Unsere Seniorenwohnanlagen. Die eigenen vier Wände aber nicht allein!

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1 Unsere Seniorenwohnanlagen Die eigenen vier Wände aber nicht allein!

2 Barrierefrei, selbstbestimmt und in Gemeinschaft leben Unsere attraktiven Senioren wohnungen ermöglichen es Ihnen, so lange wie möglich im eigenen Zuhause zu leben. Neben einer lebendigen Nachbarschaft bieten wir viele Serviceleistungen zur Erleichterung des Alltags. Barrierefrei und erschwinglich Alle Wohnungen sind barrierefrei mit bodengleichen Duschen, rutschfesten Fliesen und modern geschnittenen Wohnräumen ausgestattet. Die Wohnanlagen verfügen alle über Aufzüge sowie teilweise über Tiefgaragen. Modernste Baustandards wie Wärmedämmung mit hoher Energieeffizienz und kontrollierte Be- und Ent lüftungen mit Wärmerückgewinnung ermöglichen niedrige Heizkosten. Auch bei der Standortwahl haben wir die Ziel gruppe 60 + fest im Blick. Die Wohnungen sind durch U-Bahn, S-Bahn oder Busse gut an den Großraum Hamburg angeschlossen. In Fußwegnähe liegen wunderbare Naherholungsgebiete und / oder hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Gut aufgehoben und rundum betreut In den Seniorenwohnungen mit Service erleichtert ein Betreuungsservice den Alltag: regelmäßige Sprechzeiten mit Beratungen, Organisation von Veranstaltungen und Ausflügen, Hilfestellung bei persönlichen und behördlichen Angelegenheiten, die Außenreinigung der Wohnungsfenster (3 x jährlich), ggf. Vermittlung von Pflegediensten/Fachkräften Kooperation mit der Martha Stiftung.

3 Wichtig zu wissen Für die Anmietung der geförderten (G) Senioren wohnungen müssen Sie mindestens 60 Jahre alt sein und einen Wohnberechtigungsschein ( 5-Schein) vom zuständigen Bezirksamt besitzen. Eine Überschreitung der Einkommensgrenze um bis zu 50 % ist möglich. Für frei finanzierte (FF) Wohnungen benötigen Sie keinen 5-Schein. UNSERE SENIORENWOHNANLAGEN Barmbek-Nord Saarlandstraße Barmbek-Süd Osterbekstraße / Grete-Zabe-Weg / Martha-Muchow-Weg Dulsberg Eupener Stieg Langenhorn Bärenhof / Heynemannstraße / Tannenweg / Hattinger Stieg HAMBURG Niendorf Quedlinburger Weg / Zum Markt / Vielohweg St. Georg Koppel

4 Foto: Daniel Sumesgutner Foto: Achim van Gerven TannenHäuser Langenhorn Tannenweg Hier wohnen Sie in der Mitte Langenhorns! Dank der guten Infrastruktur rund um Einkauf, Gastronomie, Gesundheit und öffentlichem Nahverkehr liegt alles Nützliche sehr nah. insgesamt 28 Wohnungen 1 1-Zimmer-Seniorenwohnung mit Service 41 m 2 G 5 1,5-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service 50 m 2 G 10 2-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service m 2 G 12 3-Zimmer-Wohnungen 75 m 2 G mit Aufzug, Tiefgarage, Gemeinschaftsraum und -dachterrasse Baujahr 2014 Heynemannpark Langenhorn Heynemannstraße 7+9 Im nördlichen Langenhorn an der Grenze zu Norderstedt bieten 31 Wohnungen ihren Bewohnern komfortables Wohnen in schöner, grüner Umgebung mit fußläufiger Nähe zum Schmuggelstieg und dem Marktplatz Käkenflur. insgesamt 31 Wohnungen 1 1,5-Zimmer-Seniorenwohnung mit Service 49 m 2 G 24 2-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service m 2 G 3 rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Wohnungen 75 m 2 G 3 2,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen m 2 FF mit Aufzug, Tiefgarage, Gemeinschaftsraum und -dachterrasse Baujahr 2007 G - gefördert / FF - frei finanziert

