert? alle Investitionen in kommunale und soziale Infrastruktur Ausnahme: Kassenkredite, Umschuldungen Standardvariante (208) Standardisierte Kreditkonditionen (Laufzeit, Freijahre, Zinsbindung, Zins- und Tilgungstermine) und einheitlicher Programmzinssatz (tägliche Veröffentlichung im Internet)* Variante Flexibel (209) individuelle Kreditkonditionen / Zinskalkulation Mindestbetrag 2,0 Mio. EUR (max. 50 % des Kreditbedarfs) * Stand 17.11.2010: 2,70 (eff.), bis 20 J. Laufzeit, bis 3 tilgungsfreie Anlaufjahre, bis 10 J. Zinsbindung 8
Direktkredite Investitionskredit Kommunen (IKK - 208 / 209) KfW-IKK (208) KfW-IKK-flex (209) Zinsbindung: 10 Jahre bis max. 20 Jahre Laufzeit: max. 30 Jahre Finanzierungsanteil: >2 Mio. EUR: bis zu 50% <2 Mio. EUR: bis zu 100% bis zu 50% des Kreditbedarfs Mindestbetrag: 2 Mio. EUR Abruffrist: 12 Monate Tilgungsfreie Anlaufjahre: max. 5 Jahre wählbar, bis zu 20 Jahre Tilgung: vierteljährlich monatlich, vierteljährlich, halbjährlich, jährlich, endfällig Vorzeitige Rückzahlung: gegen Vorfälligkeitsentschädigung Kombination: kombinierbar mit öfftl. Fördermitteln (außer Zuschüsse KPII, keine Kombination mit 209 und Lfi-Darlehen wenn Förderanteile überschritten) kombinierbar mit öfftl. Fördermitteln (außer Zuschüsse KP II, keine Kombination mit 208 und Lfi-Darlehen finanziert durch KfW) Bereitstellungsprovision: keine 0,25% p.m. beginnend 2 BAT nach Angebotsannahme 9
Direktkredite Energieeffizient Sanieren Kommunen (218) Antragsteller Kommunale Gebietskörperschaften Rechtlich unselbständige Eigenbetriebe von kommunalen Gebietskörperschaften Gemeindeverbände mit Null-Gewicht (nach KfW-Einzelfallprüfung) Was wird finanziert? Kosten unmittelbar bedingt durch energetische Maßnahmen an folgenden Einrichtungen, die bis 01.01.1995 fertig gestellt worden sind: - Schulen, Schulsport- und Schulschwimmhallen - Kindertagesstätten - Gebäude der Kinder- und Jugendarbeit 10
Direktkredite Energieeffizient Sanieren Kommunen (218) Komplettsanierung Energetische Sanierung zum KfW-Effizienhaus 100 (EnEV2009) Variante A Bestätigung durch Sachverständigen KfW-Finanzierungsanteil 100% in GA-Gebieten bzw. 70% in Nicht-GA-Gebieten 350 je m 2 Netto-Grundfläche 11
Direktkredite Energieeffizient Sanieren Kommunen (218) Einzelmaßnahmen/ Maßnahmenpakete Wärmedämmung - Außenwände und Dach Variante B - oberste Geschossdecke und Kellerdecke Einbau Fenster und Eingangstür Ersatz von Sonnenschutzeinrichtungen Maßnahmen an Lüftungsanlagen Austausch Beleuchtung Heizungsaustausch 12
Direktkredite Energieeffizient Sanieren Kommunen (218) Hinweise zu Einzelmaßnahmen/ Maßnahmenpakete Maßnahmen müssen komplett durchgeführt werden - Ausnahmen vom Umfang möglich vom Sachverständigen begründen - Maßnahmen müssen technische Mindestanforderungen gemäß Anlage zum Programmmerkblatt erfüllen Variante B 1 Maßnahmenpaket besteht aus mindestens 3 Einzelmaßnahmen KfW-Finanzierungsanteil 100% in GA-Gebieten bzw. 70% in Nicht-GA-Gebieten 50 je m 2 Netto-Grundfläche je Einzelmaßnahme 200 je m 2 Netto-Grundfläche je Maßnahmenpaket Max. 300 je m 2 Netto-Grundfläche bei Kombination von Maßnahmenpaketen mit weiteren Einzelmaßnahmen 13
