Wohn- & Geschäftshaus. Pionier-Willenbrink

Transkript

1 Wohn- & Geschäftshaus Pionier-Willenbrink

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3 n n n n - Ihaus Pionier-Willenbrink in Lohne, Brinkstraße haben wir für Sie Räume konzipiert, in denen Sie sich wohlfühlen werden. Zeitgemäß gestaltet für Menschen mit individuellen Bedürfnissen, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, die viel Raum für persönliche Gestaltung lassen. Mit dem Neubau des Wohn- und Geschäftshauses möchten wir wieder neue Akzente an der Brinkstraße, dem Tor zur Innenstadt setzen. Durch die Nähe zum Krankenhaus, Kirche, Fußgängerzone sowie nicht unweit zum Naherholungsgebiet Hopener Wald bieten sich diese Wohnungen ideal als Kapitalanlage und auch Eigennutzung an. Auf dem Grundstück Brinkstraße befand sich über 150 Jahre die Schmiede und das Eisenwarengeschäft Willenbrink. Eng verbunden ist damit auch die Geschichte der Stadt Lohne, die sich im letzten Jahrhundert bishin zur heutigen Zeit prächtig zu einer Industrie- und Wohnstadt entwickelt hat. Grundlage dafür sind heute die angesiedelten weltweit erfolgreichen Unternehmen aus Kunststoff und - Automobilzuliefererbranche sowie der vor- und nachgelagerten Agrarindustrie. 3

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5 A n a n n n a Dbrink wird neue Akzente setzen und an markanter Stelle für positives Aufsehen erregen. Schon die Gestaltung mit differenzierten Elementen wird entsprechende Beachtung finden. Das Gebäude etabliert sich bestens in die bereits vorhandene Bebauung, bewahrt den kleinstädtischen Charakter Lohnes und ist mit seiner zentralen Lage sowohl für Pendler als auch diejenigen, die kurze Wege zum Einkaufen schätzen, ideal. Die lichtdurchfluteten, mit bodentiefen Fenstern versehen Einheiten bieten für jeden Anspruch von der Nutzung als Praxis-, Büro- oder Wohnraum das passende Raumkonzept. Elegante Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen sowie komfortable 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon lassen Lebens(t)räume wahr werden. Die Ausstattungen überzeugen mit modernen, hochwertigen Einbauten bekannter Markenherstellern, die sich durch individuelle Einrichtungsstile nach Wahl der Käufer anpassen. n- die Bodenbeläge sowie die Aufzugsanlage im Treppenhaus werden den exklusiven Charakter des Gebäudes unterstreichen. Schlichte Weißlacktüren, Türdrücker aus mattem Edelstahl mit Rosettengarnitur und Fußbodenheizung komplettieren die Grundausstattung. Daneben runden unter anderem Schallschutzisolierungen, die energetisch hochwertige Bauweise, elektrische Außenraffstores, Satellitenschüssel sowie Rauchwarnmelder und Gegensprechanlagen mit Video das exklusive Ausstattungspaket ab. Wir freuen uns, Ihnen ein interessantes Gebäude anbieten zu können und für Sie bauen zu dürfen. Viel Spaß in Ihren neuen Räumlichkeiten wünscht Ihnen 5

6 ERDGESCHOSS 6

7 Wohnung E1 Wohnfl äche gesamt 86,81 m 2 Kochen/Wohnen/Essen 32,61 m 2 Schlafen 14,38 m 2 Arbeiten 11,71 m 2 Bad 7,32 m 2 Flur 7,95 m 2 Abstellraum 4,08 m 2 Windfang 3,86 m 2 Balkon 9,82 m 2 7

8 Wohnung E2 Wohnfl äche gesamt 86,05 m 2 Kochen/Wohnen/Essen 37,76 m 2 Schlafen 14,21 m 2 Arbeiten 11,53 m 2 Bad 5,80 m 2 Flur 4,98 m 2 Abstellraum 4,21 m 2 Windfang 2,65 m 2 Balkon 9,82 m 2 8

9 Wohnung E3 Wohnfl äche gesamt 95,16 m 2 Wohnen 30,35 m 2 Kochen 9,81 m 2 Schlafen 12,35 m 2 Arbeiten 16,14 m 2 Bad 6,73 m 2 Flur 3,59 m 2 Abstellraum 5,67 m 2 Windfang 5,90 m 2 Balkon 9,42 m 2 9

