Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen in der Stadt Frankfurt a.m.
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- Eduard Linden
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1 Tatort: Energiekommune am in Frankfurt Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen in der Stadt Frankfurt a.m. Dipl.-Ing. Mathias Linder Abteilungsleiter Energiemanagement
2 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 2 Magistratsbeschluss B755 vom
3 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 3 Magistratsbeschluss B755 vom
4 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 4 Magistratsbeschluss B755 vom
5 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 5 Nachrichten der Stadtverwaltung 2008
6 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 6
7 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 7
8 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 8
9 Gesamtkostenberechnung A. Allgemeine Daten A1 Liegenschaftsbezeichnung Grundschule Preungesheim A2 Unterab. A3 Gebäudebezeichnung Grundschule, KT, Jugenhaus, Turnhalle A4 Str.-Nr. A5 Straße Boskooppstraße A6 Haus-Nr. A7 Betrachtungszeitraum 40 a A8 Währung A9 Kapitalzins 3,5% A10 Annuitätsfaktor 0,05 A11 Preissteigerung Ene./son. 5% 3% A12 Mittelwertfaktor Ene./son. 2,55 1,70 B. Varianten Bezeichnung B0 EnEV EnEV B1 EnEV - 30% EnEV - 30% B2 Passivhaus Passivhaus B3 Variante 3 B4 Variante 4 C. Kenngrößen EnEV EnEV - 30% Passivhaus Variante 3 Variante 4 C1 Bezugsfläche (NGF) m² C2 Personenzahl P C3 spez. Heizwärmebedarf kwh/m²a C4 Heizzahl Kessel+Verteilung 96% 96% 90% % C5 spez. Strombezug kwh/m²a C6 spez. CO2-Emissionen kg/m²a C7 spez. Trinkwasserbezug 3,87 3,87 3,87 m³/p a D. Kapitalkosten EnEV EnEV - 30% Passivhaus Variante 3 Variante 4 D1 Investitionskosten (DIN 276) D2 Zuschüsse/Erlöse D3 Eigenkapitaleinsatz D4 Kapitalkosten /a D5 spez. Kapitalkosten /m²a E. mittl. Betriebskosten EnEV EnEV - 30% Passivhaus Variante 3 Variante 4 E1 Personal+Reinigungskosten /a E2 Wartung+Instandhaltung /a E3 Heizkosten /a E4 Stromkosten /a E5 Wasserkosten /a E6 Verwaltung+Versicherung /a E7 heutige Betriebskosten /a E8 mittl. Betriebskosten /a E9 spez. Betriebskosten /m²a F. Umweltfolgekosten EnEV EnEV - 30% Passivhaus Variante 3 Variante 4 F1 CO2-Emissionen (50 /to) /a F2 Trinkwasser (1 /m³) /a F3 Umweltfolgekosten /a F4 spez. Umweltfolgekost /m²a G. Gesamtkosten EnEV EnEV - 30% Passivhaus Variante 3 Variante 4 G1 Gesamtkosten /a G2 spez. Gesamtkosten /m²a G2 Amortisationszeit (Basis: Variante 1) 5,9 16,3 a Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 9 /a mittlere Wartung /a mittlere Heizkosten /a mittlere Stromkosten /a mittlere Wasserkosten Verwaltung+Versicherung 0 0 /a Umweltfolgekosten Bodenplatte Boden nach außen Wand gegen außen Wand gegen Keller/Erde Wärmebrücke Dach gegen außen Fenster horizontal Fenster Süd Fenster Ost Fenster West Fenster Nord mittlere Wasserkosten mittlere Stromkosten mittlere Heizkosten mittlere Wartung Personal+Reinigungskoste n Kapitalkosten EnEV EnEV - 30% Passivhaus Variante 3 Variante 4 Lüftung Wärmeverluste kwh/m²a
10 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 10
11 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 11
12 Optimierung Fenster Gesamtkosten Konzeption und Gestaltung: Hochbauamt der Stadt Frankfurt, Abteilung Energiemanagement Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 12 A. Allgemeine Daten A1 Liegenschaftsbezeichnung Optimierung Fenster A2 KStB. A3 Gebäudebezeichnung A4 Str.-Nr. A5 Straße A6 Haus-Nr. A7 Betrachtungszeitraum 25 a A8 Währung A9 Kapitalzins* 3,1% A10 Annuitätsfaktor 0,058 A11 Preissteigerung 5% A12 Mittelwertfaktor 1,86 B. Varianten Bezeichnung B0 Variante 1 Ist-Zustand - Einfachverglasung B1 Variante 2 Ist-Zustand - Isolierverglasung B2 Variante 3 Einbau 2-fach-Wärmeschutzverglasung B3 Variante 4 Einbau 3-fach-Wärmeschutzverglasung B4 Variante 5 C. Kenngrößen Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4 Variante 5 C1 Bezugsfläche (NGF) m² C2 Personenzahl P C3 spez. Heizwärmebedarf kwh/m²a C4 Heizzahl Kessel+Verteilung 85% 84% 81% 78% 86% % C5 spez. Strombezug kwh/m²a C6 spez. CO2-Emissionen kg/m²a
