Immobilien - Info. Angebot 827. Top saniertes ehemaliges Bauernhaus mit Traumgarten in erholsamer Wohnlage Nähe Schloss Dyck in Jüchen - Damm

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1 Immobilien - Info Angebot 827 Top saniertes ehemaliges Bauernhaus mit Traumgarten in erholsamer Wohnlage Nähe Schloss Dyck in Jüchen - Damm Baujahr: 1904 saniert 2014 Zimmer: 5 (3 Schlafräume) Fenster: Kunststoff Stellplätze: 2 Grundstück: 806 m² Heizung: Gas inkl. Warmwasser Anzahl Bäder: 1 + Gäste-WC Keller: ja Wohnfläche: ca. 175 m² inkl. anteiliger Terrassen u. Balkonflächen Energieausweis: Lage: Kurzinfo: in Vorbereitung Hier wohnen Sie in einem wunderschönen und kernsanierten Einfamilienhaus in einem ruhigen Ambiente umgeben von gepflegten Wohnhäusern und großen Gärten, im ländlich, idyllischen Jüchener Ortsteil Damm in direkter Nähe zu Schloss Dyck. In Richtung Neuss und Düsseldorf gelegen und an die dortigen Großstädte über die A 46 bestens angebunden; ca. 25 km bis Düsseldorf, ca. 15 Min. Fahrzeit nach Neuss und 10 Min. Fahrzeit nach Mönchengladbach. Das ideale Wohnhaus für Gartenliebhaber und ländliches Wohnen mit guter Anbindung an die nahe gelegenen Städte. Das ursprünglich im Jahre 1904 erbaute Objekt wurde in liebevoller Arbeit durch die jetzigen Eigentümer vollständig saniert, sehr hochwertig ausgestattet und in ein liebevolles Zuhause verwandelt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, eine Garderobe, das Gäste-WC inkl. Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie die Küche. Eine sehr hochwertige Marken- Einbauküche lässt keine Wünsche offen und kann übernommen werden. Von der Terrasse genießt man einen herrlichen Grünblick in den Garten. Das Obergeschoss bietet ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer mit Balkon, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidezimmer sowie ein helles Bad mit freistehender Badewanne und Dusche. Weitere Abstellflächen sind im ausgebauten Speicher vorhanden. Im Rahmen der Sanierung haben die Eigentümer bei der Ausstattung großen Wert auf beste, exklusive Qualität gelegt, ob bei den Bodenbelägen oder Sanitärausstattungen. Alle Böden sind mit Fliesen bzw. Schiefer oder hochwertigen, naturbelassenen Dielenböden belegt. Ein kleiner Gewölbekeller, der sich hervorragend als Weinkeller nutzen lässt, ist über eine elektrische Bodenluke erreichbar. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Brunnen für die Gartenbewässerung, ein verbautes Ökopflaster zur Reduzierung der Abgaben für Niederschlagswasser, LAN-Kabel u.v.m. Wir freuen uns, Ihnen ein tolles Haus mit einem bezaubernden Garten präsentieren zu können. Hier finden Sie das, was Sie sich vielleicht schon lange gewünscht haben. Ein großzügiges Kleinod mit vielen Betätigungsmöglichkeiten, gelegen in einem liebenswürdigen Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Kaufpreis: ,- zzgl. 3,57 % Käufercourtage Die vom Käufer im Falle des Ankaufs dieses Objektes unmittelbar an die Fa. Brodowski Immobilien zu zahlende Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt (s.o.). Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung! Siehe unsere AGB s im Impressum!

2 Garten

3 Blick in den Wohnraum u. die Küche

4 Küche Sitzecke

5 Wohn- u. Essbereich

6 Schlafraum

7 Gäste-WC mit Dusche Bad

8 Bad Weinkeller