HOCHSCHULE DARMSTADT UNIVERSITY OF APPLIED SCIENCES Fachbereich Bauingenieurwesen - Studienschwerpunkt B BEISPIEL 2 BACHELORPRÜFUNG Modul: 3105 Baubetrieb B / 31101 Baubetrieb 3 Datum: xx.xx.xxxx Zugelassene Hilfsmittel: Keine Beschränkung Name, Vorname:... Matrikelnummer:... Schwerpunkt: K V W B Feuerwehrgerätehaus Bitte beachten Sie unbedingt folgende Hinweise: Versehen Sie jedes Blatt mit Ihrem Namen und Ihrer Matrikelnummer! Beginnen Sie für jede Aufgabe ein neues Blatt! Beschreiben Sie nur einseitig! Füllen Sie das auf Ihrem Platz vorliegende Formblatt aus und heften Sie es vor alle abzugebenden Seiten! Fehlende Angaben sind baubetrieblich sinnvoll zu wählen und zu begründen! Viel Erfolg bei der Bearbeitung!
Bachelor Modulprüfung 31101 - Baubetrieb 3 Beispiel 2 Seite - 2 - von - 5 - Eine hessische Gemeinde G beabsichtigt ein neues Feuerwehrgerätehaus auf eigenem Grundstück an einer Hauptverkehrsstraße zu errichten. Die geschätzten Kosten (Rohbau, Ausbau und technische Gebäudeausrüstung) liegen bei ca. 3,5 Mio. netto. Bearbeiten Sie in diesem Zusammenhang folgende Aufgaben: Hinweis für anzukreuzende Antworten: Je falscher Ankreuzung erfolgt ein Punktabzug von 2 Punkten, jedoch beträgt die minimale Punktezahl pro Aufgabe 0 Punkte. 1. Vertragsanbahnung/Vertragschluss [14] Die hessische Gemeinde G schreibt die Roh- und Teile der Ausbauarbeiten aus. Daraufhin ergibt sich folgender Ablauf: a) Der Bauunternehmer A macht der Gemeinde G ein Angebot zur Ausführung der Leistungen innerhalb der ausgeschriebenen Ausführungsfrist (05.05.2008 01.08.2009) für netto 2,8 Mio. b) Die Gemeinde G sendet dem Unternehmer A ein Auftragsschreiben, in dem neben der schriftlichen Erteilung des Auftrages der Hinweis enthalten ist, dass sich die Ausführungsfrist jedoch wegen Finanzierungsproblemen auf den 01.10.2008 02.01.2010 verschieben müsse. c) Der Unternehmer A bedankt sich daraufhin bei der Gemeinde G für die Auftragserteilung und teilt in dem gleichen Schreiben mit, dass er den Auftrag zu den Bedingungen wie im Auftragsschreiben angegeben annehme, er jedoch wegen der Ausführungszeitverschiebung einen Zuschlag von 5 % zu seinem Netto- Angebotspreis machen müsse. d) G schreibt A in der letzten Juliwoche 2008 daraufhin, dass man grundsätzlich damit einverstanden sei, man aber nur einen Zuschlag von 2 % akzeptiere und dass man mittlerweile die Finanzierungsprobleme teilweise gelöst habe, so dass die Ausführung jetzt vom 04.08.2008-01.10.2009 erfolgen muss. e) Am darauf folgenden Montag, den 04.08.2008 beginnt der Unternehmer A ohne weiteres mit der Ausführung der Arbeiten auf der Baustelle. 1.1 Beschreiben Sie unter Verwendung der einschlägigen Fachbegriffe kurz (1) und prägnant (!), worum es sich bei den Schritten a) bis e) im Sinne der Vertragsanbahnung jeweils handelt! [9] a): b): c): d): e): 1.2 Ist ein Bauvertrag zustanden gekommen? [1] Ja Nein 1.3 Wenn ja, nach welchem der Schritte a) bis e), zu welchem Vertragspreis und mit welcher Ausführungsfrist? [4] nach Schritt: a) b) c) d) e) Vertragspreis: Ausführungsfrist:
Bachelor Modulprüfung 31101 - Baubetrieb 3 Beispiel 2 Seite - 3 - von - 5-2. Mängel und Mängelansprüche [13] Ein privater Bauherr P habe mit einem Bauunternehmer B einen Bauvertrag zur Herstellung eines Garagenneubaues ohne Vereinbarung der VOB/B geschlossen. Nach Ausführung der Außenwände zeigen sich massive Risse im Mauerwerk, die einen Mangel darstellen. 2.1 Welche einzelnen Rechte hat der Bauherr P in diesem Fall gegenüber dem Unternehmer B? (Quellen und Voraussetzungen angeben!) [10] 2.2 Könnte das vorstehende auch für die hessische Gemeinde G als Bauherr und das Projekt Feuerwehrgerätehaus zutreffen? (Begründung! Quellen!) [3] 3. Abnahme [12] Die Gemeinde G habe mit Unternehmer C einen Bauvertrag über die Ausführung der Außenputzarbeiten auf der Basis der VOB/B für das Projekt Feuerwehrgerätehaus geschlossen, in dem keine speziellen (d. h. keine von der VOB/B abweichenden) Regelungen hinsichtlich der Abnahme getroffen wurden. 3.1 Welche Abnahmeformen kommen auf dieser Grundlage in Betracht? Nennen Sie mindestens 3 Formen mit Bezeichnung, Kurzbeschreibung und Quelle! [6] 3.2 Welche Abnahmeform (nur eine!) würden Sie als beratender Ingenieur der Gemeinde G als für das Projekt sinnvoll vorschlagen? Beschreiben Sie deren Ablauf! Was ist dann hinsichtlich der anderen Abnahmeformen sinnvollerweise zu regeln? [6]
Bachelor Modulprüfung 31101 - Baubetrieb 3 Beispiel 2 Seite - 4 - von - 5-4. Vertragsstrafe [21] Der Bürgermeister der Gemeinde G ist gleichzeitig Vorsitzender des Feuerwehrvereins und möchte daher, dass das Feuerwehrgerätehaus unbedingt zum Feuerwehrfest am 19.12.2009 fertig gestellt ist. Er möchte daher eine Vertragsstrafenregelung in die einzelnen Bauverträge aufnehmen lassen. 4.1 Unter welchen Voraussetzungen ist diese Aufnahme grundsätzlich zulässig? Quelle? [3] 4.2 Geben Sie die Voraussetzungen für eine wirksame Vertragsstrafenregelung an! (Quellen!) [4] 4.3 Was ist hinsichtlich einer Vertragsstrafe bei der Abnahme zu beachten? Quelle? [3] 4.4 Berechnen Sie die Höhe der Vertragsstrafe für folgenden, durch den Unternehmer C verschuldeten Verzugsfall (Basis: VOB/B-Vertrag): [7] Wirksam vereinbarte Vertragsstrafe: 0,2 %/Tag von der Auftragssumme Vertraglicher Fertigstellungstermin: 18.12.XXXX Tatsächlicher Fertigstellungstermin: 05.01.2010 Auftragssumme: 500.000,- netto Arbeitswoche: Mo - Fr Kalender Dez. XXXX/Jan. YYYY: 18. Fr 28. Mo 19. Sa 29. Di 20. So 30. Mi 21. Mo 31. Do Silvester 22. Di 01. Fr Neujahr 23. Mi 02. Sa 24. Do Hl. Abend 03. So 25. Fr 1. Weihnachtstag 04. Mo 26. Sa 2. Weihnachtstag 05. Di 27. So
Bachelor Modulprüfung 31101 - Baubetrieb 3 Beispiel 2 Seite - 5 - von - 5-4.5 Ein Unternehmer D habe im Rahmen eines VOB/B-Bauvertrages mit einem privaten Bauherrn P eine Vertragsstrafe i. H. v. 20.000,- verwirkt. Der AG P kann jedoch nachweisen, dass er einen Schaden i. H. v. 30.000,- erlitten hat. Welchen Anspruch kann P gegen D geltend machen? Quelle? [4] 20.000,- Vertragsstrafe 20.000,- Vertragsstrafe + (30.000,- Schaden - 20.000,- Vertragsstrafe) = = 30.000,- 20.000,- Vertragsstrafe + 30.000,- Schaden = 50.000,- Quelle: