Wir erklimmen den Mount Everest! Oder besser gesagt: Wir arbeiten mit Gesetzestexten!

Ähnliche Dokumente
Modernisierende Instandsetzung, Modernisierung, bauliche Veränderung ein praxisnaher Überblick für den Verwalter

Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) Auszug

Inhaltsverzeichnis. Kommentar a BGB. Allgemeine Vorschriften für Mietverhältnisse 25

Mietrecht. Bürgerliches Gesetzbuch ( 535 bis 580a BGB) Betriebskostenverordnung Wirtschaftsstrafgesetz, Heizkostenverordnung. Kommentar.

Erfüllt der neue Erwerber die sich aus dem Mietverhältnis ergebenden Pflichten nicht, so haftet der Vermieter dem Mieter nach 566 Abs. 2.

... als Vermieter als Mieter - MIETVERTRAG. 1 Mietobjekt

Bundesinteressenvertretung für alte und pflegebetroffene Menschen (BIVA) e.v.

7 Schutz des Mieters durch die Sozialklausel

HEIM AM HACHEL zwischen dem Heim am Hachel, Kaiser-Wilhelm-Str , Pforzheim, vertreten durch den Heimleiter (Einrichtung) und Herrn/Frau

Allgemeine Vertragsbestimmungen

Mietrechtstipps Worauf sollte man achten? Wibke Werner, Berliner Mieterverein e.v. Berlin,

Bearbeitervermerk: Kann B von K oder deren Eltern Zahlung des Kaufpreises in Höhe von 50,- verlangen?

Mietrecht - Kündigung wegen Eigenbedarf und berufliche Nutzung der Wohnung. (BGH, Urteil vom VIII ZR 330/11; ZMR 2013, 107)

Kündigungsfristen 2016: An welche Fristen sich Mieter und Vermieter halten müssen

Norbert Geis Mitglied des Deutschen Bundestages

Minderjährige Arbeitnehmer

Entwurf eines Gesetzes zur Liberalisierung des Wohnraummietrechts

Erster Schriftlicher Bericht

Mietvertrag. Der Vermieter überlässt dem Mieter im Objekt Brennerstraße 42, Weimar, die Nutzungseinheiten.zur Miete.

Modulabschlussklausur Z I (Wiederholungstermin) Sachverhalt. Fragestellungen und Bearbeitervermerk. Unruhiger Papagei

Dritter Abschnitt Schiffsüberlassungsverträge

a) Bis zu welchem Datum müssen sie spätestens ihre jetzigen Wohnungen gekündigt haben, wenn sie selber keine Nachmieter suchen wollen?

Mietrecht für Mieter

Fall Wie viele Verträge sind im Sachverhalt abgeschlossen worden? 2. Ist der Kauf wirksam? 3. Wer ist Eigentümer des Mofa?

Gewerberaummietvertrag "Objekt..."

BUNDESGERICHTSHOF IM NAMEN DES VOLKES URTEIL. in dem Rechtsstreit

auch im dritten Quartal d. J. haben wir die Rechtsprechung für Sie wieder ausgewertet.

Mietvertrag für Sportpistolenstand

Die von vivify gegenüber dem Kunden zu erbringenden Leistungen sind in einem separaten Vertrag zu regeln und näher zu spezifizieren.

Moderne Bildung für eine wissende Gesellschaft / Das Projekt wird aus Quellen der EU mitfinanziert. Mietvertrag

Werkvertrag. als Auftragnehmer

23. Göttinger Informationsveranstaltung zum Immobilienrecht. Samstag, 20. April 2013 ASC Clubhaus, Danziger Str. 21, Göttingen

Die Änderungen im Mietrecht Die Durchführung von Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen

Muster eines Geschäftsraum-Mietvertrages

HINNE GROTEFELS LYNDIAN GRABOWSKI RECHSANWÄLTE FACHANWÄLTE STEUERBERATER DORTMUND UND LÜNEN. Mietrecht

Felix Biedermann, wiss. Angest. Eva-Maria Kuhn, wiss. Angest. Arbeitsgemeinschaft im Bürgerlichen Recht für Anfänger I Im WS 2004/2005

Modernisierung Ratgeber zum Wohnraummietrecht

Lösung BGB AT - Fall 11

I. Anspruch des F gegen K auf Herausgabe des Sonderdruckes gem. 985 BGB

Aufteiler (Beklagte) Eigentümer

GEG Gesellschaft zur Entsorgung von Abfällen Kreis Gütersloh mbh. I. Anlieferung

Mietvertrag Fernseher (bestehend aus sechs Seiten)

werneburg immobilien Kündigung Wann endet ein Mietverhältnis?

