Parkvillen Ostseebad Binz Rügen

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1 Parkvillen Ostseebad Binz Rügen

2 Um schöne Aussicht zu haben, blicke man auf s Meer und bleibe an Land. (Seemannspruch)

3 Lage Auf einem der letzten Grundstücke dieser Art in zweiter Meereslinie, nur wenige Schritte von der Promenade und dem weitläufigen Sandstrand entfernt, entstehen drei exklusive Parkvillen im Heinrich Heine Garten in zentraler Toplage in Binz auf Rügen. Die Strandpromenade ist berühmt für Ihre Strandvillen mit der sogenannten Binzer Bäderarchitektur. Das Zentrum mit vielen schönen Geschäften und einladender Gastronomie erreichen Sie ebenfalls zu Fuß nach wenigen Minuten. In 1,5 km Entfernung entsteht zurzeit ein 18-Loch Golfplatz in Binz, der ab Sommer 2014 fertiggestellt sein soll. Der Schmachter See liegt ca. 700 Meter entfernt. Viele weitere Informationen zur Umgebung finden Sie auch im Internet unter

4 Villa Amalie Villa Augustine Villa Mathilde Erdgeschoss 1. Obergeschoss Wohnungen 1 bis 5 10 bis bis 23 Wohnung m 2 Wohnung m 2 Wohnung m 2 Wohnung m 2 Wohnung m 2 1 Eingang 11,36 2 Wohnen/Essen/Kochen 38,84 3 Schlafen 17,39 4 Bad 3,51 5 Schlafen 14,57 6 Bad 4,25 7 Abstellraum 1,65 8 Gäste WC 3,05 9 Loggia 9,20 Erdgeschoss 1 Eingang 13,03 2 Schlafen 14,49 3 Bad 7,71 4 Schlafen 13,24 5 Bad 5,92 1.Obergeschoss 6 Wohnen/Essen/Kochen 48,68 7 Balkon 4,60 1 Eingang 11,75 2 Wohnen/Essen/Kochen 37,93 3 Schlafen 17,39 4 Bad 3,51 5 Schlafen 14,57 6 Bad 4,25 7 Abstellraum 1,65 8 Gäste WC 3,05 9 Loggia 9,20 1 Eingang 11,75 2 Wohnen/Essen/Kochen 39,08 3 Schlafen 12,65 4 Schlafen 14,67 5 Bad 4,25 6 Abstellraum 1,65 7 Bad 6,41 8 Balkon (12,52 m 2 x 50%) 6,26 9 Balkon (12,52 m 2 x 50%) 6,26 1 Eingang 11,75 2 Wohnen/Essen/Kochen 37,91 3 Schlafen 12,65 4 Schlafen 14,67 5 Bad 4,25 6 Abstellraum 1,65 7 Bad 5,90 8 Balkon (12,52 m 2 x 50%) 6,26 9 Balkon (14,88 m 2 x 50%) 7,44 Gesamt 103,82 Gesamt 107,67 Gesamt 103,30 Gesamt 102,28 Gesamt 102,28 Keller-Nr Terrasse (ca. 10 qm) Keller-Nr Terrasse (ca. 10 qm) Keller-Nr Terrasse (ca. 10 qm) Keller-Nr Keller-Nr Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

5 Die offene Bauweise bietet Raum für individuelle Gestaltung. Eine Vielzahl an Fenstern sorgt für helle Räumlichkeit.

6 Exklusive Materialien, hochwertige Verarbeitung und umfangreiche Ausstattung. Attribute, die einen außergewöhnlichen Wohnkomfort versprechen.

7 Villa Amalie Villa Augustine Villa Mathilde 2. Obergeschoss 1. & 2. Staffelgeschoss Wohnungen 6 bis 7 15 bis bis 25 Wohnung m 2 Wohnung m 2 Wohnung 8 17 m 2 Wohnung 9 18 m 2 1 Eingang 12,08 2 Wohnen/Essen/Kochen 52,71 3 Schlafen 16,92 4 Bad 4,51 5 Abstellraum 1,65 6 Gäste WC 3,38 7 Schlafen 19,57 8 Bad 11,73 9 Balkon (12,52 m 2 x 50%) 6,26 10 Balkon (12,52 m 2 x 50%) 6,26 Gesamt 135,07 Keller-Nr Eingang 12,08 2 Wohnen/Essen/Kochen 52,71 3 Schlafen 19,77 4 Bad 10,09 5 Gäste WC 2,35 6 Abstellraum 1,65 7 Schlafen 17,21 8 Bad 4,61 9 Balkon (12,52 m 2 x 50%) 6,26 10 Balkon (14,88 m 2 x 50%) 7,44 Gesamt 134,18,82 Keller-Nr Staffelgeschoss 1 Eingang 6,09 2 Wohnen/Essen/Kochen 45,38 3 Abstellraum 4,38 4 Terrasse (75,52 m 2 x 50%) 37,76 2. Staffelgeschoss 5 Flur 8,37 6 Gäste WC 1,76 7 Schlafen 16,08 8 Bad 3,82 9 Schlafen 20,52 10 Bad 6,42 Gesamt 150,58 Keller-Nr Staffelgeschoss 1 Eingang 6,09 2 Wohnen/Essen/Kochen 45,36 3 Abstellraum 4,25 4 Terrasse (75,52 m 2 x 50%) 37,76 2. Staffelgeschoss 5 Flur 10,38 6 Gäste WC 2,47 7 Schlafen 16,07 8 Bad 3,63 9 Schlafen 20,52 10 Bad 6,62 Gesamt 153,15 Keller-Nr Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

8 Villa Mathilde 2. Staffelgeschoss Dachgeschoss Wohnungen 26 und 27 Wohnung 26 m 2 1 Eingang 9,50 2 Wohnen/Essen/Kochen 50,14 3 Schlafen 19,08 4 Bad 6,66 5 Gäste WC 1,92 6 Abstellraum 1,34 7 Schlafen 19,08 8 Bad 6,66 9 Terrasse (159,18 m 2 x 33%) 52,00 Gesamt 166,38 Keller-Nr. 26 Wohnung 27 m 2 2. Staffelgeschoss 1 Wohnen/Essen/Kochen 53,48 2 Eingang 9,68 3 Schlafen 17,25 4 Bad 12,47 5 Schlafen 18,47 6 Kammer 1,24 7 Gäste WC 2,39 8 Treppe 3,65 Dachgeschoss 9 Terrasse (39,96 m 2 x 50%) 19,98 Gesamt 138,61 Keller-Nr. 27 Sämtliche Wohnungen werden mit einer hochwertigen Häcker-Einbauküche ausgestattet. Inklusive Kaminofen Inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch separat erworben werden. Der Kaufpreis ist erst nach Fertigstellung fällig! Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

9 Luxuriös und durchdacht bis ins Detail. Harmonische Begegnung moderner und traditioneller Architektur.

10 Ansprechendes Design. Modern und dennoch zeitlos. Naturstein und Holz in den Bädern. Edle Armaturen von Dornbacht.

11 Ihr zuverlässiger Partner rund um Immobilien Gordon Wehner Geschäftsführer Wir freuen uns Ihnen mit den Parkvillen in Binz auf Rügen ein besonderes und exklusives Angebot präsentieren zu können. Gern kümmere ich mich persönlich um Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien und begleite Sie bei der Erfüllung Ihres Wunsches nach Eigentum in einer der Parkvillen. Herzlichst, Ihr Gordon Wehner

12 Telefon: Telefax: Mobil: Im Dicken Ort Verden (Aller)

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