5 Hier ist alles da, was man vielleicht in Zukunft einmal brauchen wird. Ein gutes Sprungbrett ins Alter. Elfi Schmidt und Wolfgang Zitzow sind begeistert vom Service und Komfort ihres Zuhauses in der Heynemannstraße. Langenhorn Hattinger Stieg Illustration: Architekturbüro Sawallich Hattinger Stieg In der Stadt und doch wie im Dorf: In dieser Wohnanlage im Norden von Hamburg finden Sie ein ruhiges komfortables Zuhause umgeben von gut gepflegten Parkanlagen. Hier wohnt man gemütlich unter sich und hat viele Möglichkeiten für tolle Spaziergänge. insgesamt 32 Wohnungen 29 2-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service m 2 G 3 2-Zimmer-Seniorenwohnungen m 2 G mit Aufzug, Tiefgarage und Gemeinschaftsraum Baubeginn in 2017

6 Foto: Daniel Sumesgutner Illustration: Huke-Schubert Berge Architekten Q76 Niendorf Quedlinburger Weg 74 a + 76 Optimal gelegen in einem schönen, grünen Wohnquartier und auf hohem Standard energetisch modernisiert, bietet diese Anlage komfortables Wohnen mit Neubaucharakter in zentraler Lage in Niendorf. Vielohweg Niendorf Vielohweg Bequem und praktisch wohnen: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die U-Bahn und Busse und das Einkaufszentrum Niendorf Nord mit seiner vielfältigen Mischung von Geschäften und Gastronomie. insgesamt 28 Wohnungen 20 2-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service m 2 G 8 2,5-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service 73 m 2 G mit Aufzug und Gemeinschaftsraum Modernisierung 2013 insgesamt 27 Wohnungen 19 2-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service m 2 FF/G 1 3-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service 78 m 2 FF 7 2,5-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service 70 m 2 FF mit Aufzug, Tiefgarage und Gemeinschaftsraum Baubeginn in 2018 G - gefördert / FF - frei finanziert

7 Illustration: Huke-Schubert Berge Architekten Foto: Andreas Bock St. Georg Koppel Dulsberg Eupener Stieg 1 5 Koppel Zu Fuß zur Alster oder zur bunten Shopping- und Restaurantmeile der Langen Reihe? Dieser Neubau bietet nicht nur attraktive Wohnungen, sondern auch ein lebendiges Umfeld mit besonderem Flair. insgesamt 31 Wohnungen 17 2-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service m 2 G 2 3-Zimmer-Wohnungen m 2 G 11 4-Zimmer-Wohnungen m 2 FF / G 1 5-Zimmer-Wohnung 115 m 2 FF mit Aufzug, Tiefgarage und Gemeinschaftsraum Baubeginn 2017 Eupener Stieg Mit diesem Wohnhaus bieten wir Menschen in jedem Lebensabschnitt geeigneten Lebensraum und eine gute Verkehrsanbindung. Die U1 führt beispielsweise in weniger als 10 Minuten von der Straßburger Straße zum Einkaufszentrum QUARREE Wandsbek. insgesamt 47 Wohnungen 15 2-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service m 2 G und 3-Zimmer-Wohnungen m 2 G 4 4-Zimmer-Wohnungen m 2 FF / G mit Aufzug, Tiefgarage und Gemeinschaftsraum Baujahr 2016

8 Foto: Oliver Heissner Foto: Achim van Gerven Barmbek-Nord Saarlandstraße Barmbek-Süd Osterbekstraße 100 Saarlandstraße Im Herzen von Barmbek, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt, finden Senioren hier ein modernes Zuhause, das genau nach ihren Wünschen konzipiert ist. insgesamt 29 Wohnungen 23 2-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service m 2 G 2 2-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service im Staffelgeschoss m 2 FF 4 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen m 2 FF mit Aufzug, Tiefgarage und Gemeinschaftsraum Baujahr 2010 Osterbekstraße Barmbek-Süd hat viele schöne Ecken zu bieten. Die Osterbekstraße 100 liegt direkt an einer von ihnen! Die Bewohner der senioren- bzw. rollstuhlgerechten Wohnungen erfreuen sich an klug geschnittenen Grundrissen, netter Hausgemeinschaft und der direkten Aussicht auf den Osterbekkanal! insgesamt 19 Seniorenwohnungen 5 1,5-Zimmer-Seniorenwohnungen m 2 G 14 2-Zimmer-Seniorenwohnungen m 2 G mit Aufzug und Gemeinschaftsraum Baujahr 2004 G - gefördert / FF - frei finanziert

