Newsletter. Wir machen den Wandel möglich. März Liebe Mitglieder, liebe Freunde der MARO-Genossenschaft,

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1 März 2019 Wir machen den Wandel möglich. Liebe Mitglieder, liebe Freunde der MARO-Genossenschaft, mit Ansichten aus unseren Projekten beginnen wir diesen. Die Baustellen wachen erst langsam aus ihrem Winterschlaf auf. Wenn man sich die Schneemassen in Dietramszell anschaut links unten kann man das auch gut verstehen. Frühlingshaftes Wetter wünschen wir uns aber für unsere Termine im April, den Spatenstich am 5. April in Prien und den Ausflug ins Achental, den wir am 27. April geplant haben. Vielleicht sind Sie ja dabei? Wir freuen uns auf Sie! Herzliche Grüße, Ihre Vorstände Martin Okrslar & Inge Schmidt-Winkler mit allen MARO MitarbeiterInnen März 2019 Seite 1 von 13

2 Aus der Genossenschaft 11. Jan BR Fernsehen in Windach Heute war das BR Fernsehen im Alten Pfarrhof in Windach zu Gast und hat mit Bewohnern und Martin Okrslar einen Beitrag für die Abendschau gedreht. Hintergrund des Interviews war die Veröffentlichung einer Studie Wohnen der Altersgruppe 65plus des Pestel Instituts, Hannover. Darin kommen die Wissenschaftler zu dem Ergebnis, dass der Anteil an Senioren, die für ihren Lebensunterhalt auf staatliche Unterstützung angewiesen sind, in den kommenden zwanzig Jahren von derzeit 3 auf dann 25 bis 35 Prozent steigen wird. Das betrifft vor allem auch das Wohnen in München und Bayern. Steigende Wohnkosten prallen dann auf sinkende Haushaltskassen. Eine Entwicklung, die einem Großteil der Seniorenhaushalte gerade in München, aber auch in weiten Teilen von Bayern und dem übrigen Deutschland künftig zu schaffen machen wird. Die Folge wäre eigentlich massenhaft Umzüge in kleinere also günstigere Wohnungen. Aber genau davon gibt es nicht nur in München zu wenige: Deutschland steuert sehenden Auges auf die Graue Wohnungsnot zu. Seniorenwohnungen sind Mangelware Nummer eins, sagt der Leiter des Pestel-Instituts, Matthias Günther. Als Beispiel für bezahlbares Wohnen wird in dem Fernseh-Beitrag das Projekt Alter Pfarrhof in Windach mit seinem Genossenschafts-Modell vorgestellt. In der Mediathek ist der Beitrag bis Januar 2020 verfügbar: Herzlichen Dank an unsere Bewohner, die sich (absolut kurzfristig!) zu diesem Interview bereiterklärt haben! (rei, MO) 23. Febr MARO in der Tagesschau Schon ganz nah dran, aber noch ohne TV-Auftritt. Wir wurden von einer Journalistin angefragt, die für tagesschau.de einen Beitrag zum Thema Zukunftsmodell genossenschaftliche Pflege? recherchierte und dazu Martin Okrslar interviewen wollte. Daraus ist ein sehr positiver Artikel entstanden: Und wer weiß, vielleicht schaffen wir s ja doch Mal in die Nachrichtensendung. (rei) März 2019 Seite 2 von 13

3 Aktuelle Wohnangebote. Mehrgenerationenwohnen Weilheim, Paradeisstr. 20 Ab 1. Juni 2019 wird in Weilheim eine geförderte 5-Zimmer Wohnung frei. Die Wohnung hat 104 qm mit Balkon und liegt im 2. Stock. Kaltmiete: 480 Euro, zuzgl. Nebenkosten, PKW- Stellplatz in der Tiefgarage und Umlage für den Gemeinschaftsraum. Voraussetzungen für die Vergabe: Familie mit 3 Kindern, Brutto-Jahreseinkommen unter Euro. Wohnungspflichtanteile einmalig Euro. Diese können über einen günstigen KfW-Kredit finanziert werden. Informationen zum Download auf unserer Webseite auf der Startseite Mehrgenerationenwohnen Penzberg, Auf der Flurlwiese Auch hier sind noch 2 Wohnungen zu vergeben. Einzelheiten siehe hier im unter Berichte aus den Projekten, oder auf unserer Webseite Auch in anderen Projekten ist noch Wohnraum für Mitglieder verfügbar. Mehr Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter dem Punkt Wohnangebote. März 2019 Seite 3 von 13

