GmbH IMMOBILIEN WERTE
INHALT ÜBERSICHT LEISTUNGSPROFIL... IMMOBILIENTRANSAKTIONEN... MARKT- und STANDORTANALYSE... REVITALISIERUNG REDEVELOPMENT... ASSET - MANAGEMENT... STANDORTE... KOOPERATIONSPARTNER... INVESTITIONSPROFIL... KONTAKT... Seite 05 Seite 06 Seite 08 Seite 10 Seite 12 Seite 14 Seite 15 Seite 17 Seite 19 GmbH
V e r b i n d u n g e n denen Sie v e r t r a u e n. Die Asset-Klasse IMMOBILIE ist komplex und bedarf Sorgfalt, fundiertem Know-how und Erfahrung. Wir haben uns zum Ziel gesetzt unsere Leistungen nach Ihren Bedürfnissen abzustimmen, um gezielt und persönlich Sie adäquat beraten und begleiten zu können. Unsere Stärke liegt in unserem Business-Netzwerk, welches sich bundesweit und auch im europäischen Ausland bis in die Entscheiderkreise von Marktteilnehmern, institutionellen, sowie vermögenden Privatinvestoren erstreckt. Durch die über 20-jährige Branchenerfahrung, unsere Expertise, sowie dem effektiven und zielgerichteten Leistungsprofil erbringen wir für Sie massgeschneiderte Lösungen. 03 GmbH
Denkanstoss? Immobilien geben genügend Gründe, um sich Gedanken zu machen. W i r denken mit.
U n s e r Leistungsprofil im S e k t o r Immobilien. I m m o b i l i e n t r a n s a k t i o n e n M a r k t- und Standortanalyse R e v i t a l i s i e r u n g Redevelopment A s s e t Management 05 GmbH
IMMOBILIENTRANSAKTIONEN. W i r begleiten Sie in jeder Phase der Transaktion, dabei deckt unsere E x p e r t i s e s ä m t l i c h e I m m o b i l i e n k l a s s e n a b. S c h w e r p u n k t e b i l d e n W o h n i m m o b i l i e n, E i n z e l h a n d e l s i m m o b i l i e n, s o w i e W o h n- u n d G e s c h ä f t s h ä u s e r. Unsere Leistungen bei Immobilientransaktionen: - Vorbereitung und Steuerung von Kauf- und Verkaufsprozessen (Bieterverfahren, Datenraum, Letter of Intent, Exklusivitäts- und Vertraulichkeitsvereinbarungen) - Empfehlung von kooperierenden Kanzleien für Gesellschaftsrechtliche Konzeption (Gründung von Objektgesellschaften, Fonds, Joint Ventures) - Off-Market Transaktionen - Käufer- oder Verkäufer-Due Diligence - Empfehlung von Partnern zur Finanzierung (Kreditverträge, Sicherheiten)
GmbH DISKRETE Transaktionsberatung. Aufgrund unserer über 20 jährigen Erfahrung beraten wir umfassend bei allen Arten von Immobilientransaktionen. Unsere Expertise deckt die handelbaren Immobilienklassen ab, ganz gleich ob es sich um Gewerbeimmobilien, wie Büro- oder Einzelhandels-immobilien oder ob es sich um Spezialimmobilien, wie Hotels, Pflegeheime, Studenten-appartments oder um Wohngebäude handelt. Der Focus liegt, aufgrund der begleiteten Transaktionen, auf Wohn- und Geschäftshäusern, Einzelhandelsimmobilien und Mehrfamilienhäusern. Darüber hinaus besitzen wir auch das Know-how im Umgang mit unseren vermögenden Privatinvestoren. Hierbei können wir zahlreiche Transaktionen vorweisen, die unter hochster Diskretion abgewickelt worden sind. Unsere Zielgruppen sind überwiegend vermögende Privatinvestoren, Family Offices, Projektentwickler und kleinere institutionelle Investoren, deren Verständnis und Vertrauen wir seit Jahren geniessen. 07
MARKT- u n d STANDORTANALYSE WIR SCHAUEN GENAU HIN!
