IM GESPRÄCH: AUTOREN DES VORLESEVERGNÜGENS

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1 bei uns Ausgabe 1 / März 2017 WOHNEN MIT HAMBURGER GENOSSENSCHAFTEN Instandhaltungsmaßnahmen Neubau Grete-Zabe-Weg 04 Modernisierung Harnackring abgeschlossen 05 IM GESPRÄCH: AUTOREN DES VORLESEVERGNÜGENS Foto: Gerrit Meier

2 Geplante Instandhaltungsarbeiten 2017 J. B. Für die INSTANDHALTUNG UND MODERNI SIERUNG unserer Wohnungen sind in diesem Jahr Ausgaben in Höhe von rund 11 Mio. vorgesehen. Für GROSSMO DER NISIERUNGEN sind davon etwa 4,5 Mio. reserviert. Insgesamt werden damit im Durchschnitt über je Wohnung ausgegeben. Die ERNEUERUNG VON HEIZUNGSANLAGEN soll in den Wohnan lagen Agnes- Gierck- Weg 7 9 (Langenhorn), in der Lohkampstraße (Eidelstedt), in der Walter-Schmedemann-Straße 2 54 (Langenhorn) sowie in zunächst zwei Hauszeilen im Paul- Dieroff- Weg (Niendorf) erfolgen. Soweit möglich werden hierfür Zuschüsse der Hamburgischen Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg) und zinsgünstige Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zur Heizungsoptimierung in Anspruch genommen. Neben den umfassenden Wärmedämmungen bei den großen Modernisierungen soll in 2017 auch wieder die Dämmung von Bauteilen, wie die Giebel einzelner Häuser, vorgenommen werden. Solche Arbeiten sind an den Häusern Zeisigstraße 20 (Barmbek) und in der Brennhauskoppel 2 (Langenhorn) vorgesehen. Fassadenanstriche sind für den Vielohweg 124 (Niendorf) und die Häuser im Erich-Plate-Weg 8 16 (Langenhorn) eingeplant. Eine umfassende Dacherneuerung soll für unsere Wohnhäuser im Vielohweg 124 a c (Niendorf) erfolgen. Im Plan sind auch wieder zahlreiche Treppenhausrenovierungen, unter anderem im Agnes-Gierck-Weg (Langenhorn), und An stricharbeiten von Fenstern vorgesehen. Für die Reparaturen von größeren und kleineren Schäden in und an unseren Häusern sind rund 1,9 Mio. einkalkuliert. Visualisierungen: Nikolaus Türk (on3studio), Huke-Schubert Berge Architekten Nachfrage so hoch wie noch nie! Wir waren uns sicher, dass ein Neubau in der Koppel ein Erfolg wird aber die Höhe der Nachfragen nach den Wohnungen übertrifft alle unsere Erwartungen! Kurz nachdem wir das Projekt in der Ausgabe 2 / 2016 der bei uns vorgestellt hatten, gingen schon die Bewerbungen unserer Mitglieder ein. Als der Neubau ab Mitte Dezember 2016 auch auf unserer Website präsentiert wurde, mussten wir alsbald Anfang dieses Jahres einen Hinweis auf unserer Website zum Neubau KOPPEL hinzufügen: Die Nachfrage ist so groß, dass wir keine weiteren Bewerbungen mehr annehmen können. Wir bitten hierfür um Verständnis und freuen uns natürlich über so viel Interesse! Im Januar wurden die Vermietungsflyer vorrangig an unsere Mitglieder verschickt; danach erfolgen die Vermietungsge spräche. Wir freuen uns schon jetzt darauf, in diesem Jahr zusammen mit den zukünftigen Bewohnern das Richtfest feiern zu können. Schauen Sie einfach öfter mal bei uns bei Facebook vorbei. Wir berichten dort auch regelmäßig über die Neubauten der Genossenschaft: facebook.com / fluwog auch in Zukunft sicher wohnen 3

