Innenentwicklungspotenzialanalyse im Landkreis Darmstadt-Dieburg

Transkript

1 Innenentwicklungspotenzialanalyse im Landkreis Darmstadt-Dieburg - Potenzialflächen und Qualifizierungstool - Cornelia Eck Heppenheim,

2 Agenda Projektüberblick Welche Innenentwicklungspotenziale (Grobfilter) wurden auf Basis welcher Daten erhoben? Datenschutz Qualifizierungstool in KGISonline (WebGIS) und warum die Daten überhaupt qualifiziert werden müssen?

3 Projektüberblick

4 Projektüberblick - Meilensteine Ermittlung des Flächen- und Gebäudepotenzials - Stufe 1 Rohpotenzial einschl. Programmierung eines Tools zur einfachen Bearbeitung der Daten im WebGIS Auftrag des Landkreises an das AfB HP im Rahmen des bestehenden Kooperationsvertrages für alle Kommunen des Kreises Analyse und Aufbereitung des Innenentwicklungspotenzials und dessen Vermittlung in den politischen Gremien Entwicklung einer kreisweiten Organisation zur fachlichen Beratung, Vernetzung, Öffentlichkeitsarbeit und Qualifikation für nachhaltige Innenentwicklung - Vernetzungs- und Servicestelle für Innenentwicklung Praktische Schritte zur Aktivierung des Innenentwicklungspotenzials in Modellkommunen im Rahmen der kommunalen Planungsinstrumente und Öffentlichkeitsarbeit z.t. in Zusammenarbeit mit der TU DA und Fraunhofer IgD Kommune innovativ (AktVis) (Münster und Ober-Klingen)

5 Welche Innenentwicklungspotenziale wurden innerhalb des Grobfilters erhoben? Gebäude/Flurstück ohne gemeldete Person Gebäude/Flurstücke mit vermutlichem Leerstand (jährlicher Wasserverbrauch < 5 m³) Gebäude/Flurstücke mit Leerstandsrisiko (Gebäude mit ausschließlich Personen > 75 Jahre) Baulücken (nicht bebaute Flurstücke im Siedlungsbereich) Geringfügig bebaute Flurstücke im Siedlungsbereich zur Nachverdichtung (Grundstücke < 20 % bebaut)

6 Gebäude / Flurstück ohne gemeldete Person Auswertung der Einwohnermeldedaten Daten der ekom21 (Datenformat: emeld21) Datenübermittlung ekom21 Adressen, an denen keine Person gemeldet ist einzelne leerstehende Wohnungen werden nicht identifiziert

7 Gebäude / Flurstücke mit vermutlichem Leerstand Auswertung der Wasserverbrauchsdaten Excel-Tabelle Wasserverbrauch < 5 m³ Adressen, an denen der Jahresverbrauch kleiner 5 m³ ist Wunsch: Koordinaten anstatt Straße/Hausnummer Unterschiedliche Schreibweisen bedürfen einer großen Nacharbeit

8 Gebäude / Flurstücke mit Leerstandsrisiko Auswertung der Einwohnermeldedaten Daten der ekom21 (Datenformat: emeld21) Datenübermittlung ekom21 Adressen, an denen ausschließlich Personen über 75 Jahre leben

9 Baulücken Auswertung mittels der Liegenschaftskarte (ALKIS) und der Bauleitpläne des Landkreises nicht bebaute Flurstücke im Siedlungsbereich ausgenommen Straßen, Grünflächen, Bahnanlagen etc. (Verschneidung mit der tatsächlichen Nutzung)

10 Geringfügig bebaute Flurstücke Auswertung mittels der Liegenschaftskarte (ALKIS) Flächen im Siedlungsbereich zur Nachverdichtung Grundstücke < 20 % bebaut

11 Datenschutz (1) Es gab eine Anfrage der HVBG beim Hess. Datenschutzbeauftragten, inwieweit Leerstandskataster veröffentlicht werden dürfen Zitat aus Antwort vom in den übersandten Plänen sind m.e. personenbeziehbare Daten enthalten, für deren Veröffentlichung keine Rechtsgrundlage gegeben ist.

12 Datenschutz (2) Berücksichtigung der Belange des Datenschutzes durch Hinweis in Karten, Listen sowie in KGISonline Diese Karten und Listen enthalten personenbeziehbare Daten, für deren Veröffentlichung keine Rechtsgrundlage besteht. Die Karten und Listen dürfen daher nur für den internen dienstlichen Gebrauch verwendet werden. Individuelle Zugriffrechte für die Bearbeiter in KGISonline können / müssen gesetzt werden Die Potenzialflächen werden nur von der jeweiligen Gemeinde gesehen

13 Warum qualifizieren? (1) Baulücken können auch Parkplätze bzw. Spielplätze sein Baulücken bzw. Nachverdichtungsflächen können aufgrund der Geländebeschaffenheit nicht bebaubar sein Baulücken bzw. Nachverdichtungsflächen können aufgrund des Flurstückszuschnitts nicht bebaubar sein

14 Warum qualifizieren? (2) Wasserverbrauch und Leerstand identisch (Fläche ist doppelt drin) Adressen aus dem Wasserverbrauch können keiner Adresse mit Gebäude in ALKIS zugeordnet werden Fehlerprotokoll überprüfen

15 Warum qualifizieren? (3) Im Vorfeld Abgleich der Straßennamen (ALKIS EWO) nötig Flurstück ohne gemeldete Person (Leerstand) kann ein Gewerbebetrieb sein Flurstück mit Wasserverbrauch < 5 m³ kann ein Gewerbebetrieb sein

16 LIVE DEMO Qualifizierungstool in KGISonline am Beispiel der Gemeinde Otzberg