Newsletter. Wir machen den Wandel möglich. Mai Liebe Mitglieder, liebe Freunde der MARO-Genossenschaft,

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1 Mai 2018 Wir machen den Wandel möglich. Liebe Mitglieder, liebe Freunde der MARO-Genossenschaft, zurzeit haben wir mit dem Jahresabschluss 2017 und der Vorbereitung der Mitgliederversammlung am 23. Juni 2018 alle Hände voll zu tun, denn es ist uns wichtig unsere Mitglieder gut und transparent zu informieren. Besonders freut uns, dass sich die neuen Geldanlagen so gut entwickeln. Beweist es doch, dass unsere Mitglieder Vertrauen in ihre MARO-Genossenschaft haben. Aber auch von den diversen Baustellen gibt es erfreuliches zu vermelden. Wir wünschen viel Spaß beim Lesen. Herzliche Grüße, Ihre Vorstände Martin Okrslar & Inge Schmidt-Winkler mit allen MARO MitarbeiterInnen Mai 2018 Seite 1 von 10

2 Themen Aktuelles aus der Genossenschaft Termine & Veranstaltungen Berichte aus den Projekten Mitglied werden, Mitglieder werben Aktuelle Wohnangebote Aktuelle Geldanlage Wünsche oder Kritik Impressum Aktuelles aus der Genossenschaft Genossenschaften alles Betrüger? Am 11. April 2018 sendete das ARD-Magazin PlusMinus einen sehr kritischen Beitrag zur Geldanlage bei Wohnungsgenossenschaften. Die Vorstände der MARO-Genossenschaft sahen sich deshalb veranlasst, eine Stellungnahme zu diesem Thema zu verfassen und sie auf der Webseite zu veröffentlichen. Inzwischen steht sie nicht mehr auf der Startseite, hier können Sie sie nachlesen: Bei Fragen, oder wenn Sie sich vom Newsletter abmelden wollen (was wir sehr bedauern würden) senden Sie bitte eine Mail an Mai 2018 Seite 2 von 10

3 Termine & Veranstaltungen 05. Juni Regelmäßige Infoveranstaltung für Interessenten und neue Mitglieder. Mit unseren regelmäßigen Info-Veranstaltungen bieten wir grundlegende Informationen zu allen Fragen um die MARO eg, genossenschaftliches Wohnen und zu Demenz- und Pflege-WG s. Die Veranstaltung findet immer am letzten Dienstag eines Monats im 2-Monats-Rhythmus statt. Nächste Termine: Dienstag, 05. Juni 2018 um 19:00 Uhr Terminänderung! Dienstag, 31. Juli 2018 um 19:00 Uhr Ort: MARO-Büro, Blutenburgstr. 33/Nähe Elvirastr., München Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. 05. Juni 2018 Bilanztermin zur Generalversammlung Wie jedes Jahr findet im Vorfeld der Generalversammlung wieder ein Termin zu Bilanz und Jahresabschluss der MARO eg statt. Termin: Dienstag, 05. Juni 2018 um 18:00 Uhr Ort: MARO-Büro, Blutenburgstr. 33/Nähe Elvirastr., München Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. 23. Juni 2018 Generalversammlung der MARO eg Dies ist die Vorankündigung für die jährliche Generalversammlung der Genossenschaft. Ende Mai/Anfang Juni 2018 erhalten Sie eine Extra-Ausgabe der Mitglieder-Information mit den notwendigen Mitteilungen zu Jahresabschluss und Bilanz. Die persönliche, schriftliche Einladung mit Agenda versenden wir ebenfalls zu dieser Zeit. Termin: Samstag, 23. Juni 2018 um 11:00 Uhr Ort: Landgasthof und Hotel Forchhammer Münchener Str Pliening Mai 2018 Seite 3 von 10

