DIE EIGENEN 4 WÄNDE ABER NICHT ALLEIN! Unsere Seniorenwohnanlagen

DIE EIGENEN 4 WÄNDE ABER NICHT ALLEIN! Unsere Seniorenwohnanlagen

2 Barrierefrei, selbstbestimmt und in Gemeinschaft leben Barrierefrei, ruhig und erschwinglich Alle Wohnungen sind konsequent barrierefrei mit bodengleichen Duschen, rutschfesten Fliesen und gut ausgeleuchteten Wohnräumen ausgestattet. Die Wohnanlagen verfügen alle über Aufzüge sowie teilweise sogar über Tiefgaragen. Modernste Baustandards wie Wärmedämmung mit hoher Energieeffizienz und kontrollierte Be- und Entlüftungen mit Wärmerückgewinnung ermöglichen niedrige Heizkosten. Auch bei der Standortwahl haben wir die Zielgruppe 60 + fest im Blick. Die Wohnungen sind durch U-Bahn, S-Bahn oder Busse gut an den Großraum Hamburg angeschlossen. In Fußwegnähe liegen wunderbare Naherholungsgebiete und / oder hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Gut aufgehoben und rundum betreut In den Seniorenwohnungen mit Service erleichtert ein Betreuungsservice den Alltag: regelmäßige Sprechzeiten mit Beratungen, die Außenreinigung der Wohnungsfenster, Organisation von Veranstaltungen und Ausflügen, Hilfestellung bei persönlichen und behördlichen Angelegenheiten und ggf. Vermittlung ambulanter Pflegedienste oder anderer Fachkräfte. Wichtig zu wissen Für die Anmietung der geförderten (G) Seniorenwohnungen müssen Sie (oder mind. eine Person) mindestens 60 Jahre alt sein und einen Wohnberechtigungsschein ( 5-Schein) vom zuständigen Bezirksamt erhalten. Eine Überschreitung der Einkommensgrenze um bis zu 50 % ist möglich. Für frei finanzierte (FF) Wohnungen benötigen Sie keinen 5-Schein.

3 Unsere attraktiven Seniorenwohnungen ermöglichen es Ihnen, so lange wie möglich im eigenen Zuhause zu leben. Neben einer lebendigen Nachbarschaft bieten wir viele Serviceleistungen zur Erleichterung des Alltags. Unsere Seniorenwohnanlagen Barmbek-Nord Saarlandstraße Barmbek-Süd Dulsberg Langenhorn Niendorf Osterbekstraße Eupener Stieg Bärenhof Heynemannstraße Tannenweg Quedlinburger Weg HAMBURG

4 Foto: Daniel Sumesgutner Foto: Anke Müllerklein Langenhorn Tannenweg 60 64 Langenhorn Bärenhof 1 4 a TannenHäuser Am ehemaligen Standort der fluwog-geschäftsstelle lässt es sich heute grün wohnen! Der attraktive Neubau verfügt über ein eigenes Blockheizkraftwerk in Kooperation mit dem Unternehmen LichtBlick. insgesamt 28 Wohnungen 1 1-Zimmer-Seniorenwohnung mit Service 41 m 2 G 5 1,5-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service 50 m 2 G 10 2-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service 57 60 m 2 G 12 3-Zimmer-Wohnungen 75 m 2 G mit Aufzug, Tiefgarage, Gemeinschaftsraum und -dachterrasse Neubau 2014 Bärenhof Der Bärenhof* bietet ein Wohnumfeld, in dem es Freude macht, älter zu werden. Neben den Seniorenwohnungen gibt es auch eine Wohngemeinschaft, die speziell für demenziell erkrankte Menschen konzipiert ist. *Baugemeinschaften Die Tarpens und De olen Smugglers insgesamt 47 Wohnungen 32 2- und 2,5-Zimmer-Seniorenwohnungen 44 71 m 2 G 6 3- und 3,5-Zimmer-Wohnungen 70 93 m 2 G 9 4-Zimmer-Wohnungen 95 109 m 2 G mit Aufzug, Tiefgarage, Gemeinschaftsraum und -dachterrasse Neubau 2007

