Aktuelle Objektangebote. August 2018
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1 Aktuelle Objektangebote August 2018 Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Telefon +49-(0)
2 Hannover Mitte Seite 1 Linden: Loft, Wfl. ca. 160 m², 2 Zi, BJ ca. 1913, Bedarfsausw. 114 Fernwärme, KP ,- E&V ID W-0270FX Langenhagen: ETW, Wfl. ca. 98 m², 3 Zi, BJ ca. 2015, Bedarfsausw. 71 kwh/(m²*a), EEK: B, Energieträger: Fernwärme, KP ,- E&V ID W-02AERA Coppenbrügge: Anwesen, EFH + Gästehaus + Stall, Grdstfl. ca m², BJ ca. 1994, Verbrauchsausw.: 90,4 kwh/(m²*a), Energieträger: Öl, EEK: C, KP ,- E&V ID W-02CE6B Oststadt: ETW, Wfl. ca. 149 m², 4 Zi, BJ ca. 1888, Denkmalschutz, KP ,- E&V ID W-027Z4G Misburg-Nord: Bungalow, Wfl. ca. 125 m², Grdstfl. 399 m², 3,5 Zi., BJ ca. 1978, Verbrauchsausw. 201,5 kwh/(m²*a), Energieträger: Gas, EEK: G, KP ,- E&V ID W-02CO7U List: ETW, Wfl. ca. 83 m², 3 Zi, BJ ca. 2015, Bedarfsausw.. 67 Fernwärme, KP ,- E&V ID List: ETW, 6 Zi., ca. 71m² Wfl., BJ ca. 1949, Bedarfsausw.: 150,9 Gas, KP ,- E&V ID W-02CYIO Nordstadt: ETW, Wfl. ca. 194 m², 6,5 Zi, BJ ca. 2008, Bedarfsausweis: 88,5 kwh/(m²*a), EEK: n.a., Energieträger: Gas, Fernwärme, KP ,- E&V ID W-022PKF Zoo: ETW, Wfl. ca. 96 m², 4 Zi, BJ ca. 1955, Bedarfsausweis: 119,5 kwh/(m²*a), EEK: n.a., Energieträger: Gas, Etagenheizung, KP ,- E&V ID W-02BR1J Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Schiffgraben Hannover Tel. +49-(0) Hannovermitte@engelvoelkers.com
3 Hannover-Mitte Seite 2 Mühlenberg: ETW, 3 Zi., ca. 74m² Wfl., BJ ca. 1968, Verbrauchsausw. 126,8 kwh/(m²*a), EEK: D, Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-02CJ36 Wedemark-Bissendorf: EFH, Wfl. ca. 123 m², Grdstfl m², 3,5 Zi., BJ ca. 1992, Bedarfsausw. 204,9 kwh/(m²*a), Energieträger: Gas, EEK: n.a., KP ,- E&V ID W-029TK5 Bad Münder: Grundstück, Grundstücksfläche ca m², KP ,- E&V ID W-021UJI Calenberger Neustadt: Penthouse, Wfl. ca. 180 m², 4 Zi, BJ ca. 2016, Bedarfsausw.: 63 kwh/(m²*a), EEK: n.a., Energieträger: Fernwärme, KP ,- E&V ID W-02CXHH Döhren: ETW, Wfl. ca. 69 m², 3 Zi, BJ ca. 1938, Verbrauchsausw kwh/(m²*a), EEK: D, Energieträger: Erdgas, KP ,- E&V ID W-028FJM Isernhagen: EFH, Wfl. ca. 161 m², Grdstfl m², 6 Zi., BJ ca. 1962, Bedarfsausw.: 226,4 kwh/(m²*a), EEK: n.a., Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-02CK4V Südstadt: ETW, Wfl. ca. 135 m², 5 Zi, BJ ca. 1932, Denkmalschutz, Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-029NJG Döhren: ETW, Wfl. ca. 150 m², 5,5 Zi, BJ ca. 1938, Verbrauchsausw kwh/(m²*a), EEK: D, Energieträger: Erdgas, KP ,- E&V ID W-029R73 Bothfeld: RMH, Wfl. Ca. 120m², Grdstfl. Ca. 136 m², 3,5 Zi., BJ ca. 1954, Bedarfsausw.: 96 kwh/(m²*a), EEK: C, Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-02D5X2 Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Schiffgraben Hannover Tel. +49-(0) Hannovermitte@engelvoelkers.com