4 Berichte aus den Projekten Landsham Baustopp nach kalten Wintertagen Nach einem milden Winter haben uns die starken Minusgrade im Februar mit minus 15 Grad doch noch eingeholt. Trotz Bauheizung war es für den Estrich einfach zu kalt. Das Dämm-Material fürs Dach war über Nacht auf den Paletten festgefroren und jegliche Abtauversuche ohne Erfolg. Aber ein neuer Frühling, und weiter ging s inzwischen ist das Dach vollständig gedämmt und mit entsprechenden Dichtbahnen verschlossen. Auch die Verglasung konnte zwischenzeitlich eingesetzt werden. Problematisch zeigt sich hingegen der sehr lebendige Rohstoff Holz. Die MARO ist stets bemüht, auf eine hohe Baubiologie zu achten, also natürliche Rohstoffe, statt Chemie und Kunstfasern zu verwenden oder nur einen reinen Betonbau hinzustellen. Für ein Temperaturgefälle von Minus 15 Grad außen und plus 15 Grad innen (Arbeitstemperatur für die Spachtel- und Kabelarbeiten), waren die Brettstapeldecken jedoch nicht ausgelegt. Das Ergebnis das Holz geht, besser gesagt, die kühle Seite dehnt sich, während die warme austrocknet und sich zusammenzieht. Dieser Vorgang ist völlig normal und auch gewünscht, da somit ein natürlicher Transport der Luftfeuchte sichergestellt ist es also in der Wohnung nicht schimmelt und das Raumklima besonders angenehm ist. Nur reduziert sich diese Bewegung bei gedämmtem Dach und gleichmäßig geheizten Räumen auf wenige Millimeter Wir waren also gezwungen abzuwarten, bis sich das Holz wieder geglättet hat jetzt werden zur Sicherheit nochmal alle Trockenbauwände überprüft, ob es zu Spannungen, Beschädigungen der Platten oder Verformungen der Halteschienen gekommen ist. Was nicht mehr einwandfrei ist, muss raus! Damit verlieren wir leider einige Wochen Bauzeit, aber da geht bei MARO die Qualität vor. Wohnungen in unterschiedlichen Größen, sowie Büro- und Gewerbeeinheiten stehen noch zur Verfügung. Wenden Sie sich an: Frau Katja Sala unter oder k.sala@maro-genossenschaft.de Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf unserer Webseite Unterpunkt Aktuelle Projekte Mai 2018 Seite 4 von 10

5 Buch am Erlbach Bewerbung Land der Ideen Einladung zum Spatenstich Unter dem Motto Welten verbinden Zusammenhalt stärken läuft 2018 der Wettbewerb von Deutschland - Land der Ideen. Das passt natürlich perfekt zum Projekt Demographiegerechtes Buch am Erlbach. Und so haben sich die MARO und die Gemeinde gemeinsam um diesen renommierten Preis beworben. Buch-a.Erlbach.o956.html Das geplante Mehrgenerationen-Wohnen ist ein wichtiger Baustein im Gesamtkonzept der Gemeinde und wird neben dem Generationenpark, dem bereits erfolgreich etablierten MINT-Programm, nun auch das Wohnen und aktive Zusammenleben der Generationen weiter stärken. Es ist uns natürlich eine besondere Freude, dass sich bereits so viele Bürger aus der Gemeinde Buch am Erlbach mit Anlegeranteilen beteiligt haben. Auch auf der Bewerberliste für die Wohnungen verzeichnen wir eine hohe Regionalität. Ende nächste Woche geht es dann auch endlich los! Die ersten Verträge für Verbau, Erdarbeiten, Keller und Baumeister werden vergeben. Weitere Fachgewerke sind bereits ausgeschrieben auch hier melden sich viele regionale Handwerksbetriebe. (ISW) Alle zukünftigen Bewohner, Anleger und Interessierte laden wir zum Spatenstich ein: Termin: Freitag, 25. Mai 2018 um 10:00 Uhr Ort: Treffpunkt am Baugrundstück Doktorgasse. Anschließend geht s weiter zum gemütlichen Beisammensein mit Vorstellung der aktuellen Planung im Gasthof Kuttenlochner, Hauptstr. 34a, Buch am Erlbach. Interessenten für eine Wohnung können sich ab sofort bewerben! Weitere Informationen zum Projekt und zu den freien Wohnungen finden Sie auf unserer Webseite im Unterpunkt Wohnangebote oder bei Frau Katja Sala unter oder k.sala@maro-genossenschaft.de Mai 2018 Seite 5 von 10

6 Prien Eglwies war da nicht mal was? Mit über 1,5 Jahren Wartezeit, haben wir unsere Anleger und vor allem die Bewerber ganz schön auf die Geduldsprobe gestellt. Jetzt können wir endlich vermelden, dass eine Lösung für den sehr komplexen Grundstücksvertrag gefunden wurde. Nach so langem Warten nehmen wir uns jetzt aber auch noch die Zeit, auch die letzten Details sauber zu formulieren und die Abläufe stringent zu planen. Warum war das jetzt alles so schwierig? - Da gibt es 3 sehr wichtige Faktoren: 1. besteht das Projekt aus 2 verschiedenen Nutzungsarten (Reihenhäuser und MARO-Geschosswohnungsbau), auf 3 Grundstücksteilen 2. wird die gemeinsame Erschließung (Tiefgarage) und die Wärmeversorgung zentral gelöst so können hohe Kosten eingespart, Anlagen effizienter betrieben und vor allem Nutzflächen zu Gunsten von Wohnflächen reduziert werden 3. die einzelnen Bauabschnitte müssen einem exakt festgelegten Ablauf folgen und Fertigstellungstermine festgelegt werden Sobald all diese Details notariell beurkundet werden können, ist endlich eine Wohnungsvergabe möglich. Ich bedanke mich persönlich sehr herzlich bei allen Interessenten und Bewerbern für Ihre Geduld! Eine gute Nachricht gibt es aber vorne weg der Bauvorbescheid vom Landratsamt liegt bereits vor, d.h. im Juni starten wir mit der Planung wieder richtig durch. Hinweis: Für das Projekt Prien/Elgwies können noch Anleger-Anteile gezeichnet werden. Mehr Informationen dazu finden Sie hier im Newsletter und auf unserer Webseite unter Geldanlage. Mai 2018 Seite 6 von 10

