Wettbewerb Schmucker-Areal. Zielsetzung und Verfahrensablauf

Wettbewerb Schmucker-Areal Zielsetzung und Verfahrensablauf Utting, 20.06.2017

Ziele der Versammlung Infrmatin für die Bürgerschaft über die Entwicklung des Schmucker Areals Vrgeschichte Ziele der Gemeinde Ablauf des Wettbewerbsverfahren Weiteres Przedere Möglichkeit für Bürgerschaft sich zu dem Verfahren und zu den Zielen der Gemeinde zu äußern Utting, 20.06.2017 1

Tagesrdnung 1. Begrüßung Vrgeschichte und Bearbeitung im Gemeinderat (Hr. Bgm. Lutzenberger) 2. Städtebauliche Rahmenbedingungen des Schmucker Areals (Hr. Schaser) 3. VgV- und Wettbewerbsverfahren (Fr. Martin) 4. Leitplanken für den Wettbewerb (Hr. Schaser) 5. Anregungen und Fragen Utting, 20.06.2017 2

Geltungsbereich Vrkaufsrechtsatzung Utting, 20.06.2017 3

Flächenerwerb Schmucker Utting, 20.06.2017 4

Geltungsbereich Wettbewerb Utting, 20.06.2017 5

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VgV und Wettbewerb Die Gemeinde hat das Schmucker-Areal erwrben und möchte hier geförderte Whnungen errichten. Die geschätzten Hnrarksten für die Architekten liegen über 209.000. Damit ist die eurpaweite Ausschreibung erfrderlich. = VgV-Verfahren (bis April 2016: VOF-Verfahren). Um Whnungen und Freiflächen mit hher Qualität bauen zu können, führt die Gemeinde einen Wettbewerb durch. Im Wettbewerb erarbeiten 15 bis 20 Architekturbürs zusammen mit Landschaftsarchitekten Entwürfe für das Areal. Architekturbürs aus ganz Eurpa können sich bewerben, um am Wettbewerb teilzunehmen. Sieben Bürs werden direkt zum Wettbewerb eingeladen: Utting, 20.06.2017 20

VgV und Wettbewerb Beer Bembé Dellinger Architekten und Stadtplaner, Greifenberg Betz Architekten, München Ebe Ausfelder Partner Architekten, München Atelier Lüps, Architektur + Stadtplanung, Schndrf Mack Schmeller Architekten, Utting VONMEIERMOHR Architekten, Schndrf Zwischenräume Architekten und Stadtplaner, München Ein Preisgericht prämiert die besten Entwürfe. Im Preisgericht sind sechs Architekten / Landschaftsarchitekten, der Bürgermeister und vier Gemeinderäte. Nach der Preisgerichtssitzung werden alle Arbeiten öffentlich ausgestellt. Abschließend werden Verhandlungsgespräche mit allen Preisträgern des Wettbewerbs geführt und die Bürs ausgesucht, die die Planung übernehmen sllen. Utting, 20.06.2017 21

Leitplanken Wettbewerb Übergerdnete Ziele Ca. 80 Whnungen als Gemeinde errichten und selber dauerhaft vermieten Hhe Gestaltungsqualität Wirtschaftliche Bauweise Hhe Freiraumqualität Förderung guter Nachbarschaften Utting, 20.06.2017 23

Leitplanken Wettbewerb Nutzungsmaß Begrenzung der Gesamtversiegelung: Inkl. Tiefgarage 70% max. 3 Vllgeschße Keine Flach- und Runddächer Utting, 20.06.2017 24

Leitplanken Wettbewerb Raumprgramm ca. 80 barrierefreie Whneinheiten, davn 15%: 1-Zimmer (35-42 m²) 30%: 2- Zimmer (50-60 m²) 30%: 3-Zimmer (70-80 m²) 20%: 4-Zimmer (80-100 m²) 5%: 5 Zimmer (110 m², zweites WC) Zwei Whneinheiten behindertengerecht (Elektrfahrstuhl) Durchmischung der Whnungstypen Flexibilität bzgl. Zusammenlegung und Whngruppen /-gemeinschaften Weitere Nutzungen: Gemeinschaftraum mit Sanitär, Vrraum, Küche und Nebenraum Utting, 20.06.2017 25

Leitplanken Wettbewerb Erschließung Haupterschließung vn Landsberger Straße; untergerdnete Anbindung an Hechenwanger und Schndrfer Straße denkbar Utting, 20.06.2017 26

Leitplanken Wettbewerb Erschließung Haupterschließung vn Landsberger Straße; untergerdnete Anbindung an Hechenwanger und Schndrfer Straße denkbar Utting, 20.06.2017 27

Leitplanken Wettbewerb Erschließung Haupterschließung vn Landsberger Straße; untergerdnete Anbindung an Hechenwanger und Schndrfer Straße denkbar Vn mtrisierten Verkehr weitgehend freizuhalten Anwhnerverkehr frühzeitig in Tiefgaragen Interne Verkehrsflächen vr allem für nicht mtrisierten Verkehr Utting, 20.06.2017 28

Leitplanken Wettbewerb Erschließung Anwhnerverkehr frühzeitig in Tiefgaragen Interne Verkehrsflächen vr allem für nicht mtrisierten Verkehr Utting, 20.06.2017 29

Leitplanken Wettbewerb Parken/Tiefgarage Ein Stellplatz pr Whnung Stellplätze vrwiegend in einer der mehreren Tiefgaragen Tiefgaragenzufahrten möglichst vn Landsberger Straße Ergebnis Baugrundgutachten Oberirdisch: Besucher und ggfs. gemeinschaftlich genutzte Fahrzeuge 3-4 Stellplätze an Schndrfer Straße mit Ladeinfrastruktur 120 überdachte Fahrradstellplätze im Bereich der Gebäudeeingänge Utting, 20.06.2017 30

Leitplanken Wettbewerb Freianlagen Für Anwhner und übrige Bewhner Bevölkerung Uttings Hhe Aufenthaltsqualität Sziale Bindung und Interaktin fördern Öklgische Qualität Durchlässigkeit für Fußgänger und Radfahrer Zentrale Spiel- und Begegnungsfläche Utting, 20.06.2017 31

Leitplanken Wettbewerb Energie und Bautechnik Öklgische und effiziente Energieversrgung Deckung der Spitzenlast durch Gas Deckung der Grundlast durch nachwachsende Rhstffe Zentraler Standrt für Nahwärmezentrale (Hlzpellets) Wirtschaftliche Bauweise Bevrzugung nachwachsender Rhstffe Ausschluss vn Kunststff-Außendämmung Ausschluss vn Aluminiumbaustffen an der Fassade Utting, 20.06.2017 32

Anregungen und Fragen Utting, 20.06.2017 34