MARKT- u n d STANDORTANALYSE Unsere Leistungen im Bereich Research umfassen - aktuelle Marktanalysen - Miet- und Preisniveau und Entwicklung - Kaufpreissammlung und Entwicklung - aktuelle Angebotsübersicht - Standortanalysen - Bevölkerungsentwicklung - Kaufkraft - Zentralität - Wirtschaftsdaten (Arbeitslosigkeit, Erwerbsfähige, Altersstruktur Unternehmensentwicklung vor Ort) - Flächenangebot, aktuelle Bauvorhaben und künftige Projektentwicklungen - Infrastruktur 09 GmbH
REVITALISIERUNG REDEVELOPMENT WIR MACHEN UNS GEDANKEN ZUR UMNUTZUNG UND ENTWICKLUNG IHRER IMMOBILIE.
GmbH REVITALISIERUNG REDEVELOPMENT Unsere Leistungen im Bereich REDEVELOPMENT umfassen: - Eruierung und Festsetzung (je nach Substanz) der neuen Nutzungsart oder Entwicklung im Bestand. - Empfehlung ausgesuchter Generalunternehmer, Kanzleien für baurechtliche und steuerliche Betreuung, Gutachter, Architekten und ausführende Firmen. - Empfehlung von Fachberatern zur Duchführung von Machbarkeitsstudien auf Grundlage von aktuellen Flächennutzungsplänen, Bebauungsplänen sowie vorhabenbezogenen Bebauungsplänen. - Bedarfsanalyse der neuen Nutzungklasse. - Ggf. Positionierung und Vermarktung. 11
ASSET-MANAGEMENT. Wir beraten Sie beim Aufbau Ihres eigenen Asset-Managements. Unsere Leistungen: - Analyse und Empfehlung des Fachpersonals. - Outsourcing der nicht mehr wirtschaftlichen Elemente. - Implementierung ausgewählter Dienstleister. - Zusammenarbeit unserer bundesweiten Kooperationspartner, die Sie als persönliche Ansprechpartner begleiten - Empfehlungen aus unserem bundesweiten Netzwerk von Asset-Managern GmbH
PERSÖNLICH UND 13 PRÄSENT! GmbH
GmbH PARTNERSTANDORTE HAMBURG BERLIN KASSEL DÜSSELDORF KÖLN FRANKFURT STUTTGART MÜNCHEN
KOOPERATIONSPARTNER GmbH K D C kerstin dippel consult DÖRNBERGSTRASSE 12 34119 KASSEL DÖRNBERGSTRASSE 12 34119 KASSEL Tel.: +49 (0) 561 3109134 0 Fax: +49 (0) 561 3109134 9 Tel.: +49 (0)561 3109134 0 Mobil +49 (0) 151 16126201 Mail: info@mac-consult.de Mail KERStin.dippel@ MAC-conSult.de W I C W E C E C M winkelmann immobilien consult werner ehrentraut consult eick capital management DARMSTÄDTER LANDSTRASSE 119 60598 FRANKFURT AM MAIN SCHÜTZENSTRASSE 41 83646 BAD TÖLZ MARKGRAFENSTR. 56 10117 BERLIN Mobil +49 (0) 172 6664384 tel:. +49 (0) 69 60629840 Mobil +49 (0)172 6119896 Tel.: +49 (0)841 2100 Mobil +49 (0) 177 5905155 tel:. +49 (0) 30 8574158920 Mail Wic@GMX.org Mail W.EHRENTRAUT@ AVENTIRA.com Mail SE@EICK-cap.de D K C G B C drechsel konrad consult georg breisig consult DIESELSTRASSE 10 76227 KARLSRUHE LUISENPLATZ 1 65185 WIESBADEN Mobil +49 (0) 177 1972886 Mobil +49 (0) 151 10765400 tel:. +49 (0) 721 94269695 Mail INFO@DK-conSult.de Büro +49 (0) 661 999400 Mobil +49 (0) 163 3930622 Mail GEORGBREISig@Web..de 15 Dörnbergstraße 12 34119 Kassel Fon: +49 (0) 561 3109134 0 Fax: +49 (0) 561 3109134 9 info@mac-consult.de www.mac-consult.de
INVESTITIONSPROFIL WIR SUCHEN für Investoren Kontakt: MAC Consult GmbH Dörnbergstraße 12 34119 Kassel www.mac-consult.de info@mac-consult.de Fon: +49 (0) 561 3109134 0 Investmentkriterien Deutschland - Commercial - Gewerbe Investitionsprofil Core / Core+ Value Added Opportunistische (Restrukturierungsobjekte) Grundstücke & Projektentwicklungen Nutzungsart Büro, Geschäftshäuser, Einzelhandel, Einkaufszentren, Hotel, Studenten- und Pflegeheime Standorte TOP 7 und Metropolregionen, ausgewählte Städte deutsche Großstädte (TOP 30), High-Street