Direktkredite Energieeffizient Sanieren Kommunen (218) Konditionen Zinsbindung: Laufzeit: 10 Jahre max. 30 Jahre Finanzierungsanteil: bis 100% in GA-Gebieten; sonstige bis 70% Abruffrist: Tilgungsfreie Anlaufjahre: Tilgung: 12 Monate max. 5 Jahre vierteljährlich Auszahlung: 100% Bereitstellungsprovision: Vorzeitige Rückzahlung: Zinskonditionen: Kombination: keine gegen Vorfälligkeitsentschädigung 1,51 (eff.) kombinierbar mit anderen öfftl. Fördermitteln nicht kombinierbar mit Kommunalkredit - Investitionsoffensive Infrastruktur (207) und KfW-Programm Erneuerbare Energien 14
Direktkredite Fallbeispiel: Energieeffizient Sanieren Kommunen (218) Die Stadt Albstadt in Baden-Württemberg beabsichtigt das Gymnasium Ebingen energetisch auf Neubauniveau zu sanieren. Investitionssumme: 1,5 Mio. EUR (Finanzierungsabschnitt 2009) Laufzeit: 20 Jahre Zinsbindung: 10 Jahre Netto-Grundfläche: 7.828 qm Förderhöchstbetrag: 1,9 Mio. EUR (7.828 qm x 350 EUR x 0,7) Investitionsplan Finanzierungsplan Baukosten: 1,50 Mio. EUR KfW Kredit (218): 1,05 Mio. EUR Eigenmittel: 0,45 Mio. EUR Summe: 1,50 Mio. EUR Summe: 1,50 Mio. EUR 15
Gliederung 1 Die KfW Bankengruppe und die KfW Kommunalbank 2 Direktkredite 3 Bankdurchleitungskredite 4 Ausblick 5 Informationsmöglichkeiten & Ansprechpartner 16
Bankdurchleitungskredite Programmübersicht Basisprogramme Investitionsoffensive Infrastruktur* Energieeffizient Sanieren Kommunen Eigenbetriebe Zweckverbände Direktkredit KfW Investitionskredit Kommune (208) KfW Investitionskredit Kommune Flexibel (209) Kommunalkredit - Investitionsoffensive Infrastruktur (207) Energieeffizient Sanieren Kommune (218) Kommunale Unternehmen Gemeinnützige Organisationen Bankdurchleitung Kommunal Investieren (148) Sozial Investieren (147) Kommunal Investieren Investitionsoffensive Infrastruktur (212) Sozial Investieren Investitionsoffensive Infrastruktur (211) Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung (157) * bis 31.12.2010 17
Bankdurchleitungskredite Kommunal Investieren (148) Antragsteller Unternehmen mit mehrheitlich kommunalem Gesellschafterhintergrund alle Unternehmen im Rahmen von Forfaitierungsmodellen Was wird finanziert? alle Investitionen in die kommunale Infrastruktur Ausnahme: wohnwirtschaftliche Projekte sowie Umschuldungen bereits abgeschlossener oder durchfinanzierter Vorhaben 18
Bankdurchleitungskredite Kommunal Investieren (148) Konditionen Zinsbindung: Laufzeit: Finanzierungsanteil: Abruffrist: Tilgungsfreie Anlaufjahre: Tilgung: Vorzeitige Rückzahlung: Kombination: Zinskonditionen: Bereitstellungsprovision: 10 oder 20 Jahre max. 30 Jahre bis 100%, max. 25 Mio. EUR 12 Monate max. 5 Jahre vierteljährlich gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung kombinierbar mit öfftl. Fördermitteln, Ausnahme: Konjunkturpaket II keine Kombination mit KfW-Programm Erneuerbare Energien Risikogerecht, ab 3,19 (eff.)* 0,25% p.m. ab 1 Monat + 2 BAT nach Zusage * Stand 17.11.2010: Preisklasse A, bis 20 Jahre Laufzeit, bis 3 tilgungsfreie Anlaufjahre, bis 10 Jahre Zinsbindung 19
Bankdurchleitungskredite Fallbeispiel: Kommunal Investieren Die Wasserkraftwerke Passau GmbH hat als Umweltschutzmaßnahme am Wasserkraftwerk Oberilzmühle eine Fischaufstiegshilfe errichtet. Investitionssumme: Laufzeit: Zinsbindung 1,2 Mio. EUR 10 Jahre 10 Jahre Investitionsplan Finanzierungsplan Baukosten: 1.200.000 EUR KfW Kredit (157): 1.000.000 EUR Eigenmittel: 200.000 EUR Summe: 1.200.000 EUR Summe: 1.200.000 EUR 20