4 Darüber haben wir uns gefreut Im Februar konnten wir 2 bekannte Stiftungen als neue Mitglieder begrüßen, die Stiftungskapital in unseren Wohnprojekten anlegen. Die Bewegungsstiftung ist eine Gemeinschaftsstiftung mit Sitz in Verden bei Bremen. Sie fördert soziale Bewegungen, die sich für Ökologie, Frieden und Menschenrechte einsetzen mit Geld und Beratung. Die Bewegungsstiftung unterstützt gesellschaftlichen Wandel auch mit ihrer Geldanlage. Dazu legt sie ihr Vermögen nach strengen ethisch-nachhaltigen Richtlinien an in alternativen Wohn- und Arbeitsprojekten, in ethisch gebundenen Sparbriefen und ökologischen Beteiligungen. Die Stiftung :do ist eine Förderstiftung mit Sitz in Hamburg. Mit den Fördermitteln möchte die Stiftung :do die Rechte von Geflüchteten und Migrant*innen stärken, die in Europa ein besseres Leben suchen politisch unabhängig und über Grenzen hinweg. Die Stiftung :do ist seit 2019 Mitglied und Anlegerin bei der MARO Genossenschaft. Die Geldanlage der Stiftung :do erfolgt nach strengen ethisch-ökologischen Kriterien und wird als ein wichtiger Hebel verstanden, um gesellschaftlichen Wandel voranzutreiben. März 2019 Seite 4 von 13

5 Aktuelle Geldanlage. Anteile fürs Grundstück: Für unsere neuen Projekte Unterwössen und Marquartstein sind noch Anlegeranteile für den Grundstückskauf verfügbar: Projekt Unterwössen Ausgegeben: Anteile á insgesamt Noch verfügbar: Anteile á ca Projekt Marquartstein Ausgegeben: Anteile á insgesamt Noch verfügbar: Anteile á ca Auf unserer Webseite Unterpunkt Geldanlage finden Sie umfassende Informationen zu diesen Geldanlagemöglichkeiten, auch zum Download. Wie können Sie sich beteiligen? Einfach Formular " Ja, ich investiere mit sozialer Wirkung. ausfüllen und per Post! an MARO-Genossenschaft, Buchenweg 14, Ohlstadt schicken. Damit beteiligen Sie sich als Mitglied mit weiteren Anteilen. Das Formular finden Sie auf unserer Webseite unter Info/Formulare zum Download. Noch Fragen? Wenden Sie sich an: Frau Katja Sala unter oder k.sala@maro-genossenschaft.de März 2019 Seite 5 von 13

6 Termine & Veranstaltungen 26. März Regelmäßige Infoveranstaltung für Interessenten und neue Mitglieder. Mit unseren regelmäßigen Info-Veranstaltungen bieten wir grundlegende Informationen zu allen Fragen um die MARO eg, genossenschaftliches Wohnen und zu Demenz- und Pflege-WG s. Die Veranstaltung ist sehr beliebt. Deshalb haben wir zu den regelmäßigen Terminen, am letzten Dienstag eines Monats im 2-Monats-Rhythmus, Zusatztermine an anderen Wochentagen aufgenommen. Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Webseite Foto Pixabay Nächste Termine: Dienstag, 26. März 2019 um 19:00 Uhr Mittwoch, 29. Mai 2019 um 19:00 Uhr Ab 2019 neuer Veranstaltungsort: Kult 9 Stadtteilzentrum, Blutenburgstr. 71, München 2. Stock, der Zugang ist barrierefrei. Erreichbar mit MVV: Stadtbus 53/63 bis Schlörstraße Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. 05. April 2019 Spatenstich in Prien-Eglwies Termin: Freitag, 05. April 2019 um 14:00 Uhr Ort: Treffpunkt am Baugrundstück Eglwies 11 Wir laden alle Interessierten, zukünftigen Mieter und Beteiligten ganz herzlich ein mit uns den Baubeginn zu feiern. Weitere Informationen, eine Anfahrtsskizze und die nebenstehende Einladung zum Download finden Sie auf unserer Webseite März 2019 Seite 6 von 13