4 Hannover-Mitte Seite 3 Calenberger Neustadt: ETW, Wfl. ca. 152 m², 7,5 Zi., BJ ca. 1904, Denkmalschutz., Energieträger: Gas KP ,- E&V ID W-02CN0R Laatzen: ETW, Neubau, Wfl. ca. 132 m², 3 Zi, BJ ca. 2017, EEK: n.a., Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-0256M7 Zoo: ETW, 6 Zi., ca. 218m² Wfl., BJ ca. 1900, Verbrauchsausw. 147,5 Gas, langfristig vermietet, KP ,- E&V ID W-02ANBI Linden: ETW, 3 Zi., ca. 149m² Wfl., BJ ca. 1955, Bedarfsausw. 73 kwh/(m²*a), EEK: n.a., Energieträger: KWK, KP ,- E&V ID W-0292FI Döhren: ETW, 3 Zi., ca. 69m² Wfl., BJ ca. 1956, Bedarfsausw. 137 Gas, KP ,- E&V ID W-02CIT9 Laatzen: ETW, Wfl. ca. 84 m², 3 Zi., BJ ca. 1936, Verbrauchsausw.: 89 kwh/(m²*a), EEK: C, Energieträger: Öl, KP ,- E&V ID W-02CFS3 Isernhagen: Grundstück, Grdstfl. ca m², KP ,- E&V ID W-02CQQZ Vahrenwald: EFH, Wfl. ca. 235 m², Grdstfl. ca. 754 m², 9 Zi., BJ ca. 1936, Bedarfsausw.: 270,1 kwh/(m²*a), EEK: H, Energieträger: Öl, KP ,- E&V ID W-02A44L Großburgwedel: EFH, Wfl. Ca. 153 m², ca m² Grst., 6 Zi., BJ ca. 1974, Bedarfsausw. 206 kwh/(m²*a), EEK: G, Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-0258C2 Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Schiffgraben Hannover Tel. +49-(0) Hannovermitte@engelvoelkers.com
5 Hannover-Mitte Seite 4 Ahlem: ETW, Wfl. ca. 85 m², 4 Zi., BJ ca. 1972, Verbrauchsausw. 135 kwh/(m²*a), EEK: E, Energieträger: Fernwärme KP ,- E&V ID W-0271AA Hessisch-Oldendorf: EFH, Wfl. ca. 195 m², Grdstfl. ca m², 5 Zi., BJ ca. 1961, Bedarfsausw.: 128,1 kwh/(m²*a), EEK: D, Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-02BK8R Döhren: ETW, Wfl. ca. 104 m², 4 Zi., BJ ca. 1964, Verbrauchsausw.: 117 Gas, KP ,- E&V ID W-02CRM0 Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Schiffgraben Hannover Tel. +49-(0) Hannovermitte@engelvoelkers.com
6 Gehrden Seite 5 Springe: Villa, Wfl. ca. 450 m², Grdstfl. ca m², 15 Zi., BJ ca. 1965, Verbrauchsausw.: 147 kwh/(m²*a) EEK: n. a., Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-009C5U Salzhemmendorf-Osterwald: EFH, Wohnfläche ca. 420 m², Grdstfl. ca m², 10 Zimmer, Baujahr ca. 1858, Gebäude ist denkmalgeschützt, KP ,- E&V ID W-02031E Bredenbeck: Bauernhaus, Wfl. ca. 256 m², Grdstfl.: m², 10 Zi., BJ ca. 1750, Verbrauchsausw.: 209,2 kwh/(m²*a), EEK: G, Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-0299X3 Springe: Villa, Wfl. ca. 300 m², Grdstfl. ca m², 8 Zimmer, BJ ca. 1993, Verbrauchsausw.: 161,5 kwh/(m²*a), EEK: F, Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-024WFN Wennigsen: EFH, Wfl. ca. 320 m², Grdstfl. ca m², 7 Zi, BJ ca. 1998, Verbrauchsausw.: 116,2 kwh/(m²*a), EEK: D, Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-0284HL Springe: EFH, Wfl. ca. 185 m², Grdstfl. ca. 741 m², 5 Zi., BJ ca. 1971, Bedarfsausw.: 129,7 kwh/(m²*a), EEK: D, Energieträger: Strom KP ,- E&V ID W-02B42N Hemmingen: EFH, Wfl. ca. 195 m², Grdstfl. ca. 715 m², 7 Zi, BJ ca. 2014, Bedarfsausw.: 8,6 kwh/(m²*a), EEK: A+, Energieträger: Solar, Wärmepumpe, KP ,- E&V ID W-02CR5H Ronnenberg: EFH, Wfl. ca. 180 m², Grdstfl. ca m², 6 Zi, BJ ca. 1961, Verbrauchsausw.: 203,1 Gas, KP ,- E&V ID W-02B1VW Ronnenberg: EFH, Wfl. ca. 160 m², Grdstfl. ca. 748 m², 6 Zimmer, BJ ca. 1994, Bedarfsausw.: 155,9 kwh/(m²*a), EEK: E, Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-029CF4 Steinweg Gehrden Tel. +49-(0) Hannovergehrden@engelvoelkers.com