13 Optimierung Fenster - 2 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 13 D. Kapitalkosten Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4 Variante 5 D1 Investitionskosten (DIN 276) D2 Zuschüsse/Erlöse D3 Eigenkapitaleinsatz D4 Kapitalkosten /a D5 spez. Kapitalkosten /m²a E. mittl. Betriebskosten Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4 Variante 5 E1 Personal+Reinigungskosten /a E2 Wartung+Instandhaltung /a E3 Heizkosten /a E4 Stromkosten /a E5 Wasserkosten /a E6 Verwaltung+Versicherung /a E7 heutige Betriebskosten /a E8 mittl. Betriebskosten /a E9 spez. Betriebskosten /m²a F. Umweltfolgekosten Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4 Variante 5 F1 CO2-Emissionen (50 /to) /a F2 Trinkwasser (1 /m³) /a F3 Umweltfolgekosten /a F4 spez. Umweltfolgekost /m²a G. Gesamtkosten Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4 Variante 5 G1 Gesamtkosten /a G2 spez. Gesamtkosten 6,816 3,541 4,384 4,134 0,001 /m²a G2 Amortisationszeit (Basis: Variante 1) 11,7 11,8 a (alle Kosten sind Bruttokosten incl. MWSt.) * aktuelle Kreditzinsen unter:
14 Optimierung Fenster - 3 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 14 mittlere Wartung /a mittlere Heizkosten Gesamtkosten Verwaltung+Versicherung /a mittlere Stromkosten 0 0 Umweltfolgekosten /a /a mittlere Wasserkosten mittlere Wasserkosten /a mittlere Stromkosten mittlere Heizkosten mittlere Wartung Personal+Reinigungskosten Kapitalkosten Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4 Variante 5
15 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 15
16 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 16
17 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 17
18 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 18
19 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 19
20 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 20
21 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 21
22 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 22
23 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 23
24 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 24
25 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 25 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen 2007
26 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 26
27 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 27 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen 2007
28 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 28
29 Amtsverfügung 28/2007 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 29
30 Checkliste - Hochbau Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 30
31 Passivhausprojekte - 1 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 31 Passivhausschule Frankfurt Preungesheim Startbild GLT Grundschule Preungesheim
32 Passivhausprojekte - 2 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 32 Liegenschaft Straße Hausnummer Sanierung Inbetrieb- Bemerkung Neubau nahme Betriebshof-Ziegelhüttenweg Neubau 2010 Bonifatius-Schule (Turnhalle) Neubau 2009 PH-Neubau Carlo-Mierendorf-Schule Sanierung 2010 PH-Sanierung nahe PH-Standard Carl-Schurz-Schule (Erweiterungsbau) Neubau 2009 PH-Anbau Dienstgebäude Hundestaffel Neubau 2010 Friedrich-Stolze-Schule Sanierung 2009 Entkernung, PH-Sanierung mit PH-Erweiterungsbau Franz-Böhm-Schule Sanierung 2010 PH-Komponennten Franz-Böhm-Schule (Aula) Neubau 2010 Freiligrath-Schule Sanierung 2010 PH-Komponennten (Lüftung mit WRG) Georg-Büchner-Schule (Fachtrakt) Neubau 2010 Grundschule Kalbach (Erweiterung) Neubau 2010 Grundschule Riedberg Zur Kalbacher Höhe 15 Neubau 2004 Grundschule Preungesheim Ost Boskoopstraße 6 Neubau 2007 Helene-Lange-Schule Sanierung 2010 PH-Komponennten IGS-Nordend (Mensa) Neubau 2010 Integrative Schule Nied (Erweiterung) Neubau 2010 KT 104 Sanierung 2010 PH-Komponennten KT 108 Sanierung 2010 PH-Komponennten KT Altkönigblick Neubau 2008 PH-Neubau KT Ginsterhöhe Neubau 2009 PH-Neubau KT Goldstein An der Schwarzbachmühle Neubau 2009 PH-Neubau KT Harheim Nord Neubau 2009 PH-Neubau KT Ostend Neubau 2010 KT Schwanheim Neubau 2007 Ausschreibungsergebnis PH < kalk NEH, Wartungskosten real < VDI KT Westhafen Neubau 2010 Lessing-Gymnasium BT A Sanierung 2010 PH-Komponennten Micheal-Grzimek-Schule Sanierung 2010 PH-Komponennten, Fenster Schule für praktisch Bildbare Nied Neubau 2009 PH-Neubau Sportanlage Brentanobad Erweiterung Neubau 2010 Sportanlage-Gerbermühlstr. Betriebshof Neubau 2010 Sportanlage-Rebstock Erweiterung/Neubau Neubau 2010 Straßenverkehrsamt-Gutleutstr Neubau 2010 Ziehenschule (Erweiterungsbau) Neubau 2009 PH-Erweiterungsbau Zehntgrafenschule (Turnhalle) Neubau 2010 PH-Neubau 34 Projekte
33 Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen, Folie 33
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