7 Liebe Mitglieder, liebe Interessenten der MARO eg, wir berichten ja schon seit einigen Monaten über unsere neuen Projektstandorte Unterwössen und Marquartstein im Achental. Nun möchten wir Ihnen am Samstag, den 27. April 2019 die Gelegenheit geben, dort einen Wandertag zu erleben und sich selbst ein Bild von der schönen Umgebung zu machen. Treffpunkt ist um 10:00 Uhr bei der Gemeindeverwaltung/Tourist-Info in Unterwössen. Mit dem Heimatpfleger der Gemeinde erkunden wir den Ort, lassen uns Historisches erzählen und genießen die Natur. Natürlich schauen wir auch am Baugrundstück vorbei. Um die Mittagszeit haben wir eine ausgiebige Einkehr geplant. Wer dann noch möchte, wandert weiter nach Marquartstein (ca. 4 km am Bach entlang). Es gibt auch die Möglichkeit den Bus zu nehmen. Ein Spaziergang durch den Ort Marquartstein mit Besuch beim zweiten Baugrundstück rundet den Tag ab. Wir gestalten diesen Tag absichtlich nur mit einem groben Rahmen, um Ihnen die Gelegenheit zu geben, andere MARO-Mitglieder und Interessenten kennenzulernen, sich auszutauschen und gemeinsam einen Tag zu verbringen. Weitere Info-Veranstaltungen zu den Projekten und zur MARO eg sind geplant. Diese Termine entnehmen Sie bitte unseren Ankündigungen. Anmeldung: Damit wir planen können, bitten wir um Anmeldung bis spätestens 18. April Dazu senden Sie eine Mail an r.reitinger@maro-genossenschaft.de. Sie erhalten dann eine Bestätigung Ihrer Anmeldung. Hinweis zum ÖPNV: Der RVO-Bus 9505 (Reit im Winkl) um 9:00 Uhr ab Prien Bahnhof bis Haltestelle Unterwössen Zentrum bringt Sie rechtzeitig zur Veranstaltung. Die Rückfahrt nach Prien ab Unterwössen Zentrum ist um 14:20 Uhr, 16:20 Uhr und 18:27 Uhr möglich, ab Marquartstein jeweils 5 Minuten später. Wir freuen uns auf einen schönen Wandertag mit Ihnen und haben schon mal gutes Wetter bestellt! März 2019 Seite 7 von 13

8 Berichte aus den Projekten Penzberg Frühlingserwachen Beim Besuch auf der Baustelle am 18. Febr war es ganz eindeutig zu sehen: dieser Bretterstapel ist neu! Das bedeutet, die Arbeiten haben begonnen! Wenn der Schnee weiter abgetaut ist, wird der Baucontainer aufgestellt und dann geht es richtig los. Währenddessen sind die Bewohner und Architekten sehr aktiv: die Arbeitsgruppen zum Gemeinschaftsraum und zum Garten treffen sich regelmäßig, diskutieren ihre Ideen und planen die Umsetzung. Die Bewohnergruppe in Penzberg ist besonders engagiert und lebendig. Man merkt bei jedem Treffen, wie die Gruppe weiter zusammenwächst und gemeinsam an ihrem zukünftigen Zuhause arbeitet. Im Projekt Penzberg sind noch Wohnungen zu vergeben: Haus Lichtung, im Erdgeschoss 1 x 2-Zimmer-Wohnung, 56,76 qm, freifinanziert. 1 x 5-Zimmer-Wohnung, 125,57 qm, freifinanziert. Die 5-Zimmer-Wohnung könnte evtl. auch an eine WG vergeben werden. Wenn Sie nicht nur wohnen wollen, sondern Ihr Umfeld in einer lebendigen Gemeinschaft mitgestalten möchten wenn Sie bereit sind in dieser Gemeinschaft Aufgaben und Verantwortung zu übernehmen und wenn Sie mitfeiern möchten dann bewerben Sie sich bei: Frau Katja Sala unter oder k.sala@maro-genossenschaft.de Informationen zum Projekt unter / Aktuelle Projekte / Penzberg März 2019 Seite 8 von 13