7 Gehrden Seite 6 Seelze: ETW, Wfl. ca. 106 m², 3 Zi., BJ ca. 2015, Bedarfsausw.: 21 kwh/(m²*a), EEK: nicht angegeben, Energieträger: Strom, KP ,- E&V ID W-02BW7Y Lauenau: EFH, Wfl. ca. 150 m², Grdstfl. ca.655 m², 6 Zi, BJ ca. 1963, Verbrauchsausw.: 243 kwh/(m²*a), EEK: G, Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-02914K Davenstedt: EFH, Wfl. ca. 135 m², Grdstfl. ca. 235 m², 3,5 Zi, BJ ca. 1982, Verbrauchsausw.: 83,2 kwh/(m²*a), EEK: C, Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-02D4LT Steinweg Gehrden Tel. +49-(0) Hannovergehrden@engelvoelkers.com
8 Kirchrode Seite 7 Misburg-Nord: ETW, Wfl. ca. 59 m², 2 Zi., BJ ca. 1969, Verbrauchsausw.: 103,1 kwh/(m²*a), EEK: n.a., Energieträger: Öl, KP ,- E&V ID W-02CO9Q List: ETW, Wfl. ca. 75 m², 3 Zi., BJ ca. 1927, Denkmalschutz, Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-02BVNL Seelhorst: EFH, Wfl. ca. 168 m², Grdstfl. ca. 340 m², 7 Zi., BJ ca. 2008, Bedarfsausw.: 71,95 kwh/(m²*a), Energieeffizienzkl.: n. a., Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-01ZO1V Kirchrode: DHH, Wfl. ca. 131 m², Grdstfl.: 640 m², 6 Zi., BJ ca. 1968, Bedarfsausw.: 232 kwh/(m²*a), EEK: G, Energieträger: Öl, KP ,- E&V ID W-02C003 Groß-Buchholz: EFH, Wfl. ca. 305 m², Grdstfl. ca. 798 m², 9 Zi, BJ ca. 1938, Verbrauchsausweis: 103,6 kwh/(m²*a), EEK: D, Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-029MTR Bothfeld: ETW, Wfl. ca. 89 m², 4 Zi., BJ ca. 1971, Verbrauchsausw.: 144 kwh/(m²*a), EEK: E, Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-02CCQH Kirchrode: ETW, Wfl. ca. 135 m², 4 Zimmer, Baujahr ca. 1979, Verbrauchsausw.: 68 kwh/(m²*a), EEK: n.a., Energieträger: Öl, KP ,- E&V ID W-029JXK Sehnde: EFH, Wfl. ca. 246 m², Grdstfl. ca. 945 m², 7 Zi, BJ ca. 2003, Verbrauchsausweis: 25 kwh/(m²*a), EEK: A+, Energieträger: Strom, KP ,- E&V ID W-028BHI Kirchrode: ETW, Wfl. ca. 135 m², 3,5 Zimmer, Baujahr ca. 1980, Verbrauchsausw.: 176 kwh/(m²*a), EEK: n.a., Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-02BCRD Großer Hillen 25, Hannover Tel Hannoverkirchrode@engelvoelkers.com
9 Kirchrode Seite 8 Mitte: ETW, Wfl. ca. 92 m², 3 Zi., BJ ca. 1950, Verbrauchsausw.: 84,7 kwh/(m²*a), EEK: C Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-02CIEA Anderten: ETW, Wfl. ca. 123 m², 4 Zi., BJ ca. 1972, Verbrauchsausw.: 133,9 kwh/(m²*a), EEK: n.a., Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-0298UV Isernhagen-NB: EFH, Wfl. ca. 143 m², Grdstfl. ca. 968 m², 4,5 Zi., BJ ca. 1966, Verbrauchsausw.: 143,80 kwh/(m²*a), Energieeffizienzkl.: E., Energieträger: ÖL, KP ,- E&V ID W-009BVR Kleefeld: EFH, Wfl. ca. 157 m², Grdstfl. ca. 625 m², 6 Zi., BJ ca. 1984, Verbrauchsausw.: 142,3 kwh/(m²*a), Energieeffizienzkl.: E., Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-02BS88 Langenhagen: ETW, Wfl. ca. 175 m², 3 Zi., BJ ca. 1984, Bedarfsausw.: 149,1 kwh/(m²*a), EEK: n.a., Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-02AZ2K Kirchrode: EFH, Wfl. ca. 230 m², Grdstfl.: m², 6 Zi., BJ ca. 1958, Bedarfsausw.: 165,5 kwh/(m²*a), EEK: F, Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-02BFTK Großer Hillen 25, Hannover Tel Hannoverkirchrode@engelvoelkers.com
