Immobilien-Info. Angebot 777. Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnstraße Nähe Schloss Dyck in Jüchen-Schlich

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1 Immobilien-Info Angebot 777 Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnstraße Nähe Schloss Dyck in Jüchen-Schlich Baujahr: 1980 zuletzt modernisiert 2016 Zimmer: 4 Gäste-WC. ja Fenster: Holz Grundstück: 640 m² Pkw-Garage: ja Kamin: ja Heizung: Öl Wohnfläche: ca. 139 m² zzgl. umfangreicher, weiterer Nutzflächen ca. 106 m² Energieausweistyp: Verbrauchsausweis 116,80 kwh/(m²*a) wesentliche Energieträger: Öl Lage: Kurzinfo: Kaufpreis: Hier wohnen Sie in einem großzügigen Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße umgeben von anderen gepflegten Wohnhäusern und großen Gärten, in einem idyllischen Jüchener Ortsteil Schlich in direkter Nähe zu Schloss Dyck ; in Richtung Neuss und Düsseldorf gelegen und an die dortigen Großstädte über die A 46 bestens angebunden. Ca. 25 km bis Düsseldorf, ca. 15 Min. Fahrzeit nach Neuss und 10 Min. Fahrzeit nach Mönchengladbach. Das ideale Wohnhaus für Gartenliebhaber und ländliches Wohnen mit guter Anbindung an die nahe gelegenen Städte. Dieses freistehende, unterkellerte Objekt und wurde in guter, solider Fertigbauweise (Holzkonstruktion) errichtet und mit einem Vollklinker versehen. Das ZUHAUSE verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Gäste- WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie drei weitere Zimmer. Perfekt geeignet für ein familienfreundliches Wohnen auf einer Ebene. Der Wohn-/Essbereich besticht durch die offene Bauweise mit einer Firsthöhe von bis zu vier Metern und einem offenen Kamin. Zugang zum Süd-/West-Garten haben Sie vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer. Doppelflügelige Türen und bodentiefe Fenster garantieren ausreichendes Tageslicht. Von der im Jahre 2013 neu gestalteten Terrasse genießt man einen herrlichen Blick in den pflegeleicht angelegten Garten mit Teich und altem Baumbestand. Das Kellergeschoss bietet eine Deckenhöhe von fast 2,30 m und verfügt über einen separaten Zugang in den Garten. Alle Räume sind beheizt, eine Dusche, WC sowie Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden. Ausstattungsmerkmale: Neuwertige Heizungsanlage (Öl-Fußbodenheizung, Bj. 2016), Holzfenster mit Isolierverglasung, offener Kamin, helles Bad mit Wanne und Dusche (im Jahre 2015 modernisiert) u.v.m. Eine Pkw-Doppelgarage befindet sich direkt am Haus! Doch machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! ,- zzgl. 3,57 % Käufercourtage Die vom Käufer im Falle des Ankaufs dieses Objektes unmittelbar an die Fa. Brodowski Immobilien zu zahlende Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt (s.o.). Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung! Siehe hierzu unsere AGB s im Impressum!

2 Blick in den Garten

3 Wohnbereich mit offenem Kamin Blick in den Wohn- und Küchenbereich

4 Wohnbereich Arbeits-/ Schlafraum

5 Bad

6 Terrassen-/Gartenansichten

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