9 Prien Baugenehmigung & Einladung zum Spatenstich Einblick in unser Planungstreffen im Rathaus. Hier werden gerade die Pläne noch ein letztes Mal für die Ausschreibungen durchgesprochen und die bauseitigen Materialien der Freiflächen bemustert. Mit der nächsten Info melden wir uns dann bereits von der Baustelle. Unsere Finanzierung ist unter Dach und Fach die Verträge wurden noch kurz vor Weihnachten bei der Sparkasse Rosenheim unterzeichnet. Eine Fördermittelzusage liegt ebenfalls vor, so dass im Januar und Februar bereits die Gewerke Baumeister, Rohbau, Zimmerei und Fenster/Türen vergeben werden konnten. Ausschreibungen Elektro, Heizung, Sanitär und Trockenbau folgen in Kürze. Seit liegt nun auch die Baugenehmigung vor! Natürlich muss auch der Beginn dieses Projektes gebührend gefeiert werden und so laden wir alle Beteiligten, zukünftigen Mieter und Interessierten ganz herzlich ein, am Freitag, den 5. April 2019 um 14:00 Uhr den Spatenstich mit uns zu feiern. Treffpunkt ist am Baugrundstück Eglwies 11. Siehe auch unter Termine Für eine 2 Zimmer und eine 5-Zimmer-Wohnung suchen wir noch Bewerber. Voraussetzung ist allerdings, dass der aktuelle Erstwohnsitz und/oder das Hauptarbeitsverhältnis in Prien angesiedelt ist und der Bewerber die Kriterien der EOF-Förderung erfüllt. Mehr Informationen bei Frau Katja Sala unter oder k.sala@maro-genossenschaft.de März 2019 Seite 9 von 13

10 Unterwössen Grundstück gekauft Infoveranstaltung für Bürger und Bewerber Mit der Zahlung der 2. Kaufpreisrate ist das Grundstück seit Dezember im Eigentum der MARO. Die Planungstreffen kommen sehr gut voran. Aktuell befinden wir uns in der Klärungsphase für die Außengestaltung, den Stellplatzbedarf und der Gebäudeerschließung. Am 27. Februar fand die erste öffentliche Infoveranstaltung statt. Wir freuten uns über eine rege Teilnahme von über 40 Bürgern, Gemeinderäten und auch Vertretern aus der Nachbargemeinde. Neben einer Projektvorstellung konnten Interessierte an diesem Abend auch Einblick in die Gebäudeplanung nehmen und sich über das besondere Wohnkonzept informieren. Besonders freuen wir uns, dass ab März nun die weitere Projektplanung in gemeinsamen Sitzungen mit der Lebenshilfe Traunstein erfolgt Ziel: auch wenn es zwei Gebäude sind, so soll die Nutzung gemeinschaftlich und dem inklusiven Gedanken folgend gestaltet werden. Für das Projekt können noch Anlegeranteile im Wert von ca erworben werden. Interessensbekundungen für Wohnraum sind uns ebenfalls willkommen! Informationen hierzu erhalten Sie auf unserer Webseite oder bei: Frau Katja Sala unter oder März 2019 Seite 10 von 13