10 Burgwedel Seite 9 Bothfeld: EFH, Wfl. ca. 150 m², Grdstfl. ca. 380 m², 5 Zi., BJ ca. 1977, Bedarfsausw.: 173,4 kwh/(m²*a), EEK: F, Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-02CE9N Edemissen: EFH, Wfl. ca. 132 m², Grdstfl. ca. 987 m², 5 Zi., BJ ca. 2002, Verbrauchsausw.: 103,6 kwh/(m²*a), EEK: D, Energieträger: Gas KP ,- E&V ID W-02BEMJ Burgdorf: 2 EFH, Wfl. ca. 259 m², Grdstfl. ca m², 7 Zi., BJ ca. 1991, Bedarfsausw.: 124 kwh/(m²*a), EEK: D, Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-02CNIF Sahlkamp: ETW, Wfl. ca. 69 m², 2,5 Zi., BJ ca. 1972, Bedarfsausw.: 178,6 kwh/(m²*a), EEK: F, Energieträger: Fernwärme, KP ,- E&V ID W-02CCTC Wedemark: EFH, Wfl. ca. 177 m², Grdstfl. ca. 705 m², 5 Zi., BJ ca. 1999, Bedarfsausw.: 154,9 kwh/(m²*a), EEK: E., Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-0296KQ Burgdorf: ETW, Wfl. ca. 71 m², 3 Zi., BJ ca. 1968, Verbrauchsausw.: 125,6 kwh/(m²*a), EEK: nicht angegeben, Energieträger: Öl, KP ,- E&V ID W-0298RT Kleinburgwedel: EFH, Wfl. ca. 240 m², Grdstfl. ca m², 7 Zi., BJ ca. 1781, Bedarfsausw.: 114 kwh/(m²*a), EEK: n.a., Energieträger: Gas, KP ,- E&V ID W-02AB53 Sahlkamp: ETW, Wfl. ca. 69 m², 2,5 Zi., BJ ca. 1972, Bedarfsausw.: 178,6 kwh/(m²*a), EEK: F, Energieträger: Fernwärme, KP ,- E&V ID W-02CCTC Burgwedel: MFH, Wfl. ca. 292 m², Grdstfl. ca. 753 m², 10 Zi., BJ ca. 2014, Bedarfsausweis: 48 kwh/(m²*a), EEK: n. a., Gas, KP ,- E&V ID W-0264YD Von-Alten-Str Burgwedel Tel. +49-(0) Hannovergrossburgwedel@engelvoelkers.com
11 Allgemeine Geschäftsbedingungen Seite Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage unserer Exposébedingungen bzw. in Kenntnis der für die erfolgreiche Vermittlungs-/Nachweistätigkeit anfallenden Provisionsforderung zustande. 2. Handelt der Kunde als Verbraucher wird ergänzend auf die Verbraucherinformation und das bestehende Widerrufsrecht beim Maklervertrag hingewiesen. 3. Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen, hierzu gehören auch die Unterlagen und Angaben zum Objekt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. 4. Wir sind berechtigt, auch für die andere Partei des Hauptvertrages provisionspflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenkollision vorliegt. 5. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit statt des ursprünglich erstrebten Kaufvertrages zwischen den Parteien des Hauptvertrages über das Vertragsobjekt ein Mietvertrag zustande oder umgekehrt, berührt dies den Provisionsanspruch nicht. Es gilt dann der übliche Maklerlohn im Sinne von 653 Abs. 2 BGB als geschuldet. Werden Vertragsverhandlungen vorläufig unterbrochen, bleibt der Provisionsanspruch bestehen, wenn es binnen einer Frist von einem Jahr zum Abschluss des Hauptvertrages kommt. 