Inhalt. Einleitung Teil: Vorüberlegungen zur Instandhaltung/ Instandsetzung von Immobilien im Rahmen von Mietvertragsverhältnissen...

Verschwiegenheitsvereinbarung. zwischen. Muster VC Aktiengesellschaft vertreten durch den Vorstand Fred Mustermann. und. Firma xy. und.

Erfüllungstauglichkeit und Verwendungsrisiko des Bauwerks Vortrag bei den 12. Weimarer Baurechtstagen

Mietschulden Räumung Lösungswege

Fallstricke der Gewerberaummiete

Ist S Eigentümer des Hauses geworden? Beachte 181 und 566 BGB!

Hinterlegungsvereinbarung

Professionelles Projektmanagement in der Praxis

I N F O R M A T I O N S B R I E F

Mustervertrag. über die Wahrnehmung einer Arbeitsgelegenheit nach 16 Abs. 3, Satz 2 SGB II

GdW Arbeitshilfe 69 Das Mietrechtsänderungsgesetz

Mietrecht. Bürgerliches Gesetzbuch Betriebskostenverordnung Wirtschaftsstrafgesetz, Heizkostenverordnung. Kommentar

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Anmietung von Räumen der Kölner Sportstätten GmbH

Insolvenzrechtsänderungsgesetz

Rechtsfolgen des Mieterwechsels auf die Abrechnung

BUNDESGERICHTSHOF IM NAMEN DES VOLKES URTEIL. in dem Rechtsstreit

Die Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch die Antidiskriminierungsstelle des Bundes, Glinkastraße 24, Berlin, - Auftraggeberin - und

Integrationscenter für Arbeit Gelsenkirchen. Informationen für Vermieter und Hausverwaltungen

Umlagefähigkeit von Renovierungskosten bei Modernisierung

Präambel. Wenn es Dich schlimm erwischt, dann. dann leidest Du mittelbar darunter. Wenn es Dich nicht ganz so schlimm erwischt,

Untermietvertrag für Wohnung

Mietvertrag Kantine / Aula. Mietvertrag zwischen

Referent: Dr. Stefan K. Reiß

Wichtig: Der Voraus wird gesetzlich wie ein Vermächtnis behandelt (siehe Kapitel 7 Das Vermächtnis ).

Allgemeine Einkaufsbedingungen für Planung, Überwachung und gutachterliche Tätigkeiten. der E.ON Energie 01/2002

16 regeln, die für alle gelten: das Mietrecht 20 ihr Mietvertrag Die Verfassung ihres Mietverhältnisses

Vertragsstrafenabreden:Allgemeine Geschäftsbedingungen im Arbeitsrecht, 310 Abs. 4 BGB

Allgemeine Nutzungsbedingungen der PaidTime Deutschland GmbH

Betriebsordnung für den Wertstoffhof der Stadt Warendorf

L a n d p a c h t v e r t r a g

Seminar. Wohnraummiete Vertragsgestaltung. - mit Übersichten, Beispielen und Mustervertrag - Dr. Andreas Stangl. Kanzlei am Steinmarkt

Gewerbe- Mietvertrag

Synopse Mietrechtsreform 2013

Mietrechtsreform und aktuelle Rechtsprechung Änderungsbedarf bei Mietverträgen

Die Kündigung Mittwoch, den 03. März 2010 um 14:40 Uhr - Aktualisiert Freitag, den 21. November 2014 um 10:48 Uhr

Zwischen...Name...,...Ort,... Straße..., als Vermieter und...name...,... Ort...,...Straße..., sowie...name...,...ort...,...straße..., als Mieter.