Bankdurchleitungskredite Sozial Investieren (147) Antragsteller gemeinnützige Organisationsformen einschließlich Kirchen (Nachweis über Freistellung von der Körperschaftsteuer) alle Investitionen in die soziale Infrastruktur, soweit diese dem gemeinnützigen Zweck dienen Was wird finanziert? Beispiele: Krankenhäuser, Landeskrankenhäuser und Unikliniken mit kommunalem Bezug (z. B. Notfallversorgung), Betreutes Wohnen, Wohnstifte, Behinderteneinrichtungen, Kitas, Studentenwohnheime der Studentenwerke, Schulen inkl. Erwerbsvorgänge (Grundstücke) Ausnahme: wohnwirtschaftliche Projekte, Maßnahmen, die der Glaubensausübung dienen sowie Umschuldungen abgeschlossener oder durchfinanzierter Vorhaben 21
Bankdurchleitungskredite Sozial Investieren (147) Gemeinnützige Organisation vermietet Investitionsobjekt an Kommune, mehrheitlich kommunales Unternehmen oder anderen gemeinnützigen Betreiber Voraussetzung für Mitfinanzierung: Investor Betreiber 1. Verwendungszweck entspricht Programmbedingungen (147) 2. Für Investitionsobjekt wird/ ist Miet- oder Pachtvertrag abgeschlossen mit Laufzeit = Zinsbindungsfrist KfW-Darlehen 3. In Miet- oder Pachtvertrag mit Betreiber ist Hinweis auf erhaltene KfW- Förderung aufzunehmen. Eine Mitverpflichtung des Betreibers ist nicht erforderlich. Hinweis: Verfügt gemeinnütziger Antragsteller als Betreiber und Investor der zu fördernden Immobilie über langfristigen Miet- oder Pachtvertrag, in dem ihm vom Eigentümer die alleinige Zuständigkeit für erforderliche Sanierungen / Umbauten übertragen wurde, ist eine Antragstellung unter Einhaltung der vorstehend benannten Punkte 1. und 2. ebenfalls möglich. 22
Bankdurchleitungskredite Sozial Investieren (147) Konditionen Zinsbindung: Laufzeit: Finanzierungsanteil: Abruffrist: Tilgungsfreie Anlaufjahre: Tilgung: Vorzeitige Rückzahlung: Kombination: Zinskonditionen: Bereitstellungsprovision: 10 oder 20 Jahre max. 30 Jahre bis 100%, max. 25 Mio. EUR 12 Monate max. 5 Jahre vierteljährlich gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung kombinierbar mit öfftl. Fördermitteln Ausnahme: Konjunkturpaket II und KfW-Programm Erneuerbare Energien Risikogerecht, ab 3,14 (eff.)* 0,25% p.m. ab 1 Monat + 2 BAT nach Zusage * Stand 17.11.2010: Preisklasse A, bis 20 Jahre Laufzeit, bis 3 tilgungsfreie Anlaufjahre, bis 10 Jahre Zinsbindung 23
Bankdurchleitungskredite Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung (157) Antragsteller gemeinnützige Organisationsformen einschließlich Kirchen (Nachweis über Freistellung von der Körperschaftsteuer) Was wird finanziert? Energetische Sanierung folgender Einrichtungen, die bis zum 01.01.1995 fertig gestellt worden sind: Schulen, Schulsport- und Schwimmhallen, Kindertagesstätten Gebäude der Kinder- und Jugendarbeit 24
Bankdurchleitungskredite Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung (157) Variante A Komplettsanierung/ Effizienzhaus 100 energetische Sanierung zum KfW-Energieeffizienzhaus 100 (EnEV 2009) max. 350 Euro pro m² Netto-Grundfläche (NGF) Variante B Einzelmaßnahmen/ Maßnahmenpakete max. 50 Euro je Maßnahme und m² NGF für Maßnahmenpakete mit 3 Maßnahmen 200 Euro pro m² NGF für jede zusätzliche Maßnahme im Paket zusätzlich 50 Euro pro m², insgesamt höchstens 300 Euro pro m² NGF 25
