das modulare raumkonzept aus holz flexibel nachhaltig clever Ein Konzept von Clemens Buhl

Transkript

1 das modulare raumkonzept aus holz flexibel nachhaltig clever Ein Konzept von Clemens Buhl

2 zum Inhalt was uns bewegt... 3 die Idee 3 das woodular-system 4 die ideale Lösung 5 wenig Fläche viel Raum 6 Einrichtung nach Maß 7 Raum geräumiger woodular! 8 für höchste Flexibilität 9 was woodular kostet 10 woodular in aller Kürze 11 Ablauf/Voraussetzungen 12 Kontakt 13 Eine Animation zum woodular-system ist auf vimeo/youtube zu sehen. Einfach QR-Code scannen Konzeption Clemens Buhl Beratung Franz Gremmelspacher Stefan Saumer Visualisierungen 2

3 was uns bewegt... Fakt ist, in Deutschland herrscht ein Mangel an bewohnbarem Raum. Egal ob für Studenten, Sozialwohnungen, Kindertagesstätten oder als Übergangslösung kommen Städte und Gemeinden immer wieder an ihre Grenzen, sobald eine geeignete und wirtschaftlich sinnvolle Unterbringungsmöglichkeit benötigt wird. die Idee Durch die oben genannte Entwicklung bedarf es einer modernen und flexiblen Lösung, ohne dabei die Kommunen übermäßig zu belasten. Aus diesem Grund entwickelte die Zimmerei Gremmelspacher ein Konzept für mobile Wohneinheiten aus Holz, die fix und fertig zum Bestimmungsort geliefert und darüber hinaus auch flexibel an die individuellen Bedürfnisse der Kunden angepasst werden können. Diese Wohneinheiten sind so konzipiert, dass sie im Gegensatz zu den gängigen Lösungen aus Metall und Kunststoff ökologisch und naturfreundlich hergestellt werden. Darüber hinaus eignen sich die Wohneinheiten durch ansprechende Ausstattung und Nachhaltigkeit auch als langfristige Lösung. Das Besondere an diesem Konzept sind jedoch nicht nur die modularen Wohneinheiten an sich, sondern darüber hinaus auch der regionale Aspekt der Herstellung. Die Module können von Handwerksbetrieben vor Ort gefertigt werden. Der Vorteil liegt auf der Hand: die Wertschöpfung bleibt in der Region und die Module müssen keine langen Transportwege auf der Straße zurücklegen. 3

4 3 m 20 qm das woodular-system Das woodular 20 -Modul ist die Basis für die gesamte Bauweise. Mit einer Höhe von 2,60 Meter und einer Fläche von 3 x 7,50 Meter bietet es eine Nutzfläche von 20 Quadratmeter (bei 22,5 qm Grundfläche). Für ausreichend Licht sorgen auf den Stirnseiten eine bodentiefe Doppelflügeltüre aus Glas und ein handelsübliches Fenster. Darüber hinaus sind die woodular-module mit Heizungen ausgestattet. Ein ganzjähriger Einsatz ist also problemlos möglich. 7,5 m Durch zahlreiche Kombinations- und Veränderungsmöglichkeiten bietet das woodular-system eine Vielzahl an verschiedenen Einsatzgebieten. 4

5 6 die ideale Lösung Um eine in kaufmännischer und sozialer Sicht ideale Antwort auf die kommenden Aufgaben und den Mangel an Wohnraum zu geben, haben wir das woodular 60 entwickelt. Es ist auf über 60 Quadratmeter Wohnfläche für bis zu acht Personen ein Zuhause. Durch geschickte Raumaufteilung entsteht neben einem Bad und einer Küche auch noch genug Raum für Ruhe und Privatsphäre. Die woodular 60 -Einheit besteht aus zwei baugleichen Schlaf- und Wohnräumen für je vier Personen und einem Gemeinschaftsraum mit Naßzelle/Toilette und Küchenzeile. Alle drei Module sind serienmäßig mit Elektro-Heizungen ausgestattet, idealerweise (und optional) ergänzt mit einer Photovoltaikanlage. Das woodular 60 zeichnet sich durch eine enorme Flexibilität in Verbindung mit höchster Qualität aus. Die Langlebigkeit ist vergleichbar mit konventionellen Holzhäusern. Dies ermöglicht eine Vielzahl an Einsatzgebieten und Möglichkeiten für kurz- und langfristige Nutzungen, wie z.b. Studentenwohnungen, Ferienappartements, Hotels, sozialen Wohnraum, Bürogebäude, 5

6 wenig Fläche viel Raum Mit dem woodular 120 bieten wir speziell den Kommunen eine Lösung, um den hohen Anforderungen an die optimale Nutzung der zur Verfügung stehenden Fläche gerecht zu werden. Durch ein zweites Geschoss wird der Wohnraum im Vergleich zum woodular 60 verdoppelt, die benötigte Grundfläche bleibt aber nahezu identisch. Durch eine mit höchsten Sicherheitsstandards gefertigten Treppe und dem dazugehörigen Geländer werden wir den hohen Ansprüchen gerecht, welche wir an uns selber stellen um die Sicherheit unserer Kunden jederzeit gewährleisten zu können. 2 6