Steuerliche Aspekte bei Mietverträgen mit nahen Angehörigen

Wohnraummietrecht. Von Volker J. Ziaja, Geschäftsführer des Mietervereins Leverkusen und Rechtsanwalt Dr. Klaus Lützenkirchen, Köln

Die Zulässigkeit von Versorgungssperren wegen Zahlungsrückständen gegenüber Mietern

Mietrechtänderungsgesetz 2013

LIZENZVERTRAG. Zur Nutzung des Logos 800 Jahre Neustadt. und. Vorname Nachname. Straße Hausnummer. PLZ Ort

Modernisierung: Wann und wie Sie Ihre Miete erhöhen können

Schuldrecht I (Vertragsschuldverhältnisse) 28 Mietvertrag: Besonderheiten bei Wohnraummiete

Vertragsgestaltung innerhalb der Unternehmerfamilie im Gartenbau zur Absicherung des Privatvermögens. Alexander Wagner Rechtsanwalt

noch Rechte zu. Die häufigsten sind Nießbrauch und Wohnungsrecht.

Mietrecht So wehren sich Mieter bei Kündigung wegen Eigenbedarf

BUNDESGERICHTSHOF IM NAMEN DES VOLKES URTEIL. 17. März 2010 Ring, Justizhauptsekretärin als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle. in dem Rechtsstreit

Abgrenzung von zustimmungsfreien und zustimmungsbedürftigen Rechtsgeschäften nach 107 BGB ( nicht lediglich einen rechtlichen Vorteil erlangt )

Der gemeinsame Betrieb einer PV-Anlage

Mieterselbstauskunft

Dr. jur. Matthias Löffler Richter am Amtsgericht Hannover Wohnungseigentums-Gericht Copyright 2015

Mietpreisbremse: Auswirkungen einer berechtigten Rüge Folgen für den Immobilienerwerb

Synopse: derzeitiges Recht und neue Rechtslage ab 1. Mai 2013!

Arbeitsvertrag. Achtung! Wichtiger Hinweis für die Verwendung des nachfolgenden Mustervertrages: Stand: Juli 2008

13. Fall - das Mofa Abwandlung

Modernisierungsmaßnahmen in der WEG

Transkript:

Wir erklimmen den Mount Everest! Oder besser gesagt: Wir arbeiten mit Gesetzestexten! Grundausrüstung: den Text und durch! Erkläre den Gesetzestext mit Worten! Hast du den Inhalt verstanden? Dann löse den Fall!

Wir erklimmen den Mount Everest! Oder besser gesagt: Wir arbeiten mit Gesetzestexten! Schritt für Schritt ans Ziel! Schritt 1: VORBEREITUNG 1. Welchen Gesetzestext wollen wir bearbeiten? 110 BGB Taschengeldparagraf Ein von einem Minderjährigen ohne Zustimmung des gesetzlichen Vertreters geschlossener Vertrag gilt als von Anfang an wirksam, wenn der Minderjährige die vertragsmäßige Leistung mit Mitteln bewirkt, die ihm zu diesem Zwecke oder zu freier Verfügung von dem Vertreter oder mit dessen Zustimmung von einem Dritten 2. Lies den Text langsam und mehrmals im Zusammenhang. Beachte die Satzzeichen, schreibe die Nebensätze auf. Lasse nach jeder Zeile drei Zeilen frei, sodass du an den Sätzen arbeiten kannst (unterstreichen, Anmerkungen darüber schreiben, ). 3. Zerlege den Text, reduzieren ihn auf den wesentlichen Inhalt. Beispiel: Ein von einem Minderjährigen ( ) geschlossener Vertrag gilt als ( ) wirksam. Ohne Zustimmung des gesetzlichen Vertreters ( ) usw. Schritt 2: DURCHFÜHRUNG 1. Erläutere, kläre und diskutiere die Fachbegriffe. Beispiele: Minderjährig o Welche Altersgruppe? Gesetzlicher Vertreter o Wer vertritt Minderjährige nach dem Gesetz im Normalfall, welche Ausnahmen gibt es? Von einem Dritten o An wen ist hier gedacht? 2. Kläre Inhalte mithilfe anderer Paragrafen. z. B.: Welche Altersgruppe? Lies die 2 und 106 BGB.