11 Marquartstein Nutzungskonzept und Entwurfsstudien Kontroverse Diskussion bei der Projektvorstellung im Gemeinderat Ende Februar. Schon bei der ersten Vorstellung der Genossenschaft im Nov 2017 war sich der Gemeinderat einig wir brauchen bezahlbaren Wohnraum auch eine Versorgung für Menschen mit Demenz wäre sehr wichtig und man müsse in die Zukunft blicken, Wohnräume für Familien schaffen und den Generationenwechsel in den älteren Siedlungen vorantreiben. Im Februar wurde es also mit ersten Entwurfsstudien konkret. Zunächst hatte das Büro Intec aus Traunstein gemeinsam mit den Städteplanern und der Gemeinde ein Nutzungskonzept für das neue Baugebiet erarbeitet. Möglichst geringe Flächenversiegelung, Orientierung der Baukörper an traditionellen Vorgaben wie Bauernhöfen und markanten Fassaden, aber auch Berücksichtigung des aktuellen Wohnraumbedarfs waren Grundlage der Entwurfsplanung. Persönliche Interessen, ein übergeordnetes Gemeindeziel und die Frage nach dem aktuellen Wohnraumbedarf führten zu einer regen, leider nicht immer sachlichen Diskussion. Gemeinsam mit dem gesamten Gemeinderat begeben wir uns daher Ende März in Klausur, um nochmals alle Rahmenbedingungen zu diskutieren und einen städtebaulichen Entwurf auf den Weg zu bringen, der sowohl die Belange der Gemeinde als auch den Bedarf umfassend berücksichtigt. So haben wir uns besonders über das Engagement zweier Stiftungen im Februar gefreut, die ein ganz klares Signal für neue Wohnformen gesetzt haben! Siehe dazu weiter vorne im. Auch für dieses Projekt können bereits jetzt Anlegeranteile erworben werden. Interessensbekundungen für Wohnraum sind uns ebenfalls willkommen! Informationen hierzu erhalten Sie auf unserer Webseite oder bei: Frau Katja Sala unter oder März 2019 Seite 11 von 13

12 Mitglied werden, Mitglieder werben. Sie wollen mitmachen? um sich für Wohnraum bei der Genossenschaft zu bewerben oder für ein Projekt vorzumerken? weil Sie unsere Arbeit gut finden und uns unterstützen wollen? weil Sie gerne in unseren Projekten Geld anlegen wollen? Mehr Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter dem Punkt MARO Genossenschaft/Mitmachen Wenn Sie unsere Arbeit überzeugt, empfehlen Sie uns weiter! Wünsche oder Kritik. Haben Sie Ideen, Wünsche oder Kritik zu unserem? Senden Sie uns einfach eine Mail an März 2019 Seite 12 von 13

13 Zu guter Letzt Neue Startseite des STMGP Das Bayerische Staatsministerium für Gesundheit und Pflege hat seine Startseite für ambulant betreute Wohngemeinschaften neu aufgebaut. Und wir freuen uns sehr, dass ein Foto aus der WG Joseph in Weilheim den Einstieg bildet. Die Überarbeitung der Broschüre Selbstbestimmt leben in ambulant betreuten Wohngemeinschaften ist leider noch nicht abgeschlossen. Wir bleiben aber dran und informieren, sobald die neue Version zum Download verfügbar ist. Impressum MARO Genossenschaft für selbstbestimmtes und nachbarschaftliches Wohnen eg Buchenweg 14, Ohlstadt Vorstand Martin Okrslar, Inge Schmidt-Winkler Aufsichtsratsvorsitzende: Dr. Anne Katrin Werenskiold Registergericht Amtsgericht München, GnR 2617 Foto- und Bildmaterial MARO Genossenschaft I Stefan Soeser I wikipedia.org Kontakt zur Redaktion Für Fragen und Anregungen senden Sie uns einfach eine Mail an presse@maro-genossenschaft.de März 2019 Seite 13 von 13