Lagen, A bis C Standorte ab 50.000 Einw. sowie deren direktes Einzugsgebiet Mietverträge Mieter mit guter Bonität Restlaufzeit >5 Jahre mittelfristige Mietverträge kurz-mittelfristige Mietverträge kurz-mittelfristige auslaufende Mietverträge Eigenschaften auch NPL (Non-Performing Loans) attraktive Mieterstruktur keine/geringe Leerstände gute bis sehr gute Objektqualität teilweise Leerstand Immobilien mit Optimierungspotenzial auch größere Leerstände Wertschöpfungspotenzial durch Investitionen ungenutzte Liegenschaften vorentwickelte Projekte Investitionsvolumen Akquisition / Transaktion Einzelobjekte ab 7 Mio EUR darunter auf Anfrage Einzelobjekte ab 7 Mio. EUR darunter auf Anfrage Einzelobjekte ab 7 Mio. EUR darunter auf Anfrage allg. Grundstücke Projektvolumen ab 3 Mio. bevorzugt ab 7 Mio. EUR Portfolios über 50 Mio. mit einer durchschnittlichen Assetgröße ab 10 Mio. EUR Direktinvestment bevorzugt off-market-deals Asset Deal / Share Deal Dörnbergstraße 12 34119 Kassel Fon: +49 (0) 561 3109134 0 Fax: +49 (0) 561 3109134 9 info@mac-consult.de www.mac-consult.de
INVESTITIONSPROFIL WIR SUCHEN für Investoren Kontakt: MAC Consult GmbH Dörnbergstraße 12 34119 Kassel www.mac-consult.de info@mac-consult.de Fon: +49 (0) 561 3109134 0 Investmentkriterien Deutschland - Wohnen - Investitionsprofil Wohn- und Geschäftshäuser Wohnanlagen Denkmalimmobilien Grundstücke & Projektentwicklungen Standorte Eigenschaften deutsche Großstädte mit positiver Bevölkerungsentwicklung B-Standorte (Secondaries) ab 50.000 Einw. mit positiver Bevölkerungsentwicklung Universitätsstädte mit einer Kaufkraftkennziffer > 90 bevorzugt niedriger als sechs Geschosse, keine Hochhäuser (Ausnahme Städte über 250.000 Einw.) Keine Plattenbauten/soz. Brennpunkte, bevorzugt freifinanziert oder Mietpreisbindung < 5 Jahre, Gewerbeanteil bevorzugt< 25 % Nettokaltmieterträge auch NPL (Non-Performing Loans) Wohnimmobilien bevorzugt Sanierungsobjekte ungenutzte Liegenschaften Grundstücke, ungenutzte Liegenschaften vorentwickelte Projekte, Studenten-Senioren-Pflegeheime Wohnanlagen Akquisition / Transaktion Direktinvestment bevorzugt off-market-deals Asset Deal / Share Deal Investitionsvolumen ab 1.500.000 EUR Investitionssumme bevorzugt ab 5 Mio. EURO ab 30 Wohneinheiten Idealgröße 60 300 WE ab 10 Wohneinheiten oder 2.000 m² BGF allg. Grundstücke Projektvolumen ab 3 Mio. bevorzugt ab 7 Mio. EUR Renditeerwartungen liegen bei allen Ankaufkriterien ab 4 % 17 Dörnbergstraße 12 34119 Kassel Fon: +49 (0) 561 3109134 0 Fax: +49 (0) 561 3109134 9 info@mac-consult.de www.mac-consult.de
Wir freuen uns auf sie!
KONTAKT MAC Consult GmbH Dörnbergstraße 12 34119 Kassel Vertreten durch den geschäftsführenden Gesellschafter Matthias Adamietz Kontakt: Fon: +49 (0) 561 3109134 0 Fax: +49 (0) 561 3109134 9 E-Mail: info@mac-consult.de www.mac-consult.de Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. Registergericht:Kassel Registernummer: HRB 15569 Vertretungsberechtigte: Matthias Adamietz Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß 27 a Umsatzsteuergesetz: 026 239 01321 Genehmigung nach 34 c GewO. Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde:Ordnungsamt Stadt Kassel, Kurt-Schumacher- Straße 29-31, 34117 Kassel 19 Bilderquellen: Dörnbergstraße 12 34119 Kassel Fon: +49 (0) 561 3109134 0 Fax: +49 (0) 561 3109134 9 info@mac-consult.de www.mac-consult.de
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