Bankdurchleitungskredite Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung (157) Wärmedämmung Außenwände Wärmedämmung Dach oder oberste Geschossdecke Variante B Förderungswürdige Einzelmaßnahmen/ Maßnahmenpakete Wärmedämmung Kellerdecke zum kalten Keller Einbau neuer Fenster mit Mehrscheiben-Isolierverglasung Maßnahmen Heizung Einbau von und Ersatz durch Sonnenschutzeinrichtungen mit Tageslichtfunktion Maßnahmen der Lüftungsanlagen Austausch Beleuchtung 26
Bankdurchleitungskredite Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung (157) Konditionen Zinsbindung: Laufzeit: 10 oder 20 Jahre max. 30 Jahre Finanzierungsanteil: bis 100% Abruffrist: Tilgungsfreie Anlaufjahre: Tilgung: Vorzeitige Rückzahlung: Kombination: Zinskonditionen: Bereitstellungsprovision: 12 Monate max. 5 Jahre vierteljährlich gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung kombinierbar mit öfftl. Fördermitteln, Ausnahme: Konjunkturpaket II keine Kombination mit KfW-Programm Erneuerbare Energien und mit der Investitionsoffensive Infrastruktur (211) Risikogerecht, ab 2,27 (eff.) 0,25% p.m. ab 1 Monat + 2 BAT nach Zusage * Stand 17.11.2010: Preisklasse A, bis 20 Jahre Laufzeit, bis 3 tilgungsfreie Anlaufjahre, bis 10 Jahre Zinsbindung 27
Bankdurchleitungskredite Fallbeispiel: Sozial Investieren Energetische Gebäudesanierung Das Deutsche Rote Kreuz, Kreisverband Osnabrück-Stadt e.v. beabsichtigt die Kindertagesstätte Am Hallenbad energetisch zu sanieren (Maßnahmenpaket aus Wärmedämmung der Außenwände und des Dachs, Erneuerung der Fenster und Modernisierung des Heizsystems). Investitionssumme: Laufzeit: Zinsbindung: Netto-Grundfläche: Förderhöchstbetrag: Investitionsplan 110.000 EUR 20 Jahre 20 Jahre 860 qm 172.000 EUR (860 qm x 200 EUR) Finanzierungsplan Baukosten: 110.000 EUR KfW Kredit (157): 110.000 EUR Eigenmittel: 0 EUR Summe: 110.000 EUR Summe: 110.000 EUR 28
Gliederung 1 Die KfW Bankengruppe und die KfW Kommunalbank 2 Direktkredite 3 Bankdurchleitungskredite 4 Ausblick 5 Informationsmöglichkeiten & Ansprechpartner 29
Ausblick Energieeffiziente Straßenbeleuchtung Mögliches Förderprogramm mit Genehmigungsvorbehalt Zielgruppen Kommunen Kommunale Unternehmen Private Betreiber kommunal genutzter öffentlicher Beleuchtungsanlagen (Investor-Betreiber-Modelle, Forfaitierungsmodelle mit Privaten) Fördergegenstand Ersatz, Nachrüstung oder Erstinstallation energieeffizienter Beleuchtungssystemen für Straßen, Wege, Parkplätze, Parkhäuser sowie öffentliche Freiflächen Energieeffiziente Lichtsignalanlagen in Kombination mit lichttechnischen Maßnahmen auch Ladestationen für Elektroautos Förderkriterium Nennenswerte Verbrauchseinsparung oder alternativ Erreichen eines definierten Energieeffizienzwertes (Benchmark-Modell) Finanzierungsanteil Förderart 100 % der Investitionskosten (inkl. Planungskosten); Kombination mit anderen öffentlichen Mitteln möglich Zinsverbilligtes Darlehen innerhalb des Programms KI (Förderfenster) Laufzeit 10 Jahre (2 Tilgungsfreijahre) Geplanter Programmstart II. Quartal 2011 30
Gliederung 1 Die KfW Bankengruppe und die KfW Kommunalbank 2 Direktkredite 3 Bankdurchleitungskredite 4 Ausblick 5 Informationsmöglichkeiten & Ansprechpartner 31
Informationsmöglichkeiten Internetseiten: www.kfw.de 32
Ansprechpartner Kommunen, Eigenbetriebe und kommunale Zweckverbände Kommunale Unternehmen und gemeinnützige Organisationen Infocenter der KfW Kommunalbank KfW-Infocenter Telefon: 030 20264 5555 E-Mail: kommune@kfw.de Telefon: 0180 1335577 E-Mail: infocenter@kfw.de 33
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