Schritt 3: AUSWERTUNG Bearbeite folgende Fälle. Kläre die Fälle mit Hilfe des Taschengeldparagrafen. FALL 1: Die 15-jährige Veronika kauft von einem Geldgeschenk ihrer Oma eine Daunenjacke zum Preis von 110,00. Der Verkäufer im Modehaus fragt sie, woher sie das Geld hat. Veronika antwortet (wahrheitsgemäß). Der Verkäufer glaubt ihr nicht und schickt sie weg. Aufgabe: Verhält sich der Verkäufer richtig? FALL 2: Der 16-jährige Paul kauft einen Rucksack für 40,00.

110 Bewirken der Leistung mit eigenen Mitteln ( Taschengeldparagraph ) Ein von einem Minderjährigen ohne Zustimmung des gesetzlichen Vertreters geschlossener Vertrag gilt als von Anfang an wirksam, wenn der Minderjährige die vertragsmäßige Leistung mit Mitteln bewirkt, die ihm zu diesem Zwecke oder zur freien Verfügung von dem gesetzlichen Vertreter oder mit dessen Zustimmung von einem Dritten überlassen worden sind.

Eigentum verpflichtet! Es geht weiter FALL 1 Die Autowerkstatt Rudi Öko muss aufgrund der angespannten Wettbewerbssituation einige Sparmaßnahmen durchführen. Daher schüttet Herr Öko das Altöl nun in seinen eigenen Weiher in Fischenhausen, anstatt entsprechend zu entsorgen. Herr Öko begründet seine private Entsorgung damit, dass er mit seinem Eigentum machen kann, was er will. Stimmt dies? Bearbeite den Fall mit Hilfe des 903 BGB und des 326 StGB! Wende die LEA-Regel an! Lösung: Strafgesetzbuch (StGB) 326 Unerlaubter Umgang mit Abfällen (1) Wer unbefugt Abfälle, die Gifte oder Erreger von auf Menschen oder Tiere übertragbaren gemeingefährlichen 1. Krankheiten enthalten oder hervorbringen können, für den Menschen krebserzeugend, fortpflanzungsgefährdend oder erbgutverändernd 2. sind, 3. explosionsgefährlich, selbstentzündlich oder nicht nur geringfügig radioaktiv sind oder 4. nach Art, Beschaffenheit oder Menge geeignet sind, nachhaltig ein Gewässer, die Luft oder den Boden zu verunreinigen oder sonst a) nachteilig zu verändern oder b) einen Bestand von Tieren oder Pflanzen zu gefährden, außerhalb einer dafür zugelassenen Anlage oder unter wesentlicher Abweichung von einem vorgeschriebenen oder zugelassenen Verfahren sammelt, befördert, behandelt, verwertet, lagert, ablagert, ablässt, beseitigt, handelt, makelt oder sonst bewirtschaftet, wird mit Freiheitsstrafe bis zu fünf Jahren oder mit Geldstrafe bestraft.( )

FALL 2 Herr Bogner ist Eigentümer einer Wohnung in Bogen und vermietet seine Wohnung an den grimmigen Herrn Groll. Nach einem belanglosen Streit schickt er ihm eine Kündigung, laut welcher er die Wohnung schnellstmöglich verlassen muss. Herr Bogner ist der Meinung, dass er über sein Eigentum frei verfügen kann. Stimmt dies? Bearbeite den Fall mit Hilfe des 903 BGB und des 573 BGB! Wende die LEA-Regel an! Lösung: Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) 573 Ordentliche Kündigung des Vermieters (1) Der Vermieter kann nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Die Kündigung zum Zwecke der Mieterhöhung ist ausgeschlossen. (2) Ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Beendigung des Mietverhältnisses liegt insbesondere vor, wenn 1. der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat, der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder 2. Angehörige seines Haushalts benötigt oder 3. der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert und dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde; die Möglichkeit, durch eine anderweitige Vermietung als Wohnraum eine höhere Miete zu erzielen, bleibt außer Betracht; der Vermieter kann sich auch nicht darauf berufen, dass er die Mieträume im Zusammenhang mit einer beabsichtigten oder nach Überlassung an den Mieter erfolgten Begründung von Wohnungseigentum veräußern will. (3) Die Gründe für ein berechtigtes Interesse des Vermieters sind in dem Kündigungsschreiben anzugeben. Andere Gründe werden nur berücksichtigt, soweit sie nachträglich entstanden sind. (4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.