6. Der Kunde ist verpflichtet, uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wird. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist. Bei notariellen Kaufverträgen haben wir das Recht, im Kaufvertrag unseren Provisionsanspruch in Form einer Maklerklausel mit zu beurkunden. 7. Kennt der Kunde bei Abschluss des Maklervertrages die Vertragsgelegenheit betreffend das angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragsteils des Hauptvertrages (Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis während der Laufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen. 8. Unsere Objektexposés, die von uns erteilten objekt-/vertragsbezogenen Informationen sowie unsere gesamte Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ist bzw. sind ausschließlich für den/die jeweils adressierten Kunden als Empfänger bestimmt. Der Kunde ist verpflichtet, mit den Informationen pp. nach Abschluss des Maklervertrages vertraulich umzugehen und diese nicht an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen schuldhaft, haftet er uns gegenüber auf Schadensersatz, wenn der Erfolg unserer Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit hierdurch nicht eintritt. Kommt durch unbefugte Weitergabe der Informationen an einen Dritten der Hauptvertrag mit diesem zustande, haftet der Kunde uns gegenüber auf Zahlung der entgangenen Provision. 9. Aus Haftungsgründen übernehmen wir keine Rechts- und Steuerberatung. Wir haften nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei. Auf Wunsch des Kunden erteilte Angaben zur Bonität beruhen auf eingeholten Auskünften bei Drittunternehmen (Creditreform, Schufa). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit entsprechender Angaben übernehmen wir keine Haftung. Schiffgraben Hannover Tel. +49-(0) Hannovermitte@engelvoelkers.com
12 Allgemeine Geschäftsbedigungen Seite Der Makler ist nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, vor Aufnahme seiner Maklertätigkeit die Identität des Kunden anhand von geeigneten Dokumenten (Personalausweis, Reisepass) zu prüfen und den wirtschaftlich Berechtigten zu ermitteln. Hierzu wird dem Kunden ein Formblatt übermittelt, welches vom Kunden auszufüllen und uns mit der Kopie des Ausweisdokuments zur Verfügung zu stellen ist. 11. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist. 12. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. 13. Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Schiffgraben Hannover Tel. +49-(0)
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Aktuelle Objektangebote November 2018 Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Telefon +49-(0)511 36 80 20 www.engelvoelkers.com/hannover Hannover Mitte Seite 1 Linden: Loft, Wfl. ca. 160 m²,
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Aktuelle Objektangebote 18. August 2017 Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Telefon +49-(0)511 36 80 20 www.engelvoelkers.com/hannover Hannover Mitte Seite 1 Kleefeld: Villa, Wohnfl. ca.
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