9 Grete-Zabe-Weg Barmbek-Süd / Eilbek Grete-Zabe-Weg 7 9 Mitten im Parkquartier Friedrichsberg garantieren Seniorenwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Verkehrsanbindung einen optimalen barrierefreien Wohnkomfort. Illustration: coido architects I on3studio Unser Gemeinschaftsraum, der von allen für verschiedenste Aktivitäten genutzt werden kann, ist wirklich prima. Das Ehepaar Jürgens freut sich über die moderne barrierefreie Wohnung in der Heynemannstraße. insgesamt 57 Wohnungen 40 2-Zimmer-Seniorenwohnungen mit Service m 2 G 5 2-Zimmer-Wohnungen 50 m 2 G 6 3-Zimmer-Wohnungen 70 m 2 G 6 4-Zimmer-Wohnungen 87 m 2 G mit Aufzug, Tiefgarage und Gemeinschaftsraum Baubeginn 2017

10 Unsere Baugemeinschaften Baugemeinschaften sind aus unserer Gesellschaft nicht mehr wegzudenken ebenso nicht aus unserer Baugenossenschaft. Die drei nebenstehenden Projekte richten sich mit ihrer barrierefreien Ausstattung gezielt an Senioren. Die Bewohner der Baugemeinschaften haben bei Neuvermietungen ein Vorschlagsrecht für die Bewerber. Daher erfolgt die Auswahl der künftigen Mitbewohner durch die Baugemeinschaft. Haben Sie Interesse? Senden Sie uns eine Nachricht unter Wir leiten Ihre Anfrage gern weiter. Ich habe das Glück, durch die fluwog in einer der Wohnformen zu leben, für die sich der Seniorenbeirat schon so lange einsetzt. Das hier ist lebendige Nachbarschaft! Bärenhof Langenhorn Bärenhof 1 4 a Die generationsübergreifenden Baugemeinschaften im Bärenhof* bieten Menschen über 60 ein attraktives Wohnumfeld, um in lebendiger Gemeinschaft älter zu werden. Neben den Seniorenwohnungen gibt es auch eine Wohngemeinschaft, die speziell für demenziell erkrankte Menschen konzipiert ist. *Baugemeinschaften Die Tarpens und De olen Smugglers Baujahr 2007 Foto: Anke Müllerklein Ursula Preuß wohnt seit Juni 2007 in der Baugemeinschaft De olen Smugglers im Bärenhof.

11 Foto: Achim van Gerven Foto: Andreas Bock Martha-Muchow-Weg Barmbek-Süd Martha-Muchow-Weg 8 12 Die neun Wohnparteien der Baugemeinschaft Gemeinsam älter werden leben seit April 2017 in dem Neubau gegenüber dem Einkaufszentrum Hamburger Meile. Über die sozialen Qualitäten des gemeinschaftlichen Wohnens hinaus glänzt das Gebäude auch auf bautechnischer Seite: Es ist mit optimal energieeffizienter Ausstattung im EnergiePlus-Standard gebaut. Zum Markt Niendorf Zum Markt 3 a d Die Baugmeinschaft pflegt eine klare Hauskultur: Hier können Individualität und Gemeinschaft zu gleichen Teilen gelebt werden. Das Einkaufszentrum Tibarg liegt gleich nebenan und das Niendorfer Gehege nur wenige Minuten weiter: Diese Kombination erfüllt alle Wünsche nach abwechselungsreichem Leben und Erholung in der Natur. Baujahr 2017 Baujahr 2016

12 WIR BERATEN SIE GERN! Baugenossenschaft FLUWOG-NORDMARK eg Wiesendamm 9, Hamburg TEL FAX fluwog.de SERVICEZEITEN Di. und Do bis Uhr Genossenschafts register: Hamburg 69 GnR 789 Steuernummer: 43/705/00962 Vorsitzende des Aufsichtsrats: Kerstin Klagge Vorstand: Joachim Braun, Jörg Tondt Wir bewegen Hamburg!