3 Kennen Sie den Grete-Zabe-Weg? Ende des letzten Jahres hat die fluwog noch ein Grundstück in Barmbek-Süd erworben Das Grundstück befindet sich im Parkquartier Friedrichsberg neben der heutigen Schön Klinik. In diesem Quartier sind ca. 207 familien- und seniorengerechte Miet- und Eigentumswohnungen mit hohem energetischem Standard geplant. Einen Teil davon wird die fluwog realisieren: 57 geförderte Wohnungen, einen Gemeinschaftsraum und eine Tiefgarage. DER WOHNUNGSMIX IST SEHR INTERESSANT UND VIELFÄLTIG Errichtet werden 40 Seniorenwohnungen mit Service mit Wohnflächen von jeweils bis zu 50 m² und 17 familiengerechte Wohnungen, 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 71 und 88 m². Außerdem beinhaltet dieses Segment auch einige kleinere Wohnungen mit Wohnflächen um die 50 m². Diesen Neubau werden wir Ihnen in einer der nächsten Ausgaben der bei uns ausführlicher vorstellen. Die SAGA Unternehmensgruppe plant im Parkquartier Friedrichsberg 58 geförderte Mietwohnungen. Weiterhin sollen ca. 92 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 60 und 110 m² entstehen. Davon werden ca. 18 Eigen tumswohnungen in der Baugemeinschaft EinDach GbR und ca. 74 Ei - gen tums wohnungen von der Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG geplant. Die Fertigstellung des Wohnquartiers ist ab Mitte 2019 vorgesehen. Visualisierungen: coido architects on3studio 4 Redaktionell verantwortlich: Joachim Braun, Jörg Tondt

4 MODERNISIERUNG IM HARNACKRING 2 18 ABGESCHLOSSEN T. B. Die Modernisierungsmaßnahmen unserer Wohnanlage in Hamburg-Lohbrügge mit 66 Wohnungen konnten wir zum Jahresende 2016 nach knapp 2 Jahren abschließen. Lediglich die Wiederherstellung der Außenanlage Harnackring 2 12 steht noch aus. Die energetische Modernisierung umfasste u. a. die Wärmedämmung der Gebäude und die Erneuerung der Balkonbrüstungen. Zusätzlich können sich unsere Mitglieder jetzt über neue Bäder freuen im Erdgeschoss sogar mit bodengleichen Duschen (siehe Foto). Insgesamt wurden von der Genossenschaft rd. 5 Mio. investiert. Insbesondere bei der Durchführung einer inneren Modernisierung wird die Geduld unserer Mitglieder auf die Probe gestellt. Aus diesem Grund danken wir unseren Mitgliedern, die mit viel Engagement geholfen haben, einen reibungslosen Ablauf der Arbeiten innerhalb der Wohnungen sicherzustellen! Innenansicht Bad Innenansicht Küche Fotos: Marko Trier (fluwog) auch in Zukunft sicher wohnen 5

5 Und wieder ein Feuerwehreinsatz in Fuhlsbüttel M. N. Aber keine Sorge: Hier fand am 24. Januar 2017 nur eine weitere ÜBUNG DER FREIWILLIGEN FEUERWEHR LANGEN HORN in einem geeigneten Reihenhaus statt. Die in di rekter Nachbarschaft wohnenden Mitglieder waren zu dieser Veranstaltung eingeladen und konnten die Arbeit der Feuerwehrleute aus der Nähe betrachten was natürlich ganz besonders für die Kinder spannend war! Parallel konnten bei Minustemperaturen die ersten Grillwürstchen des Jahres und ein heißer Glühpunsch genossen werden. UNTERWEGS MIT... Die neue Serie bei noa4 Wie gut kennen Sie den Vorstand Ihrer Genossenschaft? Wissen Sie, was ihn motiviert und antreibt? Fragen Sie sich manchmal, wie die Chefs eigentlich privat sind? nachbarn on air trifft die Köpfe der Hamburger Wohnungsbaugenossenschaften und zeigt Ihnen die Menschen hinter den Schreibtischen. Unterwegs mit sehen Sie jeden zweiten Freitag im Monat bei noa4. Schalten Sie ein! nachbarn on air ist Ihr Stadtteilsender für Hamburg. Sie empfangen uns im TV Ihrer Genossenschaft, im Internet und auch mobil auf Ihrem Smartphone. facebook.com/noa4tv Fotos: Andreas Bock, Logo: noa4 Angebote in unseren Nachbarschaftstreffs Wo? MO. DI. MI. DO. FR. SA. Cockpit Goslarer Weg 20 (Rückseite Waschhaus) Niendorf Uhr Offenes Café gemeinsames Waschen, Klönen und Kaffeetrinken gerade KW Skat ungerade KW Kniffeln alle 14 Tage gerade KW Gesellschaftsspiele Uhr i. d. R. jeden 1. Donnerstag Sprechstunde der fluwog an monatlich wechselnden Samstagen Gesellschaftsspiele bei Kaffee und Kuchen Gemeinschaftsraum Walter-Schmedemann- Straße 54 Langenhorn Uhr Qigong (KoBa-Kurs*) Uhr Senioren-Gymnastik * Dieses Projekt wird von der Freien und Hansestadt Hamburg und der Techniker Krankenkasse gefördert. Angebote für Senioren Bei den Seniorenwohnanlagen gibt es derzeit 14 Freizeitangebote. Wir freuen uns auf Sie! 6 Redaktionell verantwortlich: Joachim Braun, Jörg Tondt