10 OBERGESCHOSS 10

11 Wohnung O1 Wohnfl äche gesamt 86,81 m 2 Kochen/Wohnen/Essen 32,61 m 2 Schlafen 14,38 m 2 Arbeiten 11,71 m 2 Bad 7,31 m 2 Flur 7,95 m 2 Abstellraum 4,08 m 2 Windfang 3,86 m 2 Balkon 9,82 m 2 11

12 Wohnung O2 Wohnfl äche gesamt 76,72 m 2 Kochen/Wohnen/Essen 26,40 m 2 Schlafen / Ankleiden 14,20 m 2 Arbeiten 16,30 m 2 Bad 5,61 m 2 WC 1,81 m 2 Abstellraum 4,80 m 2 Windfang 3,20 m 2 Balkon 8,80 m 2 12

13 Wohnung O3 Wohnfl äche gesamt 86,30 m 2 Kochen/Wohnen/Essen 38,35 m 2 Schlafen 14,21 m 2 Arbeiten 11,53 m 2 Bad 5,80 m 2 Flur 4,98 m 2 Abstellraum 3,87 m 2 Windfang 2,65 m 2 Balkon 9,82 m 2 13

14 Wohnung O4 Wohnfl äche gesamt 103,97 m 2 Wohnen 30,35 m 2 Kochen 14,13 m 2 Schlafen 12,35 m 2 Arbeiten 16,14 m 2 WC / Bad 7,56 m 2 Flur 3,59 m 2 Abstellraum 5,67 m 2 Vorratskammer 3,00 m 2 Windfang 6,57 m 2 Balkon 9,24 m 2 14

15 STAFFELGESCHOSS 15

16 Wohnung S1 Wohnfl äche gesamt 87,38 m 2 Wohnen / Essen 25,56 m 2 Schlafen 12,80 m 2 Arbeiten 12,18 m 2 Bad 8,81 m 2 WC Gast 3,82 m 2 Hauswirtschaftsraum 4,72 m 2 Vorratskammer 2,78 m 2 Windfang 5,69 m 2 Dachterrasse 6,12 m 2 16

17 Wohnung S2 Wohnfl äche gesamt 55,92 m 2 Kochen/Wohnen/Essen 26,64 m 2 Schlafen 7,80 m 2 Dusche / WC 7,50 m 2 Flur 5,56 m 2 Abstellraum 2,70 m 2 Windfang 3,50 m 2 Dachterrasse 4,60 m 2 17

18 Wohnung S3 Wohnfl äche gesamt 140,75 m 2 Wohnen / Essen 38,77 m 2 Kochen 13,85 m 2 Schlafen 13,50 m 2 Gast 10,38 m 2 Arbeiten 14,34 m 2 Bad 8,49 m 2 WC 2,30 m 2 Flur 14,46 m 2 Vorratskammer 4,35 m 2 HWR 4,21m 2 Windfang 3,90 m 2 Terrasse 15,20 m 2 18

19 # "! P ' & % $ Bauherr: Tobias Völker Projektentwicklungs GmbH & Co. KG, Deichstraße 4, Lohne Vertrieb: Immobilien Völker, Deichstraße 4, Lohne Verwaltung: Tobias Völker Hausverwaltung GmbH, Deichstraße 4, Lohne Der Katalog über das Neubauprojekt Pionier-Willenbrink dient dazu, Ihnen unser Projekt in zeichnerischer Darbietung verständlich vorzustellen. Die Grundrisse sind nicht detailgetreu, erst die Pläne im Bauantrag bzw. in der späteren Teilungserklärung stellen eine verbindliche Wiedergabe der Einzelheiten dar. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände wie Böden, Küche und Möbel etc. sind Einrichtungsvorschläge und nicht im Angebot inbegriffen. Teilweise können aufpreispflichtige Sonderausstattungen in den Illustrationen enthalten sein. In die Wohnflächen werden die zugehörigen Balkone, Terrassen und Dachterrassen anteilig eingerechnet. Die Flächenangaben der einzelnen Wohneinheiten sind Ungefährangaben; die endgültigen Maße können erst nach Fertigstellung ermittelt werden. Änderungen vorbehalten. Haftung ausgeschlossen. 19

20 . -, * + ) * ( B Deichstraße Lohne Tel.: Fax: Büro Vechta Bremer Tor Vechta Tel.: Fax: info@immobilien-voelker.de