7 Dietramszell Auf geht s Zeit werd s! Es wäre wohl zu optimistisch, wollte man die verlorenen 6 Monate jetzt noch aufholen. Aber deshalb geruhsam in den Baustellen-Alltag starten Fehlanzeige! Schon wenige Tage nach der Freigabe rollen die Gerätschaften an, wird das Material geliefert, die Baustelle eingerichtet und als erstes die Baugrubensohle geprüft. Bange Tage bis alle Messergebnisse vorliegen und Glück den Tüchtigen es kann weitergehen. Die Baugrube ist schnell gereinigt und zur Sicherheit nochmal nachverdichtet es kann losgehen! Die Mannschaft der Firma Aumer gibt in bewährter Weise Vollgas und schon in wenigen Wochen ist der Keller drin, die Baugrube wieder geschlossen und damit ein erhebliches Niederschlagsrisiko für den unteren Anlieger gebannt. Abends lässt man es sich dann in der selbsterrichteten Grillhütte gut schmecken und auch die ersten Nachbarn haben sich schon dazu gesellt so eine Nachbarschaft freut den Bauherrn. Nur wenige Straßen weiter, beim Zimmerer, der in Dietramszell ansässig ist, wurde die Zwangspause über den Winter ebenfalls hervorragend genutzt. Das Obergeschoss für Haus 1 steht bereits komplett fertig und gut verpackt zum Aufbau bereit. Ab Juni gibt es dann auch wieder einen regelmäßigen Bautenstandsbericht. Aktuell haben wir noch 3 Wohnungen mit ca. 66qm zu vergeben. Wohnungsinteressenten wenden sich an: Frau Katja Sala unter oder k.sala@maro-genossenschaft.de Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auf unserer Webseite Unterpunkt Aktuelle Projekte Mai 2018 Seite 7 von 10

8 Mitglied werden, Mitglieder werben. Sie wollen mitmachen? um sich für Wohnraum bei der Genossenschaft zu bewerben oder für ein Projekt vorzumerken? weil Sie unsere Arbeit gut finden und uns unterstützen wollen? weil Sie gerne in unseren Projekten Geld anlegen wollen? Mehr Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter dem Punkt MARO Genossenschaft/Mitmachen Wenn Sie unsere Arbeit überzeugt, empfehlen Sie uns weiter! Aktuelle Wohnangebote. In einigen unserer Projekte ist noch Wohnraum für Mitglieder verfügbar. Mehr Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter dem Punkt Wohnangebote. Mai 2018 Seite 8 von 10

9 Aktuelle Geldanlage. Anteile für Projekte: Die Anteile für das Projekt Penzberg sind bereits vollständig gezeichnet. Projekt Unterhaching Ausgegeben: Anteile á insgesamt Noch verfügbar: ca Anteile fürs Grundstück: Projekt Seefeld Ausgegeben: Anteile á insgesamt Noch verfügbar: ca Projekt Prien Ausgegeben: Anteile á insgesamt Noch verfügbar: ca Auf unserer Webseite Unterpunkt Geldanlage finden Sie umfassende Informationen zu diesen Geldanlagemöglichkeiten, auch zum Download. Wie können Sie sich beteiligen? Einfach Formular " Ja, ich investiere mit sozialer Wirkung. ausfüllen und per Post! an MARO-Genossenschaft, Buchenweg 14, Ohlstadt schicken. Damit beteiligen Sie sich als Mitglied mit weiteren Anteilen. Das Formular finden Sie auf unserer Webseite unter Info/Formulare zum Download. Noch Fragen? Wenden Sie sich an: Frau Katja Sala unter oder k.sala@maro-genossenschaft.de Mai 2018 Seite 9 von 10

10 Wünsche oder Kritik. Haben Sie Ideen, Wünsche oder Kritik zu unserem Newsletter? Senden Sie uns einfach eine Mail an Impressum MARO Genossenschaft Vorstand Martin Okrslar, Inge Schmidt-Winkler für selbstbestimmtes und nachbarschaftliches Wohnen eg Aufsichtsratsvorsitzende Christine Fremmer Buchenweg 14, Ohlstadt Registergericht Amtsgericht München, GnR 2617 Foto- und Bildmaterial MARO Genossenschaft I Stefan Soeser I wikipedia.org Kontakt zur Redaktion Für Fragen und Anregungen senden Sie uns einfach eine Mail an presse@maro-genossenschaft.de Mai 2018 Seite 10 von 10