5 Foto: Achim van Gerven Foto: Daniel Sumesgutner Langenhorn Heynemannstraße 7+9 Niendorf Quedlinburger Weg 76 Heynemannpark In schöner, grüner Umgebung bieten insgesamt 31 Wohnungen ihren Bewohnern citynahes Wohnen und eine aufmerksame Nachbarschaft. Q76 Optimal gelegen in einem lebendigen Quartier und auf höchstem Standard energetisch modernisiert, bietet diese Anlage komfortables Wohnen mit Neubaucharakter. insgesamt 31 Wohnungen 1 1,5-Zimmer-Seniorenwohnung mit Service 49 m 2 G 24 2-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service 54 65 m 2 G 3 rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Wohnungen 75 m 2 G 3 2,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen 75 83 m 2 FF mit Aufzug, Tiefgarage, Gemeinschaftsraum und -dachterrasse ingesamt 28 Wohnungen 20 2-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service 48 79 m 2 G 8 2,5-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service 73 m 2 G mit Aufzug und Gemeinschaftsraum Modernisierung 2013 Neubau 2007

6 Foto: Oliver Heissner Foto: Achim van Gerven Barmbek-Nord Saarlandstraße 22 24 Barmbek-Süd Osterbekstraße 100 Saarlandstraße Im Herzen von Barmbek, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt, finden Senioren hier ein modernes Zuhause, das genau nach ihren Wünschen konzipiert ist. insgesamt 29 Wohnungen 23 2-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service 54 67 m 2 G 2 2-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service im Staffelgeschoss 58 63 m 2 FF 4 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen 92 108 m 2 FF mit Aufzug, Tiefgarage und Gemeinschaftsraum Neubau 2010 Osterbekstraße Die Bewohner der senioren- bzw. rollstuhlgerechten Wohnungen erfreuen sich an funktionalen Grundrissen, netter Hausgemeinschaft und der Aussicht auf den Osterbekkanal! insgesamt 19 Seniorenwohnungen 5 1,5-Zimmer-Seniorenwohnungen 48 50 m 2 G 14 2-Zimmer-Seniorenwohnungen 61 68 m 2 G mit Aufzug und Gemeinschaftsraum Neubau 2004

7 Dulsberg Eupener Stieg 1 11 Eupener Stieg Mit diesem Neubau begleiten wir Menschen in jedem Lebensabschnitt mit geeigneten Lebensraum. Das Gebäude und die neuen Außenanlagen fügen sich harmonisch in die der Umgebung ein. Animation: Huke-Schubert Berge Architekten Ich habe heute das Glück, durch die fluwog in einer der Wohnformen zu leben, für die sich der Seniorenbeirat schon so lange einsetzt. Das hier ist lebendige Nachbarschaft! Ursula Preuhs wohnt seit Juni 2007 in der Baugemeinschaft De olen Smugglers im Bärenhof Hier ist alles da, was man vielleicht in Zukunft einmal brauchen wird. Ein gutes Sprungbrett ins Alter. Elfi Schmidt und Wolfgang Zitzow sind begeistert vom Service und Komfort ihres Zuhauses in der Heynemannstraße insgesamt 47 Wohnungen 15 2-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service 42 60 m 2 G 28 2- und 3-Zimmer-Wohnungen 45 95 m 2 G 4 4-Zimmer-Wohnungen 90 104 m 2 FF / G mit Tiefgarage, Aufzug und Gemeinschaftsraum Neubau 2014 (Baubeginn) Was wir mit dieser Wohnung bekommen haben ist die Krönung. Auf unserer Dachterrasse ist es so schön wie auf einem Kreuzfahrtschiff. Elfriede und Klaus Lüdders über ihre Dachgeschosswohnung in der Osterbekstraße

WIR INFORMIEREN UND BERATEN SIE GERN! Baugenossenschaft FLUWOG-NORDMARK eg Wiesendamm 9, 22305 Hamburg Telefon: 040 53 10 91-0 Telefax: 040 53 10 91-30 wohnen@ fluwog.de www.fluwog.de Servicezeiten: Dienstag und Donnerstag 8:00 bis 12:30 Uhr und 13:00 bis 18:00 Uhr Genossenschaftsregister Hamburg 69 GnR 789 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Jürgen Klagge Vorstand: Joachim Braun, Jörg Tondt Steuernummer: 43/705/00962 www.fluwog.de Besuchen Sie uns auch auf Facebook! www.facebook.com/fluwog