Kategorie! Zimmer! Betten! 4 Sterne! 92 Zimmer! 220 Betten! Grundstücksgröße! ca. 6.421 m 2! Kaufpreis! 11.000.000,-! Ausstattung! Beschreibung! Gastterrasse, Hotelrestaurant, Bar, Wellnessbereich! Im Tiroler Unterinntal, ca. 30 Minuten östlich der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich, oberhalb von Jenbach, im Jagd- und Fischereigebiet vom ehemaligen Kaiser Maximilian, am Ufer des Achensees, eingebettet in die wildromantische Bergwelt Tirols dieses 4 Sterne Wellness-Sporthotel. Das bestens eingeführte Hotel liegt sonnig und einladend an der Verbindungsstraße zwischen Tirol und Deutschland mit herrlicher Aussicht auf den Achensee. Dieses Hotel wurde ursprünglich 1958/59 erbaut und ständig hochwertig, elegant und zeitlos erweitert sowie renoviert und sehr luxuriös, mit viel Gefühl zur Farbe und Material ausgestattet und ist in einem ausgezeichneten Zustand bis ins letzte Detail.! Das Hotel umfasst 220 Betten auf insgesamt 92 Zimmern verteilt, Seminarräume, mehrere Speisesäle, Gourmetstube, eine zentral gelegene Hausbar, sowie einen Wein- und Bierkeller. Die gesamte Wellnessebene ist sehr funktionell, gediegen mit Dampfbad, mehreren Themensaunas, Infrarotkabinen, Ruhe- und Relaxräume und mit Wasserbetten ausgestattet. In der Sommersaison wird den Gästen wandern, mountainbiken, reiten, sowie Wassersport am Achensee, im Winter herrliche Langlaufloipen, Schlittenfahrten und Skifahrmöglichkeiten angeboten und somit ist eine hervorragende Auslastung dieses gut besuchten Wellness- und Sporthotels gegeben. Aufgrund eines tragischen Todesfalles in der Familie wird dieses topgeführte und mit positiven Zahlen hinterlegte Objekt zum Kauf Angeboten. Da dieses Objekt als GmbH geführt wird, könnte diese auch als GmbH gekauft werden und somit steuerliche Vorteile (Wegfall der 3,5% Grunderwerbssteuer) geltend gemacht werden. Des Weiteren könnte die seinerzeit günstigen Finanzierungskonditionen übernommen werden.! Für die Besichtigung und Präsentation der Betriebszahlen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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Maurach am Achensee! Wissenswertes! Beschreibung! 950 m Meereshöhe, 2041 Einwohner! Am Südufer gelegen, steht Maurach ganz im Zeichen des einmaligen Naturerlebnisses Achensee. Einer der beliebtesten Badeplätze vor allem bei Familien, der Badestrand Buchau, bietet angenehme Wassertemperaturen (ca. 22 C) und zeichnet sich durch sein sanft abfallendes Ufergelände aus.! Das weitläufige Dorf, das zugleich auch als Schulzentrum der Region fungiert, ist seit über 120 Jahren Endstation bzw. Zielpunkt der Achensee Dampf-Zahnradbahn. Von Jenbach im Inntal bis zum Achensee bewältigt die europaweit älteste Bahn ihrer Art auf knapp sieben Kilometern 440 Höhenmeter.! Die Magie des Sees kontrastiert mit blühenden Sommerwiesen, und das Rofangebirge mit einer der beliebtesten Tiroler Sommerbergbahnen, der Rofanseilbahn, lockt nicht nur Wanderbegeisterte mit zahlreichen Attraktionen wie der Aussichtsplattform Adlerhorst oder dem spektakulären Skyglider AirRofan, einem besonderen Fluggerät, das den Blick auf die einmalige Landschaft aus der Adlerperspektive möglich macht.! Auf keinen Fall versäumen sollte man einen Besuch in der Notburga Wallfahrtskirche. Die wohl beliebteste Tiroler Volksheilige, die einfache Magd Notburga, ließ sich im 13. Jahrhundert auch von hartherzigen Dienstherren nicht von ihrem Glauben und ihrem Einsatz für die Armen und Schwachen abbringen. Viel Wissenswertes über ihr Leben und ihre große Bedeutung als Schutzpatronin der Bauern und Mägde, der Armen und Trachtenträger erfährt man im Notburga-Museum im schmucken Mauracher Ortsteil Eben, dem einzigen Museum Österreichs, das sich mit einer heiligen Frau beschäftigt. Alles Wissenswerte zu edlen Bränden, ihre Herstellung und vieles mehr bietet die Edelbrennerei Franz Kostenzer. Rund 70 Schnäpse und Liköre zählen zum Angebot, das man in Führungen oder bei Seminaren kennen lernen kann.! In der Achenseer Museumswelt, einem Museumsdorf auf einem Areal von ca. 8 ha stehen das heimische Brauchtum genauso im Mittelpunkt wie die Arbeits- und Lebensbedingungen rund um den Achensee, die früher oft gar nicht so einfach waren. Viel Wissenswertes über örtliche Vereine, Institutionen und Unterhaltsames wie z.b. eine Puppenstube runden das Museums- Erlebnis ab und da die Museumswelt laufend erweitert wird, kann man immer Neues entdecken.!
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