7 Einrichtung nach Maß Egal für welchen Nutzungszweck die woodular-module eingesetzt werden, unser Ausstattungs-Service bietet die perfekte Paket-Lösung. Die Variationsmöglichkeiten sind dabei genauso vielfältig wie individuell. So sind zusätzlich diverse Ausstattungspakete erhältlich, wie zum Beispiel das Hygiene-Paket mit sämtlichen Reinigungs- und Hygieneartikeln rund um Küche, Haushalt, Bad oder das Geschirr-Paket mit Tellern, Tassen, Gläsern, Töpfen und Besteck für acht Personen. Ein Energie-Paket mit Fotovoltaik- Modulen trägt zur eigenen Stromversorgung bei und verschiedene Einrichtungspakete für Kommunikation, Schlafen, Wohnen, Büro oder Schulung runden den Service ab. 7

8 Raum geräumiger woodular! 40 qm Für größere Räume können nahezu beliebig viele woodular 20 - Module aneinander gereiht werden. So entstehen durch Entfernen einer Wand Räume mit Nutzflächen von 40, 60, 80 oder mehr Quadratmeter. 60 qm 80 qm 8

9 für höchste Flexibilität Durch die modulare Bauweise des woodular-systems sind den Kombinationsmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt. Wir von der Zimmerei Gremmelspacher sind ständig bemüht, unseren Kunden maßgeschneiderte und individuelle Komplett-Lösungen anbieten zu können. Ob Wohnraum, Büroraum oder Lernraum, alles ist möglich. Teilen Sie uns einfach Ihren Wunsch mit und wir werden ihn umsetzen. 9

10 was woodular kostet woodular woodular für große Räume/ohne Zwischenwände Kauf ,00 Euro ,00 Euro pro weiterem Modul Miete pro Monat über 10 Jahre 348,75 Euro woodular 40 woodular 60 woodular 120 Kauf ,00 Euro ,00 Euro ,00 Euro pro Bewohner ,00 Euro 8.962,50 Euro 8.962,50 Euro pro Quadratmeter 1.195,00 Euro 1.195,00 Euro 1.195,00 Euro Pro Monat Miete (10 Jahre) 697,50 Euro 1.046,25 Euro 2.092,50 Euro pro Bewohner 174,40 Euro 130,80 Euro 130,80 Euro pro Quadratmeter 17,45 Euro 17,45 Euro 17,45 Euro alle Preise brutto, inkl. MwSt. 10

11 woodular in aller Kürze woodular ist ein Konzept für mobile Wohn-Module aus Holz, die fix und fertig zum Bestimmungsort geliefert und darüber hinaus flexibel an individuelle Raum- und Nutzungs-Bedürfnisse angepasst werden können. Die woodular-module sind ökologisch und naturfreundlich hergestellt und eignen sich durch ansprechende Ausstattung und Nachhaltigkeit auch als langfristige Lösung. Vorteile für die Bewohner Moderne und hochwertige Unterkunft Optimale Raumnutzung Privater Bereich Räume können individuell eingerichtet werden Bezahlbare Unterkunft Vorteile für die Kommune Moderne und hochwertige Unterkunft Langfristige Lösung bei hoher Flexibilität Preiswerter Wohnraum Kurze Inbetriebnahme-Phase Zweiter Lebenszyklus dank leichter Sanierung möglich 11

12 Ablauf/Voraussetzungen Für die Aufstellung der woodular-module sind folgende baulichen Voraussetzungen erforderlich: Feste und gerade Stellflächen (Grünflächen oder Schotter ist auch möglich) Stromanschluss Kaltwasseranschluss Schmutzwasserentsorgung Telefon-/Internetanschluss (optional) Nach Fertigstellung werden die einzelnen Module in einem Stück an den Bestimmungsort transportiert und vor Ort in Zusammenarbeit mit der Kommune in Betrieb genommen. Nach Ablauf des Mietvertrages gehen die woodular-module in den Besitz des Mieters über. Gegen eine Pauschale von 500, Euro pro Modul werden die woodular-module von uns abgeholt. Wir sorgen dann entweder durch eine General-Sanierung für einen weiteren Lebenszyklus oder entsorgen die woodular- Module auf unsere Kosten. Kundenseitige Leistungen für die Errichtung der Wohneinheiten Kanalisation, Frischwasseranschluss und -versorgung, Stromanschluss und -versorgung, Untergrundbefestigung/Fundamenterstellung Anschlussarbeiten für Strom (inkl. Anschlussmaterial), Anschlussarbeiten für Zu- und Abwasser (inkl. Anschlussmaterial), Frostsicherung Anschlüsse der Wohneinheiten: Stromanschluss: 400 V / 32 A Zuwasser: ½ Zoll Abwasser: DIN 100 Die Übergabe findet jeweils am Aufenthalts-Segment statt. Achtung: Bei der Ausführung der Anschlussarbeiten und den eingesetzten Materialien sind die Vorschriften der Trinkwasserverordnung DVGW/W270 strengstens zu beachten. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass bei Anlieferung der Standort der Wohneinheiten frei zugänglich ist und die Lieferfahrzeuge einen freien Schwenkbereich haben. Gegebenenfalls sind Straßenabsperrungen notwendig. Wartezeiten werden mit 90,00 Euro netto pro angefangene Stunde pro LKW berechnet. 12

13 Kontakt Sie haben Fragen, benötigen weitere detaillierte Informationen oder planen eine individuelle Lösung? Sprechen Sie uns an: Clemens Buhl Zimmerei Gremmelspacher GmbH Jörgleweg St. Peter Telefon Fax wohnraum arbeitsraum lernraum büroraum lebensraum 13